Hätzingen - Maisonette / Duplex acquistare

Affascinante maisonette 5 locali ad Andiast – Flair alpino rustico con comfort moderno

Il piccolo villaggio di montagna di Andiast a 1185 metri sul livello del mare è situato su un pendio sud esposto al sole alto sopra il giovane Reno. La vista ampia e aperta con il panorama montuoso opposto del gruppo di montagne di Signina, del Piz Mundaun e della cresta montuosa di Obersaxen rende Andiast particolarmente speciale. In quanto parte della regione di vacanza e della zona sciistica di Brigels/Waltensburg/Andiast, sono disponibili numerose attività di svago in estate e inverno. A causa della fusione comunale dei tre comuni di Brigels, Waltensburg e Andiast, l'area si avvicina anche, soprattutto per il turismo. In primo luogo, Waltensburg e Andiast guadagneranno valore dalla loro connessione a Brigels senza perdere il loro carattere originale.L'appartamento è situato in una casa a due famiglie sul bordo est del villaggio, libero da qualsiasi traffico di passaggio. La veduta senza ostacoli verso Ilanz e Obersaxen invita a soggiornare. L'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.L'appartamento in vendita è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni con molta attenzione ai dettagli e si presenta oggi come un bel gioiello in uno stato come nuovo. Lo spazio abitativo, che si estende su due piani con una superficie di circa 140 m2, comprende un soggiorno, quattro camere da letto, una cucina con sala da pranzo, due bagni e un bagno separato. Nel seminterrato supplementare, c'è una lavanderia privata e molto spazio di stoccaggio. Un altro vantaggio è la parte della stalla associata, che dispone di una stanza per gli hobby o le attività di svago nel seminterrato.Godetevi il sole sul balcone al piano superiore o soggiornate sul posto di seduta parzialmente coperto all'ingresso della casa. Il posto auto è situato immediatamente all'ingresso della casa. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un posto auto supplementare in un garage sotterraneo nel villaggio. Il riscaldamento è assicurato dal forno a pellet e integrato da scaldabagni elettrici individualmente regolabili. Questi permettono un riscaldamento comodo, economico e indipendente delle stanze.Questo appartamento eccezionale combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e offre un'opportunità rara di vivere in mezzo al mondo montuoso dei Grigioni. Ideale per le famiglie, gli amanti della natura o come residenza di vacanza di alta qualità.

Residenza sul lago di Walensee - quasi nuova e stilosa

In una posizione privilegiata sopra la passeggiata del lago, questa maisonetta in attico ristrutturata si presenta come un rifugio stiloso con il massimo comfort abitativo. Su circa 142 m² di spazio abitativo, l'appartamento ristrutturato nel 2026 convince con un piano moderno, un design interno di alta qualità e un senso di vita unico su due livelli.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Panorama mozzafiato sul lago di Walensee e le montagne- Ristrutturazione di base nel 2026 con design interno moderno di alta qualità- Terrazza spaziosa con giardino privato- Offerta di parcheggio: 2x posti auto sotterranei a prezzi aggiuntivi rispetto al prezzo di acquisto- Area benessere con piscina interna e sauna per uso condivisoLa terrazza spaziosa con giardino privato offre una vista impareggiabile sul lago di Walensee e il mondo montano circostante, creando un luogo di pace e ispirazione. Grazie all'accesso diretto con ascensore (al livello dell'appartamento), all'alta privacy e all'area benessere con piscina interna e sauna, potete godere di un'esclusiva vita di lusso al livello più alto - situata al centro ma tranquilla con collegamenti ottimali alle città circostanti.___Weesen offre una alta qualità della vita in un ambiente da sogno con una grande varietà di attività di svago e sport estivi e invernali. Grazie a buone connessioni di trasporto, il luogo è facilmente raggiungibile. Inoltre, numerosi ristoranti e offerte nella regione forniscono ulteriore comfort e piacere.