Hasliberg Reuti - Maisonette / Duplex acquistare

Mansarda/Duplex di 4,5 locali con potenziale di ristrutturazione

Lo sviluppo di Wysland è situato in un quartiere tranquillo e soleggiato alla periferia di Meiringen. Nonostante la distanza piacevole rispetto al centro del villaggio, l'accessibilità è eccellente: attraverso i percorsi pedonali e ciclabili, si può raggiungere la fermata dell'autobus, le scuole, i negozi e la stazione in un breve lasso di tempo. Il complesso si compone di otto case multifamiliari, ciascuna collegata a coppie e raggruppate in quattro complessi di edifici. I percorsi di accesso centrali, gli spazi verdi ben curati e un ampio terreno di gioco per bambini caratterizzano l'ambiente familiare. Per i veicoli, c'è un grande garage di parcheggio e diverse aree di parcheggio per i visitatori. La mansarda si estende su due piani e impressiona con il suo piano di dimensioni spaziose. Al piano terra, ci sono l'ingresso e la sala da pranzo con una piccola terrazza nord, la cucina aperta, un bagno per gli ospiti e il soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza sud e al piccolo giardino di fiori. Al piano superiore, c'è un bagno con doccia, vasca da bagno e lavanderia separata (WM/T), due camere per bambini con balcone sud, e una camera dei genitori spaziosa con balcone nord. Una stanza nel seminterrato con finestra e un posto auto nel garage (30 000 CHF supplementari) sono anche inclusi. Nel seminterrato, c'è anche una stanza per biciclette, una lavanderia condivisa, una stanza per hobby e una stanza di essiccazione.Potenziale di ristrutturazione e possibilità di progettazione individualeL'appartamento offre un potenziale di ristrutturazione e di riorganizzazione individuale interessante. Con una ristrutturazione corrispondente, il piano di dimensioni esistente può essere migliorato e un ambiente di vita moderno e attraente può essere creato.Le viste interne visualizzate contenute in questo documento di vendita sono state parzialmente arredate virtualmente e graficamente modificate con l'intelligenza artificiale (IA). Le progettazioni interne e i materiali rappresentati sono suggerimenti di progettazione non vincolanti e mostrano in modo esemplare a cosa potrebbe assomigliare l'appartamento nel contesto di una ristrutturazione possibile. Essi non corrispondono allo stato attuale della proprietà e non fanno parte dell'offerta di vendita.Un vantaggio supplementare è che il proprietario attuale proviene dall'industria della costruzione e dispone di conoscenze specialistiche corrispondenti, nonché di una rete ben sviluppata di artigiani e specialisti. In caso di ristrutturazione, egli potrebbe, previo accordo, assumere alcune mansioni di gestione della costruzione e di coordinamento e sostenere la futura proprietà nella realizzazione dei loro desideri di espansione individuali.Ciò apre la possibilità interessante per gli acquirenti di modernizzare l'appartamento secondo le proprie idee e, se necessario, di trarre vantaggio dall'esperienza e dai contatti esistenti del proprietario attuale.

Vivere in alto con vista/unica e da sogno

Se la vista delle montagne vi toglie il respiro, la luce passa attraverso ampie finestre e la tranquillità si combina con lo stile – allora siete arrivati nella vostra nuova casa ! In una posizione unica su una collina che domina Engelberg, un rifugio vi aspetta che colpisce per la sua costruzione sostenibile, l'attrezzatura di alta qualità e il comfort di vita eccezionale. La maisonette duplex moderna su due piani si trova in una casa di quattro parti costruita in modo stiloso che risponde agli standard più elevati in termini di tecnologia, consapevolezza ambientale e design. La posizione soleggiata offre una vista panoramica spettacolare sul villaggio e sul mondo montano circostante, fino al maestoso Titlis. Ampie facciate di finestre, piani di ettaro pensati e materiali finemente accordati creano un'atmosfera piena di luce, larghezza e calore. L'accesso è diretto tramite l'ascensore, che vi porta comodamente ai due piani. Il vasto salotto e sala da pranzo deliziano per la loro luminosità, i magnifici lucernari e una vista mozzafiato. La cucina aperta con una stanza separata è attrezzata in modo moderno e invita a cucinare e a godersi. Due camere da letto, un grande bagno con vasca da bagno e doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ingresso estremamente spazioso con molto spazio di stoccaggio completano l'offerta di locali a questo piano. Al piano superiore, il sentimento di vita di alta qualità continua. La spaziosa camera principale con una stanza da dressing e un balcone privato procura un sentimento di larghezza e di sicurezza. Due altre stanze, un bagno con doccia e water, e una stanza separata supplementare creano uno spazio per l'individualità e il comfort. Molti extra tecnici, dettagli pensati e soluzioni sostenibili rendono questa proprietà particolarmente attraente. Potete utilizzarla sia come residenza principale che secondaria. Potete anche aspettarvi: - Posizione calma e da sogno- Vista panoramica libera- Residenza secondaria possibile- Vita sostenibile con riscaldamento geotermico- Vista da sogno sulle montagne e sul villaggio- Cucina aperta moderna con stanza separata- Bagno moderno con doccia e vasca da bagno- Bagno supplementare con doccia e water- Bagno per gli ospiti- Tutte le stanze con piastrelle o parquet in quercia- Molte armadi a muro- Automazione di edificio Loxone con iPad e telefono mobile- Tende elettriche ovunque- Ventilazione di comfort- "Sistema di raffreddamento gratuito"- Vetro triplo- Minergie-P- Sistema di citofono con video- Ascensore con controllo di taxi- Vita senza barriere- Lavanderia separata con torre di lavaggio- Lavanderia/secondo seminterrato possibile- Grande cantina a roccia ventilata- Seminterrato per attrezzatura invernale (utilizzabile in comune)- Celliere per biciclette- Scatola di garage doppia inclusa Approfittate dell'occasione e chiamateci per convincervi ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione ? In quanto membro certificato della Camera svizzera dei broker SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Casa a maisonnette ristrutturata con vista sul lago!

Lungern, nel cantone di Obwalden, si trova in una leggera pendenza sopra il lago di Lungern e offre una grande varietà e una alta qualità della vita a causa della sua posizione geografica. Oltre alle numerose offerte culturali, attività sportive e di svago, nonché a una varietà di posti di lavoro nelle immediate vicinanze, potrete godere di molta pace e relax nel villaggio. La città principale di Sarnen si trova a solo pochi chilometri di distanza. Stans e Lucerna possono essere raggiunti in soli 30 minuti.L'appartamento a maisonnette ristrutturato di 8,5 locali in vendita convince con il suo piano di ettage raffinato di 240 m², la grande terrazza panoramica, i materiali moderni e una cucina molto spaziosa e moderna con area pranzo, camino e galleria.Presentato in modo generoso e impressionante, la vostra nuova casa offre una vista sul lago di Lungern.Al 2° piano, si trovano l'ingresso, la cucina-sala da pranzo, la zona living, quattro camere da letto spaziose, il bagno/WC, molti armadi a muro e la lavanderia. Al piano superiore, la nuova casa impressiona con due camere da letto supplementari e il bagno moderno.Al livello della cantina, si trovano le stanze secondarie, nonché il garage doppio, che appartiene all'appartamento e è incluso nel prezzo.L'appartamento a maisonnette unico può essere utilizzato come casa di residenza o di vacanza. L'appartamento dispone di uno stato di residenza secondaria.La vista mozzafiato dal grande balcone o dalla grande terrazza rende questa casa moderna perfetta!Lungern sul lago ... la vostra nuova casa!

Appartamento di maisonnette lussuoso di 3,5 locali in una posizione ideale su una collina

A soli mezz'ora a sud di Lucerna, ci si trova già in mezzo alle Alpi alte. A un'altitudine di 1000 metri, il villaggio di montagna di Engelberg si trova in una valle alta e offre una vista mozzafiato sulla massa montuosa coperta di neve del Titlis (3238 m). Lo sviluppo di lusso elegante "The Falcon" si trova sul pendio soleggiato sopra il villaggio, offrendo una vista da sogno sul paesaggio alpino.L'ultima unità disponibile vi aspetta con un'atmosfera di vita unica che combina il fascino alpino e l'eleganza moderna. Al piano inferiore, ci sono due camere da letto luminose con accesso diretto al balcone, nonché due bagni eleganti – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia. Una scala elegante conduce al piano di vita superiore, dove si apre lo spazio di vita, cucina e pranzo spazioso. Il parquet in quercia di alta qualità, una cheminée elegante con camino a gas e i bagni in pietra naturale eleganti creano un'atmosfera di raffinatezza intemporale. La loggia estende lo spazio di vita verso l'esterno e invita a soffermarsi con una vista sul paesaggio montano impressionante.Materiale di alta qualità, piani di lavoro ben pensati e un linguaggio architettonico chiaro fanno di questo appartamento un rifugio incomparabile a Engelberg.CARATTERISTICHE • Architettura di "Romano & Christen" • Vista da sogno, vicino alla natura • Molto vantaggioso in termini di tasse, tassazione forfettaria possibile • Materiale esclusivo • Camino • Posti auto per visitatori disponibili Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!