Hirschthal - Appartamento ultimo piano acquistare

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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2.5 locali, 70m², CHF 780'000.–
Top
Moosweg 12, 5707 Seengen

Appartamento mansardato esclusivo in una posizione ineguagliabile

In una zona residenziale privilegiata a Seengen, favorevole in materia di tasse, questo appartamento mansardato esclusivo di 2,5 locali si presenta come un vero gioiello per single o coppie esigenti. L'appartamento è situato in una casa di 4 parti ben curata e esclusiva, direttamente sulla zona agricola e a pochi passi dal lago di Hallwil. Questa opportunità rara combina una vista ineguagliabile, un alto livello di privacy e un modo di vita orientato verso la natura, al più alto livello.L'appartamento impressiona con circa 70 m² di spazio abitativo netto, soffitti alti al di sopra della media, una galleria charmante con spazio utilizzabile supplementare, e un camino svedese elegante che crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone soleggiato con vista magnifica sulla campagna circostante.Un valore aggiuntivo è offerto da una sala hobby polivalente di circa 17 m², un compartimento di cantina separato di circa 10 m², e un compartimento di ripostiglio pratico nella zona esterna. La proprietà ben curata sarà ulteriormente migliorata dalla ristrutturazione della facciata già pianificata per agosto 2026.L'appartamento comprende un posto auto esterno, che può essere preso in carico per un supplemento di 20 000 CHF.Un'opportunità di vita eccezionale in una posizione ineguagliabile – ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura, la vicinanza del lago e una qualità di vita esclusiva.Punti di forza : • Posizione ineguagliabile direttamente sulla zona agricola • A pochi passi dal lago di Hallwil • Soffitti alti e galleria aperta • Camino svedese confortevole • Posizione in una strada chiusa tranquilla senza traffico di passaggio • Sala hobby, compartimento di cantina e compartimento di ripostiglio • Nuova ristrutturazione della facciata in agosto 2026 Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo del vostro contatto.

  • Parcheggio
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-
Nuova costruzione
Dionis Fetahaj

Dionis Fetahaj

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Dionis Fetahaj

Dionis Fetahaj

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4.5 locali, 173m², CHF 995'000.–
Vorstattstrasse 46, 4814 Bottenwil

La tua nuova casa a Bottenwil – Vivere con vista sul verde

Appartamenti moderni in una posizione tranquilla a BottenwilA Bottenwil (Vorstattstrasse 46) è in costruzione un edificio residenziale contemporaneo con 13 appartamenti, che convince con la sua architettura chiara, i piani di sol funzionali e la tranquillità di vita piacevole. La posizione rilassata dell'edificio e l'orientamento degli appartamenti permettono viste attraenti sul verde e creano un ambiente di vita con molta luce, aria e privacy.Gli appartamenti sono progettati in modo aperto e semplice. Le ampie superfici di finestre assicurano spazi interni luminosi e un'atmosfera amichevole in ogni momento della giornata. Vivere, mangiare e cucinare sono connessi in modo sensato e formano uno spazio di vita centrale che può essere arredato in modo flessibile e utilizzato individualmente.La progettazione interna è intemporelle e progettata per la praticità quotidiana. Materiali calmi, linee chiare e una disposizione funzionale degli spazi creano un sentimento di vita che convince a lungo termine. I balconi, le logge o gli spazi di seduta privati estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono spazio per ore rilassate all'aria fresca.L'edificio sarà costruito in costruzione solida e riscaldato con una pompa di calore. Un sistema di riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza assicura un comfort moderno. L'offerta è completata da un garage con posti auto e locali privati nel seminterrato.Bottenwil è situato in un paesaggio collinare dolce nel cantone di Argovia. I negozi, le scuole, la gastronomia e i trasporti pubblici si trovano a distanza di cammino. Grazie alle buone connessioni di trasporto, gli accessi autostradali a Zurigo e Lucerna possono essere raggiunti rapidamente – ideale per i pendolari e le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura e restare mobili.Fatti chiave in un colpo d'occhio • Nuovo edificio con 13 appartamenti • Tipi di appartamenti da 2,5 a 4,5 locali • Piani di sol chiari e funzionali con concetto di vita aperto • Locali luminosi grazie alle ampie superfici di finestre • Spazi esterni privati (spazio di seduta, balcone o loggia) • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Garage con posti auto • Posizione tranquilla con vicinanza alle infrastrutture e alla natura • Data di ingresso: aprile 2026 Offerta di appartamenti • 4 × appartamenti di 2,5 locali • 5 × appartamenti di 3,5 locali • 4 × appartamenti di 4,5 locali

  • Parcheggio
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Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 131m², CHF 698'000.–
Talchenweg 2, 4805 Brittnau

131 m² per due che si aspettano di più dalla vita. Molto spazio. Molto carattere. Molta qualità della vita.

Perché accontentarsi di una vita ordinaria quando si può avere una vita straordinaria?Questo appartamento di 3,5 locali a Brittnau combina uno spazio di vita spazioso di 131 m² con soffitti alti, una galleria aperta e un senso di vita che si distingue chiaramente dal piano classico di appartamento.Vivere, vivere, lavorare. Tutto con sufficiente spazio libero.Un salotto e una sala da pranzo spaziosi, una galleria aperta e una grande quantità di luce naturale creano un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa.Che si tratti di cucinare insieme, passare una serata rilassante davanti al caminetto o lavorare in modo concentrato nel home office: tutto ha il suo posto qui.Una suite privata per ritirarsiLa camera principale di circa 28 m² con il suo bagno privato e l'accesso diretto alla terrazza offre uno spazio di ritiro personale con un comfort speciale.Un'altra stanza apre possibilità aggiuntive, che si tratti di una camera per gli ospiti, uno studio o una stanza per le esigenze individuali.Fine della giornata di lavoro? Preferibilmente all'esterno.La terrazza soleggiata con vista sul verde estende lo spazio di vita all'esterno. Un caffè al mattino, leggere un libro dopo una lunga giornata di lavoro o semplicemente un momento per rilassarsi.I dintorni ben curati con uno stagno e uno spazio di barbecue comune completano il senso di vita speciale.Spazio per tutto ciò che fa la vita.Oltre agli spazi di vita spaziosi, l'appartamento convince con degli extra pratici: due bagni, molto spazio di stoccaggio, cantina, stanza da hobby e un posto auto sotterraneo privato.Una casa con carattere.Per le persone che si muovono molto professionalmente, che amano godersi la vita privata e che valorizzano l'individualità, la generosità e la qualità della vita quando si tratta di vivere.Siete diventati curiosi? Mi piacerebbe mostrarvi questo appartamento speciale di persona.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto:Cheril Kaufmann, cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00

Cheril Kaufmann

Cheril Kaufmann

Tempo di percorrenza
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1 / 19
4.5 locali, 160m², CHF 980'000.–
Aarestrasse 29B, 5102 Rupperswil

Esclusivo loft di 4,5 locali su 2 piani – vita di tendenza con stile

Benvenuti in questo loft di 4,5 locali eccezionale su 2 piani in Aarestrasse 29B a Rupperswil.Il loft duplex si trova al piano più alto della vecchia filatura, direttamente sul canale Steiner a Rupperswil, in una posizione tranquilla e idilliaca, a sud, sul margine destro della vasta area fluviale dell'Aare.Dopo diverse ristrutturazioni, la filatura è stata convertita in atelier, appartamenti e loft nel 2006.Con uno spazio abitativo generoso di 160 m², due bagni e un concetto di stanza aperto e moderno, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica.L'edificio, circondato da verde e situato vicino al fiume, colpisce per i suoi balconi moderni e la sua posizione tranquilla e naturale. L'appartamento stesso convince per un gioco armonioso di design senza tempo e attrezzature di alta qualità, nonché per una privacy di primo ordine.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Ambiente di vita spazioso con travi in legno a vista, pavimento alla moda, grandi finestre nel tetto e molta luce naturale. • Cucina moderna: V-Zug Combi-Steamer e forno separato, lavastoviglie, frigorifero per vino e armadietti di alta qualità – ideale per cucinare e godersi. • Ambienti di vita eleganti: Diversi salotti con finestre nel tetto, soffitti alti e dettagli di design stilosi. • Camerino: Camera da letto moderna e ben illuminata con armadietti di colore chiaro. • Due bagni moderni: Uno aperto con vasca da bagno, finestre nel tetto e accenti decorativi; il secondo con un concetto di colore blu e bianco, doccia in vetro e accessori di alta qualità. • Ambiente esterno tranquillo: Giardino idilliaco con sentiero di ghiaia, circondato da verde e da un corso d'acqua. • Ascensore disponibile per un accesso comodo al 5° piano. • Deposito in cantina per uno spazio di deposito. La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate, potrete godere di molto sole, e grazie alla posizione protetta, è piacevolmente tranquilla tutto l'anno.Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova nella vicinanza immediata del fiume Aare e sul posto, troverete diverse opzioni di shopping come Volg, Denner e Prodega, nonché uno studio medico, ristoranti raffinati, caffè accoglienti e un ufficio postale.La stazione ferroviaria di Rupperswil con ottime connessioni S-Bahn S 11, 23, 29 per Aarau-Zurigo è raggiungibile a piedi in 5 minuti, così come l'accesso all'autostrada Hunzenschwil, A1 per Zurigo e Berna.Un posto auto con deposito in cantina può essere acquistato per 50 000 CHF.

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Nuova costruzione
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3.5 locali, 84m², CHF 450'450.–
Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

3,5 locali. Altezza del soffitto eccezionale. Loggia esposta al sole della sera. Da CHF 450'450.- (L.2.1)

Alcuni appartamenti in mansarda sono riconoscibili per i loro tetti inclinati. Questo, nel momento in cui si guarda verso l'alto. La zona living si apre largamente fino al tetto e crea una generosità che non ci si aspetta da un appartamento di 3,5 locali. Molta altezza. Molta luce. Molto senso di spazio. E quando la giornata si conclude lentamente, l'appartamento mostra la sua seconda particolarità: la loggia protetta nella direzione del sole della sera. Uno spazio esterno privato. Protetto sotto il tetto. E esattamente dal lato giusto per le ore più belle della giornata.A partire da CHF 450'450.-.Qui, non è solo lo spazio di vita che decide della generosità dell'abitazione. I posti auto possono essere acquistati per CHF 40'000.UN PIANO D'APPARTAMENTO CHE UTILIZZA LO SPAZIO CORRETTAMENTE.Il cuore dell'appartamento è la zona living aperta, la sala da pranzo e la cucina. La cucina, la sala da pranzo e la zona living si fondono l'una nell'altra, mentre l'altezza eccezionale sotto il tetto dà alla stanza il suo proprio carattere. Da qui, si può andare direttamente sulla loggia. L'interno e l'esterno appartengono insieme in modo del tutto naturale. Le due camere separate offrono anche sufficiente ritiro e flessibilità. Camera da letto e home office. Camera da letto e camera dei bambini. Camera degli ospiti o una stanza per i propri progetti. Il piano d'appartamento funziona senza essere complicato. Una stanza privata direttamente nell'appartamento e un cellulare privato assicurano anche che le cose pratiche hanno il loro posto. COSA ASPETTARSI• 3,5 locali• circa 84 m² di spazio di vita• appartamento in mansarda con senso di spazio eccezionale• zona living aperta, sala da pranzo e cucina• due camere separate• circa 14m² di loggia nella direzione del sole della sera• stanza privata direttamente nell'appartamento• cellulare privato• costruzione in legno prefabbricato sostenibile• nuova costruzione• a partire da CHF 450'450.- BENVENUTI A UNICO TEUFENTHAL. Qui, non si tratta solo di un altro progetto di costruzione nuova.UNICO combina appartamenti in proprietà, case compatte e case a schiera per creare un nuovo quartiere residenziale con architettura moderna, costruzione in legno prefabbricato sostenibile e zona di incontro senza auto. Un concetto di vita per le persone che vogliono i loro quattro muri e valorizzano l'architettura pensata, la qualità della vita e l'uso consapevole dello spazio di vita. PERCHÉ LA PROPRIETÀ È POSSIBILE A QUESTO PREZZO?Una parte importante della risposta si trova nei diritti di costruzione.Si acquista l'appartamento sotto diritti di costruzione, senza dover comprare e cofinanziare il terreno. Ciò riduce i fondi necessari per l'acquisto. I diritti di costruzione sono a lungo termine. Spiegheremo il canone dei diritti di costruzione individuale e le condizioni e meccanismi di adeguamento pertinenti in modo trasparente durante una consultazione personale. PREFERITE ESSERE IN ALTO O IN BASSO?Attualmente, sono disponibili solo tre appartamenti di 3,5 locali a UNICO Teufenthal. Due appartamenti in mansarda offrono un senso di vita speciale sotto il tetto e sono disponibili a partire da CHF 450'450.-. Se preferite vivere al pianterreno, troverete un'alternativa con l'appartamento al pianterreno attualmente disponibile per CHF 516'600.-.Tre appartamenti. Due sensi di vita diversi.Quale di questi vi si addice di più, potete scoprirlo direttamente nel nostro navigatore di appartamenti digitale a: www.unico-teufenthal.chLà, potete confrontare le unità attualmente disponibili, i piani d'appartamento e i prezzi. ALCUNE VOLTE, NON È PIÙ SPAZIO CHE FA LA DIFFERENZA. MA PIÙ STANZA. L'altezza sopra di voi. L'apertura della zona living. Un piano d'appartamento che funziona. E una loggia dove arriva il sole della sera. Esattamente questa combinazione rende questa mansarda speciale. Scoprite gli appartamenti di 3,5 locali attualmente disponibili a www.unico-teufenthal.ch. Saremmo felici di mostrarvi UNICO Teufenthal personalmente e di rispondere alle vostre domande sull'appartamento, i diritti di costruzione e il processo di acquisto. Prenotate la vostra consultazione personale ora.Forse non state cercando solo un appartamento di 3,5 locali. Forse state cercando esattamente questo senso di vita.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
4.5 locali, 118m², CHF 590'000.–
4652 Winznau

Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con carattere loft

Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con carattere loft Questo appartamento mansardato spazioso 4.5 locali delizia con il suo carattere loft aperto, un piano ben pensato e un sentimento di vita particolarmente piacevole. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce e un'atmosfera ariosa e accogliente durante tutta la giornata, mentre le tende elettriche offrono comfort. La zona living e da pranzo forma il cuore dell'appartamento e invita a sostare, rilassarsi e godere. Il balcone del giardino d'inverno adiacente estende elegantemente lo spazio di vita e, insieme al balcone esterno supplementare, crea un posto ideale per le ore calme del mattino o le serate sociali. Tre camere da letto spaziose offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Due bagni eleganti offrono comfort nella vita quotidiana. Armadi a muro pratici e due locali di stoccaggio completano il concetto di stanza astuto. L'appartamento include due solai: uno è situato sul piano di vita e è ideale come piccolo ufficio. Il solaio di stoccaggio offre molto spazio di stoccaggio supplementare. Una stanza di cantina appartiene anche all'appartamento. Una grande sala da festa è a disposizione per l'uso condiviso. Grazie alla posizione eccellente e alle buone connessioni di trasporto, questo appartamento è particolarmente attraente per i pendolari. Qui si vive tranquillamente e tuttavia si è rapidamente in movimento. Una casa che combina ideale la generosità, la funzionalità e l'atmosfera di benessere. Questa offerta Nova Casa include: • Stile di vita in loft • Effetto di benessere grazie a una cheminée, grandi facciate di finestre, giardino d'inverno... • Norma di costruzione di alta qualità: cassetto riscaldato, Combi-Steamer, piano di cucina in granito, facciata esterna ventilata, vetratura tripla, parquet in quercia nelle camere da letto.... • 2 bagni con un totale di: 1 doccia, 1 vasca da bagno, 1 Closomat & 1 WC • Locali spaziosi • Accesso senza barriere e ascensore • Riscaldamento e facciata esterna rinnovati nel 2018 • Molto spazio di stoccaggio grazie a 2 locali di stoccaggio, 2 solai & 1 stanza di cantina • Zona di svago & il fiume Aare sono direttamente davanti alla casa • WA/TU privato • 1 posto auto in garage & 1 posto auto esterno possono essere acquistati in opzione per CHF 35 000 / 15 000 Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni, come il programma di locali e immagini supplementari, su richiesta. Avete sollevato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.

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