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Nuova costruzione
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1 locale, 31m², CHF 275'000.–
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Bahnhofstrasse 8, 3629 Kiesen

Studio | Piccolo ma speciale - Il tuo spazio per vivere o lavorare

Benvenuti a BRUNNENHOF 1699 - una casa come nessun'altra. Nel cuore del villaggio di Kiesen, la fattoria classificata dell'epoca di 1699-1776 è stata ristrutturata con cura e introdotta in una nuova era. Sono stati creati quattro condomini spaziosi e uno studio. L'edificio storico è stato integrato con un nuovo spazio abitativo, un nuovo seminterrato e un garage con otto posti auto.Il progetto di costruzione è stato approvato da agosto 2026. La data di occupazione è prevista per l'autunno 2028 secondo il programma di costruzione e di pianificazione attuale.Un plus speciale: Potete aiutare a progettare l'interno fin dall'inizio - dalla cucina al rivestimento del pavimento e al bagno fino agli armadi a muro.Di seguito, vi presentiamo lo studio - convincetevi voi stessi delle sue caratteristiche speciali: • Circa 31 m² di spazio abitativo netto al piano terra - una stanza compatta e aperta con numerose possibilità per vivere o lavorare. • Un'area di vita, di pranzo e di sonno con cucina integrata - tutto in un unico spazio. • Una terrazza privata di circa 18 m² - eccezionalmente spaziosa per uno studio. Che si tratti di una colazione all'aperto, di un angolo salotto o di un piccolo ritiro: qui, la vita quotidiana guadagna spazio aggiuntivo. • Un bagno separato con doccia completa il concetto di stanza compatta e funzionale. • Anche interessante per le attività commerciali silenziose - come uno studio, un ufficio o per un'attività indipendente silenziosa. Ciò significa che lo studio offre possibilità al di là dell'uso residenziale classico, soggetto all'autorizzazione all'uso corrispondente. • Interno personalizzabile - fate corrispondere i materiali, i colori e i mobili alle vostre esigenze personali e all'uso previsto. • Per le persone che vogliono vivere in modo compatto o lavorare in modo indipendente e che cercano un posto unico con carattere, comfort moderno e spazio esterno privato. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe presentarvi questo studio speciale di persona - contattateci!

Tempo di percorrenza
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1.5 locali, 30m², Prezzo su richiesta
Auf Anfrage 1, 3707 Därligen

Vivere sull'acqua, investire con lungimiranza

Benvenuti in questo affascinante studio a Därligen. Un posto che combina qualità della vita, pace e possibilità ispiratrici. Qui, un concetto di stanza ben pensato si sviluppa, utilizzando ogni metro quadrato in modo armonioso e creando un senso di benessere piacevole. Superfici luminose, linee chiare e una divisione astuta trasmettono già un senso di leggerezza e spazio all'ingresso.Una galleria raffinata apre uno spazio di sonno supplementare e dà allo studio un utilizzo di stanza particolarmente attraente. Il soggiorno invita ad arrivare, rilassarsi e godere. La luce del giorno soffusa penetra dalla finestra, riempiendo la stanza di calore e creando un'atmosfera amichevole.Un punto di forza particolare è l'accesso privato al lago con il proprio prato. Il fruscio dolce delle foglie, la lucentezza dell'acqua e l'aria fresca del lago creano piccoli momenti di vacanza quotidiani. La piscina esterna comune completa questa esperienza e offre momenti rinfrescanti sotto il cielo aperto nei giorni caldi.Questa offerta ImmoSky vi propone le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Studio Airbnb approvato+ Completamente arredato+ Accesso privato al lago e piscina esterna per uso condiviso+ Posizione tranquilla, ma centrale+ Rendita lorda attraente di oltre il 10%... e molto altro!La posizione combina pace e vicinanza con le più belle mete di escursione della regione. Le passeggiate lungo il lago, i panorami di montagna impressionanti e l'ambiente animato offrono una varietà di attività di svago.Oltre al valore di vita personale, questo studio offre anche un'opportunità di investimento estremamente attraente. Grazie alla regione di vacanza popolare, le locazioni Airbnb generano entrate di circa 60 000 CHF all'anno. Questa combinazione di stile di vita, posizione e rendita rende lo studio un'opportunità eccezionalmente emozionante.Un posto per arrivare, godere e sperimentare l'investimento, potete sperimentare questo studio speciale durante una visita.

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