Grancy - Appartamenti in vendita

Appartamento al piano terra con 3,5 locali, terrazza e giardino privato

PORTONI APERTI OGNI MARTEDÌ E GIOVEDÌ 14-17Chemin des Jordils 33 a Échandens.Bell'appartamento nuovo di 3,5 locali con una spaziosa terrazza di 34,8m2 e un giardino di 73,2m2, che offre bei spazi di vita disposti come segue: • Entrata • Soggiorno con cucina aperta • Due camere da letto • Bagno con WC • Doccia con WC Questo immobile si trova al piano terra di un edificio nuovo di alta qualità con finiture ed attrezzature di alta qualità.Un ampio seminterrato/lavanderia nel seminterrato completa questo appartamento.Posto auto e garage sono disponibili come opzione.Il quartiere Le Grand Pré offre un ambiente verde, alberato e sereno, con un parco con biotopo, zone pedonali e spazi di relax che invitano alla convivialità.Venite a scoprire oggi stesso questo appartamento e lasciatevi sedurre da un luogo dove natura e comfort moderno si incontrano per creare uno spazio di vita unico.Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare una visita!

Appartamento di 3.5 locali con vista lago - Ideale per investimento

Ideale per investimento Un'esclusiva di Maillard ImmobilierBello appartamento di 3.5 locali recentemente ristrutturato con balcone. Traversante, si trova al 5° piano di una residenza di lusso e offre una bella vista sul lago, le Alpi e la natura circostante.Questo immobile è ideale per gli investitori. Offre spazio, comfort e sicurezza in un ambiente verde, mentre si trova in un ambiente urbano. Si tratta di un indirizzo di alta qualità e ricercato che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi, mentre è connesso alla vita cittadina senza subirne i disagi.Il quartiere di La Grosse-Pierre è un'area residenziale tranquilla e verde, apprezzata per la sua vicinanza al centro città, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici.Un'opportunità ideale per investire nella pietra!Prezzo dell'appartamento: CHF 850'000.-Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Morges Lotto 5

Vista sul lago Meraviglioso appartamento al Combes con loggia e vista sul lago, questo appartamento è composto da:Entrata con armadio guardaroba,Soggiorno con accesso diretto al balcone (5,6 m2)Cucina aperta con area pranzo e accesso alla loggia (7,8 m2)2 Camere da letto, una con bagno privato, doccia, lavabo e wcBagno con doccia, wc, lavaboSemi-interrato con ripostiglio di ca. 7,0 m2Possibilità di posti auto nel seminterrato a pagamento

Ecublens, bel appartamento all'ultimo piano

In esclusiva,GAIA Immobilier vi presenta questo appartamento di 3.5 locali che vi sedurrà con la sua posizione centrale particolarmente ricercata a Ecublens,a due passi da negozi, metropolitana, scuole euniversità.Una posizione ideale per godere di una vita quotidiana pratica, con tutte le comodità accessibili rapidamente.Con una bella superficie abitabile, questo immobile offre spazi piacevoli da vivere, ben distribuiti e bagnati di luce.La sua luminosità e il suo layout lo rendono un appartamento confortevole e funzionale, adatto sia come residenza principale che come investimento patrimoniale.Bene mantenuto, questo alloggio offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza vincoli, sia per viverci,per ospitare un figlio durante gli studi o per realizzare un investimento in un settore dinamico e molto richiesto.Un caveau completo completa questo immobile. Possibilità di noleggiare un posto auto interno a due passiUna bella opportunità di diventare proprietari di un immobile che combina posizione strategica, comfort e potenziale di valorizzazione.

Appartamento charmante con balcone vicino al Lago

Situato nel cuore di Préverenges, questo appartamento bagnato di luce naturale offre bei spazi di vita, nonché un piacevole balcone con vista su un ambiente verde. La sua posizione privilegiata consente di godere di uno spazio di vita pratico e ricercato, vicino ai negozi e ai trasporti, e allo stesso tempo a soli dieci minuti a piedi dal Lago.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Hall d'ingresso con ripostigli integrati - Sala da pranzo/soggiorno con accesso al balcone- Cucina separata completamente attrezzata con accesso al balcone- Due camere da letto - Bagno con collegamenti per una lavatrice - Servizi igienici separatiUn seminterrato completa questo immobile, nonché un posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-Da sapere: - La cucina è stata completamente rinnovata nel 2021.

Bellissimo appartamento con fascino

Questo incantevole appartamento si trova al primo piano senza ascensore in una piccola coproprietà di soli 5 appartamenti. Parzialmente ristrutturato, dispone di piacevoli spazi di vita e molto fascino grazie alle sue travi a vista e al bel camino.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadi a muro- Grande cucina aperta completamente attrezzata- Salotto con camino- Due camere da letto in fila, una con ripostiglio- Bagno con WCUn seminterrato completa questo immobile.Sono a disposizione dei coproprietari posti auto esterni.Da sapere:- La caldaia è stata sostituita nel 2025.

Bell'appartamento contemporaneo con ampio balcone

Situato all'interno di un edificio recente, questo bell'appartamento seduce per la sua luminosità, i suoi spazi di vita piacevoli e il suo ampio balcone che consente di godere appieno dell'esterno. Curato nei minimi dettagli, offre un ambiente di vita ideale in una zona residenziale molto apprezzata, vicina ai servizi, ai trasporti e alle principali vie di comunicazione.Gli spazi sono così distribuiti: - Ingresso con armadi a muro - Cucina aperta completamente attrezzata - Soggiorno/pranzo con accesso al balcone - Due camere da letto - Bagno con WC e spazio per colonna di lavaggio - Bagno con WC L'appartamento dispone di una cantina di 8m2 e un posto auto al coperto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000. Da sapere: - I cavi per la ricarica di un'auto nel parcheggio sono già stati posati.- Sono previsti posti visita davanti all'edificio e diversi parcheggi a lungo termine sono accessibili a pochi minuti a piedi.- Panetterie, scuole e trasporti sono nelle vicinanze.

Incantevole appartamento con due balconi

Idealement situé dans un quartier calme et verdoyant de la très désirable commune de Préverenges, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable. Parfaitement entretenu, il jouit d'une belle luminosité et de deux balcons avec vue sur le Lac et les montagnes.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Salon / salle à manger (orientés sud/ouest) avec accès au premier balcon - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès au premier balcon - Deux chambres à coucher avec accès au second balcon dont une avec rangements intégrés- Salle de bain, armoire murale et branchement pour un lave-linge- WC séparés Situé au 2ème étage avec ascenseur il est baigné de lumière et offre une échappée sur le lac côté sud et une vue sur les jardins potagers et le Jura côté ouest. Il est niché au coeur du village en retrait de la circulation et du bruit (accès extérieur uniquement piétonnier, circulation en parking sous-terrain).L'appartement dispose d'une cave et une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 30'000.-.Situation : A 3km de l'EPFL / UNIL, à 2 km de Morges, 8 km du centre de Lausanne, 50 km de Genève.Accès au lac et à la plage en quelques minutes à pied. Des place de jeux et des écoles primaires et secondaires se situent 300m. Proche de toutes les commodités : transports publics à 300m, pharmacie, salon de coiffure, boulangerie, épicerie, pressing, fleuriste.Bon à savoir :- La surface totale des balcons est de 10,2 m2.

Appartamento in Attico con 3 Stanze, Fascino e Volumi Belli nel Cuore di Romainmôtier

Appartamento in Attico con 3 Stanze, Fascino e Volumi Belli nel Cuore di Romainmôtier Questo appartamento in attico con 3 stanze, distribuito su due livelli e offrendo circa 130 m² di superficie abitabile, seduce con il suo fascino, i suoi volumi generosi e la sua posizione privilegiata nel pittoresco villaggio di Romainmôtier.Ideale per coppie, piccole famiglie o persone che cercano un ambiente di vita pacifico, questa proprietà combina comfort, funzionalità e qualità della vita in uno dei più bei villaggi del cantone di Vaud. I punti salienti in un colpo d'occhio • Circa 130 m² di superficie abitabile • Appartamento in duplex con distribuzione armoniosa degli spazi • 3 stanze luminose e ben arredate • 1 bagno e 1 toilette separata • Ambiente tranquillo e soleggiato • Posto auto disponibile • Riscaldamento a gas con radiatori • Lavatrice privata • Collegamento alla rete televisiva • Ambiente di vita familiare e piacevole • Disponibile immediatamente • Ben mantenuto e pronto per essere abitato Un ambiente di vita caldo e confortevole Non appena si entra nell'appartamento, esso seduce con le sue stanze spaziose e la sua atmosfera accogliente. La distribuzione su due livelli consente una separazione naturale tra gli spazi di vita e gli spazi privati, offrendo così più intimità e comfort nella vita quotidiana.Le stanze beneficiano di una bella illuminazione naturale grazie alla loro esposizione favorevole, creando un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata. I volumi generosi rafforzano la sensazione di spazio e offrono molte possibilità di arredamento secondo le vostre esigenze.Sia che si voglia vivere qui con la propria famiglia, ricevere amici o allestire uno spazio di lavoro a casa, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze della vita moderna. Una proprietà ben mantenuta e funzionale Costruito nel 1950 e regolarmente mantenuto, l'appartamento si presenta in uno stato curato.La disponibilità di un posto auto e di una lavanderia con lavatrice costituisce un vero vantaggio per il comfort quotidiano. Una posizione privilegiata a Romainmôtier Romainmôtier è noto per il suo fascino storico e la sua eccezionale cornice naturale, offrendo una rara qualità della vita.I trasporti pubblici si trovano a pochi passi dall'edificio, facilitando gli spostamenti verso le comunità vicine e i principali centri regionali.I negozi di prossimità, le scuole e i servizi essenziali sono facilmente accessibili, mentre i numerosi sentieri di passeggio e spazi verdi incanteranno gli amanti della natura.Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna restando connessi alle infrastrutture della vita quotidiana. Conclusione Questo appartamento in attico rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa, luminosa e piena di fascino in un ambiente pacifico.Con i suoi 130 m² di superficie abitabile, la configurazione in duplex, la posizione privilegiata e il rapporto qualità-prezzo eccellente, questa proprietà saurerà sedurre le persone in cerca di una casa con carattere nel cuore della regione.Prezzo di vendita: CHF 480'000.-Una visita è essenziale per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Bel appartement de 3,5 pces au c?ur de la verdure à St-Saphorin/Morges

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement baigné de lumière, situé dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Saphorin-sur-Morges, à seulement quelques minutes de Morges. Idéal pour une famille, ce bien séduit par la qualité de sa construction ainsi que par son excellent état d'entretien.Construit en 2023, l'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme et d'excellentes performances énergétiques. Équipé d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires photovoltaïques, il assure une grande efficacité énergétique tout en réduisant significativement les charges. Le chauffage au sol intègre également un système de free-cooling permettant de rafraîchir agréablement les pièces durant les périodes estivales.L'appartement offre un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse ainsi qu'un balcon profitant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, une salle de bains avec colonne de lavage ainsi qu'une salle de douche. Une ou deux places de parc sont également disponibles à le vente en sus du prix de vente (CHF 30'000.00 l'unité)Un grand jardin commun situé à proximité immédiate complètent ce bien. La possibilité de disposer d'un potager sur la parcelle commune constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1113-26-2You'll be charmed by this magnificent, light-filled flat, situated in a peaceful, leafy setting in Saint-Saphorin-sur-Morges, just a few minutes from Morges.Ideal for a family, this property impresses with its high-quality construction and excellent condition.Built in 2023, the building features high-end specifications and excellent energy efficiency. Equipped with a geothermal heat pump and photovoltaic solar panels, it ensures high energy efficiency whilst significantly reducing running costs.The underfloor heating also incorporates a free-cooling system, allowing the rooms to be pleasantly cooled during the summer months.The apartment offers a spacious, light-filled living area, opening onto a modern, fully equipped kitchen. This opens directly onto a terrace and a balcony, both enjoying unobstructed views of the surrounding greenery.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom with a washbasin unit, and a shower room.One or two parking spaces are also available for sale in addition to the purchase price (CHF 30,000.00 each)A large communal garden located in the immediate vicinity completes this property.The possibility of having a vegetable patch on the communal plot is a particularly welcome added bonus.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1113-26-2

Bell'appartamento con piscina e vista lago

Bell'appartamento con piscina!Valore dell'immobile: 1'000'000.-Pagate solo:L'acconto: 440'000.-Affitto: nessunoUomo 74 anni e Donna 67 anniSituato nella molto richiesta comune di Préverenges, a due passi dal Lago di Ginevra, scoprite questo bel appartamento al piano terra, offerto in viager, che combina comfort, serenità e opportunità patrimoniale.L'appartamento seduce con il suo luminoso soggiorno, composto da una cucina aperta e un salotto, offrendo uno spazio conviviale e funzionale. La disposizione è completata da due camere da letto confortevoli e un bagno, ideali per una vita quotidiana piacevole.La posizione al piano terra consente di godere di un accesso diretto all'esterno, perfetto per gustare le belle giornate in un ambiente calmo e verde.Un posto auto all'aperto e una cantina privata completano questo appartamento.Un vantaggio aggiuntivo di questo appartamento è la piscina comune, un raro piacere, ideale per rilassarsi durante la bella stagione.La piscina è direttamente accessibile dal giardino privato.Le visualizzazioni presentate possono includere ritocchi (cielo, elementi visivi) e sono non contrattuali.Préverenges offre un equilibrio perfetto tra natura e accessibilità:Negozi, scuole e ristoranti a proximità immediata.Accesso rapido al Lago di Ginevra e alle sue passeggiate.Stazione ferroviaria e trasporti pubblici che collegano Morges, Losanna e la regione lémanica.Accesso facile all'autostrada A1.L'acquisto in viager consente di beneficiare di:Un prezzo di acquisto attraente, scontato rispetto al mercato.Un investimento sicuro e permanente.Una valorizzazione patrimoniale in un settore molto richiesto.Una soluzione ideale per pianificare il futuro e controllare il budget.Un immobile raro, che combina qualità della vita e strategia patrimoniale, in una delle comuni più richieste della Riviera vaudoise.

ESCLUSIVO: Appartamento duplex 3.5 locali a Sullens

Incanto, luminosità e dolcezza di vita – Duplex 3.5 locali a SullensNel pittoresco villaggio di Sullens, a soli pochi minuti da Losanna, scoprirete questo meraviglioso appartamento duplex 3.5 locali di circa 67 m², situato all'ultimo piano di un recente PPE con soli 9 appartamenti. Questa proprietà combina comfort contemporaneo, luminosità e carattere, e sedurrà coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità.Una distribuzione armoniosa su due livelliAl primo livello, un ingresso pratico con un grande armadio a muro conduce a uno spazio di vita piacevole, bagnato di luce naturale. Il soggiorno, caldo e conviviale, si apre su una cucina moderna, creando uno spazio di vita fluido, perfettamente adattato agli stili di vita odierni. Le aperture offrono una vista bellissima e libera sui campi circostanti e portano una sensazione di spazio particolarmente apprezzabile.Il primo livello ospita anche una camera da letto confortevole e un bagno con WC e lavabo, che integra una lavanderia privata.Al piano superiore, una galleria aperta sul soggiorno offre volume e cachet all'intera struttura. Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito come ufficio, angolo lettura o area di relax. Troverete anche una seconda camera da letto con parquet e un bagno privato con WC e lavabo, che offre un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.Un ambiente privilegiatoSebbene non abbia un balcone, l'appartamento beneficia di una posizione ideale con una vista libera sulla campagna e un accesso immediato a grandi spazi verdi. Un ambiente perfetto per gli amanti della natura, i camminatori e coloro che cercano tranquillità.Un PPE recente con servizi di qualitàL'edificio beneficia di attrezzature moderne che garantiscono un eccellente comfort di vita: ascensore, tende elettriche e finiture curate. Una cantina privata di circa 7 m² dotata di elettricità completa completa vantaggiosamente questa proprietà. Per quanto riguarda il parcheggio, avrete un posto auto all'aperto e un posto nel garage sotterraneo per 35'000.- CHF in aggiunta al prezzo di vendita, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.Una proprietà rara che sedurrà con la sua atmosfera calda, la sua disposizione intelligente e il suo ambiente privilegiato, a pochi minuti da Losanna.Contattatemi senza indugio per organizzare una visita personalizzata. Manuela Deguara - +41 76 581 74 25

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale situato nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, tra cui due edifici offerti in vendita in PPE.Realizzato dal nostro appaltatore generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici tra 46 m² e 101 m², progettati per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 2° piano dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno, che dà accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un WC separato. Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto con etichetta MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e quindi beneficiando di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardino

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi il suo progetto "Les Résidences du Village", situato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, con due edifici offerti in vendita in PPE.Realizzato dal nostro appaltatore generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici comprese tra 46 m² e 101 m², progettati per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno, che dà accesso alla terrazza e al giardino orientati a sudest. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un WC separato. Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel mese di aprile 2028. < br />I VANTAGGI:- Progetto con etichetta MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione a cura dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA < br />Scoprite il vostro futuro spazio abitativo contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con aree pesate tra 46 m² e 101 m², progettati per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno, che dà accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un bagno per gli ospiti. Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto etichettato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellets svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dalla nostra impresa generale BERNARD NICOD SA Scoprite il vostro futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

4,5 pezzi luminosi trasformabili in spaziosi 3,5 pezzi

Idealemente situato in un quartiere residenziale di Écublens, vicino alla metropolitana Cerisaie e agli accessi autostradali, questo splendido appartamento al piano terra si trova in una residenza recente (2021) di soli 11 appartamenti.Scopri questo spazioso appartamento di 3,5 locali di 87 m², attualmente configurato come 4,5 locali e trasformabile secondo le tue esigenze per recuperare quasi 14 m² di spazio abitativo aggiuntivo.Punti di forza : • Piano terra luminoso • Terrazza ~ 50 m2 e grande giardino privato ~ 100 m2 • 3 camere da letto (di cui una suite principale) • Cucina moderna con isola • Residenza recente, nessun lavoro di ristrutturazioneAnnessioni : • Posto auto interno con stazione di ricarica (in più): CHF 50'000.- • CantinaPrezzo : CHF 1'170'000.-Informazioni e foto su richiesta.