Eichberg - Attico acquistare

Appartamento in mansarda di 3,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo nel distretto di Neugrütt; sul margine sud-ovest del comune di Balgach • Molto buona esposizione al sole grazie all'orientamento principale sud-ovest • Accesso attraverso una strada di quartiere poco frequentata [strada comunale di 2a classe] • Scuole, strutture ricreative e collegamenti di trasporto pubblico a pochi minuti a piedi • Acquisti per le esigenze quotidiane a distanza di cammino; più grandi strutture commerciali nei comuni circostanti CASA A APARTMENTS • Edificio residenziale e commerciale ben mantenuto con costruzione di alta qualità • Tecnologia di edificio moderna con impianto fotovoltaico [potenza totale approssimativa 29,5 kWp | tetto: 17,82 kWp | facciata: 11,68 kWp] • Una unità commerciale e cinque unità residenziali distribuite su tre piani • Scala centrale con ascensore su tutti i piani • Due posti auto per visitatori e un locale per biciclette per uso condiviso APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento in mansarda di 3,5 locali luminoso con un piano di attico ben pensato e altezze di locale generose • Arredi interni di alta qualità • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso alla terrazza • Terrazza spaziosa con tenda da sole e zona di tetto piano attrezzata • Camera principale con accesso diretto a una zona sanitaria separata • Locale di stoccaggio all'interno dell'appartamento con torre di lavaggio e trogolo • Grande garage [con altezza aumentata] e un posto auto esterno per uso esclusivo PREZZI DI VENDITA • Appartamento in proprietà: CHF 890.000,00 • Garage: CHF 40.000,00 • Posto auto esterno: CHF 10.000,00 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Gioiello mansardato con terrazza di 76m² e vista panoramica

Gioiello mansardato con terrazza panoramica di 76 m² & vista lontana Questo appartamento mansardato quasi nuovo di 3,5 locali (costruito nel 2021) delizia con un sentimento di vita straordinario, un'ottima illuminazione naturale e una terrazza sul tetto che non ha pari.Su una superficie abitabile netta impressionante di 99m², potete aspettarvi...- 2,69 m di altezza della stanza - più effetto di stanza - generosità tangibile- Finestre panoramiche con vista libera e sviluppo luminoso massimo- Concetto di stanza aperto con transizioni fluide- Cucina di alta qualità in un design senza tempo con isola cucina & cappa di estrazione Bora- Parquet in quercia nobile - definente lo stile e robustoComfort al livello più alto...- Spazio principale con bagno annesso (finestra, doppio lavabo, doccia/WC)- Secondo bagno con doccia/WC- Locale di stoccaggio pratico con torre di lavaggio- Tapparelle elettriche e due sistemi di ombreggiatura sulla terrazza- Zanzariere e altre ristrutturazioni del valore di oltre 18 000.- Ascensore diretto dal garage sotterraneo all'appartamentoE molto altro?.L'attrazione assoluta...76 m² di spazio esterno con terrazza soleggiata e loggia protetta, compreso un locale di stoccaggio - un rifugio privato con vista libera sulle catene montuose del Vorarlberg.Posizione tranquilla eppure in mezzo...L'appartamento si trova a Diepoldsau in un edificio moderno, ben mantenuto, in una posizione tranquilla, direttamente su vaste aree di svago e a pochi minuti a piedi dal centro città.Ideale per le coppie o i single esigenti che apprezzano la generosità, la vita privata e la pace - e che desiderano comunque godere di ottime connessioni di trasporto pubblico.Posti auto sotterraneiDue posti auto sotterranei sono offerti in vendita con l'appartamento, ciascuno per CHF 35 000.--.

Appartamento attico esclusivo con terrazza sulla copertura di 40 m² & serra - Privacy, comfort a Widnau

Questo appartamento attico di alta qualità colpisce con circa 140 m² di spazio abitativo, un piano spazioso e una massima privacy (un appartamento per piano). La zona living e pranzo luminosa e arieggiata con cucina aperta (Bora, Foodcenter, frigorifero per vini) crea un senso di vita moderno ed elegante.Un'area master separata con cabina armadio e bagno lussuoso, nonché un'altra stanza con accesso diretto alla terrazza, offrono opzioni di utilizzo flessibili. Il punto di forza è la terrazza sulla copertura di circa 40 m² con serra riscaldata di 17 m² - ideale per vivere tutto l'anno con una vista imprenabile.L'edificio ben mantenuto (2014) offre un comfort moderno con riscaldamento a pavimento, condizionatori in tutte le stanze e un ascensore. Due posti auto sotterranei, compreso un locale di deposito, sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è anche adatto come investimento a lungo termine con un reddito locativo stabile e un potenziale di sviluppo del valore attraente. • Affitto lordo: CHF 2'850.- / mese (CHF 34'200.- all'anno) • Reddito netto (dopo spese di gestione): circa CHF 28'500.- all'anno • Reddito netto: circa 2,8 % all'anno La combinazione di domanda stabile, offerta limitata nel segmento degli appartamenti attici e potenziale di sviluppo a lungo termine rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori con un orizzonte di investimento medio-lungo termine.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Superficie abitativa di circa 140 m² con circa 40 m² (di cui 17m² di serra riscaldata) più 4,7 m² di balcone ovest • Attrezzatura moderna: cucina Bora con frigorifero per vini, Foodcenter, frigorifero per bevande, illuminazione LED regolabile, finestre del tetto elettriche • Area master separata con cabina armadio e bagno lussuoso • In totale, due bagni con celle umide e torre di bucato separata • Due posti auto sotterranei con locale di deposito adiacente • Appartamento attico esclusivo con solo quattro unità nella casa (un appartamento per piano) • Posizione centrale eppure tranquilla con vista sulla montagna • Laboratorio disponibile per CHF 30'000.- Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa.

Vivere con vista sulle roofs - Unterdorfstrasse, Widnau

Ecologico, sostenibile, rivolto al futuro Nuovo edificio residenziale e commerciale Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali in proprietà3 appartamenti su 6 già riservatiA Unterdorfstrasse, Widnau, un edificio residenziale e commerciale moderno è in costruzione, con la sostenibilità e la responsabilità ecologica al centro della pianificazione. Il risultato di successo di questo progetto non è solo un contributo alla protezione dell'ambiente, ma anche un investimento prezioso nel futuro. Nonostante l'impronta ecologica ridotta, tutte le esigenze moderne per un clima interno salutare, un'isolamento acustico e un comfort di vita sono completamente soddisfatte. Oltre allo spazio commerciale al piano terra, sei appartamenti in proprietà di dimensioni di 2,5, 3,5 e 4,5 locali sono previsti ai piani superiori.Scheda tecnica- Edificio residenziale e commerciale con parcheggio sotterraneo in una posizione centrale con collegamenti ideali ai trasporti pubblici e privati, opzioni di fornitura diversificate nel vicinato immediato- 6 appartamenti in proprietà (2,5, 3,5, 4,5 locali)- 1 spazio commerciale di 106 m² al piano terra con visibilità eccellente, compreso uno spazio di archiviazione di dimensioni simili nel seminterrato- Previsione di disponibilità per l'estate 2027I vostri vantaggi in un colpo d'occhioCostruzione ecologica e di alta qualità in costruzione ibrida (combinazione di legno e costruzione solida)- Efficienza energetica massima e comfort di vita elevato grazie alla costruzione di norma Minergie-P con involucro di edificio perfettamente isolato e stagno all'aria- Produzione di calore e raffreddamento estivo mediante pompe di calore geotermiche- Produzione di energia elettrica sostenibile per l'autosufficienza e la creazione di valore aggiunto grazie ai sistemi fotovoltaici- Gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (C1 "Power to Garage")- Ventilazione controllata degli spazi di vita per un rifornimento continuo di aria fresca- Sistema di addolcimento dell'acqua per ridurre la quantità di calcare nell'acqua- Compartmento di cantina spazioso per appartamento e locale di stoccaggio/bicicletta generoso per l'uso condiviso per le biciclette, i passeggini, etc.- Accesso senza barriere mediante ascensore su tutti i piani- Progettazione ambientale di alta qualità ed ecologicamente preziosaAppartamentoConcept di piano ben pensato e funzionale- Grandi aree esterne coperte (1°/2° piano) in forma di logge e giardini invernali, coperte con griglia in legno di alta qualità per un'atmosfera conviviale- Grazie alla vetrificazione, la zona del giardino invernale può essere utilizzata in modo variato durante tutto l'anno- Gli appartamenti mansardati segnano anche dei punti con le loro terrazze circondate e lo spazio esterno accessibile da tutte le stanze- Spazio di vita e di pranzo aperto con bella isola di cucina e apparecchi domestici di qualità- Due aree sanitarie moderne per appartamento- Locale di stoccaggio pratico, integrato all'appartamento, con lavatrice e asciugatrice- Progettazione interna di alta qualità e attraente che lascia quasi nessun desiderio insoddisfatto e può essere progettata individualmente in base al progresso della costruzioneHa suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a richiedere la documentazione di vendita. Ci rallegriamo del vostro contatto.