Ernen - Attico acquistare

Ampio appartamento mansardato con ascensore privato e terrazza soleggiata a Naters

Questo spazioso appartamento di 6,5 locali all'ultimo piano su Sportplatzweg a Naters offre molto spazio per le coppie e le famiglie che apprezzano un alloggio confortevole in una posizione tranquilla e soleggiata.L'immobile ben mantenuto del 1988 colpisce per la sua disposizione degli ambienti pensata e una caratteristica di comfort particolare: l'ascensore per persone conduce direttamente all'appartamento e offre un alto livello di privacy e praticità nella vita quotidiana. Un accesso supplementare tramite le scale è garantito.Con una superficie abitabile netta di circa 147 m² e una terrazza a sud-ovest di circa 30 m², l'appartamento si presenta come aperto, luminoso e estremamente abitabile. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per la vita familiare o un alloggio spazioso per due persone. La cucina è equipaggiata in modo funzionale con un forno a vetroceramica e un forno a legna/carbone supplementare, che non solo crea un'atmosfera particolare ma offre anche vantaggi pratici. Oltre al frigorifero con compartimento freezer integrato, è disponibile un congelatore separato con diversi compartimenti. La lavatrice e l'asciugatrice esistenti fanno parte dell'appartamento.L'interno può essere ripreso dopo consultazione, il che è particolarmente attraente a causa delle numerose soluzioni di falegnameria e di allestimento su misura che sono ottimali per le falde del tetto. Ciò è completato da un armadio a muro pratico nell'ingresso. Nelle stanze da letto e nelle camere, tende a pieghe e tende elettriche (soggiorno, cucina e camere) offrono un comfort supplementare e una regolazione della luce gradevole.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è ben equipaggiato: una connessione in fibra ottica moderna e connessioni di dati retroinstallate nelle camere e nel soggiorno consentono un lavoro e un alloggio moderni. Inoltre, sono installati altoparlanti in tutto l'appartamento, che possono essere controllati centralmente dal soggiorno. È disponibile anche un sistema di citofono.La regolazione del riscaldamento avviene in modo confortevole tramite un termostato centrale nel soggiorno/sala da pranzo e in modo individuale tramite distributori di riscaldamento nelle stanze individuali. La doccia è stata rinnovata circa dieci anni fa e si presenta in uno stato ben mantenuto. Un altro punto di forza è l'illuminazione indiretta, che crea un'atmosfera di vita particolarmente gradevole nelle stanze attraverso le falde del tetto.La posizione a Naters segna punti con una buona insolazione, una bassa inquinamento acustico e distanze corte ai negozi, scuole, trasporti pubblici e attività di svago.

Appartamento mansardato autentico con vista sul campo da golf e soffitti alti

Situato all'ultimo piano dell'edificio Hollandia, questo appartamento accogliente dispone di tre camere da letto e due bagni. Combina il fascino dell'architettura alpina tradizionale con il comfort funzionale e una posizione che non potrebbe essere più centrale. A pochi passi, potete raggiungere il Coop, le funivie di Riederalp Mitte e West, nonché ristoranti popolari come il Riederhof e l'Alpenrose.Posizione centrale in tutte le stagioniIn estate, il campo da golf di Riederalp è proprio fuori dalla porta d'ingresso – dall'appartamento, potete vedere su sette dei nove buchi. In inverno, il terreno si trasforma in una pista da sci di fondo che collega direttamente alla zona sciistica. La posizione offre un vero piacere sci-in/ski-out e rimane calma e rilassata.Accesso e pianoL'accesso avviene attraverso le scale, dove si trova un armadio di stoccaggio privato per l'attrezzatura da sci o gli abiti invernali. All'interno, un corridoio centrale collega tutte le camere da letto e i bagni. Ogni stanza offre abbastanza spazio per un letto matrimoniale e armadi – ideale per le famiglie o gli ospiti di passaggio.Zona living con galleria e caminoLa zona living impressiona con il suo soffitto alto di fino a cinque metri. Una galleria (soppalco), attualmente utilizzata come ufficio, è raggiungibile attraverso una scala a chiocciola. Sotto, il camino offre serate conviviali, mentre l'accesso al balcone orientato a sud-ovest offre viste mozzafiato sul campo da golf e le montagne.Cucina con charme e dispensaLa cucina semi-aperta è separata visivamente dalla zona living da un muro di separazione decorativo. È dotata di tutti gli elettrodomestici importanti e dispone di un piccolo dispensa per uno spazio di stoccaggio supplementare. L'equipaggiamento è classico e preserva il carattere autentico dell'appartamento.

Appartamento duplex spazioso con 5 camere da letto, balconi soleggiati e due posti auto

Questo appartamento-mansarda luminoso si trova al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata su Lehrastrasse 16. La posizione tranquilla combinata con la sua vicinanza alle infrastrutture urbane fa di questo luogo un posto ideale per le famiglie o le persone che cercano molto spazio per vivere, lavorare e rilassarsi.Piano ben pensato su due livelliIl livello inferiore comprende un ampio spazio di vita e cucina, strutturato da una parete a mezza altezza. Questa soluzione astuta crea apertura senza rinunciare alla separazione delle stanze. La cucina attrezzata è completamente equipaggiata e offre sufficiente spazio per le grandi riunioni. Tre camere separate e due bagni – uno dei quali en suite – si trovano anch'essi a questo livello.Tre camere con accesso al balconeTutte e tre le camere hanno accesso diretto a un balcone. In particolare, una delle camere ha il suo balcone privato – un rifugio tranquillo con sole del mattino e della sera.Due balconi per ogni momento della giornataDue ampi balconi offrono posti soleggiati a ogni momento della giornata. Uno gode del sole del mattino e della sera, l'altro è soleggiato per tutta la giornata. Nell'angolo posteriore, una zona ombreggiata procura una frescura gradevole in estate.Sopra: stanze utilizzabili in modo flessibile con intimitàAttraverso una scala, si accede al piano superiore dell'appartamento, dove si trovano due altre stanze luminose. Ideale come camere da letto, uffici o stanze di svago.Due posti auto, lavanderia e cantinaL'appartamento comprende un garage al pianterreno e un posto auto esterno supplementare nel cortile. Una lavanderia condivisa con macchine e un compartimento di cantina spazioso completano questa offerta coerente.

Attico Rübezahl

Bel appartamento mansarda in vendita al piano superiore del Chalet Rübezahl con tre camere da letto e due bagniIl Chalet Rübezahl si trova sulla Golmenegg, un po' fuori dal centro del villaggio di Riederalp, e offre una vista magnifica e un ambiente tranquillo. Il chalet ha accesso ski-in, con solo una breve passeggiata fino alle piste. In estate, è il punto di partenza ideale per escursioni e tour in mountain bike. La Fleschstrasse, dove si trova il chalet, collega Riederalp con Goppisberg e Greich e è una rotta popolare per gli appassionati di outdoor.L'appartamento si trova al piano superiore e può essere raggiunto attraverso una scala posteriore del chalet. Entrando nell'appartamento, c'è un corridoio con molto spazio di stoccaggio per abbigliamento e scarpe, che collega la zona notte con il soggiorno. L'appartamento dispone di tre camere da letto, che possono ospitare fino a otto persone. Entrando nel soggiorno, si notano subito le grandi finestre che offrono una vista mozzafiato. Sulla destra si trova la cucina completamente attrezzata, che confina con un grande tavolo da pranzo con otto posti. L'area salotto, che si raggruppa intorno a un camino confortevole, dà alla stanza un calore piacevole. Il soppalco e i soffitti alti nella zona giorno trasmettono un senso di generosità.Al piano inferiore, c'è un'area separata per lo stoccaggio di scarpe da sci e sci.

Sopra i tetti di Naters - Appartamento mansardato moderno con cucina esclusiva

Questo appartamento mansardato esclusivo a Naters combina uno spazio di vita spazioso con una costruzione di alta qualità e un senso di vita raramente trovato. La proprietà si presenta in uno stato eccezionalmente ben mantenuto e convince con una grande quantità di luce, spazi aperti e un'architettura ben pensata con un'elevata qualità di vita. Già all'ingresso, diventa chiaro che la qualità, il comfort e i dettagli sono stati messi in evidenza in questo appartamento. L'ascensore porta direttamente al piano mansardato con una chiave di casa e consente un accesso privato e confortevole all'appartamento. La zona di cucina e pranzo progettata in modo aperto con accesso diretto alla terrazza forma il cuore dell'appartamento. Le grandi facciate di finestre creano un senso di vita aperto e allo stesso tempo elegante. La cucina di alta qualità convince con un equipaggiamento eccezionalmente generoso. Oltre a due forni, dispone di un frigorifero per vino integrato, due grandi frigoriferi con congelatori separati, e molto spazio di stoccaggio nel blocco di cucina generosamente progettato. I materiali di alta qualità, gli ampi spazi di lavoro e le soluzioni ben pensate fanno della cucina un punto di incontro centrale nella vita quotidiana. Il soggiorno convince con la sua dimensione e il camino elegante, che dà alla stanza un'atmosfera speciale. Le travi visibili al soffitto offrono un mix emozionante di stile industriale moderno e di Shabby Chic, e danno alla zona di vita un carattere unico. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata con molta privacy. Un punto di forza particolare è la camera principale con accesso diretto alla terrazza, un bagno annesso con doccia/WC, e un grande armadio a muro con luce diurna. La combinazione della dimensione della stanza, della privacy e della costruzione di alta qualità dà a questa zona un carattere quasi alberghiero. Le altre stanze si presentano anch'esse in modo generoso, luminoso e polivalente. Grazie alle grandi superfici di finestre, tutte le stanze traggono beneficio da una grande quantità di luce diurna e da un'atmosfera di vita piacevole. L'offerta di stanze è completata da un altro bagno con doccia/WC, che è ideale per le altre stanze o gli ospiti. Il solaio al di sopra della media può essere utilizzato come spazio di stoccaggio supplementare e offre la possibilità di ampliare lo spazio di vita grazie a un'estensione separata. Inoltre, l'appartamento mansardato dispone di una stanza di servizio separata con una torre di lavaggio, un lavello e numerose soluzioni di stoccaggio integrate. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. Tutte le tende sono state inoltre dotate di un comando elettronico moderno e offrono un comfort supplementare. La terrazza spaziosa prolunga lo spazio di vita in modo ideale verso l'esterno e offre molto spazio per una zona di pranzo, mobili da salotto e serate estive rilassanti con vista sui tetti di Naters. A causa della posizione sopraelevata e dell'orientamento aperto, l'intero appartamento appare particolarmente luminoso e soleggiato. L'offerta è completata da un compartimento di cantina separato e due box di garage chiusi a chiave nel garage sotterraneo. I due posti auto sono offerti in vendita in aggiunta al prezzo di acquisto dell'appartamento e possono essere acquistati per 55 000 CHF ciascuno. Questo appartamento mansardato è ideale per le famiglie e le persone che apprezzano uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità, la privacy e un ambiente di vita elegante, e che vogliono vivere al centro allo stesso tempo. Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Saremmo lieti di presentarvi questo appartamento mansardato eccezionale di persona e di mostrarvi sul posto cosa rende questa proprietà così speciale. Prenotate un appuntamento per una visita senza impegno oggi.

Appartamento in attico con grande terrazza nel cuore di Naters

Naters si trova sul versante sud soleggiato sopra Brig e offre una qualità di vita eccellente nel mezzo dell'Alto Vallese. Grazie alla sua posizione centrale, si beneficia di un'infrastruttura eccellente, di diverse opportunità di shopping e di un ampio ventaglio di attività di svago e culturali. Su una superficie abitabile spaziosa di circa 180 m², la casa Lötschberg vi attende con un appartamento in attico unico che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Direttamente dall'ascensore o tramite la scala, si entra nel guardaroba luminoso con un armadio integrato pratico, che invita a una accoglienza calorosa. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna formano il cuore dell'appartamento e offrono sufficiente spazio per ricevere gli ospiti con stile. In totale, si hanno tre bagni a disposizione: due di questi sono stati recentemente rinnovati con una vasca da bagno, una doccia e piastrelle di pavimento chiare; il bagno separato con piastrelle di mosaico si presenta come trendy e affascinante. Le camere da letto inondate di luce convincono con le loro grandi facciate di finestre, le pitture chiare e i pavimenti in laminato amichevoli. Grazie alle loro dimensioni generose, le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto per genitori, camere da letto per bambini, uffici o stanze per hobby - la vostra immaginazione è senza limiti. Un punto di forza è la terrazza di circa 230 m², che offre viste mozzafiato sulla regione del Simplon e il Natischerberg. La ristrutturazione a venire è già coperta dal fondo di ristrutturazione e offre una varietà di utilizzi: che si tratti di un giardino sul tetto urbano, di un'area di gioco o di un salotto - qui, potete realizzare i vostri sogni di vita personali sopra i tetti di Naters. L'appartamento è anche tecnicamente ben mantenuto: le tubazioni sono state rinnovate negli anni 2000, le finestre, il riscaldamento a olio con radiatori e il tetto sono in perfette condizioni. Così, non sono necessari investimenti nel prossimo futuro. L'appartamento comprende anche tre posti auto sotterranei, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno. Approfittate di questa occasione rara e organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi. Spostatevi immediatamente e sentitevi a casa nel charmante Naters.Naters è un comune dell'Alto Vallese e è considerato uno dei centri geografici di questa regione. In quanto uno dei più grandi comuni del Vallese, ha una ricca storia strettamente legata allo sviluppo dell'intero Vallese. Il centro del villaggio pittoresco impressiona con il suo nucleo storico, offrendo sguardi affascinanti sul passato della regione. Con lo status di piccola città, Naters attrae i visitatori con il suo charme accogliente. Situata ai piedi della zona sciistica di Belalp, il comune si presenta con un paesaggio impressionante, molto sole e una sicurezza neve elevata. Oltre 87 chilometri di piste e un'altitudine di 3 118 metri sopra il livello del mare fanno di Naters un paradiso per gli appassionati di sport invernali. Oltre alle diverse attività sportive e di svago, Naters offre anche una ricca offerta di arte e cultura. I visitatori possono ammirare opere d'arte locali o partecipare a eventi culturali che riflettono l'eredità ricca della regione. Naters è un comune che è aperto a tutti, indipendentemente dalla loro dimensione. Che i visitatori siano grandi o piccoli - tutti si sentono benvenuti qui. Il comune combina in modo unico la bellezza naturale, le attività sportive, le esperienze culturali e l'ospitalità calorosa.

Penthouse da sogno di 5,5 locali con vista panoramica a Fiesch

Scopri questo lussuoso penthouse di 5,5 locali nel pittoresco Fiesch, un gioiello nelle Alpi svizzere. Questo penthouse, costruito nel 2017, offre un'esperienza alpina di lusso con viste panoramiche mozzafiato su 159 m² di spazio abitativo.Punti salienti dell'appartamento: • Ampio soggiorno: Stanza aperta e luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna: Progettata in modo aperto con armadietti bianchi, isola cottura e grandi finestre con vista sulle montagne • 5,5 locali: Versatili utilizzabili come camere da letto, studi o sale hobby • 2 bagni: Comfort per tutta la famiglia • Balcone: Perfetto per rilassarsi e godere della vista sulle montagne • Piscina: Rinfresco e benessere direttamente nella casa • Posto auto: Parcheggio comodo incluso Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico e del traffico • Posizione soleggiata in estate, ideale per le attività all'aperto • Stazione ferroviaria vicina per collegamenti comodi • Opportunità di shopping (Coop) a 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Dorf" a soli 6 minuti a piedi • Farmacia vicina per le cure mediche Questo penthouse a Fiesch offre non solo una casa di lusso, ma anche uno stile di vita. Sia come appartamento di vacanza che come residenza principale - qui, il fascino alpino è combinato con il comfort moderno. La posizione centrale consente di godere appieno della bellezza delle Alpi svizzere mentre si è circondati da tutte le comodità della vita quotidiana.Approfittate di questa opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vivere in montagna. Questo penthouse è disponibile immediatamente e aspetta di essere scoperto da voi.

4,5 appartamenti in attico WÜB Ze Warme Brunnu, Bitsch - B302/ C302

Bitsch è conosciuta come una comunità residenziale attraente con un fascino rurale all'interno dell'agglomerazione di Brig-Naters. È una delle municipalità più favorevoli in termini di tasse nel Vallese e offre una alta qualità della vita per tutte le generazioni grazie alla sua vicinanza con la natura, alla sua accessibilità e ai suoi servizi completi.Qui, 4 case multifamiliari con un totale di 44 appartamenti sono in costruzione. Casa A • 3 x 5 1/2 locali appartamento BGF: 156,50 m2 • 3 x 4 1/2 locali appartamento BGF: 147,00 m2 • 1 x 3 1/2 locali appartamento BGF: 114,50 m2 • 2 x 4 1/2 locali appartamento BGF: 145,00 m2 • Attico 3 1/2 locali appartamento BGF: 136,50 m2 • Attico 5 1/2 locali appartamento BGF: 199,50 m2 Casa B • 1 x 5 1/2 locali appartamento BGF: 150,00 m2 • 3 x 3 1/2 locali appartamento BGF: 111,50 m2 • 1 x 3 1/2 locali appartamento BGF: 113,00 m2 • 2 x 5 1/2 locali appartamento BGF: 156,50 m2 • 2 x 3 1/2 locali appartamento BGF: 114,50 m2 • Attico 3 1/2 locali appartamento BGF: 132,50 m2 • Attico 4 1/2 locali appartamento BGF: 145,50 m2 Casa C • 1 x 5 1/2 locali appartamento BGF: 150,00 m2 • 3 x 3 1/2 locali appartamento BGF: 111,50 m2 • 1 x 3 1/2 locali appartamento BGF: 113,00 m2 • 2 x 5 1/2 locali appartamento BGF: 156,50 m2 • 2 x 3 1/2 locali appartamento BGF: 114,50 m2 • Attico 3 1/2 locali appartamento BGF: 132,50 m2 • Attico 4 1/2 locali appartamento BGF: 145,50 m2 Casa D • 3 x 5 1/2 locali appartamento BGF: 156,50 m2 • 3 x 4 1/2 locali appartamento BGF: 147,00 m2 • 1 x 3 1/2 locali appartamento BGF: 114,50 m2 • 2 x 4 1/2 locali appartamento BGF: 145,00 m2 • Attico 3 1/2 locali appartamento BGF: 136,50 m2 • Attico 5 1/2 locali appartamento BGF: 199,50 m2 Gli appartamenti di alta qualità sono convincenti con i seguenti vantaggi: • Posizione familiare e tranquilla • Stanze spaziose e luminose • Con ascensore (accessibile alle sedie a rotelle) • Fotovoltaico • Freecooling Inizio della costruzione: Primavera 2023Fine della costruzione: Primavera 2025

5,6 % di rendita lorda - Prestazione netta ottimizzata

Investimento di capitale attraente con valore di sostanza storica, flusso di cassa stabile e sforzo amministrativo ridotto.Questa proprietà di investimento solida all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben mantenuta combina valori di costruzione tradizionali vallesani con un ottimo potenziale di locazione. Con un rendimento lordo del 5,6% e un contratto di locazione di recente conclusione, questo appartamento di 4,5 locali con 120 m2 di superficie abitabile offre una sicurezza di ritorno immediata senza rischio di vacanza.I dati chiave per il tuo portafoglio: • Prestazione forte: Affittato di recente con un rendimento lordo attraente del 5,6%. • Rendimento netto ottimizzato: Grazie alla fatturazione diretta dei costi di riscaldamento (elettricità) all'inquilino, tu, in quanto proprietario, benefici di costi accessori estremamente bassi. Le fluttuazioni dei prezzi dell'energia non influiscono sul tuo rendimento, il che aumenta massicciamente la prestazione netta rispetto agli oggetti con sistemi di riscaldamento centralizzati. • Posizione strategica: Ried-Brig è una comunità residenziale molto richiesta. La vicinanza immediata al centro economico di Brig-Glis-Naters e alla funivia di Rosswald, nonché alla regione del Simplon, assicura una domanda a lungo termine (status di seconda casa possibile). • Sostanza e attrezzatura: Materializzazione durevole con piani di lavoro in granito e pannelli intemporelli. Un forno Giltstein funzionante del 1884 serve come fonte di calore supplementare a prova di crisi e valorizza l'oggetto storicamente. • Potenziale aggiuntivo: Un posto auto è disponibile direttamente davanti alla casa. Un grande seminterrato è incluso nel prezzo. Un fienile vallesano adiacente può essere acquistato in opzione (prezzo su richiesta) - un plus strategico per future estensioni o spazi di stoccaggio aggiuntivi. Punti salienti dell'investimento in un colpo d'occhio: • Flusso di cassa immediato: Affittato interamente, non è necessario un investimento iniziale per la ricerca di inquilini o la ristrutturazione. • Rischio di costi basso: L'inquilino sopporta i costi di riscaldamento sotto la propria responsabilità; nessuna dichiarazione di costi di riscaldamento complicata per l'amministrazione. • Ottimo potenziale di locazione: Ultimo piano, silenzio assoluto e vista imprenabile sulla valle del Rodano - garanzia di una forte fedeltà degli inquilini. • Tecnologia: Caldaia indipendente per la preparazione di acqua calda e apparecchi di cucina moderni (raffreddamento Fresh-System). • Flessibilità massima: Approvato come residenza principale o di vacanza - opzioni di uscita diversificate. Conclusione per l'investitore:Questa proprietà è un aggiunta a basso rischio e a basso mantenimento a qualsiasi portafoglio di beni immobiliari. La combinazione di un rendimento elevato, di costi accessori minimizzati e di una posizione attraente a Ried-Brig garantisce un'evoluzione del valore duratura.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per cifre chiave dettagliate o una visita sul posto. Ci rallegriamo di presentarti questo oggetto di rendimento di persona.Si prega di notare che solo le richieste con informazioni di contatto complete (indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail) possono essere elaborate.Il primo contatto avviene preferibilmente tramite il modulo di contatto dell'annuncio.