Grancy - Appartamenti in vendita

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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5.5 locali, 153m², CHF 1'410'000.–
1169 Yens

Spirito di casa per questo superbo triplex familiare di 4 camere a Yens

Situato nella charmante e molto richiesta comune di Yens, all'interno di una piccola coproprietà intima di soli quattro appartamenti, questo magnifico appartamento in triplex di 175 metri quadrati offre il perfetto compromesso tra il comfort di una casa e la praticità di un appartamento.Interamente creato nel 2010 con materiali di alta qualità, questo bene si trova in uno stato di manutenzione assolutamente impeccabile. I suoi volumi generosi, la luce naturale e la configurazione unica lo rendono un oggetto raro sul mercato, ideale per una famiglia. Inoltre, l'edificio è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, un vantaggio ecologico ed economico non trascurabile.Dall'ingresso al piano terra, scoprirete un accogliente ingresso che offre belle possibilità di allestimento per armadi e appendiabiti. Questo livello offre anche l'accesso diretto alle aree comuni, alla stanza tecnica e a una grande cantina privata di circa 16 metri quadrati.Sali le scale al primo piano, si arriva in uno spazioso soggiorno di oltre 50 metri quadrati, arricchito da una stufa calda. Questa stanza si apre su una grande sala da pranzo e una magnifica cucina dotata di un piano di lavoro in granito. La sua splendida isola centrale comprende una cantina del vino integrata. Questo livello dispone anche di un primo bagno, grandi armadi a muro e un balcone di circa 9 metri quadrati progettato come una terrazza aperta che prolunga magnificamente il soggiorno.Il secondo piano è interamente dedicato all'area notte per garantire una perfetta intimità. Si compone di una grande camera da letto principale con la sua propia doccia e servizi igienici privati, nonché di tre altre camere luminose. Un terzo bagno completa questo piano con uno spazio lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto privati, completati da due posti auto riservati ai visitatori della coproprietà. Le scuole fino all'8° anno si trovano a 5 minuti a piedi, così come un asilo nido e l'UAPE sono nel villaggio. Questo è un vero e proprio bene da sogno, disponibile per la vendita ora, in attesa solo dei tuoi bagagli.CHF 30'000.- per 2 posti autoDisponibilità a partire da fine luglio 2027

  • Parcheggio
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Nuova costruzione
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  • Balcone / Terrazza
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6.5 locali, 156m², CHF 2'490'000.–
Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens

Ultima villa - Residenza Trèfle

Residenza Trèfle – Un appartamento duplex eccezionale! Esclusiva di GAIA Immobiliare. Scopri la Residenza Trèfle, un progetto esclusivo nuovo composto da sole tre unità, nascosto nel quartiere più ricercato di Ecublens. Potrai godere di un ambiente verde e pacifico, mentre sei a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nell'esclusivo contesto di questa residenza, lasciati sedurre da un appartamento duplex raro ed elegante, con architettura contemporanea, che offre uno spazio di vita intimo e privilegiato. Beneficiando di un proprio ingresso privato e di un carattere indipendente, combina il comfort di uno spazio abitativo spazioso con i vantaggi di un habitat moderno e sicuro. Sviluppato su due livelli principali più un ampio seminterrato privato, questo appartamento offre circa 156m² di spazio abitativo, completato da un seminterrato privato di circa 41m², e seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il piano terra accoglie un elegante ingresso, una grande cucina aperta su un soggiorno/luminoso tinello con linee pure, nonché un ideale home office e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e di un bagno comune, completato da una superba suite parentale con doccia annessa e balcone privato, un vero e proprio rifugio di intimità. Esternamente, un magnifico giardino paesaggistico adorna questa proprietà, punteggiato da diverse terrazze bagnate di sole, creando uno spazio di vita esterno unico dove intimità e serenità sono le parole chiave. Il seminterrato privato, di bellissima dimensione, offre numerose possibilità di allestimento: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo i tuoi desideri. Un garage e un posto auto esterno (in aggiunta a 50'000.– CHF) completano questa proprietà eccezionale. Un vero e proprio coup de foudre, la Residenza Trèfle incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità. Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o scoprire i piani dettagliati di questo appartamento eccezionale con carattere unico.

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Alec Byrde

Alec Byrde

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Alec Byrde

Alec Byrde

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5.5 locali, 130m², CHF 1'080'000.–
1302 Vufflens-la-Ville

Appartamento con carattere e vista panoramica e giardino nel cuore del villaggio!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve : • 5,5 locali : 3 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagni + WC per gli ospiti • Superficie abitabile : ca. 130 m² • Esterno : giardino condiviso di ca. 370 m² • Posti auto : 1 box auto e 1 posto auto esterno • Caratteristiche tecniche : riscaldamento a gas e pannelli solari, finestre con triplo vetro • Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 1'080'000.- • Giardino : CHF 50'000.-, posti auto : CHF 70'000.- • Prezzo di vendita totale : CHF 1'200'000.- Situato nel cuore di Vufflens-la-Ville in un bellissimo edificio del 1750, questo appartamento occupa l'intero 2° piano di una piccola PPE con tre appartamenti.I suoi 130 m² di superficie abitabile si distinguono per un'ottima illuminazione e stanze molto belle (altezza del soffitto di ca. 3 m).L'ampio soggiorno si apre su una cucina moderna e di alta gamma (elettrodomestici Gaggenau) e beneficia di una vista panoramica superba sulla campagna e le montagne.Perfettamente separato, lo spazio notte dispone di numerosi armadi a muro, tre camere da letto confortevoli e uno studio (o 4° camera da letto). Un bagno, una doccia e un WC per gli ospiti completano il tutto.L'edificio è perfettamente mantenuto e non richiede lavori maggiori. Saranno necessari solo alcuni rifacimenti interni per adattare l'appartamento ai vostri gusti.Infine, un bellissimo giardino di 370 m² (condiviso con un altro appartamento) sublima questa proprietà, completata da una cantina, una lavanderia e due posti auto.Apprezzerete in particolare : • Posizione : nel cuore del villaggio, a pochi passi dalle scuole, dai negozi, dalle fermate degli autobus e dalla stazione CFF • Spazio e intimità : una superficie generosa di 130 m² con un solo appartamento per piano • Vista panoramica : una vista libera sulla campagna e le montagne • Potenziale e carattere : edificio storico, parquet d'epoca da rivelare e modularità degli spazi • Esterno : il raro privilegio di un grande giardino alberato nel centro del villaggio • Tecnologia aggiornata : condominio sano con pannelli solari, riscaldamento recente e trattamento dell'acqua Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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5 locali, 128m², CHF 845'000.–
Route de la Tuilière 12, 1142 Pampigny

Appartamento duplex di 5 locali con balcone e posti auto interni ed esterni

Appartamento duplex di 5 locali con balcone e posti auto interni ed esterni -.Più foto e piano su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny è un villaggio incantevole che fa parte del comune di Hautemorges nel distretto di Morges.Si trovano lì diverse società locali che animano il villaggio, un ristorante, una panetteria, un negozio di generi alimentari e la città di Morges, che dispone di tutti i negozi necessari per le esigenze quotidiane, si trova a 15 minuti di auto.La PPE "Au Rionzy", costruita nel 1993, si trova nel cuore della verde campagna sulla sommità del villaggio, una situazione perfetta se si hanno bambini, poiché si trova accanto a un'area pubblica (campo da calcio) e al Collège du Camp-Carré (1P-6P).Questa bella residenza, senza ascensore, comprende 6 appartamenti e un parcheggio sotterraneo.Volume, charme e luce: il privilegio dei sottotetti, uno stile di vita al di sopra del quotidiano.Il duplex d'angolo in vendita occupa i sottotetti e i piani superiori. È accogliente e aperto fino alla cresta.È composto da un grande soggiorno di oltre 34 m2 con cucina, salotto e sala da pranzo, molto luminoso. Potrete godere del balcone-loggia orientato a sud-est con una vista magnifica sulle Alpi. Ha fatto la felicità di una famiglia con le sue 3 camere da letto e la spaziosa mezzanina.Ha un seminterrato (n. 5).In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto esterno (n. 5) CHF 15'000.- + un posto auto interno (n. 5) CHF 35'000.-.Prezzo di vendita totale: 895'000.-.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

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6.5 locali, 155m², CHF 1'990'000.–
Pampigny, 1142 Pampigny

Appartement 6,5 pièces de 155 m² avec jardin - Exposition sud-ouest

Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement familial de 6,5 pièces offre une surface habitable nette de 155 m². Un espace généreux et modulable, pensé pour le confort et la convivialité des grandes familles.Dès l'entrée, la luminosité naturelle s'impose grâce à une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de vie de soleil toute la journée. L'agencement permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces privés tout en conservant une belle fluidité.Le bien dispose d'un jardin privé, véritable havre de paix où petits et grands peuvent profiter pleinement de la vie en plein air, en toute tranquillité et sans quitter le confort du domicile. Deux salles de bains ainsi que le WC invités complètent cet appartement, parfaitement dimensionné pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille nombreuse ou de plusieurs générations sous le même toit.Ce cadre de vie serein bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les familles : l'arrêt de bus, l'école et le jardin d'enfants se trouvent à quelques mètres seulement de l'appartement. Un équilibre idéal entre calme résidentiel et accessibilité du quotidien, pour les familles en quête d'espace, de lumière et de nature en ville.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1142-26-1Nestled in a peaceful, green setting, this family-friendly 6.5-room apartment offers a net living area of 185 m², spread across four levels. A generous and flexible space, designed for the comfort and togetherness of large families.From the moment you step inside, you'll be won over by the natural light, thanks to a southwest exposure that fills the living areas with sunshine throughout the day. The layout across four levels allows for a natural separation between living and private spaces, while maintaining smooth flow between each floor.The property features a private garden, a true haven of peace where both children and adults can enjoy time outdoors in complete tranquility, without ever leaving the comfort of home. Two bathrooms and two guest toilets round out this apartment, perfectly suited to the daily needs of a large family or multiple generations living under one roof.This serene setting, close to urban amenities and transport links, offers the ideal balance between calm and convenience. A rare opportunity for families seeking space, light, and nature in the heart of the city.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1142-26-1In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese familienfreundliche 6,5-Zimmer-Wohnung eine Nettowohnfläche von 185 m², verteilt auf vier Ebenen. Ein großzügiger und flexibel nutzbarer Raum, konzipiert für den Komfort und das Zusammenleben großer Familien.Bereits beim Eintreten überzeugt die natürliche Helligkeit, dank einer Südwest-Ausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit Sonnenlicht durchflutet. Die Aufteilung auf vier Ebenen ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen, bei gleichzeitig fließendem Übergang zwischen den einzelnen Stockwerken.Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, eine echte Oase der Ruhe, in der Groß und Klein die Zeit im Freien in aller Gelassenheit genießen können, ohne den Komfort des eigenen Zuhauses zu verlassen. Zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs vervollständigen diese Wohnung, die perfekt auf die täglichen Bedürfnisse einer kinderreichen Familie oder mehrerer Generationen unter einem Dach zugeschnitten ist.Dieses ruhige Wohnumfeld in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Verkehrsachsen bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und praktischer Erreichbarkeit. Eine seltene Gelegenheit für Familien auf der Suche nach Platz, Licht und Natur mitten in der Stadt...

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

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5.5 locali, 133m², CHF 1'695'000.–
Morges, 1110 Morges

Rez-de-jardin 5,5 pièces à Morges, rénové, jardin privé

Le privilège du plain-pied et d'un jardin privé à MorgesNiché dans un quartier résidentiel paisible de Morges, ce rez-de-jardin de 5,5 pièces offre le parfait compromis entre le confort d'une villa et la simplicité d'une copropriété. Orienté sud-ouest, ce bien rare de 133 m² habitables nets se déploie intégralement de plain-pied, avec vue dégagée sur une zone verte protégée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou la détente.Un intérieur entièrement rénové (2020-2024) : • Cuisine (2020) : entièrement refaite à neuf (env. CHF 30'000.-), plan de travail en granit, évier XL et rangements fonctionnels • Salle de bains parentale et dressing (2024) : réfection complète (env. CHF 40'000.-), baignoire XL et double vasque • Chauffage de la PPE (2024) : remplacement complet du système (chaudière à gaz et boiler, env. CHF 35'000.-) Points forts : • 133 m² de plain-pied, distribution fluide et intelligente • 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes • Pièces de vie lumineuses en accès direct sur le jardin • Excellent état général, entretien irréprochable • Place de parking en souterrain disponible en option, à négocier Une opportunité rare sur le marché morgien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-8The privilege of single-level living with a private garden in MorgesNestled in a peaceful residential area of Morges, this 5.5-room garden-level apartment offers the perfect balance between the comfort of a house and the simplicity of a condominium. South-west facing, this rare 133 sqm net living space unfolds entirely on one level, with an open view over a protected green area. The living room opens directly onto a private garden, ideal for children's play, outdoor meals or relaxation.A fully renovated interior (2020-2024): • Kitchen (2020): entirely redone (approx. CHF 30,000), granite worktop, XL sink and functional storage • Master bathroom and dressing room (2024): fully redone (approx. CHF 40,000), XL bathtub and double sink • Building heating system (2024): fully replaced (gas boiler and water heater, approx. CHF 35,000) Highlights: • 133 sqm on one level, smooth and smart layout • 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms • Bright living spaces with direct access to the garden • Excellent overall condition, impeccably maintained • Underground parking space optionally available, negotiable A rare opportunity on the Morges market. Contact us today to arrange a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-26-8Das Privileg von ebenerdigem Wohnen mit privatem Garten in MorgesIn einem ruhigen Wohnquartie...

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Nuova costruzione
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5.5 locali, 138m², CHF 1'390'000.–
A Lavigny, 1175 Lavigny

Appartamento con 5.5 locali e balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il progetto La Clé des Champs nel pittoresco villaggio di Lavigny.Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che comprendono 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale. Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, con superfici ponderate tra 92 m² e 156 m², attualmente in vendita. Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono scelte dai futuri proprietari che beneficeranno di piacevoli budget messi a loro disposizione.Questo appartamento di 5,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio F e consiste in:Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno, con accesso al balcone di 13m² esposto a sud-ovest. Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un bagno con lavandino e water. È possibile installare una colonna di lavaggio in ogni appartamento.Un seminterrato e due posti auto interni (CHF 80'000.- in più) completano questa proprietà. I vantaggi: - Godetevi i costi di acquisto ridotti grazie a una vendita in quota di proprietà. - Edifici Minergie- Pompa di calore aria-acqua- Ventilazione a flusso semplice - Rete di alimentazione per stazioni di ricarica- Pannelli fotovoltaici - Assi autostradali tra Ginevra e LosannaLa Clé des Champs - lotti disponibili: 3,5 locali: da CHF 970'000.- 4,5 locali: da CHF 1'110'000.- 5,5 locali: da CHF 1'390'000.- Il vostro alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di selezione. Saranno loro a guidarvi e concretizzare i vostri desideri!Il seminterrato ospiterà i locali tecnici, le cantine, la lavanderia e un parcheggio interno. Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR che vi permetterà di scaricare l'intera documentazione, nonché tutti i prezzi e i piani degli appartamenti di questa promozione.Consegne: Edificio A: dicembre 2027Edificio F: gennaio 2028Edificio D: marzo 2028Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Simon Barth

Simon Barth

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Simon Barth

Simon Barth

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5.5 locali, 153m², CHF 1'260'000.–
Route d'Yverdon, 5, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Meraviglioso attico nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali in attico, completamente rinnovato con gusto, situato a Cheseaux-sur-Lausanne. Offre volumi generosi e una bella luminosità, questo raro bene unisce charme, modernità e comfort di vita.L'ambiente di vita principale seduce per la sua atmosfera calda e le finiture curate. Il maggior vantaggio di questo appartamento risiede nella sua superba camera parentale in mezzanine, un vero e proprio cocco privato, che beneficia di un proprio bagno per un comfort ottimale e un'intimità assoluta.Le altre stanze, luminose e ben disposte, permettono una grande flessibilità di allestimento secondo le vostre esigenze (camere da letto, ufficio, spazio ricreativo). L'intero appartamento è stato progettato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Uno spazio esterno è anche a disposizione della PPE, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente piacevole e conviviale.Servizi:Situato in un ambiente calmo e residenziale, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere rapidamente Losanna e i suoi dintorni. Cheseaux-sur-Lausanne offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno.Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere, da visitare senza indugio.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

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5.5 locali, 150m², CHF 1'710'000.–
A Préverenges, 1028 Préverenges

Mansarda di 5.5 locali con vista sul Lago di Ginevra

In esclusiva da BERNARD NICOD! Idealemente situato in un quartiere residenziale di alta qualità, lontano da tutte le nuisance, questo attico in una proprietà duplex offre un ambiente di vita eccezionale.Troverete un'atmosfera pacifica e verde, mentre siete in prossimità immediata a tutte le comodità. Questo appartamento di alta gamma al piano superiore di un edificio PPE costruito nel 2010 vi sedurrà con il suo comfort e le sue prestazioni di qualità. Offrendo una grande luminosità in tutte le stanze, dispone di una superficie abitabile di 150m2 e 2 terrazze di 12m2 e 25m2.Un bel ingresso con armadi a muro vi porta in un grande soggiorno, che comprende una cucina con isola centrale aperta sul soggiorno e la sala da pranzo. Questo spazio conviviale si apre sulle 2 grandi terrazze con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Poi, la zona notte offre 4 grandi camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno/doccia privato al piano superiore. Una delle camere da letto ha accesso alla terrazza e è attualmente allestita come cabina armadio. L'appartamento beneficia di 3 bagni, un bagno/WC e due docce/WC. Due posti auto interni (CHF 40'000.-/unità in più) e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Alcuni dati: - Spese PPE mensili (appartamento + 2 posti auto): circa CHF 770.-- Fondo di rinnovamento al 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

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5.5 locali, 144m², CHF 1'700'000.–
Quartier résidentiel, L 3, 1110 Morges

Vue lac! Appartement de 5.5 pièces avec balcons

By L3 Properties+++ Vue dégagée sur le lac et les Alpes+++ Piscines intérieures et extérieures+++ Idéal pour une familleSitué dans la ville de Morges dans un quartier résidentiel, cet appartement se situe à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités.Avec une position dominante, les balcons exposés Ouest et Est offrent des superbes vues dégagées sur le lac et les Alpes.Surface balcons Ouest : env. 10 m2Surface balcons Est : env. 10 m2Surface habitable : env. 144 m2Surface PPE : env. 154 m2Nbr de chambres : 4Nbr de salles de bain : 2La PPE jouit également de deux piscines, une place de jeux extérieure ainsi que plusieurs pièces à disposition pour des réceptions, organisation d'évenements, salles de jeux etcUne caveUn garage pour une voiture complète l'appartement (en sus du prix de vente)L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Unobstructed views of the lake and Alps+++ Indoor and outdoor pools+++ Ideal for a familyLocated in the town of Morges in a residential area, this apartment is close to transport, schools and all amenities.With a dominant position, the west- and east-facing balconies offer superb unobstructed views of the lake and the Alps.West balcony area: env. 10 m2East balcony area: env. 10 m2Living area: env. 144 m2PPP area: env. 154 m2No. of bedrooms: 4No. of bathrooms: 2The PPE also enjoys two swimming pools, an outdoor playground as well as several rooms available for receptions, event organization, playrooms etcA cellarA garage for one car completes the apartment (in addition to the selling price)L3 PropertiesVisits & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

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Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

6.5 locali, 101m², CHF 1'200'000.–
À 5minutes à pied de la gare, 1110 Morges

Appartamento recente - Morges

Situato in modo ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Morges, questo appartamento per uso commerciale beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalle attrezzature. A due passi da Morges e dai suoi sentieri pedonali, offre un ambiente di lavoro tranquillo, apprezzato sia dagli inquilini che dalla loro clientela.Questo immobile, situato al pianterreno di un recente PPE, sviluppa una superficie di circa 100 m², completata da una terrazza privata di 30 m². Dispone di un ingresso indipendente che risponde agli standard commerciali, garantendo un'ottima accessibilità. Attualmente utilizzato come ufficio, si compone di una sala d'attesa, quattro uffici, tutti affittati, nonché di una cucina, un bagno con doccia e servizi igienici separati. La distribuzione è razionale, funzionale e perfettamente adattata all'attività professionale.I locali sono attualmente interamente affittati, offrendo un reddito di locazione stabile e immediato. Si tratta quindi di un'opportunità particolarmente pertinente per un investitore alla ricerca di un investimento sicuro in un settore ricercato. Sono disponibili posti auto esterni per la clientela nelle vicinanze, e un posto auto in garage è incluso nel prezzo di vendita.Un punto importante da notare è l'assegnazione commerciale di questo lotto, le condizioni di finanziamento sono diverse da quelle per un'acquisto come residenza principale o come investimento in rendita!Un'opportunità rara sul mercato di Morges, che combina resa, posizione e potenziale di evoluzione.- A 5 minuti dal centro città- Soleggiato e luminoso- Immobile su un unico livello- Al pianterreno- Arredato e attrezzato- Cucina completamente attrezzata- Cantina- Buone condizioni- Terrazza- 1 posto auto interno- Contratto di locazione a durata indeterminata

Le Compte Thomas

Le Compte Thomas

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Le Compte Thomas

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5.5 locali, 145m², CHF 1'200'000.–
1023 Crissier

Attico in duplex di 5,5 locali alle porte di Losanna

Nell'ultimo piano di una residenza curata nel west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali dispone di circa 145 m² di superficie abitabile (147 m² di superficie ponderata), illuminata grazie alla privilegiata orientazione a sud-ovest.Il primo livello si concentra su un ampio spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere delle serate soleggiate. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno sono accompagnati da una stanza separata dotata di una cucinetta - uno spazio modulare a seconda delle esigenze, sia come camera degli ospiti, studio o studio privato.In precedenza affittato a studenti per CHF 5'700.- al mese, questa proprietà ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, sostenuto dalla vicinanza immediata alle università. Oggi è libero da tutti i contratti di affitto e piacerà sia alle famiglie che agli investitori esperti.Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi arterie, rendendo questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale nel cuore di una regione in piena espansione.Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questa rara proprietà sul mercato.

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Courtier Groupe JR

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Courtier Groupe JR

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5.5 locali, 187m², CHF 2'992'000.–
1169 Yens

Incantevole duplex di 5.5 locali a Yens

Scopri questo magnifico duplex con 5.5 locali e 4 camere da letto situato al Chemin de Sus-Vellaz nel charmante villaggio di Yens (1169), nel cuore del cantone di Vaud. Distribuito su 2 livelli per una superficie abitabile di 187 m², questo appartamento in un edificio antico offre un ambiente di vita eccezionale, che combina carattere e comfort moderno.Questo duplex include: • Ampio spazio di vita: Con i suoi 187 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà offre bei volumi e grande libertà di layout. • 4 camere da letto: Spazi adatti alla vita familiare, che consentono anche di allestire uno studio o una camera per gli ospiti secondo le tue esigenze. • Bella vista: Goditi una vista libera e piacevole dal tuo alloggio. • Balcone: Uno spazio esterno ideale per rilassarti e goderti l'ambiente verde. • 2 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Lavastoviglie: Una cucina attrezzata per facilitare la tua vita quotidiana. • Posto auto coperto: Un posto auto incluso per proteggere il tuo veicolo dalle intemperie. • Ristrutturazione pianificata per il 2027: Un investimento a lungo termine in una proprietà promessa di essere completamente rinnovata. Sole e Tranquillità: La proprietà beneficia di abbondante luce solare in estate e buona luce solare in inverno. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, e offre un'atmosfera serena e riposante, ideale per le famiglie.Posizione: Situato nel pacifico villaggio di Yens, questo duplex gode di un ambiente verde e preservato. La fermata dell'autobus Yens Village è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, e la stazione ferroviaria è nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso i grandi centri urbani del cantone di Vaud.Adatto alle famiglie grazie alle sue 4 camere da letto e all'ambiente calmo e sicuro, questo duplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente di vita privilegiato. Non perdere questa bella occasione di stabilirti in uno dei villaggi più affascinanti del cantone di Vaud.

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Courtier Groupe JR

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5.5 locali, 240m², CHF 3'840'000.–
1169 Yens

Appartamento di carattere di 5.5 locali a Yens – Vista, charme e dotazioni eccezionali

Scopri questo magnifico appartamento duplex di 5.5 locali situato al 1° e 2° piano di un edificio antico pieno di carattere, nel cuore del charmante villaggio di Yens (1169). Con i suoi 240 m² di superficie abitabile, questa proprietà eccezionale combina il fascino dell'antico con finiture moderne, per un ambiente di vita raffinato e familiare.I punti di forza di questo appartamento: • 4 camere da letto luminose ed eleganti: Le camere da letto seducono con i loro pavimenti in legno, grandi finestre con vista sul lago e travi a vista in una di esse – un fascino autentico incomparabile. • 3 bagni: Comfort ottimale per tutta la famiglia. • Caminetto: Per serate calde e conviviali. • Balcone e patio esterno: Uno spazio esterno moderno e curato, ideale per godersi i giorni soleggiati. • Bella vista libera: Godetevi un panorama verde dal vostro interno. • Parcheggio coperto incluso e attrezzature moderne: tutto attrezzato • Adatto alle famiglie con bambini. Ambiente e posizione: Nascosto nella calma assoluta, questo appartamento beneficia di una tranquillità notevole, di giorno e di notte. Il sole è generoso in estate, rendendo ogni momento trascorso sul balcone o patio particolarmente piacevole. La fermata dell'autobus Yens Village è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, garantendo una buona connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria si trova anche nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni della regione.Se siete una famiglia in cerca di spazio e serenità, o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente di vita eccezionale, questo appartamento vi sedurrà con il suo carattere unico e le sue attrezzature di alta gamma. Un'opportunità rara da non perdere a Yens!

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