Gerzensee - Appartamenti in vendita

Appartamento mansardato tranquillo da sogno con terrazza soleggiata & vista panoramica vicino a Berna

Dal 1 ottobre 2026 o su appuntamento, appartamento mansardato da sogno (55,8 m²) con molto charme in vendita. Terrazza soleggiata a sud con vista magnifica e posto auto privato – situato in zona tranquilla nella zona di svago di Herrenschwanden, a pochi minuti da Berna.Prezzo di vendita: CHF 498 000.- compreso il posto autoCosti dei diritti di costruzione: CHF 162.- al mese (fine dei diritti di costruzione: 2 settembre 2066)Posizione ideale nella natura (Aare & foresta) eppure vicino alla città. Stanze luminose con finestre in tutte le direzioni. Appartamento ristrutturato con molto charme: soffitti alti, travi in legno, veduta panoramica delle Alpi. Posto auto esterno privato incluso. Collegamento ai trasporti pubblici in 3 minuti a piedi. In bicicletta in 15 minuti in città.Attrezzature & disposizione delle stanzeAppartamento all'ultimo piano (3° piano) di una casa di proprietari ben curata: • Ampio soggiorno/sala da pranzo/camera (43,2 m²) con armadio a muro e accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna separata (8,1 m²) – ristrutturata • Bagno luminoso (4,5 m²) con finestra – anch'esso ristrutturato • Terrazza a sud (5,8 m²) con vista libera • Due grandi spazi di stoccaggio esterni, ciascuno di 3,8 m², possono essere ampliati • Soffitta (2,0 m²) nell'appartamento • Compartmento in cantina (5,0 m²) nel seminterrato • Spazio per armadio nella scala direttamente di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento • Lavanderia condivisa (nuova macchina) & locale per biciclette nel seminterrato • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore aria-acqua Posizione & ambienteL'appartamento è situato in zona tranquilla e verde, vicino all'Aare, alla foresta, e con ottime collegamenti di trasporto: • Fermata dell'autobus (3 minuti a piedi) con collegamento diretto a Berna • Pista ciclabile attraverso la foresta – in soli 15 minuti al centro città • Idéal per gli amanti della natura e i cittadini! Visita desiderata?Si prega di contattarmi per un appuntamento di visita – ci auguriamo la vostra richiesta!Si prega di non fare richieste di agente – si prega di non lasciare messaggi vocali – i messaggi di testo sono benvenuti, grazie!! : )

Affascinante appartamento studio con vista sul lago, ideale come seconda casa o investimento

Situato su Ringoldswilstrasse 80 a Tschingel ob Gunten, offriamo due affascinanti appartamenti studio. Entrambe le unità offrono una vista magnifica sul lago di Thun. Gli studi combinano un comfort di vita compatto e facile da mantenere con la bellezza naturale dell'Oberland bernese. Un punto positivo straordinario: entrambi gli appartamenti sono ufficialmente approvati come seconde case - ideale per coloro che cercano una casa vacanza senza complicazioni, un rifugio accogliente o un oggetto di investimento attraente (affitto solo possibile a titolo settimanale o permanente). Concept di stanza ben pensato Entrambi gli studi si presentano come luminosi e accoglienti. Dispongono ciascuno di una cucina pratica e di un bagno equipaggiato con doccia e toilette. I piani di sol intelligenti offrono uno spazio ottimale per un angolo salotto e camera da letto confortevole con vista magnifica sul lago di Thun. Sostenibilità e stato dell'edificio La proprietà è stata rinnovata e migliorata in modo sostenibile nel 2013 e 2014. Il tetto è stato completamente rinnovato e fornisce energia elettrica rispettosa dell'ambiente con il sistema fotovoltaico ad alta efficienza (sistema interno con 33,67 kWp). In quanto futuri proprietari, farete parte dell'associazione per l'autoconsumo (ZEV). Inoltre, l'involucro dell'edificio, i vetri delle finestre, il riscaldamento e le installazioni associate sono stati rinnovati. La vostra selezione in un colpo d'occhio : Appartamento studio Est : - Concept di vita : Studio affascinante con un bagno (doccia/toilette) e vista lago magnifica - Seconda casa : Ufficialmente approvata come seconda casa - Prezzo di acquisto : CHF 325 000.- - Parcheggio : Comprende 1 spazio di parcheggio Appartamento studio Ovest - Concept di vita : Studio affascinante con 1 bagno (doccia/toilette) e vista lago magnifica - Seconda casa : Ufficialmente approvata come seconda casa - Prezzo di acquisto : CHF 350 000,00 - Parcheggio : Comprende 1 grande spazio di parcheggio esterno (offre spazio per 2 veicoli) Vantaggi comuni della proprietà : - Involucro dell'edificio rinnovato in modo completo (2013 - 2014) per una proprietà senza preoccupazioni - Concept energetico sostenibile con sistema PV e partecipazione al ZEV - Affitti a breve termine autorizzati a titolo settimanale (zona di pianificazione del comune di Sigriswil) - Posizione calma e in altura sopra i garage con insolazione perfetta e ricreazione diretta alla porta - Che sia come rifugio privato nelle montagne o come investimento intelligente nella regione del lago di Thun molto richiesta - questi studi offrono possibilità polivalenti in un luogo meraviglioso. Ci avete suscitato interesse ? Scoprite già la proprietà in anticipo grazie alla visita virtuale 3D. Contattateci per la documentazione completa di vendita incluse il link alla visita virtuale o un appuntamento di visita sul posto. Questa è un'offerta di IMMOprima AG www.immoprima.chTschingel ob Gunten appartiene al comune di Sigriswil e offre un livello di vita alto, nel senso proprio del termine. Situato a un'altezza di circa 920 metri sul livello del mare, potete godere di un calma e di un'enisolazione che sono difficili da trovare altrove. In quanto parte del comune di Sigriswil, beneficiate di una buona infrastruttura e di uno dei più bei punti di vista dell'Oberland bernese. In auto, potete raggiungere il centro di Thun in circa 30 minuti e Berna in circa 49 minuti. La connessione ai trasporti pubblici è assicurata dalla linea di autobus in direzione Sigriswil/Thun. Tschingel è il rifugio ideale per gli amanti della natura che apprezzano la vicinanza ai sentieri di trekking e alle piste da sci (Schwanden/Sigriswil) senza voler rinunciare a collegamenti regionali competenti.

Loft unico in edificio storico a Hindelbank 227m2 incl. 2 posti auto

Scopri questo loft appartamento eccezionale in un edificio storico costruito nel 1900 a Hindelbank. Con una superficie abitabile impressionante di 230 m² e un'altezza del soffitto di 3,5 metri, questo oggetto offre un'esperienza di vita veramente unica.Questo loft eccezionale a Hindelbank combina il fascino storico con un comfort di vita elevato. L'edificio, costruito nel 1885 e ben mantenuto, si presenta come uno spazio ampio e aperto con una superficie abitabile impressionante su un livello, ideale per un living esigente, un lavoro creativo o una combinazione rappresentativa di entrambi. Una bella vista crea un'atmosfera armoniosa e sottolinea il carattere speciale di questo appartamento.Punti salienti :L'appartamento è assolutamente accessibile alle sedie a rotelle!Dal posto auto direttamente nell'appartamento, senza ostacoli. Il bagno è anche accessibile alle sedie a rotelle.L'appartamento comprende una grande terrazza sul tetto, che può essere raggiunta anche con un ascensore.Vivere qui è molto centrale, eppure come essere in vacanza.L'appartamento comprende due posti auto.Non esitare a contattarci per la documentazione o una visita.