Hauptikon - Balcone / Terrazza acquistare

7 appartamenti a Mettmenstetten in una posizione centrale vicino alla stazione dei treni

Caro interessatoIn una posizione centrale vicino alla stazione dei treni di Mettmenstetten, vengono venduti un totale di 7 appartamenti. Si tratta di 4 appartamenti di 3,5 locali (compresi appartamenti di giardino e di soffitta) e di 3 appartamenti di 4,5 locali (compresi appartamenti di giardino).Attualmente, un appartamento di 4,5 locali al 2° piano è già vacante. Un appartamento di giardino sarà disponibile alla fine di marzo 2026, e l'appartamento di soffitta alla fine di aprile 2026. Gli appartamenti restanti sono attualmente affittati.Gli appartamenti possono essere presi in carico alla data o, se desiderato, ristrutturati secondo le vostre esigenze individuali. La ristrutturazione può essere eseguita da noi come appaltatore generale (GU). È disponibile un budget di 90 000 CHF per eventuali ristrutturazioni. Ciò è facoltativo e verrà addebitato in aggiunta al prezzo di acquisto se utilizzato. I piani di livello corrispondenti sono disponibili nei documenti.La vicinanza ai negozi e, in particolare, alla stazione centrale aumenta notevolmente il comfort di vita - ideale per pianificare viaggi in montagna o viaggi in aeroporto.I prezzi di vendita degli appartamenti/posti auto sono i seguenti: • Appartamenti di 3,5 locali (appartamento di giardino al 2° piano): 670 000 CHF • Appartamenti di 4,5 locali (appartamento di giardino al 2° piano): 790 000 CHF • Appartamento di soffitta di 3,5 locali: 720 000 CHF Inoltre, sono disponibili un totale di 14 posti auto (compresi box auto). • Posti auto esterni: 30 000 CHF • Box auto: 50 000 CHF Convincetevi di questa offerta attraente - ci auguriamo del vostro contatto e vi mostreremo gli appartamenti personalmente.

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender See- und Bergsicht in Horgen

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer spektakulären 180°-Panoramasicht auf den Zürichsee sowie die umliegende Berglandschaft – ein Ausblick, der in dieser Form nur selten zu finden ist.Die bodentiefen Fensterfronten holen See, Berge und Himmel direkt in den Wohnraum und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl voller Licht, Weite und Eleganz. Die weitläufige Loggia / der Balkon lädt dazu ein, die beeindruckende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Ausstattung & Highlights: • Großzügige, moderne Küche mit Geräten von Miele • Eichenholzböden in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung • Elektrische Beschattung (Storen) in allen Räumen • Dimmbare Beleuchtung für eine individuell anpassbare Wohnatmosphäre • Großzügiges Badezimmer (ca. 10 m²) mit begehbarer Dusche und Badewanne • Komfortlüftung Parkierung: Zwei großzügige Garagenparkplätze (ebenfalls mit einer spektakulären Seesicht), bequem direkt gegenüber der Einfahrt gelegen, können zusammen mit der Wohnung für je CHF 50’000 erworben werden.Lage & Umgebung: In unmittelbarer Nähe zu Wald und Natur gelegen, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden und vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr – der Bahnhof Horgen Oberdorf ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.Fazit: Diese Wohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer wirklich atemberaubenden Aussicht – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen am Zürichsee.Verfügbar ab sofort---------------------------------------------------------------------------This modern 4.5-room apartment impresses with a spectacular 180° panoramic view over the Zürichsee and the surrounding mountain landscape – a view that is truly rare to find.The floor-to-ceiling windows bring the lake, mountains, and sky directly into your living space, creating a unique sense of openness, light, and elegance. The spacious loggia / balcony invites you to fully enjoy the stunning scenery.Features & Highlights: • Large, modern kitchen with appliances from Miele • Oak wood flooring throughout the living areas • Floor heating • Electric blinds in all rooms • Dimmable lighting for a customizable living atmosphere • Spacious bathroom (approx. 10 m²) with walk-in shower and bathtub • Comfort ventilation Parking: Two generously sized garage parking spaces (also with a stunning lake view), conveniently located directly opposite the entrance, can be purchased together with the apartment for CHF 50,000 each.Location & Surroundings: Located in immediate proximity to the forest and nature, the area offers excellent opportunities for walks, jogging, and outdoor activities right at your doorstep. At the same time, you benefit from excellent public transport connections – the Horgen Oberdorf train station is just a 5-minute walk away.Summary: This apartment combines modern living comfort with truly breathtaking views – a rare opportunity in one of the most sought-after locations on Lake Zurich.Available immediately

Appartamento giardino 4,5 locali con serra e grande area giardino a Obfelden

Sentirsi a casa: questo appartamento giardino 4,5 locali orientato a sud a Obfelden combina vita tranquilla e costruzione di alta qualità, serra luminosa e ampi spazi esterni. Minergie, pompa di calore geotermica, fotovoltaico, ventilazione controllata e preparazione per una stazione di ricarica rendono questo alloggio confortevole e tecnologicamente avanzato.- Dati chiave: appartamento giardino 4,5 locali di alta qualità, orientato a sud, con serra e sala hobby, superficie abitabile lorda 173,9 m², superficie abitabile netta 130,5 m², superficie di piano lorda 196,9 m², serra circa 39 m², area giardino privata 148 m²- Piano e costruzione: cucina moderna e luminosa con isola cucina, piano in granito, cuocitrice a vapore combinata e induzione; porta scorrevole nel soggiorno, pavimenti in legno di alta qualità, 2 bagni, ascensore accessibile ai disabili, costruzione interna di alta qualità- Costruzione e tecnologia: norma Minergie con pompa di calore geotermica, ventilazione controllata e sistema fotovoltaico; riscaldamento a pavimento, finestre in plastica e alluminio a triplo vetro- Parcheggio: 2 posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica (non inclusi nel prezzo di vendita), posti auto per visitatori all'esterno- Locali supplementari: sala hobby e cantina al livello dell'appartamento- Uso: appartamento, posti auto e sala hobby non affittati- STWEG: appartamento giardino 4,5 locali con sala hobby n° 1, quota di valore 168/1000, quota di costi vedi foglio di costi separato- Accessibilità: distanze brevi alla stazione di Affoltern a. A. circa 1,5 km e all'autostrada circa 685 m- Disponibilità: immediatamente o su accordo- Prezzo di vendita dell'appartamento giardino 4,5 locali compresa la sala hobby: CHF 1'340'000,00- Prezzo di vendita dei 2 posti auto sotterranei n° 1 e 2: a CHF 60'000,00 ciascuno, totale CHF 120'000,00- Prezzo di vendita totale: CHF 1'460'000,00 Ha suscitato il vostro interesse questa proprietà residenziale unica e desiderate un documento di vendita o un appuntamento di visita?

Appartamento luminoso con vista

Vivere con una vista panoramica: questo appartamento di 4,5 locali, ben mantenuto, impressiona con una vista a 360 gradi, dalla città di Zug all'imponente Rigi. L'orientamento a sud-ovest preferito assicura stanze illuminate e un'atmosfera di vita calda e accogliente fino alle ore serali. L'appartamento è stato mantenuto costantemente e rinnovato in modo mirato. I punti salienti particolari includono le nuove finestre e il bagno modernizzato, che aumentano notevolmente il comfort di vita. Il sistema di riscaldamento geotermico rinnovato (2025) rappresenta anche una soluzione sostenibile e orientata al futuro. Ciò è completato da ulteriori investimenti, come una nuova tenda e continui aggiornamenti, che sottolineano l'impressione generale ben curata. Le ristrutturazioni precedenti, tra cui la cucina e un altro bagno, formano una base solida. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per un totale di 80.000 CHF. La posizione convince con la sua accessibilità pratica. I servizi commerciali, le scuole e il centro città sono ben collegati. La fermata dell'autobus di fronte alla casa offre anche una connessione diretta alla stazione, rendendo l'appartamento attraente per i pendolari. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6340-26-2

Appartamento ristrutturato di recente per un comfort assoluto vicino al centro città

Questo appartamento ristrutturato di recente e di alta qualità convince con un'atmosfera di vita piacevole in un edificio residenziale popolare vicino al centro di Steinhausen. Il quartiere familiare combina un ambiente di vita tranquillo con distanze brevi ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e alla buona accessibilità, l'appartamento è anche particolarmente adatto alla vita per anziani. Un posto auto nel garage sotterraneo nonché una stanza per hobby separata possono essere acquistati per 45 000 CHF ciascuno e completano perfettamente questa offerta attraente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6312-26-1

Edificio nuovo con 4,5 locali luminosi e di alta qualità a Obfelden

Nuovo progetto di costruzione a *O 4" Obfelden - appartamento moderno di 4,5 locali al 1° piano In un quartiere residenziale tranquillo a Obfelden vicino ad Affoltern am Albis, sta sorgendo un capolavoro architettonico - 4 condomini esclusivi con un livello di finitura elevato. Le aree abitabili di 100-127 m² convincono con piani ben pensati, molta luce e design moderno.Il balcone continuo incornicia l'appartamento e crea locali inondati di luce con una esposizione sud/est ideale.Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento moderno via pompa di calore, finestre triple vetrate e costruzione solida, si beneficia di una qualità di vita sostenibile. Due bagni, un ascensore e un compartimento di cantina privato completano l'offerta. Due posti auto sotterranei sono disponibili esclusivamente per ogni appartamento.Il completamento è previsto per la primavera 2027.La localizzazione offre un'infrastruttura eccellente: le scuole primarie e secondarie sono nel villaggio, le strutture commerciali come Coop, Landi e VOI sono raggiungibili a piedi. Grazie alla nuova connessione autostradale A4 e alle buone connessioni di autobus, Zurigo e Zug sono facilmente e rapidamente raggiungibili.Sicurezza il tuo nuovo domicilio a Obfelden ora!Interessato?Ci siamo felici del tuo contatto al 041 511 45 41.

Appartamento luminoso di 4 locali con balcone e garage a Hünenberg

Benvenuti in questo appartamento di 4 locali ben curato al 1° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta situata in Eichengasse 4 a Hünenberg. Con una superficie abitabile spaziosa di 105 m² e una disponibilità immediata, questo appartamento è un'ottima opportunità per le famiglie e per chi apprezza un alloggio confortevole in una zona tranquilla.L'appartamento colpisce per le seguenti caratteristiche: • Stanze luminose: Le stanze hanno pavimenti in legno chiaro, pareti bianche e grandi finestre con tende, che lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera amichevole e minimalista. • Aria condizionata: Un sistema di aria condizionata installato assicura temperature piacevoli in ogni stagione. • Due bagni moderni: Uno di essi con piastrelle bianche, rubinetti in cromo, doccia in vetro e collegamento per lavatrice – elegante e funzionale. • Balcone: Ideale per rilassarsi e godere della posizione soleggiata. • Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile. • Ascensore: L'edificio è dotato di un ascensore – confortevole e senza barriere. • Lavastoviglie: Per più comfort nella vita quotidiana. • Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono perfettamente adatti alle famiglie con bambini. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla a Hünenberg e beneficia di un'infrastruttura eccellente nelle immediate vicinanze. In estate, la posizione è molto soleggiata, il che rende il soggiorno qui particolarmente piacevole. • Fermata dell'autobus Hünenberg Dorf: A soli 2 minuti a piedi – ottima connessione di trasporto pubblico. • Supermercato Coop: Accessibile a piedi in soli 2 minuti – acquisti quotidiani facilitati. • Drogerie Schleiss AG: Anch'essa a soli 2 minuti a piedi. • Scuola Ehret: Accessibile a piedi in 5 minuti – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. Questo appartamento affascinante del 1991 combina un alloggio intemporel con il comfort moderno e un'infrastruttura quotidiana eccellente. Approfittate dell'opportunità e fate di questo appartamento la vostra nuova casa a Hünenberg!

Edificio nuovo con 4,5 locali luminosi e di alta qualità a Obfelden

Nuovo progetto di costruzione a *O 4" Obfelden - appartamento moderno di 4,5 locali al 2° pianoIn un quartiere residenziale tranquillo a Obfelden, vicino ad Affoltern am Albis, è in corso di realizzazione un capolavoro architettonico - 4 condomini esclusivi con un livello di finitura elevato. I superfici abitabili di 100-127 m² impressionano con piani ben pensati, molta luce e design moderno.Il balcone continuo incornicia l'appartamento e crea locali inondati di luce con una esposizione sud/est ideale.Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento moderno via pompa di calore, finestre a triplo vetro e costruzione solida, si beneficia di una qualità di vita sostenibile. Due bagni, un ascensore e un compartimento di cantina privato completano l'offerta. Due posti auto sotterranei sono disponibili esclusivamente per ogni appartamento.Il completamento è previsto per la primavera del 2027.La localizzazione offre un'infrastruttura eccellente: le scuole primarie e secondarie sono nel villaggio, le strutture commerciali come Coop, Landi e VOI sono raggiungibili a piedi. Grazie alla nuova connessione autostradale A4 e ai buoni collegamenti autobus, Zurigo e Zug sono facilmente e rapidamente raggiungibili.Assicurati il tuo nuovo domicilio a Obfelden ora!Interessato?Siamo lieti del tuo contatto al 041 511 45 41.

THE ONE - Dove la posizione incontra la qualità della vita

THE ONE - Dove la posizione incontra la qualità della vita. In una posizione privilegiata con vista sulla città di Zug, BELLEVUE vi attende con un appartamento di proprietà eccezionale che combina in modo elegante il moderno, la generosità e una vista panoramica impressionante. La posizione elevata sul versante del Zugerberg molto apprezzato offre una combinazione rara di tranquillità, intimità e vicinanza immediata alla vita urbana. Ogni giorno, potrete apprezzare una vista incomparabile sulla città di Zug, il lago di Zug scintillante e il paesaggio alpino impressionante.L'appartamento di proprietà moderno 4,5 locali convince con una superficie abitabile netta di circa 121 m² e una terrazza impressionante di circa 31 m². Le ampie finestre catturano la luce del giorno in modo ottimale e creano un ambiente di vita luminoso e accogliente con transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. L'architettura si presenta in modo intemporale, di alta qualità e chiaramente strutturata - perfetta per le persone con esigenze elevate in termini di comfort e qualità della vita.Fin dall'ingresso nell'appartamento, il grande ingresso comunica un senso di apertura e di eleganza. Il vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina forma il cuore dell'appartamento. Su una superficie di quasi 50 m², si crea uno spazio di vita rappresentativo, che offre condizioni ideali per ore rilassanti in famiglia e per serate eleganti con gli ospiti. La cucina moderna con isola di cucina si integra armoniosamente nello spazio di vita e crea un'atmosfera di comunicazione. Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, potrete apprezzare la vista imprenable da quasi tutte le posizioni.La terrazza spaziosa (circa 31 m²) estende lo spazio di vita all'esterno e diventa, durante i mesi caldi, una seconda stanza da vivere. Sia che si tratti di una colazione al sorgere del sole, di pomeriggi rilassanti al sole o di serate atmosferiche con vista sulle luci della città - questo spazio esterno offre un'esperienza di vita che è raramente trovata a Zug. I celebri tramonti sul lago di Zug danno alla casa un'atmosfera del tutto speciale.La zona privata di abitazione comprende tre camere spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La camera principale offre condizioni di spazio generose e una ritirata calma. L'offerta di locali è completata da due bagni moderni. Il grande bagno con vasca da bagno e luce del giorno crea un luogo di relax, mentre il secondo bagno con doccia offre un comfort supplementare per la famiglia e gli ospiti.L'appartamento convince anche sul piano funzionale. Un locale di deposito separato di circa 14 m² offre uno spazio di deposito supplementare. Due posti auto in garage spaziosi permettono un parcheggio confortevole e sottolineano il carattere elevato di questa proprietà. La sovracostruzione curata dispone di spazi comuni attraenti e si presenta in un aspetto moderno e rappresentativo.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione residenziale esclusiva sul versante del Zugerberg • Circa 121 m² di superficie abitabile netta • Terrazza spaziosa di circa 31 m² • Cucina nuova con apparecchi V-Zug moderni • Vista imprenable sul lago, la città e le montagne • Spazio di vita / pranzo illuminato con isola di cucina • Parquet di alta qualità • Tre camere polivalenti • Due bagni moderni • Ascensore e accesso senza ostacoli (direttamente alla Tiefgarage) • Locale di deposito di circa 14 m² • Due posti auto in garage spaziosi • Ambiente calmo, soleggiato e familiare a proximità del centro • Architettura di alta qualità e concetto di vita moderno • Posti auto per visitatori • Proximità della stazione di Zug Un'occasione rara per tutti coloro che apprezzano il moderno, il comfort e una posizione residenziale di primo ordine a Zug.

Appartamento spazioso con terrazza e piano flessibile

110 m² di terrazza soleggiata spettacolare, l'assoluto punto di forza di questo appartamento. Una casa che offre spazio per le tue visioni, circondata da verde e pur essendo vicina alla città. Questo appartamento spazioso con terrazza di 166 m² di superficie abitabile combina una sostanza elegante con un'apertura urbana e un potenziale di sviluppo attraente. Due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto. L'appartamento colpisce per la sua apertura strutturale: i muri portanti seguono la shell esterna, permettendo di ridisegnare l'interno in modo flessibile e senza interventi strutturali. Ciò apre molteplici possibilità di utilizzo, sia per concetti di vita aperta, sia per camere aggiuntive o la combinazione di vita e lavoro. Una casa che offre più di uno spazio di vita: qualità della vita, apertura alle tue idee e spazio per il tuo futuro.L'appartamento si trova alla fine di una strada chiusa in un quartiere tranquillo e familiare sopra la Reussebene. Le scuole, le possibilità di shopping, i collegamenti di trasporto pubblico e le aree di svago sono facilmente raggiungibili a piedi o in auto in pochi minuti. Un ambiente ideale per coloro che desiderano combinare la vita in mezzo alla natura con l'accessibilità urbana.

Appartamento mansardato soleggiato con charme nel cuore di Sins

Questo appartamento eccezionale e molto soleggiato convince con il suo piano speciale e l'ampio spazio di vita su due livelli. L'architettura intricata, la scala a chiocciola elegante e il camino danno alla casa un charme molto speciale e un'atmosfera di vita confortevole.L'appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia che vogliono combinare il centro città con un'offerta di spazio generosa. I diversi livelli creano una divisione di stanze interessante e offrono possibilità di utilizzo polivalente.Grazie alla posizione centrale, le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e gli altri servizi sono facilmente accessibili. La stazione di Sins è a pochi minuti a piedi e offre ottime connessioni a Zug, Zurigo e Lucerna.Gli amanti della natura sono anche soddisfatti: La zona di svago popolare lungo la Reuss è situata nelle immediate vicinanze e invita a passeggiate, gite in bicicletta e ore di relax all'aperto.Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Posizione soleggiata e centrale • Appartamento mansardato con piano speciale • Scala a chiocciola e camino • Diritto di utilizzo di un posto auto (TG n. 2) e di un garage n. A2 (n. 5) • Diritto di utilizzo di una cantina n. A2, di un laboratorio n. A2 • Spazio di stoccaggio supplementare nella soffitta • Stazione a distanza di cammino • Zona di svago Reuss nelle immediate vicinanze • Comunità residenziale attraente tra Zug, Zurigo e Lucerna Programma di stanze :Mansarda : 82,3 m² • Soggiorno / pranzo • Cucina • Camera 1 • Camera 2 • Corridoio • Bagno / WC • Doccia / WC • Balcone Piano mansarda : 26,1 m² • Entrata • Camera 3 • Lavanderia / stireria • Spazio soffitta Stanze supplementari • Stanze da gioco con finestra 12 m² • Compartimento cantina 7 m² Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Ci aspettiamo del tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

La tua casa familiare: appartamento 4,5 locali a Horgen

Spazio abitativo affordabile in una posizione di primo piano a Horgen - grazie ai diritti di costruzione!Questo appartamento 4,5 locali offre l'opportunità rara di acquisire una proprietà in una posizione molto richiesta a Horgen a un prezzo attraente. I diritti di costruzione con una durata fino al 2071 (opzione di proroga disponibile) consentono l'accesso affordabile a una delle municipalità più richieste del lago di Zurigo.Su circa 90 m² di spazio abitativo, l'appartamento al 3° piano convince con la sua luminosità piacevole e una bella vista sul verde. La vicinanza alle scuole, agli asili, nonché alle numerose possibilità di svago e relax, rende il luogo particolarmente attraente - ideale per le famiglie.Il piano funzionale offre possibilità interessanti per una progettazione individuale. Con misure di ammodernamento mirate, può essere realizzato un potenziale aggiuntivo - ad esempio, attraverso una progettazione della cucina aperta, l'installazione di una doccia aggiuntiva o l'integrazione di una torre di lavaggio nell'appartamento. Una base ideale per gli acquirenti che desiderano implementare le proprie idee di vita.La proprietà è attualmente affittata e sarà disponibile il 26 giugno.Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/9974ba1866e74983b05b1da715777a41/?nocookiePer informazioni o per visitare, si prega di contattare Vivian Graf al 044 727 37 45.Il tuo contattoVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGVivian GrafSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 45Questa offerta è senza impegno.

Arrivare - Rilassarsi - Essere a casa

Scopri la proprietà Situata in una posizione collinare tranquilla a Horgen, questo appartamento di 4,5 locali colpisce per il suo spazio di vita luminoso e moderno in un ensemble ben curato di due case multifamiliari con un totale di dieci appartamenti. La comunità gestibile convince con un vicinato piacevole che vive in armonia. L'appartamento combina comfort, attrezzature di alta qualità e architettura contemporanea - ideale per le persone che valorizzano la pace, la qualità della vita e una comunità di vicinato funzionale.La posizione convince con la sua tranquillità, la privacy e la vista lontana sulla zona circostante. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano di un'infrastruttura eccellente: negozi per le esigenze quotidiane, asili e scuole primarie e secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è ideale - la fermata dell'autobus più vicina è a solo pochi minuti e consente una connessione diretta alla stazione di Horgen.La zona circostante offre una varietà di opportunità per il tempo libero e il relax: passeggiate o giri di jogging nella natura, strutture sportive vicine e le brevi distanze al lago di Zurigo rendono il quartiere particolarmente vivibile. Le famiglie, le coppie o i single che valorizzano la pace, il comfort e un ambiente di vita naturale troveranno qui una casa perfettamente armoniosa.Punti salienti dell'appartamento • Ambiente di vita/sala da pranzo luminoso con superfici di finestre spaziose per molta luce del giorno e accesso al balcone con orientamento sud - ideale per le ore soleggiate e i momenti conviviali all'aperto • Pavimento in parquet nobile nelle stanze di vita e nelle camere da letto per un'atmosfera conviviale • Cucina attrezzata di alta qualità con isola di cucina che include situazione di bar, piano di lavoro in granito nero e elettrodomestici di alta qualità di Miele & V-Zug - perfetta per le serate di cucina in comune o le ricevimenti di ospiti • Tre camere da letto spaziose, camera principale con accesso diretto al bagno en suite • Due bagni moderni: doccia/WC con torre di lavaggio integrata e bagno/WC con vasca da bagno e doppio lavandino • Corridoio d'ingresso pratico con armadio incorporato • Locale di basement separato con luce del giorno, facoltativamente il congelatore e le mensole possono essere ripresi • Posto auto sotterraneo privato, direttamente all'ingresso della casa Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta.Convincetevi personalmente dell'atmosfera, della progettazione luminosa delle stanze e dei dettagli di alta qualità - ci piacerebbe mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita.Nota: I mobili nelle foto sono stati progettati con l'IA per trasmettere un miglior senso di spazio.

Casa affascinante con charme di edificio antico, molto spazio & balcone soleggiato 💕

🧡 Un posto perfetto per gli individualisti, i cercatori di pace e i pendolari urbani 🧡Trasferitevi, respirate profondamente, sentitevi a casa. Questo affascinante appartamento a due piani è perfetto per tutti coloro che non vogliono vivere in modo ordinario. Su circa 186 m² di spazio abitativo - distribuiti su 2 piani - un bello spazio si sviluppa qui, che convince con molto spazio, una pace piacevole, una atmosfera di benessere e un'ottima atmosfera di vita.◾️ Cosa vi aspetta : • ➜ Finanziamento diretto opzionale tramite il venditore (nessuna necessità di studio di fattibilità) • Spazio abitativo spazioso (186 m², distribuiti su 2 piani) • Piano di eta originale • Un po' di charme di edificio antico con dettagli affascinanti come travi a vista, livelli frazionati e camino • Grazie alla orientamento sud-ovest, beneficiate anche di molte ore di sole • Nessun ascensore – ma l'esercizio è incluso ... più un buon sentimento • Pompa di calore geotermica con raffreddamento (2020) • Il prezzo comprende 2 posti auto (nota: altezza di ingresso del garage 1,94 m!) ◾️ Per chi è adatto questo spazio?Per i single o le coppie che amano vivere generosamente e individualmente. Per le persone che apprezzano uno spazio con carattere e spazio per vivere, per idee, un ufficio a casa, la creatività o i loro ospiti. (Per le famiglie con bambini piccoli, l'appartamento è meno adatto, poiché la disposizione delle stanze non è principalmente focalizzata su questo.)◾️ E la posizione?Mettmenstetten combina la pace rurale con una vicinanza attraente alle città Zurigo e Zug (12 - 17 km), facilmente raggiungibile con la S-Bahn e in auto. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le zone di svago come il lago di Türler o la piscina all'aperto sono a pochi minuti.◾️ Alcune parole aggiuntive …L'appartamento non è nuovo. Al posto di ciò, porta charme, storia e una base solida. Se cercate un po' di aria fresca, potete ottenere molto qui con poco sforzo, ad esempio, con una nuova cucina o un nuovo pavimento - interamente secondo il vostro gusto. (La proprietà ha deliberatamente deciso di non effettuare una ristrutturazione preventiva per lasciare ai futuri acquirenti una totale libertà di progettazione. E se questo è il vostro argomento: parlateci - anche del prezzo.)➜ Volete conoscere meglio questo appartamento? Saremmo felici di inviarvi un esposito completo o di rispondere alle vostre domande aggiuntive.

Appartamento moderno 4.5 locali con balcone & 2 posti auto sotterranei a Ottenbach in vendita

Como nuovo, efficiente in termini di energia e confortevoleAl 1° piano di una casa multifamiliare Minergie costruita nel 2021 (6 parti) in una posizione tranquilla a Ottenbach, questo appartamento 4.5 locali impressiona con 104 m² di spazio abitativo netto, un balcone soleggiato di 12 m² e due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo (con stazione di ricarica elettrica). • Soggiorno: circa 52 m² di area living/dining/cucina aperta con isola centrale; luminoso • Camere: 3 camere luminose (circa 14,8 / 12,7 / 10,9 m²) • Bagni: bagno/WC di circa 5,8 m² e doccia/WC di circa 4,6 m² • Equipaggiamento: elettrodomestici di alta qualità ad altezza occhi, armadi a muro, pavimenti in ceramica di grandi dimensioni, torre di lavaggio propria, TV via cavo • Tecnologia & Energia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort - silenzioso, sostenibile, efficiente in termini di costo • Casa & Accesso: ascensore fino al garage sotterraneo, accessibile in sedia a rotelle, adatto ai bambini; gli animali domestici sono ammessi • Esterno: balcone tranquillo e soleggiato (circa 12 m²) • Parcheggio: 2 posti auto sotterranei aggiuntivi per 35.000 CHF ciascuno Posizione & CollegamentoMuristrasse: trasporti pubblici ogni 15-30 minuti per Affoltern a. A. (circa 10-12 minuti), stazione ferroviaria circa 3,3 km; svincolo A4 circa 2,8 km. Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili; Reuss e Flachsee offrono ricreazione locale attraente. • Prezzo di acquisto: 1.000.000 CHF, compresi 2 posti auto sotterranei • Disponibilità: su accordo Tour virtuale 3D: https://tour.giraffe360.com/ottenbachmuristrasse

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und attraktivem Ausbaupotenzial

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer ruhigen und beliebten Wohnlage sowie interessantem Umbau- und Modernisierungspotenzial. Mit einer Nettowohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Die im Jahr 1968 erstellte Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Überbauung, welche in einer ruhigen Sackgasse gelegen ist. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und hoher Lebensqualität. Die Gemeinschaftsflächen werden sorgfältig unterhalten und bieten den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Erholung.Der 6 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Aussenbereich. Durch eine kleine Öffnung in der Baumreihe lässt sich - insbesondere in den Wintermonaten - sogar ein Blick auf den See erhaschen.Ein weiteres Highlight der Überbauung sind die attraktiven Gemeinschaftsflächen, zu denen unter anderem ein Boccia-Platz sowie ein Gemeinschaftshäuschen gehören. Diese Bereiche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und fördern ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld.Dank der soliden Bausubstanz bietet die Wohnung attraktives Renovations- und Gestaltungspotenzial, wodurch zukünftige Eigentümer ihr neues Zuhause individuell nach eigenen Vorstellungen entwickeln können.Eckdaten der Wohnung • 4.5 Zimmer • 81 m² Nettowohnfläche • Baujahr 1968 • Balkon mit 6 m² • 1, Obergeschoss • Wertquote: 15/1000 • Fernwärmeheizung über Radiatoren • Möglichkeit zur Installation einer Bodenheizung bei Renovation • Solaranlage auf dem Dach • Ruhige Lage in Sackgasse • Gepflegte und gut unterhaltene Gemeinschaftsflächen • Boccia-Platz und Gemeinschaftshäuschen in der Überbauung Hinweis zu den VisualisierungenEinige der publizierten Bilder enthalten Visualisierungen möglicher Renovations- oder Einrichtungskonzepte (z. B. neue Bodenbeläge oder Möblierung), um das Potenzial der Wohnung besser darzustellen. Diese Darstellungen dienen lediglich zur Illustration möglicher Gestaltungsmöglichkeiten und können vom aktuellen Zustand der Wohnung abweichen.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:This charming 4.5-room apartment impresses with a well-designed layout, a quiet and sought-after residential location, and attractive renovation and modernization potential. With a net living area of 81 m², the property offers versatile opportunities for both owner-occupiers and investors.The building, constructed in 1968, is part of a well-maintained residential development located in a quiet cul-de-sac, providing a peaceful living environment with minimal traffic and a high quality of life. The communal areas are carefully maintained and offer residents additional space for relaxation.The 6 m² balcony invites you to relax and enjoy the outdoors. Through a small opening in the tree line, you can even catch a glimpse of the lake, particularly during the winter months when the trees have no leaves.Another highlight of the development is the attractive communal space, which includes a boccia court and a shared community pavilion. These areas provide additional recreational space and encourage a pleasant neighborhood atmosphere.Thanks to the solid building structure, the apartment offers excellent renovation and design potential, allowing future owners to shape their new home according to their own ideas and preferences.Key Facts • 4.5 rooms • 81 m² net living area • Year of construction: 1968 • Balcony: 6 m² • Upper floor • Ownership quota: 15/1000 • District heating system with radiators • Possibility to install underfloor heating during renovation • Solar panels on the roof • Quiet location in a cul-de-sac • Well-maintained communal areas • Boccia court and community pavilion within the development Note on VisualizationsSome of the published images contain visualizations of possible renovation or interior design concepts (such as new flooring or furnishings) in order to better illustrate the potential of the apartment. These images serve as examples only and may differ from the current condition of the property.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Appartamento esclusivo di 4,5 locali vicino al lago con vista sul lago in diritto di costruzione

Questo appartamento moderno e elegante di 4,5 locali colpisce per il suo comfort di vita generoso, la sua costruzione di alta qualità e la sua posizione attraente vicino al lago. L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato e contemporaneo. Stanze luminose, un senso di vita piacevole e un equipaggiamento moderno assicurano una casa confortevole dove ci si sente bene. È particolarmente importante notare i due balconi – uno di essi con una bella vista sul lago – che offrono uno spazio di vita all'aperto supplementare e invitano al relax. Inoltre, due posti auto sotterranei e un grande seminterrato appartengono all'appartamento, offrendo molto comfort e spazio di stoccaggio pratico. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento moderno di 4,5 locali • Stato molto ben curato e di alta qualità • Due balconi soleggiati • Uno di essi con una bella vista sul lago • Vicinanza al lago • Stanze di vita luminose e spaziose • Costruzione moderna di alta qualità • Grande seminterrato • Due posti auto sotterranei inclusi • Piano ben pensato e attraente Diritto di costruzione – spiegato semplicemente L'appartamento è situato in diritto di costruzione. Ciò significa, semplicemente detto: Acquistate l'appartamento stesso, ma non la parte di terreno sottostante. Ciò comporta spesso un prezzo di acquisto più attraente rispetto alla proprietà classica. Il diritto di costruzione dura fino al 30 giugno 2105 e offre così ancora circa 79 anni di durata. L'appartamento può essere utilizzato, venduto, ereditato o finanziato normalmente durante questo periodo. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questo appartamento attraente di persona durante una visita.

Affascinante appartamento di 4,5 locali con ampia terrazza, parte di giardino e vista panoramica

RISERVATO In una zona residenziale calma e popolare, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto con un piano di attico attraente, uno spazio esterno spazioso e un potenziale di ristrutturazione emozionante ti aspetta. La proprietà colpisce per la sua posizione elevata, la vista panoramica, la grande intimità e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben mantenuta del 1961. Nel 2008, la facciata e il tetto sono stati ristrutturati in modo completo. La proprietà è riscaldata da un sistema geotermico via radiatori. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza spaziosa di oltre 20 m². Lo spazio esterno è completato da una parte di giardino privata di circa 50 m² con accesso diretto all'appartamento, ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o le ore di relax all'aperto. L'appartamento offre un grande potenziale di modernizzazione individuale e è ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori che vogliono realizzare il loro sogno di casa. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali • Terazza/balcone spazioso di oltre 20 m² • Parte di giardino privata di circa 50 m² • Accesso diretto via il giardino • Vista panoramica • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Potenziale di ristrutturazione e modernizzazione emozionante • Riscaldamento geotermico via radiatori • Facciata e tetto ristrutturati nel 2008 • 1 posto auto incluso • Spazio di parcheggio esterno eccezionalmente grande • Zona residenziale calma e attraente • Rapporto di valore: 177 / 1000 Posizione L'appartamento si trova in una zona calma e soleggiata con buone connessioni ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici. I dintorni offrono una combinazione ideale di vita naturale e urbana. Situazione locativa L'appartamento è attualmente affittato e genera un affitto mensile di CHF 2'530.- incluse le spese accessorie, il posto auto e lo spazio di parcheggio esterno. L'inquilino esistente prevede attualmente di trasferirsi in relazione alla vendita. Tuttavia, in base al profilo dell'acquirente, esiste la possibilità di continuare l'affitto, un'opzione attraente soprattutto per gli investitori o gli acquirenti con prospettive di proprietà occupante a medio o lungo termine. Prezzo di vendita Prezzo di vendita su richiesta. Ipoteca Esiste attualmente un'ipoteca a tasso fisso sull'appartamento con la Zuger Kantonalbank fino al 2029. Una ripresa del finanziamento esistente è prevista. Saremo lieti di fornire condizioni dettagliate in caso di interesse serio. Contatto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a tua disposizione. recImmo ag - Il tuo contatto per tutti gli immobili

Sogno residenziale moderno di 4,5 locali a Baar

Questo appartamento di 4,5 locali, che è stato completamente rinnovato nel 2023/24 con grande attenzione ai dettagli, materiali di alta qualità e un concetto di vita chiaro, convince oggi con la sua espansione elegante, le stanze luminose e spaziose, nonché la sua posizione preferita tra Baar e Zug.Sul margine di un quartiere tranquillo, non lontano dai trasporti pubblici e orientato a sud-ovest in modo ottimale, questa condominio attraente si presenta come una casa ideale.La casa multifamiliare ben curata del 1997 è in buone condizioni. L'appartamento stesso è stato rinnovato e modernizzato in modo completo nel 2023/24, con particolare enfasi su un sentimento di vita piacevole e coerente.Salendo poche scale, si raggiunge l'appartamento al 1° piano. Il piano di étage riflessivo con una divisione di locali molto pratica è particolarmente notevole. La totalità della superficie abitabile è equipaggiata con parquet in quercia nobile (Rustico) e procura un sentimento di vita piacevole in tutte le stagioni. Il punto di forza è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che permettono funzioni Smart Home selezionate via controllo iPad.La cucina combina uno stile intemporel con facciate anteriori chiare e un rivestimento in pietra scura, nonché un equipaggiamento moderno che include un rubinetto Quooker e apparecchi V-Zug. I cuochi amatoriali si sentono altrettanto a loro agio qui come coloro che vogliono diventarlo.Il balcone è orientato a sud-ovest e offre un'illuminazione ottimale fino alle ore serali - ideale per momenti rilassati all'aperto. Nella parte posteriore dell'appartamento, ci sono tre locali spaziosi e ben tagliati, nonché un ritiro pratico con uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento dispone anche di due bagni, che combinano abilmente piastrelle chiare, mobili di base in legno e ferrures scure.L'offerta è completata da un posto auto in garage, che può essere acquistato separatamente, e un compartimento di cantina.I single, le coppie con esigenze di spazio o le giovani famiglie che apprezzano una alta qualità della vita in un quartiere residenziale tranquillo si sentiranno particolarmente a loro agio qui.