Eigenthal - Appartamenti in vendita

Appartamento nuovo moderno nel centro di Malters

«CasaNove» – Arrivare. Vivere. Prosperare. Il comune rurale di Malters, nel cuore della Svizzera centrale, combina i vantaggi della città e della campagna. La sua vicinanza a Lucerna vibrante, le ottime connessioni di trasporto pubblico, un sistema scolastico funzionale e numerose attività di svago hanno fatto di Malters un luogo di predilezione per le giovani coppie e le famiglie. Al Bahnhofstrasse 9 a Malters, un progetto di costruzione nuovo emerge con 14 appartamenti in proprietà e un centro di fisioterapia e fitness al piano terra – ideale per coloro che apprezzano il comfort urbano, le ottime connessioni e una alta qualità della vita a proximità della natura. Appartamento 4½ locali al 1° piano L'appartamento 4½ locali impressiona con un piano ben pensato, locali luminosi e materiali di alta qualità. La spaziosa loggia offre un rifugio all'aperto. Che siate single, coppia o famiglia – ognuno trova qui la sua casa ideale su una superficie abitabile di 98 m². La produzione di calore è assicurata da un sistema di pompa di calore a futuro sicuro. Un sistema fotovoltaico assicura bassi costi di elettricità. Migliore localizzazione – tutto a portata di mano La localizzazione centrale direttamente alla stazione ferroviaria garantisce non solo un'accessibilità ottimale ma anche una alta qualità della vita. Lucerna può essere raggiunta in treno o in auto in pochi minuti. Le strutture commerciali, i caffè, le scuole e le attrezzature di svago sono situate a proximità immediata – la vita quotidiana può svolgersi qui senza complicazioni e senza stress. I dintorni segnano punti con un mix equilibrato di vita e lavoro. Allo stesso tempo, le rive della Kleine Emme e gli spazi verdi a proximità invitano a rilassarsi e praticare attività all'aperto. Parcheggio sicuro e confortevole Nel garage sotterraneo, un atrio d'ingresso luminoso con posti auto spaziosi vi attende. Grazie all'accesso senza barriere, alla segnaletica chiara e a un sistema di accesso moderno, il parcheggio diventa una parte rilassante della vostra routine quotidiana. Il garage sotterraneo è anche adatto per il futuro: tutti i posti auto nell'atrio d'ingresso sono pronti per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Richiedete ulteriori informazioni! Il progetto di costruzione nuovo «CasaNove» combina comfort, stile e localizzazione – un investimento ben pensato nella vostra qualità della vita. Godetevi di una casa che è perfettamente adattata alle vostre esigenze. La costruzione è già iniziata. Richiedete ulteriori informazioni per sapere di più sulle possibilità di vita e l'atmosfera particolare del progetto.

Esperienza di vita esclusiva con vista ineguagliabile sul lago e le montagne

In una posizione molto ricercata a Hergiswil, questo appartamento eccezionale di 4,5 locali vi aspetta con una vista imprenabile sul lago, ampi spazi esterni e un livello di finitura di alta qualità.L'appartamento si trova al 1° piano di una proprietà ben curata e è stato completamente rinnovato nel 2021.Con una superficie abitabile netta di 166 m² e una terrazza/sala da pranzo/barbecue impressionante di 86,5 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita unica con molta intimità, luce e comfort.Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista panoramica imprenabile sul lago • Quartiere residenziale tranquillo e preferito a Hergiswil • Rinnovamento completo nel 2021 • Terrazza soleggiata e sala da pranzo con una superficie totale di 86,5 m² • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens, forno a vapore combinato e piano cottura a induzione • Rubinetteria Quoker e acqua frizzante • Sala da pranzo e soggiorno eleganti con camino • Appartamento intero con pavimenti in marmo chiaro • Soffitto acustico per un'acustica di stanza piacevole • Finestre triple vetrate • Persiane elettriche e tende da sole • Sauna nuova • Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice • Ascensore nuovo (circa 3 anni) • Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua • Garage doppio (tandem) con locale di deposito pratico • Posto auto esterno supplementare Prezzo di venditaCompreso garage doppio (tandem) con locale di deposito e posto auto esterno supplementare.DisponibilitàSu accordoContattoSaremmo lieti di presentarvi questa perla residenziale esclusiva durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Maisonette con giardino e molti extra

Questo appartamento-maisonnette luminoso di 4 locali con ingresso separato offre un'esperienza di vita simile a una casa di angolo e convince con la sua grande intimità e il suo ampio spazio esterno. La casa si trova in un quartiere residenziale calmo e popolare, in un quartiere ben curato, nel mezzo di Obernau.Con circa 100 m² di spazio abitativo e una grande quota di giardino di circa 200 m², l'appartamento offre una bella casa su due piani. L'ingresso accoglie con armadi a muro pratici e sufficiente spazio per un guardaroba. Da qui, le scale portano direttamente al piano superiore e contemporaneamente, l'accesso si apre verso il soggiorno. C'è anche un bagno (per gli ospiti) proprio all'ingresso.La zona di vita e di pranzo è progettata in modo luminoso e offre una vista meravigliosa sul giardino grazie alla sua facciata vetrata generosa. Il camino forma il centro accogliente della stanza e offre un'atmosfera confortevole nei giorni più freddi. La cucina adiacente è dotata di un piano cottura in vetroceramica, di un lavastoviglie e di un forno, e offre spazio per un tavolo da pranzo. Nel quadro di una ristrutturazione, la cucina potrebbe essere aperta sul soggiorno, creando uno spazio di vita e di cucina moderno e aperto.Il giardino privato con un'area di seduta e uno spazio verde offre ampio spazio per ore rilassanti all'aperto e rafforza il sentimento di casa a schiera di questa proprietà. Il giardino d'inverno completa perfettamente il concetto di vita del piano terra.Al piano superiore, si trova la camera da letto principale di 17 m². Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti e offrono una bella vista sul verde. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno e dispone di un doppio lavabo con armadio a specchio.Un vantaggio particolare di questo appartamento-maisonnette è il seminterrato, che è direttamente collegato al garage. Qui, avete a disposizione una lavanderia privata spaziosa, dove, oltre alla lavatrice e all'asciugatrice, possono essere trovati scaffali e spazi di stoccaggio supplementari. Due altre stanze nel seminterrato possono essere utilizzate, ad esempio, come cantina, sala hobby o spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento si presenta in buone condizioni. La progettazione interna offre un potenziale di modernizzazione in aree individuali e offre ai futuri proprietari una vasta gamma di possibilità per una ristrutturazione e un miglioramento individuali.Il prezzo di acquisto comprende il posto auto esterno coperto. Il garage può essere acquistato per 40 000 CHF.Grazie agli ambienti calmi, allo spazio verde vicino e alle aree di gioco, la proprietà è particolarmente adatta alle coppie, alle famiglie e a tutti coloro che apprezzano una qualità di vita piacevole.Il vostro interesse è stato sollevato? Visitate l'appartamento bellissimo durante un tour virtuale dal comfort della vostra casa o organizzate un appuntamento di visita senza impegno con noi. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento attraente in una zona residenziale tranquilla

LOCAL HOMES vi presenta questo appartamento di 4,5 locali ben attrezzato al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata situata in Blattenmoosstrasse 1 a Lucerna. Il quartiere è tranquillo e allo stesso tempo ben collegato all'offerta urbana.Su una superficie di circa 124 m² di spazio abitativo netto e 25 m² di spazio di balcone - di cui una parte è vetrata - si crea un piacevole senso di vita: nell'ingresso, armadi a muro pratici vi accolgono, che assicurano l'ordine nella vita quotidiana. Da qui, potete accedere direttamente alla zona living e alla sala da pranzo, che grazie al suo design aperto, dà un'impressione di generosità. Molta luce naturale entra nelle stanze attraverso le finestre e sottolinea l'atmosfera amichevole e accogliente di questo appartamento.Adiacente alla zona pranzo - e otticamente separata dalle credenze della cucina - si trova la cucina spaziosa con cucina, lavastoviglie e forno combinato. Il piccolo balcone orientato a est completa perfettamente la cucina.Il balcone spazioso a ovest, accessibile direttamente dalla zona living, invita a sostare e offre una vista a distanza. La vetratura parziale lo rende versatile e offre uno spazio esterno prezioso anche con maltempo.L'appartamento ha in totale tre locali, che possono essere utilizzati in modo flessibile. Tutti i locali sono praticamente tagliati. Un locale è dotato di bagno en suite (vasca da bagno, lavabo e WC) e dispone anche di un accesso diretto al balcone. Il secondo locale umido è dotato di doccia, lavabo e WC. L'offerta di locali è ideale completata da un ritiro spazioso con torre di lavaggio.Tutti i locali hanno un parquet in quercia scura; la cucina, i locali umidi e il ritiro hanno pavimenti in piastrelle.Una cantina privata, due stanzetti di essiccazione in comune con Secomat e un locale per biciclette sono a disposizione al piano terra o in cantina. Il posto auto (installazione di base E-Mobility disponibile) può essere acquistato per 35.000 CHF in più dell'appartamento, e il posto auto esterno costa 15.000 CHF. Inoltre, avete la possibilità di acquistare una sala hobby di circa 13 m² per 35.000 CHF. Il prezzo di vendita pubblicizzato di un totale di 1.105.000 CHF è stato confermato da una banca svizzera centrale.Tutta la casa si presenta come ben curata e è dotata di ascensore. La proprietà è riscaldata tramite teleriscaldamento (allacciamento 2022), il che assicura un clima di stanza piacevole e moderno. Grazie agli ambienti tranquilli, allo spazio verde vicino e alle aree di gioco, la proprietà è particolarmente adatta a coppie, famiglie e a tutti coloro che apprezzano una qualità di vita piacevole.Questo appartamento combina un senso di vita moderno in una posizione tranquilla con la vicinanza alla città - esattamente ciò che state cercando? Date un'occhiata al tour virtuale (accessibile tramite la documentazione di vendita) e contattateci per un incontro sul posto, in modo che possiamo mostrarvi l'appartamento di persona. Siamo lieti di vedervi!

Trono sopra i tetti di Kriens sul Sonnenberg - Appartamento mansardato di 4,5 locali con terrazza

Un appartamento mansardato di 4,5 locali con terrazza, situato in una posizione ineguagliabile sul Sonnenberg a Kriens, cerca nuovi proprietari! Sonnenberg è all'altezza del suo nome con la sua esposizione a sud: è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Kriens e anche un luogo di svago e ricreazione molto popolare con un percorso Vitaparcours, aree gioco per bambini, sentieri per passeggiate e molti spazi per barbecue. L'appartamento mansardato con una ottima esposizione al sole è in condizioni molto buone. Ha circa 108m2 di spazio abitabile e 18m2 di spazi secondari, oltre a una terrazza da sogno e uno spazio di giardino supplementare in pendenza. La vista è impareggiabile! L'appartamento ha un proprio sistema di riscaldamento geotermico, e l'intera casa con un totale di 3 unità residenziali ha anche un sistema fotovoltaico sul tetto, che ha un effetto molto positivo sui costi di gestione. Il riscaldamento, la cantina e la lavanderia sono situati nell'appartamento. Il prezzo di acquisto include anche 2 posti auto nel garage sotterraneo. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Kriens e la città di Lucerna possono essere raggiunti rapidamente. Godetevi un ambiente di vita privilegiato! Non perdete l'occasione di visitare questo luogo unico sul posto! Punti che potrebbero interessarvi: Generale: - 4,5 locali su circa 108m2 di spazio abitabile - Spazi secondari nell'appartamento su circa 18m2 - Vista impareggiabile e ineguagliabile sul lago e le montagne - Una terrazza da sogno che non ha eguali - Terrazza con vista pittoresca e cheminée esterna - Spazi verdi in pendenza per una piantagione privata - Posizione molto soleggiata in pendenza rivolta a sud - Luogo di ricreazione proprio di fronte alla casa - Zona agricola proprio dietro la casa o l'appartamento - Conceptione interna attraente e intemporelle - Cheminée con recupero di calore nel soggiorno - Grandi superfici di finestre per molta luce - Altezza del soffitto di 2,80m - Pavimento in lastre bianche nel soggiorno - Tutti i tendaggi e le tende solari elettrici - Nuovo sistema fotovoltaico sul tetto - Sistema di riscaldamento a pompa di calore personale (12 anni) - Caldaia personale - Illuminazione a 12 volt nell'appartamento (costi di elettricità ridotti) - Connessione a fibra ottica disponibile Camere: - Camera da letto dei genitori con bagno annesso - Pavimento in laminato nelle camere - Ogni camera con accesso alla terrazza Cucina: - Pavimento in lastre bianche - Piano di lavoro in granito - Fornello in vetroceramica - Frigorifero con congelatore separato - Forno a convezione + microonde Bagni: - Bagno dei genitori con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette - Doccia/toilette supplementare Varie: - Accesso personale all'appartamento - L'appartamento ha 2 piani - Al piano terra dell'appartamento, si trovano le stanze secondarie (locale di deposito, cantina, lavanderia, riscaldamento) - Al piano mansardato, si trovano tutte le stanze di vita - La proprietà non ha ascensore - Ci sono diverse scale dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento - Due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto (garage con connessione elettrica preparata).

Vita generosa e feudale

Guarda il tuo quartiere con impazienzaLa tua nuova casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e popolare. La posizione naturale tra il lago dei Quattro Cantoni e il Pilatus combina una alta qualità della vita con un'eccellente accessibilità. Il centro del villaggio con i suoi negozi, ristoranti, scuole e la stazione di Hergiswil è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.Per le famiglie con bambini, la situazione di vita è perfetta. In pochi minuti, i tuoi bambini possono raggiungere a piedi o in bicicletta l'asilo nido, la scuola primaria o la scuola secondaria. Le scuole sono in gran parte raggiungibili via strade a traffico limitato.Grazie alla buona connessione all'autostrada A2, puoi raggiungere Lucerna o dirigerti verso Nidwalden e Obwalden in pochi minuti. Numerose piste di trekking, sentieri e piste ciclabili, nonché la riva del lago, offrono una varietà di possibilità di relax attivo proprio fuori dalla tua porta di ingresso. La combinazione di un ambiente idilliaco, di un'infrastruttura moderna e della vicinanza alla città di Lucerna fa di questo luogo un indirizzo particolarmente attraente.La tua nuova casaQuesto appartamento spazioso e ben curato impressiona con un piano ben pensato, molto spazio di archiviazione e un'atmosfera di vita attraente. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore della casa e creano un'atmosfera confortevole per le ore di relax con il caminetto. La cucina chiusa offre molto spazio di lavoro e si integra in modo funzionale nel concetto di vita.La camera da letto principale spaziosa dispone di un bagno annesso con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette. Da qui, puoi accedere direttamente a uno spazio di seduta privato – un posto ideale per ritirarti all'esterno. Due altre camere offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. L'offerta di locali è completata da un altro bagno con doccia e toilette, nonché da una lavanderia separata direttamente nell'appartamento.Molti armadi a muro nell'ingresso e nelle stanze da vivo offrono uno spazio di archiviazione pratico e sottolineano l'alto livello di comfort di vita. Mentre le camere hanno un parquet caldo, il soggiorno e i locali umidi convincono con pavimenti facilmente pulibili.Un altro punto di forza è il balcone parzialmente vetrato, che ti invita a soffermarti in qualsiasi momento dell'anno e offre una bella vista sulla verdezza circostante. L'intera proprietà si presenta in uno stato di cura eccezionalmente buono. Lo spazio esterno progettato con amore somiglia a un piccolo parco e crea un'atmosfera di vita tranquilla e naturale.Lasciati ispirare......da un'esperienza di vita piena di spazio e centralità.