Loft acquistare: Ergisch

Nouvelle promotion - opportunité à saisir

***** EXCLUSIVITE LAUGIMMO *****Situé à quelques minutes du centre du village de Val d'Illiez, cette nouvelle promotion offre de nombreux avantages. Venez vivre en montagne dans un cadre bucolique et verdoyant, épargné des nuisances urbaines.Développé sur une parcelle dominante et répartis sur deux niveaux, ce projet de chalet sera composé de deux appartement en PPE. La faible densité bâtie permet de proposer des logements de qualité, préservant la privacité de chacun. Alliant confort et modernisme, cet appartement est distribué comme suit :Lot A1 (rez inférieur)- 1 appartement 5.5 pièces d'une surface brute de 190.2m2 agrémenté d'un balcon de 23m2 et d'une terrasse privative de 23 m2- 1 cave de 17.6m2 complète ce lot- 2 places de parc couvertes en sus (CHF 20'000.- l'unité)Val-d'Illiez étant préservé, l'architecture du chalet respectera l'aspect authentique de la région afin de s'intégrer de manière harmonieuse au village. Dossier complet et descriptif de construction sur demande.VENTE EN RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT !!

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - Neubau an absoluter Toplage

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - Neubau an absoluter ToplageEin exklusives Neubauprojekt erhebt sich inmitten des malerischen Salgesch, dem sonnigsten Weindorf der Schweiz ? die Residenz Maya. Hier, eingebettet in die idyllischen Weinberge, entsteht ein Wohnkomplex, der die Symbiose aus Qualität, Komfort und Ästhetik verkörpert.Der Baustart im Jahr 2024 markiert den Beginn eines neuen Kapitels modernen Wohnens. Die Residenz Maya bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine durchdachte Raumgestaltung, die optimalen Wohnkomfort verspricht. Der Fokus auf Bauqualität ist unübersehbar, denn nur hochwertigste Materialien und präzise Handwerkskunst finden hier Anwendung. Das Resultat: ein Gebäude, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und energieeffizient ist.Diese exklusive Residenz zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Bahnhof, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Ortskerns in unmittelbarer Nähe haben. Die friedliche Umgebung dient als perfekter Rückzugsort für Entspannung und Erholung.Mit freiem Blick auf die umliegenden Weinberge und die natürliche Schönheit des Zentralwallis wird jede Wohnung in der Residenz Maya zu einem Rückzugsort der besonderen Art. Genießen Sie jeden Sonnenauf- und -untergang, denn die freie Aussicht ist ein einzigartiges Privileg dieses Standortes.Die Residenz Maya befindet sich oberhalb der Bahnhofstrasse und ist lediglich 7 Gehminuten vom Bahnhof sowie 2 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut ? sei es der Bahnhof in 500m Entfernung mit einem Zug alle 30 Minuten, der Autobahnanschluss in 5km Distanz oder die Schule in nur 200m Entfernung. Das Weindorf Salgesch bietet eine ruhige Atmosphäre und eine malerische Landschaft, die Ihren Wohntraum in der Residenz Maya perfekt abrunden.Entdecken Sie mit der Residenz Maya ein Wohnkonzept, das nicht nur Ihre Erwartungen erfüllt, sondern sie sogar übertrifft. Hier verschmelzen Design und Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl ? Ihr neues Zuhause in Salgesch.

Preiswerte Altwohnung mit Gärten und Garage im Saastal

Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden.... – da ist Einsamkeit und Stille garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken usw., fürchten... • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Liegenschaft • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur • In idyllischer Umgebung umgeben von saftigen Wiesen und der Saaservispa (Bach) • Nähe zu Saas-Fee, der Perle der Alpen • Ausgangspunkt für diverse Unternehmungen im Saas- oder Mattertal (Grächen & Zermatt) • Ideal für Hobbygärtner und Heimwerker • Fischen am Bach • Zufahrt mit dem Auto möglich • Eigene, sehr grosszügige Garage • Öffentliche Verkehrsmittel (Postautohaltestelle «Zen Eisten») in unmittelbarer Gehdistanz • Platzbietender, nach Süden ausgerichteter Balkon • Abseits von Luxus und Verkehrslärm • Sehr geringe Nebenkosten • Leben wie zu Grossmutters Zeiten Lage und ErreichbarkeitDie sehr gut situierte Gemeinde Eisten am linken Ufer der Saaservispa und Tor zum Saastal, liegt 1’086 m ü. M.Das Gemeindegebiet ist eher zerstreut und besteht aus insgesamt 22 Weilern, wovon noch 14 über das ganze Jahr bewohnt sind. Eisten ist während dem ganzen Jahr auf der bestens ausgebauten Strasse mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar.Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich im Orte genannt «Blatta», ca. 2 Autominuten vom Dorfzentrum von Eisten entfernt. Das Haus ist über die Gemeindestrasse, welche selbstverständlich während den Wintermonaten vom Schnee geräumt wird, sehr gut erschlossen. Beschrieb der LiegenschaftDie heimelige Altwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung mit ca. 80 m2 Wohnfläche (Nettowohnfläche) ist über wenige Stufen über eine Aussentreppe erreichbar.Der sehr geräumige, ausbaubare (30% der bestehenden Nettowohnfläche) Estrich, welcher sich teilweise in der Dachschräge befindet, ist über eine Ausziehleiter direkt von der Wohnung zugänglich und bietet viel Gestaltungspotential.Geheizt wird mittels Holzzustellherd in der Küche oder den elektrischen Direktheizungen in den einzelnen Räumen. Das Steinplattendach sowie die Holzfassade aus Lärchenholz befindet sich in einem einwandfreien Zustand.Zur Wohnung gehört ausserdem eine sehr geräumige, betonierte Garage (Parz. Nr. 359) mit einer Länge von ca. 10 m. Die Garage verfügt auch über Strom. Raumaufteilung • Korridor mit Ausziehleiter zum Dachgeschoss • Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 12 m2) • Wohnzimmer • Bad / WC / Lavabo • 3 Schlafzimmer Ein grossräumiger Keller, ideal zum Abstellen von Gartenmaterial, Sportgeräten oder zum Einlagern von Gemüse, Käse und Wein befindet sich im Erdgeschoss. Direkt angrenzend zum Haus werden zwei ehemalige Äcker/Gärten (Parz. Nr. 421 & 332) mitverkauft.Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'500.00.Verfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungVerkaufspreis: CHF 159'000.00 für diese Altbauwohnung mit Keller, Garage und Gärten/Acker Allgemeines über EistenEisten ist ein kleines Dorf mit Charme, welches sich im vorderen Saastal befindet und aus 22 verschieden Weilern besteht. Die Bewohner können auf eine sehr gut ausgebaute und gepflegte Infrastruktur zählen. Das Dorfleben findet im Hauptort mit der Kirche, dem Bistro und dem Dorfladen sowie dem Gemeindezentrum statt.Eisten bietet einige Arbeitsplätze an und die Industrie- und Gewerbezonen der Zentren sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Slogan «Lebe in der Natur - Arbeite in der Stadt» ist für die Bevölkerung von grosser Bedeutung. Dank dem grosszügigen ÖV-Fahrplan ist Eisten gut erschlossen und deshalb ein idealer Wohnort für Pendlerinnen und Pendler, die gerne in der Natur und abseits vom Rummel leben.Sportbegeisterte gelangen schnell in die nahe gelegenen Tourismusstationen von Saas-Fee/Saastal, Grächen oder Zermatt. Das Wandergebiet auf dem Territorium der Gemeinde ist sehr vielseitig. Kulturell bieten die verschiedenen Vereine vielseitige Anlässe an und machen das Dorfleben attraktiv.Übrigens: Alexander Burgener, bekannt als «König der Bergführer», ist in Eisten im Weiler Huteggen aufgewachsen. Von hier aus startete er viele Bergtouren, darunter auch manche Erstbesteigung.

Charmant dernier étage lumineux et spacieux

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Située à quelques centaines de mètres du centre de Muraz, la résidence est au coeur d'un groupe de résidences familiales.Le cadre de vie est très verdoyant, de nombreux espaces de jeux sont à disposition des enfants et les écoles sont faciles d'accès.L'accès au quartier est limité à 30km/hC'est dans cette résidence et ce contexte de vie, que nous avons le privilège de vous présenter ce bel appartement en dernier étage- belle cuisine aménagée- Salon avec cheminée- galetas- cave- balcon habitable- Place de parc extérieure et un garageLe fonds de rénovation s'élève à CHF 132'000.00.Prix de l'appartement : CHF 590'000.00Prix de la place de parc extérieure : CHF 15'000.00Prix du garage box : CHF 35'000.00Prix de vente total : CHF 640'000.00EIN EXKLUSIVES CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Die Residenz befindet sich einige hundert Meter vom Zentrum von Muraz entfernt und ist das Herzstück einer Gruppe von Familienresidenzen.Die Umgebung ist sehr grün, den Kindern stehen zahlreiche Spielplätze zur Verfügung und die Schulen sind leicht zu erreichen.Der Zugang zum Wohngebiet ist auf 30 km/h beschränkt.In dieser Residenz und diesem Lebensumfeld haben wir das Privileg, Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung zu präsentieren.- schöne Einbauküche- Wohnzimmer mit Kamin- Galetas- Keller- bewohnbarer Balkon- Aussenparkplatz und eine GarageDer Renovierungsfonds beläuft sich auf CHF 132'000.00.Preis der Wohnung: CHF 590'000.00Preis des Aussenparkplatzes: CHF 15'000.00Preis der Garagenbox: CHF 35'000.00Gesamtverkaufspreis: CHF 640'000.00A CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY EXCLUSIVITY!Located just a few hundred meters from the center of Muraz, the residence is at the heart of a group of family residences.The surroundings are lush and green, with plenty of play areas for children and easy access to schools.Access to the neighborhood is limited to 30km/h.It's in this residence and living environment that we're privileged to present this beautiful top-floor apartment- beautiful fitted kitchen- living room with fireplace- attic- cellar- balcony- outdoor parking space and garageThe renovation fund amounts to CHF 132'000.00.Price of the apartment : CHF 590'000.00Price of external parking space: CHF 15'000.00Price of garage box: CHF 35'000.00Total selling price: CHF 640'000.00