Duplex acquistare: Erlach

Einzigartige Obergeschosswohnung mit grossem Balkon an top Lage

In der attraktiven Gemeinde Lengnau BE entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen mit einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es an einer Quartierstrasse mit 30er Zone liegt und daher sehr kinder- bzw. familienfreundlich ist. Aufgrund des sehr grossen Grundstücks, sind die Nachbargebäuden weit weg, sodass man eine gewisse Privatsphäre und einen Weitblick geniesst. Die Einheiten in den Regelgeschossen haben eine sehr gute Grösse mit geräumigen und hellen Räumen. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen.Das Zentrum von Lengnau mit allen Geschäften ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet zurecht eine hohe Wohnqualität, da sie für den täglichen Bedarf alles bietet. Die Schulen erreicht man in ca. 10 min. zu Fuss. Die Kommune ist auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 in Richtung Biel/Bienne und Zürich-Bern erreicht man in weniger als 5 Fahrtminuten.Die Baubewilligung wurde erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, der Bezugstermin im Sommer 2025.Bei der Wohnung im Obergeschoss profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche mit Kochinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuit-Bad mit Fenster, einer Dusche/WC und einem grossen Einbauschrank. Die beiden Kinderzimmer sind sehr geräumig und hell. Das grosse Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche. Hinter der Küche ist ein grosses Reduit geplant, wo man den Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten unterbringen kann. Alternativ könnte man den Waschturm auch im Elternbad oder im Kellerraum platzieren. Zu der Wohnung gehört auch eine grosszügige Garderobe im Eingangsbereich. Die Einheit verfügt zudem über einen grossen, gedeckten Balkon. Die Sitzplätze und Balkone sind nach Süd-Westen angeordnet, somit sind diese fast den ganzen Tag besonnt.Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen. In der Umgebung hat es eine gemeinsame Gartenfläche mit einem Spielplatz. Im Untergeschoss liegt die Einstellhalle mit über 14 Abstellplätzen. Ein Einstellhallenplatz wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Sie haben zudem die Möglichkeit noch einen weiteren Einstellhallenplatz dazuzukaufen.Ihre Vorteile im Überblick:- Moderner und durchdachter Grundriss mit einer sehr schönen Architektur- Grosszügige Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen- 2 grosszügige Bäder, eines davon mit einem Fenster- Grosse Küche mit Kochinsel und einem Reduit- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer- Elternschlafzimmer mit Ensuit-Bad und Einbauschrank- Geräumige und helle Kinderzimmer- Grosse Garderobe im Eingangsbereich- Waschturm mit Schulthess-Geräten- Gedeckter Balkon mit 30 m2 Fläche- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion- KellerraumEs stehen insgesamt 14 Einstellhallenplätze zur Verfügung. Ein Abstellplatz kostet CHF 35'000.-.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!solHaus AGPlanen | Bauen | Verkaufen

Täuffelen: Neubau für Familie geeignet: 5,5 Zimmerwohnung im Rohbau

Neubau: 5,5 Zimmerwohnung im Rohbau: verwirklichen Sie Ihre Ausbauträume. bis 197 m2 GartenWillkommen in Breitenfeld, dem idyllischen Dorf Täuffelen. Entdecken Sie unser neues Wohnprojekt und geniessen Sie alle Vorzüge, die es zu bieten hat. Als Erstbezug bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Küche, Ihr Bad und den Boden nach Ihren eigenen Wünschen auszuwählen. Die Wohnungen sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freuen Sie sich auf die Aussicht auf die Berner Alpen und erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau. Waschmaschine und Trockner finden Sie direkt in Ihrer Wohnung. Für zusätzlichen Komfort bieten wir Ihnen Parkplätze in unserer Tiefgarage. Mit verfügbaren Wohnungen in allen Größen, von kleinen 2,5-Zimmer-Etagenwohnungen bis hin zu geräumigen 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit großem Garten, ist für jeden etwas dabei. Lassen Sie Ihre Wünsche wahr werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, um mehr zu erfahren. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und freut sich darauf, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie uns noch heute.Adrian Meyer unter adrian.meyer@remax.ch oder telefonisch unter 079 555 32 38.Gerne stellen wir Ihnen einen detaillierten Baubeschrieb zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die hochwertige Bauqualität zu geben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einladende Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen!

Grosse Attikawohnung mit Alpensicht

Willkommen in Breitenfeld Das Idyllische Dorf Täuffelen ist bereit für seine neuen Bewohner Diese Attikawohnung hat einiges zu bieten: - Erstbezug nach Fertigstellung - Küche, Bad und Bodenplatten können freigewählt werden - Direkter Liftzugang in der Wohnung - Elektrische Storen - Gute ÖV Anbindung (eine detaillierte Markt- und Mikrolagen Analyse finden Sie in diesem Dossier weiter unten. - Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung - Atemberaubende Aussicht auf die Berner Alpen - Parkplatz in der Tiefgarage für 35`000 CHF. - und und und... Die Wohnung wo als Virtuelle Tour angezeigt wird ist bereits bewohnt, hat aber den selben Grundriss. Ausserdem sind noch über 20 Wohnung übrig und stehen in allen Grössen zur Verfügung, ob ein kleines 2.5 Zimmer Etagenwohnung oder ein 6.5 Zimmer Erdgeschoss mit grossem Garten diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Gemütliche Wohnoase - Ideal zum Selbstbewohnen oder Vermieten

Geniessen Sie charmantes Wohnen an sonniger, idyllischer Lage inklusive heimeliger Atmosphäre. Beim Betreten dieser Wohlfühloase erstreckt sich nach dem Eingangsbereich gleich ein Korridor, der in das ruhig gelegene Schlafzimmer und die Nasszelle führt. Die offene Küche sowie der schöne Wohn- und Essbereich sind sehr hell und einladend. Zudem haben Sie von diesem Bereich aus, einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon mit Sicht ins Grüne. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sie wollen lieber vermieten? Aktuelle jährliche Netto-Mieteinnahmen von CHF 7’560.-+Traumhafte Lage mit Weitsicht+ Helles Wohnzimmer+ Praktische, offene Küche mit Essecke + Sonniger Balkon+ Gedeckter Parkplatz Und vieles mehr… Zur Wohnung gehört noch ein gedeckter Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, sowie ein geräumiger Kellerabteil. Mitten im wunderschönen Gantrisch Gebiet gelegen, sucht diese Wohnung einen neuen Besitzer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Attraktive Wohnung mit Weitsicht

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer attraktiven Lage. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, wovon eines ein Badezimmer en suite hat, sowie ein separates Badezimmer für die anderen Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und grosszügig bemessen, was ein angenehmes Raumgefühl schafft. Dank der Ausrichtung geniesst die Wohnung ganztägig Sonne, was für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Die Lage bietet den Bewohnern den zusätzlichen Vorteil eines Naherholungsgebiets direkt vor der Haustür, was ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Zudem bietet die Wohnung eine schöne Weitsicht, die das Wohngefühl noch weiter verbessert. Der grosszügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Die überdurchschnittlich grosse Garage beinhaltet einen Wasseranschluss, Platz für zwei Fahrzeuge oder viel Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit viel Platz und zahlreichen Vorzügen sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Weitsicht • Helle Zimmer • Grosser Wohn- und Essbereich • Grosszügige Garage • Ein Aussenparkplatz • Gemeinschaftsgarten • Naherholungsgebiet • Waschturm in der Wohnung • Bruttowohnfläche 210 m2 • Nettowohnfläche 136 m2 • Garage exkl. CHF 50'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.