34 risultati - Appartamenti in vendita: Estavayer-le-Lac

OPPORTUNITÀ DA AFFERRARENEL CUORE DI ESTAVAYER: Luminoso appartamento di 4.5 locali

Nel cuore della città medievale di Estavayer-le-Lac, nel quartiere privilegiato di Gare-Casino, scopri questo appartamento di 4.5 locali che offre un ambiente di vita piacevole, in prossimità immediata al centro città e a tutte le sue comodità.Con una superficie abitabile di 94 m², completata da un balcone di 11,30 m², questa proprietà costituisce una bella opportunità per coloro che cercano un appartamento funzionale, ben situato e dotato di attrezzature moderne.Costruito nel 2008, l'edificio ha anche beneficiato di recenti miglioramenti energetici, con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici nel 2024 e la connessione al riscaldamento a distanza nel 2026.L'APPARTAMENTO:Con i suoi 94 m² di spazio abitabile e il balcone di 11,30 m², questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole, ideale per una coppia, una famiglia o un investimento immobiliare.L'appartamento consiste in:-Una cucina completamente attrezzata, aperta su un luminoso soggiorno;-Accesso al balcone dal soggiorno;-Un ingresso con armadi a muro;-Tre camere da letto;-Un bagno con WC e lavatrice;-Un secondo bagno con WC, recentemente completamente ristrutturato.Due posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- per unità.LA COSTRUZIONE E LE ATTREZZATURE:L'edificio, costruito nel 2008 con architettura contemporanea, si distingue per le sue linee sobrie e la sua integrazione armoniosa nell'ambiente.L'edificio si estende su tre livelli e un sottotetto.Gli spazi comuni sono stati progettati per facilitare la vita quotidiana dei residenti e includono, tra l'altro:-Un ascensore;-Un ricovero per biciclette;-Un locale per biciclette e passeggini;-Lavanderie;-Aree di relax;-Aree gioco per bambini.Sono stati eseguiti diversi lavori per modernizzare le attrezzature tecniche dell'edificio:-2024: installazione di pannelli solari fotovoltaici;-2026: sostituzione del vecchio sistema di riscaldamento a gas con una connessione al riscaldamento a distanza.SITUAZIONE:L'appartamento beneficia di una posizione particolarmente ricercata, nel cuore della città di Estavayer-le-Lac, nel nuovo quartiere di Gare-Casino, proprio sotto il Sacré-Coeur.La sua posizione consente di godere della prossimità immediata al centro città, ai negozi, ai servizi e ai trasporti pubblici.La vicinanza alle stazioni CFF e degli autobus è un vero vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di accedere facilmente alle destinazioni servite dai trasporti regionali, nonché alle varie comodità del centro città.Una posizione privilegiata che combina charme storico, vita urbana e facile accessibilità.TRASPORTI:Estavayer-le-Lac offre una posizione interessante all'interno del cantone di Friburgo, con collegamenti ferroviari e stradali che facilitano gli spostamenti nella regione.-Treno: stazione CFF che serve, tra gli altri assi, Yverdon-Payerne-Friburgo;-Autobus: collegamenti regionali TPF, in particolare in direzione Friburgo;-Auto: accesso all'autostrada A1, sull'asse Yverdon-Berna.SCUOLE:Il comune fa parte del distretto scolastico di Estavayer-Sévaz, che accoglie i bambini dall'età di 4 anni, per le classi dell'infanzia e della scuola primaria.La scuola dell'obbligo, dalla 1ª alla 8ª classe, è organizzata in 8 istituti distribuiti su 3 zone del comune.IL COMUNE:Grazie alla sua posizione sulle rive del lago di Neuchâtel, al clima e alle infrastrutture, Estavayer-le-Lac offre una vasta gamma di attività sportive e di svago durante tutto l'anno.

Meraviglioso duplex di 3.5 locali nel cuore di Estavayer-le-Lac

Colpo di fulmine assicurato per questa perla nel cuore della città di Estavayer-le-Lac. Questo incantevole duplex ristrutturato nel 2020 con materiali di qualità offre il fascino del moderno e dell'antico con la sua parete originale esposta come un quadro nella zona living. La disposizione dell'appartamento si presenta su 2 livelli come segue: Livello 1: Ingresso con armadio a muro Cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno Ripostiglio/Cella Bagno con colonna di lavaggio Livello 2: 2 camere da letto Bagno e doccia Informazioni: 1 cantina Porta palier e immobile biometrici Parquet in rovere massiccio Stendibiancheria dal piano superiore Venite a scoprirlo di persona durante una visita!

Bello appartamento di 1.5 locali a Estavayer-le-Lac

Incantevole appartamento di 1.5 locali al piano terra con terrazza privata e posto auto, a Estavayer-le-LacDescrizione:Situato in una zona residenziale tranquilla a Estavayer-le-Lac, questo appartamento di 1.5 locali si trova al piano terra di una piccola coproprietà. È adatto sia per una prima acquisizione che per un investimento locativo.L'appartamento offre uno spazio di vita aperto e luminoso. Diverse porte-finestre conducono direttamente sulla terrazza. Il soggiorno ha un'area salotto e un'area notte. La cucina è equipaggiata con una piastra in vetroceramica, un forno e una cappa, e viene completata da un ripostiglio. Il bagno ha un lavandino, un armadietto per medicinali e un water. Il pavimento è completamente piastrellato, il soffitto è in pannelli di legno e gli armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione.Il grande vantaggio dell'immobile è la sua terrazza privata pavimentata. È protetta dalla vista da recinti e dotata di una tenda da sole, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita nei bei giorni.Un seminterrato e un posto auto coperto, con diritto d'uso esclusivo, completano l'immobile.Estavayer-le-Lac, una città medievale sulle rive del lago di Neuchâtel, offre una qualità di vita ricercata. Troverete negozi, scuole, stazione ferroviaria e attività di svago sul lago, vicino agli assi verso Friburgo, Yverdon e Payerne.Punti di forza:- Piano terra con terrazza privata- Posto auto coperto e seminterratoL'immobile è attualmente affittato a CHF 1'020.-/mese (posto auto incluso), il che corrisponde a circa il 3,8% di rendita lordaContratto di locazione a breve termine, risolubile trimestralmente: potete mantenere l'inquilino o occupare l'immobile voi stessiPrezzo di vendita: CHF 319'000.-