Erlenbach ZH - Appartamento ultimo piano acquistare

Sopra i tetti della Costa d'Oro: 4,5 locali con vista da sogno

Questo attico ben curato combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e una posizione attraente sulla molto richiesta Costa d'Oro di Zurigo. Su circa 132 m² di superficie abitabile, offre una gamma di locali polivalenti con tre camere separate, due bagni e ampi spazi di vita. Inoltre, ci sono circa 26 m² di spazio di balcone e terrazza. Grazie alla sua posizione elevata, l'appartamento gode di una vista lago attraente, che è anche molto ben protetta a lungo termine a causa della situazione topografica. Il cuore dell'appartamento è l'ampio e luminoso spazio di vita con accesso diretto alla veranda. Le superfici di finestre generose creano un legame piacevole tra interno ed esterno e offrono un sentimento di vita luminoso e aperto. Un comfort aggiuntivo è l'accesso diretto in ascensore privato all'appartamento. Tre camere separate offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La gamma di locali è completata da una cucina separata, un bagno, una doccia con toilette e spazi di stoccaggio e ausiliari pratici. Il carattere speciale dell'attico offre un livello elevato di privacy e conferisce all'appartamento un'atmosfera di vita piacevole. La buona luminosità, l'esposizione sud e la vista lago esistente sottolineano la qualità di questo luogo di vita attraente. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e solido e è immediatamente utilizzabile. Nel contempo, offre opportunità interessanti di modernizzare e sviluppare aree individuali secondo le idee personali. Ciò rende la proprietà ideale per gli acquirenti che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso in una posizione di primo piano con un potenziale di progettazione individuale. L'appartamento comprende un grande compartimento di cantina e due posti auto, che migliorano ulteriormente il comfort di vita.Herrliberg è una delle comunità residenziali più richieste della Costa d'Oro di Zurigo e rappresenta una alta qualità di vita, una luminosità eccellente, una vicinanza al lago di Zurigo e una buona accessibilità alla città di Zurigo. L'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e richiesto all'interno della comunità. L'ambiente di vita ben curato, la posizione attraente sulla collina con esposizione sud e la vista lago esistente creano condizioni ideali per una vita confortevole. L'infrastruttura è anch'essa convincente. La scuola e l'asilo sono situati a circa 230 metri. Le strutture di shopping sono raggiungibili a circa 576 metri, mentre il lago di Zurigo è a circa 708 metri. Le aree di svago sono anch'esse a distanza di cammino. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a solo circa 182 metri e offre una connessione confortevole all'interno di Herrliberg e alle comunità circostanti sulla riva destra del lago di Zurigo e a Zurigo. La combinazione di una posizione di vita tranquilla, di una vista lago, di una buona luminosità, di un'infrastruttura eccellente e della vicinanza al lago di Zurigo rende questo attico un'opportunità attraente in uno dei mercati di abitazione più richiesti della regione.

APPARTAMENTO ESCLUSIVO NELL'ATTICO CON VISTA LAGO - ULTIMA CHANCE DI APPROFITTARE - DISPONIBILE FEB. 2027

Qualità della vita sul lago di Zurigo Questo appartamento eccezionale di 4½ locali nel sottotetto ad Au-Wädenswil combina architettura moderna, materiali di alta qualità e una vista impareggiabile sul lago di Zurigo. Su circa 140 m² di spazio abitabile, potrete aspettarvi un concetto di vita luminoso e arioso con finestre dal pavimento al soffitto, un caminetto elegante e un design di interni esclusivo che risponde agli standard più elevati.A seconda dei progressi della costruzione, avete l'opportunità di progettare l'arredamento interno di alta qualità secondo le vostre idee personali e di dare alla vostra nuova casa un tocco unico.Un'opportunità unica per tutti coloro che cercano l'esclusività, la qualità della vita e una vista da sogno in perfetta armonia.CONTATTATECI ora, prima che sia troppo tardi, e assicuratevi questa opportunità rara.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto.Il vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Vista sul lago inclusa

L'appartamento offre un piano intelligente e ludico con stanze di dimensioni generose, ampie superfici di finestre che illuminano gli ambienti tutto il giorno, pace e una meravigliosa vista sulla montagna e sul lago.L'appartamento ha una finitura semplice, ma questo ha il vantaggio di un prezzo di acquisto equo, che consente di adattare la progettazione interna ai propri desideri.Caratteristiche e attrezzaturePosizione e orientamento: L'appartamento si trova all'ultimo piano, offrendo molta privacy e una vista unica e libera sul lago e sul paesaggio circostante. È orientato a sud.Balcone/Terrazza: La terrazza è orientata a sud, e il balcone si trova sul retro della proprietà. Entrambi gli spazi offrono un'area esterna aggiuntiva che amplia lo spazio abitativo e consente di godere del sole e dell'ombra a piacimento.Stanze ottimamente soleggiate: Le ampie superfici di finestre inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e piacevole.Piano intelligente: Il soggiorno e la zona pranzo sono separati dall'ingresso spazioso e ottimamente separati dalle camere da letto. La cucina è attualmente progettata come una stanza chiusa, ma può essere facilmente riprogettata come una cucina aperta alla zona pranzo e soggiorno, il che creerebbe un senso di ampiezza e generosità ancora maggiore.Il camino nel soggiorno vi garantirà un'atmosfera accogliente e piacevole in inverno.Le attrezzature: La progettazione interna attuale non è lussuosa. Ha almeno 20 anni. Consigliamo di pianificare un budget per il "rinfresco".Ulteriori comodità: L'appartamento include due compartimenti di cantina privati nel seminterrato e l'uso condiviso di lavanderie e asciugatoi comuni, nonché l'ascensore.A seconda delle esigenze, un garage e un posto auto esterno possono essere acquistati.Vantaggi di questo appartamento in atticoVista eccezionale: Il principale punto di attrazione è la vista panoramica meravigliosa e rilassante sul lago.Privacy: La posizione all'ultimo piano offre una grande privacy, poiché l'appartamento è indipendente e non ci sono vicini che vivono sopra.Alta qualità della luce: Le superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e amichevole durante tutta la giornata.I vostri desideri di costruzione: Qui potete mettere in pratica le vostre idee di costruzione e ampliare l'appartamento secondo le vostre esigenze e desideri.Sarei felice di mostrarvi l'appartamento e sono anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Mi piacerebbe sentirci:Angelo NoccoImmohome Consulta AG044 801 1515, angelo.nocco@immohome.ch