Glion - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Élégant attique de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Vevey

Découvrez ce magnifique attique de 3,5 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2021, à Vevey.Avec une surface habitable d'environ 100 m2, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe vue sur le lac Léman et les montagnes.Les atouts du bien :o Attique de 3,5 pièceso Surface habitable d'environ 100 m²o Spacieux séjour baigné de lumière naturelleo Cuisine ouverte sur l'espace de vieo 2 chambres à couchero 2 salles d'eauo Balcon de 15m2 avec vue imprenable sur le lac Léman et les montagneso Finitions de haut standingo Appartement parfaitement entretenuo Construction récente datant de 2021o Cadre de vie calme et privilégiéStationnement :o 2 places de parc intérieures avec borne de rechargeo Prix total : CHF 60'000.- en susEmplacement idéal :o Situé dans un quartier calme et verdoyant de Veveyo Proximité des commerces, transports et commoditéso Accès rapide au centre-ville et aux rives du laco Environnement alliant tranquillité et vie urbainePrix de vente :o Appartement : CHF 1'290'000.-o 2 places de parc intérieures avec borne de recharge : CHF 60'000.- en susDisponibilité :o Dès le 15 novembre 2026Une opportunité rare d'acquérir un bien lumineux et élégant, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 in Vevey.Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihren herrlichen Blick auf den Genfer See und die Berge.Die Vorzüge der Immobilie:o 3,5-Zimmer-Penthouseo Wohnfläche von ca. 100 m²o Geräumiges, von Tageslicht durchflutetes Wohnzimmero Zum Wohnbereich hin offene Kücheo 2 Schlafzimmero 2 Duschbädero 15 m² großer Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und die Bergeo Hochwertige Ausstattungo Perfekt gepflegte Wohnungo Neubau aus dem Jahr 2021o Ruhige und privilegierte WohnlageParkmöglichkeiten:o 2 Innenparkplätze mit Ladestationo Gesamtpreis: CHF 60'000.- zusätzlichIdeale Lage:o In einem ruhigen und grünen Viertel von Vevey gelegeno In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiteno Schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Seeufero Umgebung, die Ruhe und städtisches Leben vereintVerkaufspreis:o Wohnung: CHF 1'290'000.-o 2 Innenparkplätze mit Ladestation: CHF 60'000.- zusätzlichVerfügbarkeit:o Ab dem 15. November 2026Eine seltene Gelegenheit, eine helle und elegante Immobilie zu erwerben, die ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Bergen bietet.Scoprite questo magnifico attico di 3,5 locali, situato al 2 e ultimo piano di un residence contemporaneo costruito nel 2021, a Vevey.Con una superficie abitabile di circa 100 m2, questo appartamento affascina per i suoi spazi generosi, la sua luminosità e la splendida vista sul Lago Lemano e sulle montagne.I punti di forza dell'immobile:o Attico di 3,5 localio Superficie abitabile di circa 100 m²o Ampio soggiorno inondato di luce naturaleo Cucina aperta sulla zona giornoo 2 camere da lettoo 2 bagnio Balcone di 15 m² con vista mozzafiato sul Lago Lemano e sulle montagneo Finiture di alto livelloo Appartamento perfettamente mantenutoo Costruzione recente risalente al 2021o Ambiente di vita tranquillo e privilegiatoParcheggio:o 2 posti auto interni con colonnina di ricaricao Prezzo totale: CHF 60'000.- in...

Situazione ideale per questo incantevole appartamento di 3.5 locali con vista lago

Vista lago, centro città e grande potenziale Situato nel cuore di Montreux, questo appartamento di 3.5 locali con 76 m2 di superficie abitabile offre una posizione ideale, a pochi passi da tutte le comodità: negozi, scuole, trasporti e vita culturale. • Bella vista sul lago e le Dents du Midi • Ottima posizione vicino alle comodità • Ampio balcone • Spazi di stoccaggio, cantina • Posto auto interno in aggiunta.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 810'000.-Prezzo di vendita del posto auto interno: CHF 40'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 850'000.-

All'ultimo piano, appartamento di 3,5 locali con vista lago

Ampio appartamento di 3,5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, in un ambiente calmo e verde, con una magnifica vista sul lago e le montagne.Offre circa 64 m² di superficie abitabile, con un balcone di 7 m², per una superficie totale pesata di circa 68 m².La sua orientamento ad ovest consente di godere di una superba vista sul lago e di un'ottimale insolazione fino a fine giornata.Composizione:Ingresso con armadi a muroAmpio soggiorno/pranzo con accesso al balconeCucina abitabile, che offre sufficiente spazio per accogliere un tavolo da pranzoDue ampie camere da lettoBagno/WC con doppio lavandinoUn cantina e un box garage individuale completano questa proprietà.La proprietà è attualmente in affitto. Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione e alle condizioni locative sono disponibili su richiesta.Prezzo dell'appartamento: CHF 640'000.Prezzo del box garage individuale: CHF 40'000.Prezzo di vendita totale: CHF 680'000.

PPE Traménaz lot 237-1 appartamento 3.5 locali al pianterreno

2 ULTIMI LOTTI Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione battezzata PPE Traménaz è situata nella molto ricercata comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità è costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti traversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio la sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicare i dettagli seguenti: • Certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti traversanti: 4 x 2.5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 duplex in attico. • Suite principale. • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio. • Belle terrazze al pianterreno e balconi generosi. • I finimenti sono di alta qualità in toni neutri ed eleganti. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Box interni ed esterni per 2 ruote. • Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 1 è un luminoso appartamento di 3,5 locali al pianterreno con una superficie ponderata di ~97 m². Traversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno si compone così: • Un generoso ingresso con armadi a muro ospita anche uno stanzino per la colonna di lavaggio. • Il vestibolo dà accesso alla parte notte, della quale la suite di ~20 m² dispone di una propria salle de bain/douche con finestra. Una doppia porta-finestra consente di raggiungere il giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a una salle de bain supplementare con vasca da bagno. • A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il salone. La cucina a forma di L è aperta sulla sala da pranzo. Questo spazio di ~40 m² beneficia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest. In complemento, questo appartamento gode di una cantina di ~4,2 m² n. C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più.Il totale dell'acquisto è di CHF 1'270'000.-. Elementi tecnici • Tetto piano vegetalizzato • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC a triplo vetro • Persiane a lamelle profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento Servizi I servizi più importanti sono a proximità immediata: • Ristoranti, panetterie, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola primaria e secondaria a 210 m • Nuovo Collegio Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché 1,7 km: 20' a piedi • Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km • Losanna è a 25' in treno e 35' in auto • L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze al pianterreno • Siepi divisorie tra i giardini • Spazio verde di relax a disposizione Allegati • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo di 14 posti • 22 + 14 posti interni per due ruote • 20 posti esterni per due ruote Osservazioni • L'acquisto si effettua attraverso una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri: superficie abitabile netta (metri balayables), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri ponderati). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello

PPE Traménaz lotto 237-6 appartamento 3.5 locali al 1° piano

2 ULTIMI LOTTI Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione battezzata PPE Traménaz è situata sulla molto ricercata comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità è costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti traversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio la sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicarvi i dettagli seguenti: • Certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti traversanti: 4 x 2.5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4.5 locali, di cui 2 duplex in attico. • Suite per i genitori. • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio. • Belle terrazze a livello del giardino e balconi generosi. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Box interni ed esterni per biciclette. • Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 6 è un bel appartamento di 3.5 locali al 1° piano con una superficie ponderata di ~80 m². Traversante, occupa il centro sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di un balcone di ~19 m² orientato sud-ovest. L'interno si compone così: • L'ingresso dispone di armadi a muro che ospitano inoltre uno spazio per la colonna di lavaggio. A destra, dà accesso a un bagno con doccia. • Successivamente, si accede alla parte giorno, di fronte al soggiorno. A sinistra, la cucina aperta a U con un bancone collega la sala da pranzo/soggiorno. Questo spazio di ~29 m² beneficia di una bella luminosità grazie alla grande vetrata con porta scorrevole che dà accesso al balcone orientato sud-ovest. • Un piccolo corridoio di distribuzione a destra dell'ingresso raggiunge la parte notte, di cui una camera da letto di ~13m² e la suite per i genitori di 20 m² che dispone del suo bagno con vasca. In complemento, questo appartamento gode di una cantina di ~4 m² n. C15. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più.Il totale dell'acquisto è di CHF 1'050'000.-. Elementi tecnici • Costruzione in corso; certificazione Minergie • Copertura piatta vegetale • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC a triplo vetro • Persiane a lamelle profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento Servizi I servizi più importanti sono a proximità immediata: • Ristoranti, panetterie, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola primaria e secondaria a 210 m • Nuovo Collegio Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché 1.7 km: 20' a piedi • Vevey è a 1.5 km; Clarens è a 3.5 km • Losanna è a 25' in treno e 35' in auto • L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze a livello del giardino • Siepi divisorie tra i giardini • Spazio verde di relax a disposizione Allegati • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo di 14 posti • 22 + 14 posti interni per biciclette • 20 posti esterni per biciclette Osservazioni • L'acquisto si effettua mediante una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri: superficie abitabile netta (metri balayables), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri ponderati). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello

Appartamento di 3.5 locali con bella vista sul lago

Esclusiva CogestimAppartamento di 3.5 locali con vista lago a Montreux-TerritetSituato al 2° piano del PPE Pierre-France B, questo delizioso appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione di prima scelta in un quartiere residenziale e verde, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle rive del lago di Ginevra.Completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di qualità, offre una bella luminosità, un ampio balcone e una vista molto bella sul lago, le Alpi e il Castello di Chillon.Punti salienti: Appartamento completamente ristrutturato nel 2018 Esposizione a sud e ottimo sole Ampio balcone con vista lago e montagna Quartiere calmo e verde A pochi passi dal centro di Montreux, dai negozi, dai trasporti pubblici e dal lago Abitazione secondaria autorizzata (LFAIE) Reddito locativo precedente: CHF 23'400 all'annoUn bene ideale sia per una residenza principale, una residenza secondaria che per un investimento locativo.

Ultimo piano di charme a Territet con vista lago e Alpi

Situato all'ultimo piano di un magnifico edificio storico del 19esimo secolo a Territet, questo affascinante appartamento di 3.5 locali seduce per la sua autenticità e i suoi volumi generosi. Le stanze sono ariose, hanno belle altezze sotto il soffitto e si bagnano in una piacevole luce naturale. L'immobile beneficia di una bella vista sulla foresta vicina, nonché di un'apertura sul lago e le Alpi, senza vis-à-vis. Offre uno spazio di vita luminoso e piacevole, in un quartiere vivace e ben servito. In buone condizioni generali, può essere abitato immediatamente o ristrutturato secondo i vostri desideri. Un grande cantina completa questo immobile, e i posti auto sono a disposizione dell'intera coproprietà. Ideale per una residenza principale come per un investimento locativo, questo immobile combina il fascino del vecchio con una posizione centrale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-26-8

Un panorama eccezionale sul lago e le Alpi

Un panorama eccezionale tra il lago e le AlpiOffrendo uno spettacolo permanente sul lago e le Alpi, questo appartamento eccezionale seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e il suo panorama mozzafiato. Con una superficie particolarmente confortevole di 158 m², beneficia di un orientamento a sud-ovest ideale, che consente alla luce naturale di magnificare gli spazi durante tutta la giornata. Interamente ristrutturato nel 2019 con materiali di alta qualità, questo immobile combina eleganza, comfort e funzionalità. Le ampie vetrate prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e offrono a ogni istante un quadro vivente del paesaggio circostante. Tutte le stanze hanno accesso diretto all'esterno, una caratteristica rara che rafforza la sensazione di spazio e libertà. Due ampi balconi totalizzanti 38 m² invitano a godere appieno di questo contesto privilegiato, sia per un momento di relax di fronte al lago sia per condividere un pasto con le Alpi come sfondo. Situato in una residenza con un ambiente pacifico, l'appartamento dispone anche di due garage privati, aggiungendo un comfort supplementare alla vita quotidiana. Un indirizzo privilegiato per coloro che cercano un appartamento spazioso, luminoso e risolutamente rivolto a un panorama spettacolare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1820-26-6

Appartamento 3.5 locali - Tour d'Ivoire

Appartamento con 3.5 locali e vista sul lago e le Alpi Nel cuore della Riviera vaudoise, nell'edificio più iconico di Montreux, questo appartamento di 64 m² offre un ambiente di vita raro: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, posizione centrale a pochi passi dal lago, dai negozi e dai trasporti, e il prestigio di vivere in un vero e proprio icona architettonica progettata dall'architetto Hugo Buscaglia.Dal 6° piano di questa torre di 28 piani - la più alta di Montreux - si può godere di un orientamento Est-Sud bagnato di luce tutto il giorno, e di una prospettiva aperta sul lago e le cime circostanti. La situazione è ideale: a pochi passi dal centro città, dai lungolago, dai negozi e dalla stazione, beneficiando della calma propria dei piani alti.L'immobile consiste in:? Terrazza/balcone con vista libera? Soggiorno-pranzo luminoso, che si apre sulla terrazza? Camera da letto/studio/biblioteca con armadi? Camera da letto? Bagno con vasca da bagno? WC separato? Cantina di 5 m²? 1 posto auto internoLa Tour d'Ivoire, completata nel 1969, è diventata nel corso dei decenni uno dei punti di riferimento visivi più riconoscibili della costa di Lavaux. Oggi è considerata un monumento del paesaggio montreusiano - un ambiente di vita unico, tra patrimonio architettonico e modernità della vista.I suoi punti di forza:? Posizione centrale e iconica nel cuore di Montreux? Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi? Posto auto interno incluso? Edificio con servizio di concierge, a proximità immediata di tutte le comodità? Potenziale locativo interessante per un investitore

EN EXCLUSIVITÉ, à deux pas du lac avec vue exceptionnelle

À vendre - Magnifique 3 pièces rénové avec vue sur les montagnes et le lac AxiHome a le plaisir de vous présentez en exclusivité ce 3 pièces de 88 m² habitables situé au 4 ème étage d'un ancien Hôtel construit milieu du XIXème siècle. Exposé Sud-Ouest, il vous offre confort, luminosité et espaces bien pensés. Ces deux balcons qui totalisant 5,5 m² vous permettrons de profiter de l'extérieur et du paysage.Situé dans un cadre paisible, à quelques pas du lac, avec vues panoramiques sur les montagnes et le lac. Cet appartement allie énergie et sérénité, charme et confort moderne pour une qualité de vie optimale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Rare sur le marché ce bien offre une structure impeccable et rassurante tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Composition • Grand hall d'entrée • Bureau ou petite chambre • Salle de douche avec WC • Séjour-salle à manger lumineux donnant accès au 1er balcon • Cuisine ouverte entièrement agencée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés, également avec accès au 2ème balcon • Salle de bains avec baignoire et WC • Chambre parentale avec dressing et vue sur les montagnes Confort et équipements • Appartement a été entièrement rénové avec soin entre 2022 et 2026 avec des matériaux haut de gamme • Un lave linge/sèche linge a été intégré dans la cuisine en 2025 • Remplacement des fenêtres en 2025 avec du triple vitrage pour isolation thermique et phonique optimale • Peinture entièrement refaite en 2025 pour un intérieur frais et moderne • Parquet en chêne brossé dans toutes les pièces principales • Sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Grohe • Chauffage au gaz distribué par radiateurs (546chf/mois) • Buanderie commune parfaitement entretenue avec plusieurs lave-linges et sèche-linges à disposition (10) • Cave/2 box privatifs • Immeuble entièrement rénové récemment : • Printemps 2024 : rénovation complète du toit et des façades • Remplacement des volets, toile de tente, revêtements des sols des communs extérieurs • Mise en place d'un interphone avec code, en plus du badge pour faciliter le réception de vos invités Stationnement • Une place de parc extérieure non incluse à CHF 25'000 CHF.- • Possibilité de louer une deuxième place de parc intérieure pour 140 CHF/mois Coup de coeur assuré !!!! Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bijoux au 078 314 22 00Zu verkaufen - Wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge und den See AxiHome freut sich, Ihnen exklusiv diese 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im 4. Stock eines ehemaligen Hotels, das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, zu präsentieren. In Südwestlage bietet es Ihnen Komfort, Helligkeit und gut durchdachte Räume. Diese zwei Balkone, die insgesamt 5,5 m² sind, ermöglichen es Ihnen, das Äußere und die Landschaft zu genießen.Liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit Panoramablick auf die Berge und den See. Diese Wohnung vereint Energie und Gelassenheit, Charme und modernen Komfort für eine optimale Lebensqualität, bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.Rarität auf dem Markt diese Immobilie bietet eine Struktur einwandfrei und beruhigend, während sie von einer außergewöhnlichen Helligkeit profitiert. Zusammensetzung • Große Eingangshalle • Arbeitszimmer oder kleines...

Châtel-Saint-Denis Appartamento 13 - A7

Châtel-Saint-Denis / Appartamento 13 - A7 La città in campagnaSituato nel pittoresco villaggio di Fruence, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura e servizi.Luminoso e ben arredato, offre spazi di vita confortevoli e funzionali, perfettamente adatti a una coppia, una piccola famiglia o un investitore.L'alloggio dispone di un piacevole balcone, ideale per godere dei bei giorni, nonché di una cantina. Inoltre, beneficia di due posti auto, uno coperto e uno all'aperto.La sua posizione consente di accedere rapidamente ai negozi, ai trasporti pubblici e alle strade principali, godendo al contempo di un ambiente calmo e verde.Attualmente affittato, questa proprietà genera un reddito mensile netto di CHF 1'350, al quale si aggiungono CHF 165 di spese e CHF 120 per i due posti auto, rappresentando un affitto lordo di CHF 1'635 al mese, o CHF 19'620 di reddito annuo. (Il secondo posto auto non sarà più affittato)Idealemente situato tra la Riviera vaudoise e la Gruyère, questo alloggio beneficia di una posizione ricercata all'interno di una regione dinamica e attraente.Combinando la qualità della vita, il reddito da affitto e la posizione privilegiata, questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per gli investitori come per i futuri proprietari occupanti.

Appartamento in stile Belle-Epoque in un edificio

Situato nella prestigiosa Résidence des Alpes a Territet, questo bel appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione eccellente a proximità immediata del centro città di Montreux e dei suoi numerosi negozi.La riva del lago, con i suoi magnifici moli fioriti, si trova a solo pochi metri di distanza. Con una superficie abitabile di 74 m², questo immobile dispone di spazi di vita luminosi, grazie in particolare alla sua orientamento a sud-ovest. Inoltre, dispone di un balcone che offre una magnifica vista sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.La sua bella altezza del soffitto, le modanature, il caminetto antico e i pavimenti coperti con un bellissimo parquet riflettono il fascino dell'epoca, beneficiando al tempo stesso di un comfort moderno. Ristrutturato nel 2017, ha ricevuto cure particolari e si trova in perfette condizioni di manutenzione. Una cantina completa completa piacevolmente questo immobile.Disponibile per la vendita ai non residenti svizzeri (soggetto a autorizzazione LFAIE)

Esclusività PROXIMMO! Appartamento eccezionale completamente rinnovato!

Il tuo nuovo appartamento, pronto per essere occupato!Situato in una posizione ideale vicino alla prestigiosa Scuola Internazionale St. George e ai giardini del Parc de l'Europe, in un quartiere residenziale molto ricercato della Riviera vaudoise, questo incantevole appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato. A due passi dal lago, dai mezzi di trasporto pubblico, dalle comodità e dalle principali vie di comunicazione, gode di un ambiente calmo e verde.Situato al 1° piano di una residenza di alto standing, questo appartamento di circa 82 m², venduto completamente rinnovato, seduce con la sua luminosità, il layout armonioso e la alta qualità.Gli spazi sono stati intelligentemente suddivisi per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.L'area living, accogliente e bagnata di luce grazie alle ampie vetrate triple, si apre su un generoso balcone di circa 28 m². Una vera e propria estensione del soggiorno, consente di godere della vista sul Lago di Ginevra e sul parco circostante, offrendo un ambiente piacevole e tranquillo durante le stagioni.L'area notte è composta da due camere da letto confortevoli, ciascuna con vista e accesso esterno, un'elegante doccia all'italiana e un WC separato. Un locale cantina e due posti auto (prezzo in aggiunta CHF 25'000.-- per unità) completano questa proprietà.Grazie alla sua posizione strategica a Clarens, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux e dalla riva del lago, questo indirizzo combina qualità della vita, accessibilità e ambiente privilegiato. Un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento a lungo termine.Vantaggi principali? Disponibile immediatamente? Indirizzo premium a Montreux? Vista sul lago e sul parco? Ambiente calmo e verde? Grande balcone/terrazza? Appartamento completamente rinnovato? Vicinanza a scuole, piscina, mezzi di trasporto pubblico, negozi? 2 posti auto esterni? 1 cantinaAppartamento: CHF 1'140'000.-2 posti auto esterni: CHF 25'000.- per unitàPrezzo di vendita totale: CHF 1'190'000.-?Il comune di Clarens, situato sulle rive del Lago di Ginevra, fa parte della città di Montreux nel cantone di Vaud. Molto richiesto per la sua qualità della vita, offre un ambiente idilliaco tra il lago e le montagne, con una vista mozzafiato sulle Alpi e un ambiente verde.Clarens incanta con la sua atmosfera residenziale, calma ed elegante, beneficiando al tempo stesso della vicinanza immediata al centro di Montreux. Il famoso Quai des Fleurs invita a belle passeggiate lungo l'acqua, in un ambiente curato e fiorito. Parchi, spiagge e porti contribuiscono a un'atmosfera pacifica e raffinata.Il comune dispone di tutte le comodità: negozi di prossimità, scuole, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico efficienti (treno, autobus), nonché un accesso rapido all'autostrada. Si trova a pochi minuti dal centro di Montreux e a circa un'ora da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale.Molto apprezzato per il suo sole, il clima mite e l'ambiente di vita privilegiato, Clarens rappresenta un luogo preferito, che combina serenità, accessibilità e esclusività.