Loft acquistare: Heiden

Idyllisches Wohnen mit Blick ins Grüne und auf den Bodensee

Diese bezaubernde 4.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss vereint traditionellen Appenzeller Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit ihrer aussergewöhnlichen Raumhöhe von 2.70 Metern bietet sie ein offenes und luftiges Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in die malerische Ländlichkeit und unmittelbarer Nähe zur Natur, wurde 1992 liebevoll komplett saniert, während die Wohnung laufend unterhalten und gepflegt wurde.In einem persönlichen Rahmen mit nur sechs Einheiten geniessen Bewohner viel Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² ist jeder Quadratmeter effizient genutzt: Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Wohn- Essbereich ausgestattet mit einem prachtvollen Schwedenofen, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die grosse Küche und der Zugang zum Balkon komplettieren den Hauptwohnbereich. Das separate Schlafzimmer bietet eine persönliche Ruheoase, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein grosszügiges Badezimmer und eine geschlossene Garaderobe runden das wohl durchdachte Wohnkonzept ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die den einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne zu schätzen wissen.Highlights • Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen • 2 Schlafzimmer • gedeckter Balkon ruhig und sonnig • Raumhöhe 2.70 m • 6-Parteienhaus • Naturnahe Lage und Blick zum See • ruhig und sonnig • Garage mit Parkplatz vorhanden Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen 4.5 Zimmerwohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Ihr Rhycasa Team

Modernes Einraumdomizil mit sonnenverwöhntem Balkon

Die 2023 sanierte 1 Zimmer-Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einer grossen Fensterfront und eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als dauerhaftes Zuhause. Eckdaten: - ruhige, sonnige Wohnlage - praktische Grundrissaufteilung - hohe Decken - moderne Küche mit hochwertigen Geräten - stilvolles Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette - sonniger Balkon mit Blick ins Grüne - Abstellraum und privates Kellerabteil - Waschküche zur Mitbenützung - ein Aussenabstellplatz inkl. - kein Lift vorhanden GOLDRICHTIG für: Singles oder Pendler mit dem Wunsch nach ruhigem Wohnen im GrünenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Exklusiver Wohntraum mit Alpsteinpanorama

Fantastische Wohnung mit atemberaubender Rundumsicht!Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 auf dem Aussichtspunkt Hohegg in der Gemeinde Gais erstellt. Diese exklusive leicht erhöhte Lage ist unverbaubar, ruhig, sonnig und trotzdem nur wenige Minuten vom Dorfkern von Gais entfernt. Von Gais aus sind sie an bester Verkehrslage und mit dem Öffentlichen- und Individualverkehr schnell in Appenzell, der Stadt St. Gallen und dem Rheintal. Ebenso ist die Grenze zu Österreich keine 30 Minuten entfernt. Die Gemeinde Gais verfügt über ein umfassendes Angebot an Schulen (Kindergarten bis Oberstufe), kleinere Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und ein breites Freizeitangebot. Natur- und Sportbegeisterte können dies bereits von der Haustüre weg geniessen, der Golfpark Gonten ist 16 Fahrminuten entfernt und Gais verfügt über ein buntes und aktives Vereins- und Dorfleben.Die luxuriöse Attikawohnung ist in einem modernen und hochwertigem Standard ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Zwei grosszügige sonnige Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen des fantastischen Panoramas auf den Alpstein, das Dorf Gais sowie der lieblichen Hügellandschaft des Appenzellerlandes ein. In der Wohnung überzeugt das durchdachte Raumkonzept, der edle Ausbau und die erstklassige Materialauswahl den neuen Bewohner. Ein besonderer Hingucker ist die Wohnzimmerwand in Steinoptik. Ebenso begeistert der Master-Bedroom mit integrierter Nasszelle und begehbarer Ankleide. Jedes der Zimmer verfügt über Einbauschränke und beim Eingangsbereich gibt es eine eingebaute Garderobe. Die offene Küche überzeugt mit den modernen Miele-Geräten, der eingebauten Kaffeemaschine und dem Weinkühler. Neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit einem Tiefkühlschrank, Waschturm, Lavabo und sehr viel Stauraum. Die helle komfortable Wohnung bietet viel Privatsphäre und ist direkt mit dem Lift erschlossen. Lassen Sie sich begeistern: • Wohnfläche über das gesamte Attikageschoss • Zwei sonnige grosse Terrassen mit Rundumsicht • Moderne, offene Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Weinkühler, Kaffeemaschine und Frühstücksbar • Wohnzimmerwand in edler Steinoptik und eingebauten TV-Möbel mit indirekter Beleuchtung • Geölte Holzparkettböden in der ganzen Wohnung • Masterschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu Badezimmer mit Badewanne, grosser Dusche und Doppellavabo • Separates grosses Badezimmer mit Regendusche und Doppellavabo • Separate Gästetoilette • Einbauschränke in allen Zimmern • Wirtschaftsraum mit Tiefkühlschrank, Waschmaschine, Tumbler und Lavabo • Direkter Liftzugang von der Wohnung in jedes Geschoss • Separater Keller mit Strom- und Wasseranschluss • 1 Tiefgaragenplatz inkl. Abstellraum sowie ein weiterer einzelner Tiefgaragenplatz • 4 Disporäume, drei davon bereits zusammengeschlossen und ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo sowie mit Erschliessung für Wellness runden das Angebot ab. Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von dieser exklusiven und atemberaubenden Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

herrliche Weitsicht & ein Gartensitzplatz, dies alles finden Sie hier!

An sehr ruhiger Lage geniessen Sie von dieser 4.5 Zimmerwohnung (in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien) einen herrlichen Blick auf den Bodensee.Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über einen grosszügigen, durchdachten Grundriss und eignet sich für verschiedene Wohnformen. Sowohl Paare als auch Alleinstehende können sich hier ihre persönliche Wohlfühloase errichten.Nicht nur mit dem gedeckten Sitzplatz und dem umliegenden Garten kann die Wohnung punkten: • Grosszügiges Entrée mit Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch (verfügt über Tageslicht) • Separate Dusche mit Toilette, verfügt ebenfalls über ein Fenster • Offene Küche mit grosszügigem Essbereich, Balkon mit herrlicher Weitsicht bis zum Bodensee • Wohnbereich mit Cheminée und direktem Ausgang zu dem teils gedeckten Gartensitzplatz Ein weiteres Highlight ist die wunderschön angelegte Gartenanlage mit einladender Grillstelle und einem Spielplatz. Direkt über das Treppenhaus erreichen Sie Ihr Kellerabteil sowie die Garagenbox. Eine Garagenbox (Verkaufspreise CHF 22'000.00) sowie ein Aussenabstellplatz (CHF 10'000.00) können zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Nach Bedarf kann auch ein Bastelraum (27m2) zum Objekt erworben werden.Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger Lage oberhalb von Rheineck und Thal und geniesst die Vorzüge eines gut besonnenen Weilers mit herrlicher und unverbaubarer Seesicht. Das Haus ist in eine gepflegte und ansprechende Gartenanlage (mit Spielplatz), in leichter Hanglage eingebettet. Den Autobahnanschluss A1 in Rheineck erreichen Sie in 8 Minuten. Für den öffentlichen Verkehr finden Sie in rund 400 Meter die Bushaltestelle der Verbindung Heiden / Rheineck. Rheineck verfügt über einen Bahnhof, von welchem Sie St. Gallen in ca. 25 Minuten erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich weniger als 5 Autominuten entfernt. Auch die Kleinsten profitieren von der top Lage, denn in wenigen Gehminuten befinden sich die Schule sowie der Kindergarten.Möchten Sie mehr über dieses interessante Objekt erfahren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigentumswohnung an ruhiger Lage mit 4.5-Zimmern

Eigentumswohnung an ruhiger Lage mit 4.5-ZimmernAFORIA Immobilien präsentiert:Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Wolfhalden ist ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind.Folgende Highlights erwarten Sie: • ca. 130 m2 Wohnfläche • 4.5-Zimmer • ca. 10 m2 Terrasse • grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne • moderne Küche • Erdgeschoss auf der einen Seite mit kleinem Garten / Auf der anderen 1. OG, da das Mehrfamilienhaus an den Hang gebaut ist • Kaufpreis CHF 545'000.- • Tiefgaragenparkplatz je CHF 30'000.- • ein Hobbyraum kann separat dazugekauft werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu.Wir freuen uns auf Sie Ihr AFORIA Immobilien Team