Gänsbrunnen - Appartamento ultimo piano acquistare

Wohnen wie im Einfamilienhaus - grosse 1 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée und Gartenanteil

An ruhiger Lage im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg SO verkaufen wir eine grossflächige 1 ½-Zimmer-Dachwohnung (ursprünglich als 5 ½-Zimmer geplant) in einer Liegenschaft mit nur drei Einheiten. Dank optimaler Süd-Ausrichtung des Hauses ist die Sicht zu den Alpen und die Besonnung grandios. Der äusserst grosszügige, offene Grundriss zusammen mit dem Wohnerlebnis im Dachgeschoss bilden eine luxuriöse Wohnoase. Allein die Wohnfläche von Wohnen/Kochen/Essen beträgt ca. 60 m2. Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer, ein WC/DU und ein WC/Bad. Weitere Highlights sind die privaten, grosszügigen Kellerräumlichkeiten (eigener Waschraum, Keller und Disponibelraum (27 m2), 2 Estriche sowie die Einzelgarage mit angrenzendem eigenen Gartenanteil. Mit einer sanften Renovation entsteht aus der Wohnung ein absolutes Bijou, und dies an perfekter Lage.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lohn-Ammannsegg und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle Ammannsegg ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 12 Minuten erreichbar. Die Schule Lohn-Ammannsegg liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Personen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre und ruhiger Lage macht diese Dachwohnung zu einem wahren Juwel.Die Verhandlungsbasis liegt bei der Wohnung bei CHF 785'000.00 und bei der grossen Einzelgarage bei CHF 10'000.00, total CHF 825'000.00. Es findet kein Bieterverfahren statt. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen per E-Mail (bitte auch im Spam nachschauen). Danach können Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung bei uns melden - wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Manuela Ruf und Marco Grun

Projekt läuft. Solothurn ruft. Greif zu.

Wo andere nur Räume sehen, entsteht hier Individualität. Diese Dachwohnung vereint die Authentizität einer historischen Liegenschaft mit der Klarheit einer zeitgemässen Sanierung. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein Ambiente voller Leichtigkeit, während die offene Küche als Mittelpunkt Begegnung, Genuss und Alltag verbindet. So wird Wohnen zum Ausdruck von Charakter und Stil.Mitten in Solothurn gelegen, geniessen Sie die unmittelbare Nähe zu Altstadt, Bahnhof, Kultur und Kulinarik ? und gleichzeitig den Rückzug in ein privates Refugium. Dieses Spannungsfeld zwischen urbanem Leben und persönlicher Ruhe macht die Wohnung unverwechselbar.Die Liegenschaft wird umfassend renoviert und in Stockwerkeigentum umgewandelt. Für Sie bedeutet das nicht nur ein hochwertig modernisiertes Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und bleibende Akzente zu setzen ? eine Investition in Wohnqualität und Zukunft.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, sonnige Lage • Familienfreundliche Umgebung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Nur ca. 100 zum Hauptbahnhof • Bürgerspital in kurzer Gehdistanz • Erholungsgebiet direkt vor Ort • Nähe zu Schulen und Kindergarten • Moderner, durchdachter Grundriss • Offene, geräumige Küche • Mitgestaltungsmöglichkeit • Geräumiges Kellerabteil • Gute Erschliessung (Auto, ÖV) • 1 x Aussenparkplatz exkl. CHF 15'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.