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8.5-Zimmer-Attikawohnung mit Traumhafter Aussicht

Diese attraktive 8.5-Zimmer-Attikawohnung aus dem Jahr 1988 überzeugt mit viel Licht, einem grossen Wohnzimmer und einer angebauten, überdachten Loggia. Der Lift führt direkt in die Wohnung und bietet damit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminee. In der Loggia steht zudem ein praktischer Schwedenofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Von beiden Bereichen aus können Sie die traumhafte Aussicht geniessen. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eines der beiden Badezimmer ist mit einem Closomat ausgestattet. In beiden Badezimmern befinden sich ein Brünneli und ein Spiegelschrank. Auch das Gäste-WC verfügt über ein eigenes Brünneli und einen Spiegelschrank. Ein weiterer Raum kann flexibel als Büro, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden, während der Estrich praktischen Stauraum bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und gut nutzbar. Der grosszügige Wohnraum, der grosse Balkon und die überdachte Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Zusätzlich stehen zwei weitere kleine Balkone zur Verfügung, welche den Aussenbereich abrunden. Optional können ein Aussenparkplatz und eine Garage erworben werden. Das klare Highlight der Wohnung ist der grosse Balkon, der viel Platz bietet und die beeindruckende Aussicht besonders schön zur Geltung bringt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die helles, komfortables Wohnen mit einer schönen Aussicht, grosszügigen Aussenbereichen und zentraler Lage in Flums suchen. Sie vereint einen durchdachten Grundriss, praktische Zusatzräume und einen klar strukturierten Wohnbereich.Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Flums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten, Wanderwegen und dem Flumserberg, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. -Zentrale, ruhige Lage -Einkaufsmöglichkeiten: In ca. 500m finden sich Lidl, Aldi, Landi, Migros und Coop alle am gleichen Standort -Schulen & Kindergärten: ca. 100m entfernt -Bahnhof ca. 350m entfernt, Bushaltestelle fussläufig gut erreichbar in ca. 2 min -Autobahnanbindung: A3 in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar -Freizeit & Natur: Spazier- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und der Flumserberg in unmittelbarer Nähe -Wohnqualität: Ruhiges Umfeld mit Grünflächen, kombiniert mit zentraler Infrastruktur Die Lage vereint kurze Wege, naturnahe Umgebung und ruhiges Wohnen ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Komfort und Lebensqualität schätzen.-8.5 Zimmer -Lift direkt in Wohnung -Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminee -Überdachte Loggia mit Cheminee -Grosszügiger Balkon -3 helle Schlafzimmer -1 Badezimmer mit Dusche -1 Badezimmer mit Badewanne -1 Zusätzliches Gäste-WC -Vielseitig nutzbarer Raum (z.B. Büro, Hobby- oder Gästezimmer) -Estrich für zusätzlichen Stauraum -Funktionale Küche -Kellerabteil vorhanden -Optional: Aussenparkplatz und Garage -Helle, lichtdurchflutete Räume

Zwei lichtdurchflutete Wohnungen mit flexiblem Grundriss

Ihre Wunschwohnung mit bis zu 8.5 Zimmern Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Trübbach, Dornau 5Zum Verkauf stehen zwei attraktive Einheiten in einer ruhigen, zentralen und gut erreichbaren Lage. Beide Wohnungen erstrecken sich über 190 m² plus Balkon und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Besondere Merkmale: • Vielseitige Nutzung: Eine Etage wurde als Praxis genutzt, ausgestattet mit Trennwänden, Empfangsbereich und Klimaanlage, ideal für medizinische oder beratende Berufe. • Die andere Etage diente als Fitnesscenter mit Klimaanlage, perfekt für sportliche oder wellnessorientierte Konzepte. • Lichtdurchflutete Räume mit offenem Grundriss, der keine tragenden Wände hat - somit besteht grosses Potenzial für kreative Raumgestaltung. • Barrierearmer Zugang und Lift im Gebäude. • Gute Anbindung: Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude, voraussichtlich ab 2028 eine neue Bahnhaltestelle in nur 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in in der Nähe • Freizeit & Natur: Erste Skimöglichkeiten in nur 15 Autominuten, schöne Umgebung zum Laufen, Radfahren und Entspannen. Parkplätze: Zwei Parkplätze pro Wohnung sind vorhanden - Preis je Parkplatz CHF 15'000Kaufpreis: CHF 590'000 pro Wohnung im aktuellen ZustandZustand:Die beiden Einheiten sind im aktuellen Zustand als Praxis oder Büro-/Gewerberäumlichkeit sofort bezugsbereit.Aktuelle Ausstattung:- Zwei Badezimmer, zwei Toiletten- Elektrizitätsanschlüsse- Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler- Dunstabzug in der KücheIdeal für Loftausbau, Praxis, Büro oder moderne WohnungFalls Sie eine Wohnung oder ein anderes Konzept realisieren möchten, bieten die Räume ein enormes Potenzial für individuelle Raumgestaltungen. Der visualisierte Grundriss für eine Wohnung ist ein kostengünstiger Vorschlag. Die Kosten dafür werden grob auf ca. Fr. 180'000.-- bis 220'000.-- eingeschätzt. Auf Wunsch steht ein Architekt für eine detaillierte Planung bereit.Diese Immobilien sind perfekt für alle, die ein kreatives Projekt suchen oder eine flexible Wohn- und Arbeitslösung realisieren möchten. Geplante Sanierungen GebäudeDie Kosten für die Erneuerung der Fassade, Fenster und Storen sind bereits im Erneuerungsfonds vorhanden. In 2-3 Jahren werden diese Gebäudeteile erneuert werden.

Aus Träumen wird Adresse

In privilegierter Lage über dem Walensee lädt diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung zu grosszügigem Wohnen, stilvollem Design und traumhafter Aussicht ein. Komfort, Ruhe und Natur verschmelzen zu einem harmonischen Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiges Entrée mit Einbauschrank, bevor sich der helle Wohnbereich mit Cheminée öffnet – das stilvolle Herz der Wohnung. Grosse Fensterfronten lenken den Blick über den glitzernden Walensee und durchfluten die Räume mit Licht.Die Küche ist dezent vom Wohnraum getrennt und schafft ein ruhiges Ambiente zum Kochen, mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon. Das Highlight bleibt jedoch der grosse Wohnbalkon mit spektakulärem Blick auf See und Berge, den auch das geräumige Schlafzimmer auf dieser Etage teilt. Ein helles Bad mit Badewanne rundet den Grundriss ab.Eine stilvoll geschwungene Wendeltreppe führt ins Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit privatem Balkon. Der offene, lichtdurchflutete Flur bietet Platz für ein Homeoffice und überrascht mit einer elegant verborgenen Miniküche im Einbauschrank – mit Lavabo, Abfalleimer, zwei Schränken und einem neuwertigen Kühlschrank.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Grosser Spielplatz zur Mitbenutzung+ Ein kleiner Garten kann auf Wunsch dazugemietet werden+ Ruhige, verkehrsarme Wohnlage+ Schule in sehr kurzer Gehdistanz erreichbar+ Dachboden vorhanden+ 2 ebenerdige Garagenparkplätze können für CHF 50'000.- dazu erworben werden+ Grosszügige Galerie, ideal für Ihr Homeoffice (8.5 Zimmer)+ Komfortable Bodenheizung in allen Wohnräumen+ Grosszügiger Keller mit StromanschlussLust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese einmalige Möglichkeit persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Rundgang mit Ihnen.

Hausteil mit Einliegerwohnung oder auch beide Hausteile

Hier haben Sie die Möglichkeit die rechte Haushälfte mit grossem Landanteil zu kaufen.Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnen undVermieten oder Mehrgenerationenwohnen in einem modernen und idyllischen Zuhause zu vereinen. Erbaut im Jahr 2013, befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und vereint zeitgemässe Architektur mit höchsten Wohnkomfort.Das 813m² grosse Grundstück bietet reichlich Platz für einen grosszügigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Vonder Terrasse geniessen Sie eine beeindruckende Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge. Ein besonderes Highlight istder direkte Zugang zur Skipiste.Die Haushälfte bietet mit ca. 300m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachteRaumaufteilung. Helle, offene Wohnräume sorgen für Gemütlichkeit, unterstützt durch hochwertige Ausstattung. ImErdgeschoss befindet sich je eine Einliegerwohnung, die als eigenständige Einheit genutzt oder vermietet werden kann.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Wohnungen während der Hauptsaisons wochenweise zu vermieten. Die bestehende Hypothek in Höhe von CHF 550'000 pro Haushälfte kann übernommen werden. Sie läuft zu einem Zinssatz von 1 % bis März 2026 bei der SZKB.

Einzigartige Attikawohnung – Panoramablick & Stadtkomfort

In Buchs SG präsentiert sich diese 8.5-Zimmer Attikawohnung mit 170 m² Wohnfläche als echtes Unikat in privilegierter Lage. Hoch über den Dächern der Stadt eröffnet sich ein unvergleichlicher Rundum-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Nur wenige Schritte trennen Sie von der lebendigen Einkaufsmeile mit ihren eleganten Boutiquen, Cafés und Restaurants, während das Naherholungsgebiet am Werdenbergersee zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Schulen, Kulturangebote und Verkehrsanbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den urbanen Komfort dieser besonderen Adresse. Angaben: • 170m2 Wohnfläche • 360 Panoramablick • Renoviert 2025 • Attika • Grosse Garagenbox und Aussenparkplatz Die Wohnung selbst überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, grossen Fensterfronten und einer unverwechselbaren Attika-Atmosphäre, die das Wohnen hier zu einem täglichen Erlebnis macht. Der im Jahr 2025 erneuerte Lift führt Sie direkt in Ihr Refugium über der Stadt. Eine grosszügige Garagenbox und ein zusätzlicher Aussenstellplatz vollenden dieses seltene Angebot, das modernes Wohnen, prestigeträchtige Lage und eine spektakuläre Aussicht in einzigartiger Weise vereint.