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4.5 locali70m², Prezzo su richiesta
Dorfstrasse 40, 9108 Gonten

Residenz der Extraklasse mit Premium-Wellnessbereich - Wohnung H.0.1

Willkommen im Appenzeller HuusMit einer Eigentumswohnung oder ihrem Serviced Appartment in diesem Hideaway im idyllischen Gonten gönnen Sie Körper, Seele und Geist gleichermassen Erholung und Anregung. Hier lässt sich gut leben, arbeiten oder einfach geniessen. Dieser traditionelle und zugleich moderne Rückzugsort ist auf 900 Metern über Meer angesiedelt und bietet Bewohnern und Gästen nicht nur hochwertige, nachhaltig gestaltete Räumlichkeiten, sondern auch ein vielfältiges, Freizeit-, Wellness-, Gastronomie- und Kulturangebot.Alle Wohnungen zeichnen sich durch lokale, hochwertige und natürliche Materialien aus. Bei der Bauweise wird besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und traditionelles Handwerk gelegt.Das Appenzeller Huus verbindet das Beste aus Wohnen und Geniessen: die Intimität einer Privatwohnung mit den komfortablen Services eines erstklassigen 5-Sterne-Hotels. Als Eigentümer werden Sie Teil des Bären-Clubs und profitieren von 20% Rabatt auf dem gesamten Hotel- und Wellnessangebot sowie von 10% Vergünstigung bei der Gastronomie und weiteren Dienstleistungen wie Concierge, Reinigung oder Fitness. Auch können Sie das Clubhaus mit über 20 m2 mitbenutzen. Zudem hat der Kanton Appenzell Innerrhoden und insbesondere Gonten einen sehr interessanten Steuerfuss.Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis (ohne Parkplatz, ohne Kellerabteil, ohne Allgemeinfläche etc.).Details zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektwebseite:appenzellerhuus-wohnen.chDer Bezug ist per Mai 2025 geplant.Wir freuen uns auf Sie.

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3.5 locali160m², CHF 1’825’740.–
Nollenstrasse 27a, 9050 Appenzell

Gönnen Sie sich die Behaglichkeit dieser schönen 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung

Das Mehrfamilienhaus an der Nollenstrasse 27a liegt im ruhigen Wohnquartier "Forren" im Bezirk Schwende-Rüte. Die Besonnung ist ganztägig gut und die Aussicht auf den Alpstein und die umliegende Hügellandschaft herrlich. Das Zentrum von Appenzell ist ca. 1.4 Kilometer entfernt. Das familiäre Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger Holzbauweise im Jahr 2019/2020 erstellt und beinhaltet nur drei Wohneinheiten. Beim Bau wurde auf natürliche und erstklassige Baustoffe geachtet. Die 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² liegt im 1. Obergeschoss und bietet viel Licht und Raum. Die Räumlichkeiten sind mit viel Holz ausgestattet. Sie überzeugen durch ein sehr angenehmes Raumklima, Energieeffizienz und Umweltfreundlichlichkeit. Die Wohnung ist mit einem Lift erschlossen.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Spazier- und Wanderwege. Geniessen Sie die Ruhe und Schönheit der Appenzeller Hügellandschaft. Für sportlich Aktive steht ein Vita Parcours zur Verfügung, der unter anderem auch am Waldspielplatz Rapunzel vorbeiführt.Küche, Ess- und WohnbereichDie offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich wird durch die grossen Fensterfronten regelrecht mit Tageslicht durchflutet. Die moderne und pflegeleichte Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Zudem ist sie mit den neuesten Geräten inklusive Quooker ausgestattet. Das Reduit ist sehr grosszügig bemessen und und bietet zusätzlichen Stauraum. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die gegen Südwesten ausgerichtete grosszügige und gedeckte Terrasse. Geniessen Sie hier die Mittags- und Abendsonne und lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen.ZimmerDie Morgensonne begrüsst Sie in den drei behaglichen Zimmern, welche mit Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Im Elternschlafzimmer steht Ihnen zudem ein kleiner Balkon gegen Nordosten zur Verfügung. Jedes Zimmer bietet Ihnen hochwertige, vom Schreiner massgefertigte Einbauschränke.Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Schiebetür von den Schlafzimmern getrennt.NasszellenDie Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC sowie genügend Stauraum für die alltäglichen Gegenstände und Vorräte. Zudem finden Sie eine Gästetoilette mit Einbauschrank, worin zudem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht sind.Untergeschoss: Keller, Waschen und TrocknenZur Wohnung gehören ein separater Hobbyraum inklusive Seitenregale, WC und Lavabo sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil ebenfalls ausgestattet mit Seitenregalen. ParkierungDie Doppelgarage inklusive Seitenregale und Wandhalterung für Pneus befindet sich auf der Nordseite der Liegenschaft im Erdgeschoss. Die Garagenplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Einen Besucherparkplatz finden Sie auf der Westseite des Mehrfamilienhauses direkt beim Eingang.InventarSämtliche Tagvorhänge sind massgeschneidert und im Kaufpreis inbegriffen.Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich! Es werden Sie liebevolle Nachbarn im und um's Haus begrüssen.

Nuova construzione
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3.5 locali, CHF 1’100’730.–
Premium
Schwendetalstrasse, 9057 Schwende

A5_01 | 3.5-Zimmer EG

8 Öserigi Geniessen Sie täglich den weiten Blick in die landwirtschaftlich geprägte Region vor dem malerischen Hintergrund des Alpsteins Sie suchen entspannten Wohngenuss in einem ruhigen Wohnquartier? Wünschen sich eine sonnige Terrasse oder Balkonfläche zum Geniessen mit fantastischer Aussicht? Im Neubauprojekt „8 Öserigi“ entstehen 8 Häuser mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Die modernen und flexiblen Eigentumswohnungen bieten viel Platz, Komfort und Privatsphäre. Ein modernes Wohnkonzept – mehr Raum fürs Wohnen und mehr Grünflächen im Quartier Alle Gebäude der Gesamtüberbauung folgen einfach architektonischen Prinzipien, die durch Elemente der modernen Architektur ergänzt werden. Die mittige Erschliessung der Gebäude, sowie ost- und westseitige Orientierung der Wohnungen, ermöglicht die Hauptwohnfläche für alle Wohnungen Richtung Süden. Grosszügige Terrassen oder Balkonflächen sind aber auch an den halbschattigen Ost- und Westfassaden, je nach Belieben des Wohnungsnutzers konzipierbar.Wahlweise könnten die zwei bis dreigeschossigen Gebäude als einzelne Wohnungen, als Grosswohnungen über das gesamte Dachgeschoss, oder als Maisonette-Wohnung geplant werden. Die internen Grundrissstrukturen der einzelnen Wohnungen sind flexibel und können den zukünftigen Eigentümern die grösstmöglich gewünschte Struktur anbieten.Kaufpreise Wohnungen und TiefgaragenplätzeDie Kaufpreise für die 3.5 – 6.5- Zimmer-Wohnungen liegen zwischen CHF 787‘000.00 und CHF 1‘018‘000.00. Der Preis für einen Tiefgaragenplatz beträgt CHF 40'000.- bzw. CHF 49'000.- (Auto überlang) und für einen Motorradplatz CHF 9‘000.00.BezugsbereitschaftDamit regionale Handwerker berücksichtigt werden können, wird in Etappen gebaut. Die ersten Häuser werden ab Herbst 2023 bezugsbereit sein. Verkauft werden schlüsselfertige Wohnungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch, wir freuen uns auf Sie.

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