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AscensoreDuplex3 localiBalcone / Terrazza

Effingen - Appartamenti in vendita con Ascensore

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  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, chairs, floor lamp, and a bookcase.
  • 3D model of a multi-story building with balconies, green supports, and a modern design.
  • A detailed map of a city area showing streets, buildings, and landmarks. The map includes various points of interest marked with icons, a river running through the area, and a dense network of roads.
  • Floor plan of a 3-story house with labeled rooms including living/dining area, kitchen area, bedroom, bathroom, hallway, garden, and staircase.
  • Modern kitchen with a central island, dark cabinets, and a large window overlooking a balcony area with outdoor seating.
  • Modern, open-concept balcony area with wooden flooring, large glass doors leading to an indoor space, a dining table with chairs, a sofa, a bookshelf, and a floor lamp.
  • Floor plan of a house with labeled rooms including a living/dining/kitchen area, bedroom, bathroom, entrance, and terrace.
  • Modern open-plan living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a sleek kitchen area with pendant lights.
  • Floor plan showing four levels including a roof terrace, loggias, parking, technical area, and basement apartments.
  • Floor plan showing a building with labeled areas including entrance, technical room, parking spaces, and surrounding green spaces.
  • Floor plan showing three levels of a basement with labeled areas: Keller W1.12 (8.9 m²), Keller W2.12 (8.9 m²), Keller W3.12 (12.8 m²), and Keller W4.8 (7.1 m²). Includes a staircase area and a wheelchair-accessible entrance.
  • Architectural floor plan of a modern building with multiple windows, a garage entrance, and a raised ground floor.
  • A modern, minimalist building model with a clean geometric design, featuring a combination of light pink and grey materials, set against a wooden backdrop.
  • Architectural floor plan showing a two-story building with a raised ground floor, featuring a modern design with large windows and a balcony.
  • A modern, minimalist building model with a raised ground floor, green structural supports, and a combination of glass and concrete surfaces.
  • Elevation view of a modern multi-story building with a raised ground floor, featuring rectangular windows and a flat roof.
  • Architectural model of a multi-story building with open shelving units and a staircase, displayed on a tiled floor against a wooden wall.
  • A 3D model of a modern building with multiple levels, featuring a grid-like structure and open spaces.
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3D model of a multi-story building with balconies, green supports, and a modern design.
A detailed map of a city area showing streets, buildings, and landmarks. The map includes various points of interest marked with icons, a river running through the area, and a dense network of roads.
Floor plan of a 3-story house with labeled rooms including living/dining area, kitchen area, bedroom, bathroom, hallway, garden, and staircase.
4.5 locali, 119m², CHF 1'528'000.–
Premium
Zimmermannstrasse 19, 5200 Brugg

Spazio abitativo 119 m2, loggia 30 m2, altezza della stanza 2,94 m, terrazzo; CHF 1'528'000.-

Appartamenti in città in vendita a 5200 Brugg AG (NESSUN AGENTE)..In un quartiere verde, a 5 minuti a piedi dalla stazione, sulla Zimmermannstrasse 19, abbiamo iniziato la costruzione di una casa per quattro parti, con le seguenti caratteristiche:_Foyer di tre piani nella zona delle scale_Ogni appartamento occupa il proprio piano_3 appartamenti con 119 m2, loggia 30 m2, altezza della stanza 2,94 m, pavimento in terrazzo massiccio,possono essere divisi in 3 ½ o 4 ½ locali_Appartamento in attico con 83 m2, terrazza sul tetto 43 m2, altezza della stanza 2,72 m - 3,22 m, pavimento in terrazzo massiccio, progettato come una suite_Raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore che utilizza l'acqua del suolo..L'edificio sarà costruito in stile ibrido: una struttura di travi visibili supporta pavimenti in legno con cemento di rivestimento. Le pareti esterne sono realizzate in elementi di legno, con una facciata Ondapress 36 Purio...Documentazione e ulteriori informazioni sull'acquisto sono disponibili su www.raumlabor.ch...POSIZIONEIndirizzo del nuovo edificio: Zimmermannstrasse 19, 5200 BruggL'edificio è situato nel "Brugg West", in un quartiere verde, a 5 minuti a piedi dalla stazione. Intorno ad esso sono raggruppati grandi distributori, ristoranti, studi medici, farmacie e altri negozi per coprire le esigenze quotidiane.Oltre a queste strutture, la città vecchia, le scuole, il centro medico, i cinema/teatri/sale da concerto, l'università delle scienze applicate con il suo ampio programma di eventi, e i punti di forza culturali come l'anfiteatro di Vindonissa e il monastero di Königsfelden sono raggiungibili a piedi. Lo stesso vale per la piscina esterna/interna e la zona di svago vicina all'isola di Schachen e al paesaggio delle Auen.Baden può essere raggiunto da Brugg SBB con il treno espresso in 7 minuti, Zurigo HB in 24 minuti. Basilea, Aarau, Olten e Berna sono anche direttamente collegati. La connessione alla rete autostradale avviene tramite il junction di Brugg in pochi minuti...TIPLOGIA DELLA CASA E DEGLI APPARTAMENTILa tipologia dell'edificio mostra una struttura diretta e stratificata, che fa riferimento alla fila di lotti lungo la Zimmermannstrasse. Il piano terra ospita l'ingresso della casa, le stanze da bagno e le stanze tecniche, nonché il parcheggio sotto il volume principale dell'edificio. Uno spazio di giardino chiuso è a disposizione dei residenti, con aree di gioco, attrezzature per bambini, un falò e un tavolo da giardino con panche. Un seminterrato compatto è situato sotto la zona di ingresso e le stanze tecniche dell'edificio.APPARTAMENTI LIVELLI 1-3: Nella zona delle scale del livello 1, il foyer di tre piani apre un'atmosfera rappresentativa come estensione spaziale degli ingressi degli appartamenti. Tutti gli appartamenti occupano un intero piano, il che beneficia della privacy. La forma del lotto e dell'edificio dispiega una sequenza di locali longitudinalmente orientata dall'ingresso alla loggia come conclusione, orientata verso il parco e la popolazione di alberi antichi. Gli appartamenti possono essere divisi in 3 ½ o 4 ½ locali. Verso il sud-ovest, il piano di livello si apre - in aggetto della facciata - verso il sole del pomeriggio e della sera. L'altezza della stanza generosamente dimensionata di 2,94 metri crea un'impressione spaziale opulenta.APPARTAMENTO IN ATTICO: L'ingresso è raggiunto direttamente con l'ascensore. Il piano di livello è progettato come una suite. Una terrazza corrispondente al carattere dell'attico, che fa il giro di due lati, completa l'agencement spaziale. Questo appartamento trasmette anche un sentimento spaziale luminoso grazie all'altezza della stanza eccezionale tra 2,72 e 3,22 metri.Tutti gli appartamenti dispongono di due vetrate scorrevoli, beneficiando di una connessione generosa tra gli spazi interni ed esterni..La casa con i suoi quattro appartamenti - ciascuno sul proprio piano intero - offre un'atmosfera di vita familiare e personale. La futura proprietà in condominio è ideale strutturata con sole quattro parti.

Tempo di percorrenza
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  • Modern outdoor balcony with wooden decking, a sectional sofa, coffee table, armchair, lantern, and potted plants.
  • Wooden balcony with a modern design, featuring a lounge chair, small table, potted plants, and a scenic countryside view.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and lush greenery in planters, overlooking a scenic countryside view.
  • Modern two-story house with grey concrete facade, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area with outdoor furniture.
  • Modern interior staircase with wooden steps, metal railing, and concrete walls. Features recessed lighting and a small balcony area above.
  • A modern hallway with wooden flooring, framed artwork, and a small rug. A bathroom is visible to the left, and a room with a table and chairs is visible ahead.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, and a dining area with a wooden table and chairs. Features pendant lights, a coffee maker, and potted plants.
  • Modern living room with large windows, light-colored sofa, coffee table, floor lamp, television, and decorative plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, picture frame, potted plant, and a view of the city through large windows.
  • A well-organized walk-in closet with clothing neatly arranged on a black clothing rack, a woven basket on the floor, and a wooden shelf visible on the right side.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, bathtub, and large mirror. Features include a wooden vanity, green walls, and decorative plants.
  • Well-organized walk-in closet with built-in wardrobe, seating area, and decorative elements.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and built-in shelving with towels and plants.
  • Modern, well-lit office space with a large wooden desk, ergonomic chair, computer screen, and a cozy seating area with a sofa and side table. Shelves hold books and decorative items, and large windows provide natural light.
  • Modern bathroom with white cabinets, a sink, a washing machine, a dishwasher, and decorative plants.
  • A well-organized basement or utility room with metal shelving units holding storage bins, tools, and a workbench with a vice and stool. A coiled cable hangs on the wall, and tools are mounted on a pegboard.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Underground parking area with two parked cars, one blue and one silver, marked parking spaces, and concrete walls and ceiling.", "localized_descriptions": {"EN": "Underground parking area with two parked c
  • Certificate for a MINERGIE-standard building, featuring text in German and French, with logos and a reference number.
  • A lush garden area with wooden benches, tree stumps, and a small table and chairs, surrounded by greenery and trees.
  • Modern kitchen with dark cabinetry, a central island, and wooden flooring. Features pendant lights and a large sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a mounted TV bracket on the wall.
  • View of a modern wooden-floored interior space opening onto a wooden decked balcony with metal railings, overlooking a green landscape with trees.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a view of neighboring buildings and greenery.
  • Empty room with wooden flooring, white built-in shelving unit, large window with balcony access, and a hanging woven basket light fixture.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a small black cabinet and a sink visible in the adjacent room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with blinds, and a hanging woven light fixture.
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Wooden balcony with a modern design, featuring a lounge chair, small table, potted plants, and a scenic countryside view.
Balcony with wooden decking, metal railing, and lush greenery in planters, overlooking a scenic countryside view.
Modern two-story house with grey concrete facade, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area with outdoor furniture.
4.5 locali, 140m², CHF 980'000.–
Premium
Bergwerkstrasse 21, 5027 Herznach

Appartamento di charme 4.5 locali a Herznach – Moderno, Spazioso & Accessibile

Benvenuti in questo appartamento di charme esclusivo di 4.5 locali al 2° piano in Bergwerkstrasse 21 a Herznach (5027). Con una superficie abitabile generosa di 140 m² e attrezzature moderne, questo appartamento offre il massimo livello di comfort – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi qualcosa di speciale. L'appartamento è disponibile immediatamente. L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Camera da letto moderna: Camera luminosa, elegante con un grande letto, un comodino e grandi finestre con una vista meravigliosa. • Bella vista: Godetevi una vista impressionante direttamente dal vostro appartamento. • Balcone: Perfetto per ore rilassanti all'aperto – particolarmente soleggiato in estate. • Certificazione Minergie: Efficienza energetica più alta per uno stile di vita sostenibile e consapevole. • Ascensore & accessibilità: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore. • Garage & parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo proprio accanto all'edificio. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. L'edificio: La casa moderna a due piani colpisce con la sua facciata in cemento grigio contemporanea, più balconi e un giardino ben curato con mobili da giardino – un vero gioiello.Posizione & ambiente: Herznach offre un ambiente di vita tranquillo e naturale con una buona infrastruttura. In estate, potete godervi molto sole. • Supermercato Volg: A solo 1 minuto a piedi – le spese quotidiane sono facili. • Fermata dell'autobus Herznach Post: A solo 1 minuto a piedi – ottima connessione di trasporto pubblico. • Scuola Herznach-Ueken: Accessibile in soli 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Museo Bergwerkbahn: Un punto culturale, a solo 8 minuti a piedi. Questo appartamento di charme eccezionale combina il comfort moderno, la sostenibilità e una posizione eccellente. Sfruttate l'occasione e assicuratevi la vostra nuova casa a Herznach!

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
4.5 locali, 130m², CHF 985'000.–
Top
5225 Bözberg

Appartamenti nuovi attraenti in un ambiente verde

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - inizio dei lavori approximativamente nel gennaio 2027/inizio approximativo nell'estate/autunno 2028 Appartamenti di 4,5 locali attraenti nel mezzo della natura, della tranquillità, della vista panoramica e delle colline dolci. *Soltanto 4 appartamenti ancora disponibili* Nel cuore di Gallenkirch, sei appartamenti di 4,5 locali in proprietà esclusiva sono in costruzione, combinando il comfort moderno con una qualità di costruzione elevata. Lo sviluppo offre un ambiente piacevole e tranquillo, creando uno spazio per il benessere e la relax. Ogni piano ha soltanto un appartamento, che colpisce per i suoi spazi di vita spaziosi. Le stanze di vita e di pranzo luminose e ariose creano un'atmosfera accogliente, invitando alla sosta. Le terrazze private offrono un accesso diretto all'esterno e estendono naturalmente lo spazio di vita. Ogni appartamento dispone di due bagni separati (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) con luce del giorno. Un locale di stoccaggio pratico con lavatrice e asciugatrice offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare. L'attrezzatura e i materiali di alta qualità plasmano l'interno: parquet in tutte le stanze di vita, piastrelle in ceramica nel bagno e nella doccia, nonché cucine moderne e aperte con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug) creano comfort e stile. Gli appartamenti sono progettati per essere sostenibili e rispettosi dell'energia. Le pompe di calore, il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e un sistema fotovoltaico ad alta efficienza sui tetti assicurano un modo di vivere rispettoso dell'energia. I desideri degli acquirenti, come i rivestimenti del pavimento e le facciate della cucina, possono essere realizzati in modo individuale. L'accessibilità senza barriere è una priorità: l'accesso dal garage sotterraneo agli appartamenti con ascensore garantisce la libertà di movimento per tutte le generazioni. Uno spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato, posti auto e biciclette spaziosi, nonché un posto auto per gli ospiti completano il concetto ben pensato. Altri posti auto per gli ospiti si trovano al livello del piano terra. Ogni appartamento dispone di due posti auto nel garage sotterraneo, ciascuno al prezzo di 36 000 CHF. L'installazione di base per la mobilità elettrica è disponibile nel garage sotterraneo per il vostro veicolo elettrico. Qui, l'architettura moderna incontra il comfort, la sostenibilità e la qualità della vita - la tecnologia incontra il benessere. Un luogo dove potete arrivare, svilupparvi e vivere felici - benvenuti nella vostra nuova casa a Gallenkirch, Bözberg. Ordinate oggi la nostra brochure di vendita dettagliata e lasciatevi incantare.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

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4.5 locali, 118m², CHF 1'015'000.–
Top
5225 Bözberg

Appartamenti nuovi attraenti in un'area verde

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - inizio della costruzione intorno a gennaio 2027/inizio dell'occupazione intorno all'estate/autunno 2028 Appartamenti attraenti di 4,5 locali in mezzo alla natura, alla tranquillità, alla vista panoramica e alle colline dolci. *Soltanto 4 appartamenti ancora disponibili* Nel cuore di Gallenkirch, sei condomini esclusivi di 4,5 locali sono in costruzione, combinando il comfort moderno con una costruzione di alta qualità. Lo sviluppo offre un ambiente piacevole e tranquillo, creando uno spazio per il benessere e la relax. Ogni piano ha un solo appartamento, e dispone di ampi spazi di vita. Le aree di vita e di pranzo luminose e ariose creano un'atmosfera accogliente, invitando alla sosta. Le terrazze private offrono un accesso diretto all'esterno e estendono naturalmente lo spazio di vita. Ogni appartamento dispone di due bagni separati (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) con luce naturale. Una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare. L'attrezzatura e i materiali di alta qualità danno forma all'interno: parquet in tutte le aree di vita, piastrelle in ceramica nel bagno e nella doccia, così come cucine moderne e aperte con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug) creano comfort e stile. Gli appartamenti sono progettati per essere sostenibili e rispettosi dell'ambiente. Una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e un sistema fotovoltaico ad alta efficienza sui tetti assicurano un modo di vivere rispettoso dell'ambiente. Le richieste dei compratori, come i rivestimenti del pavimento e le facciate della cucina, possono essere realizzate in modo individuale. L'accessibilità senza barriere è una priorità assoluta: l'accesso dal parcheggio sotterraneo agli appartamenti con ascensore garantisce la libertà di movimento per tutte le generazioni. Uno spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato, posti auto e parcheggi per biciclette generosi, così come un posto auto per gli ospiti completano il concetto ben pensato. Altri posti auto per gli ospiti si trovano al livello del piano terra. Ogni appartamento dispone di due posti auto sotterranei, ciascuno al prezzo di 36 000 CHF. L'installazione di base per la mobilità elettrica è disponibile nel parcheggio sotterraneo per il vostro veicolo elettrico. Qui, l'architettura moderna incontra il comfort, la sostenibilità e la qualità della vita - la tecnologia incontra il benessere. Un luogo dove potete arrivare, svilupparvi e vivere felici - benvenuti nella vostra nuova casa a Gallenkirch, Bözberg. Ordinate oggi la nostra brochure di vendita dettagliata e lasciatevi incantare.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

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4.5 locali, Prezzo su richiesta
Top
5225 Bözberg

Appartamenti nuovi attraenti in un ambiente verde

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - inizio della costruzione aproximativamente gennaio 2027/pronto per essere occupato aproximativamente estate/autunno 2028 Appartamenti di 4,5 locali attraenti circondati da natura, tranquillità, viste panoramiche e colline dolci. *Soltanto 4 appartamenti ancora disponibili* Nel cuore di Gallenkirch, sei condomini esclusivi di 4,5 locali sono in costruzione, combinando vita moderna con costruzione di alta qualità. Lo sviluppo offre un ambiente piacevole e tranquillo, creando uno spazio per il benessere e la relax. Ogni piano ha soltanto un appartamento, e quello si caratterizza per spazi di vita spaziosi. Le stanze di vita e di pranzo illuminate e arieggiate creano un’atmosfera conviviale, invitandovi a soffermarvi. Terrazze private offrono un accesso diretto all’esterno e estendono naturalmente lo spazio di vita. Ogni appartamento dispone di due bagni separati (uno con vasca da bagno, l’altro con doccia) con luce naturale. Un pratico locale di bucato con lavatrice e asciugatrice offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare. L’attrezzatura e i materiali di alta qualità caratterizzano l’interno : parquet in tutte le stanze di vita, piastrelle in ceramica nel bagno e nella doccia, così come cucine moderne e aperte con apparecchi di alta qualità (V-Zug) creano comfort e stile. Gli appartamenti sono progettati per essere sostenibili e rispettosi dell’energia. Una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e un sistema fotovoltaico ad alta efficienza sui tetti assicurano una vita ottimizzata in termini di energia. I desideri degli acquirenti, come i rivestimenti del pavimento e le facciate della cucina, possono essere realizzati individualmente. L’accessibilità senza barriere è una priorità : l’accesso dal garage sotterraneo agli appartamenti con ascensore garantisce la libertà di movimento per tutte le generazioni. Uno spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato, posti auto e bicicletta generosi, così come un posto auto per i visitatori completano il concetto ben pensato. Altri posti auto per i visitatori si trovano al livello del piano terra. Ogni appartamento dispone di due posti auto sotterranei, ciascuno al prezzo di 36 000 CHF. L’installazione di base per la mobilità elettrica è disponibile nel garage sotterraneo per il vostro veicolo elettrico. Qui, l’architettura moderna incontra il comfort, la sostenibilità e la qualità della vita - la tecnologia incontra il benessere. Un luogo dove potete arrivare, svilupparvi e vivere felici - benvenuti nella vostra nuova casa a Gallenkirch, Bözberg. Ordinate oggi la nostra brochure di vendita dettagliata e lasciatevi incantare.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web all’indirizzo seguente : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Marina Frei

Marina Frei

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Marina Frei

Marina Frei

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
4.5 locali, 114m², CHF 895'000.–
Hardackerstrasse 4, 5301 Siggenthal Station

NUOVO LUSTRO INCONTRA LA GENEROSITÀ

Un buon posto in cui vivere ha bisogno di una cosa soprattutto: spazio per vivere. La tua nuova casa ristrutturata si presenta come piacevolmente spaziosa e accogliente. Il parquet caldo, le pareti chiare e l'arco charmante danno all'appartamento il suo proprio carattere unico. Vivere e mangiare si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, offrendo molto spazio per una progettazione individuale. La cucina moderna adiacente impressiona per le sue linee chiare e lo spazio di stoccaggio pratico. Il balcone coperto estende lo spazio di vita all'esterno e invita a sostare con la sua piacevole dimensione. Anche al di là dello spazio di vita, il senso dello spazio è mantenuto. Le tre stanze offrono abbastanza spazio per diversi stili di vita. Due bagni moderni garantiscono un comfort aggiuntivo e offrono una flessibilità piacevoleQuesta offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ristrutturata di recente nel 2026 • Senso dello spazio spazioso con stanze chiare • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone soleggiato e coperto • Due bagni • Reduit pratico e compartimento di cantina separato Per tutto ciò che non dovrebbe essere in vista quotidiana, il Reduit e la cantina offrono ulteriore spazio di stoccaggio. L'auto trova il suo posto comodamente nel garage sotterraneo - che può essere acquistato per 35 000 CHF.Convincetevi durante una visita personale dello spazio spazioso e dei numerosi vantaggi di questa casa ristrutturata di recente. Ci rallegriamo di mostrarvi la vostra forse futura casa in persona.Ristrutturazioni2026 • Nuova cucina moderna • Nuovo parquet • Ristrutturazione dei bagni • Tutte le stanze frescamente dipinte • Rinnovo delle installazioni elettriche

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
4.5 locali, 104m², CHF 1'050'000.–
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4,5 locali con ingresso flessibile – piano terra

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, un moderno edificio chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di alta qualità di 3,5 e 4,5 locali con orientamento sud ottimale.Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra, progettato in modo pensato, colpisce con un dettaglio ingegnoso: un elemento di guardaroba regolabile individualmente consente di decidere liberamente se l'ingresso debba essere aperto e spazioso o separato e discreto. Ciò consente all'appartamento di adattarsi in modo flessibile al proprio stile di vita.Adatto alle famiglie e alle coppie che valorizzano i dettagli pensati.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Aria esterna spaziosa di circa 47m² • Appartamenti familiari e per le coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Finestre larghe per molta luce del giorno • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento sud (balcone/terrazza) • Diverse stanze per le biciclette • Aree verdi spaziose con aree di gioco attraenti – insediamento conviviale per i bambini • Ricreazione direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Trasporti pubblici molto buoni (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di camminata: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 11
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
4.5 locali, 104m², CHF 1'010'000.–
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento 4,5 locali al piano intermedio – opportunità attraente

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, un nuovo edificio moderno chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento sud ottimale.Questo appartamento 4,5 locali situato al piano intermedio, ben posizionato, offre molto spazio per le famiglie e le coppie a un prezzo di ingresso attraente in questo segmento. La pianta ben pensata e la terrazza sud privata assicurano una alta qualità della vita.Una delle opzioni 4,5 locali più economiche nel complesso di Quellhölzli. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ambiente esterno spazioso di circa 18,5m² • Appartamenti per famiglie e per le coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce del giorno • Ogni appartamento dispone del proprio ambiente esterno con orientamento sud (balcone/terrazza) • Diverse stanze per le biciclette • Ambienti verdi spaziosi con area giochi per bambini attraente – colonia per bambini • Ricreazione direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Molto buone connessioni di trasporto (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina la qualità della vita, la posizione e la sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di cammino: 1 min. a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 min. a piedi – Scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 min. in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 min. in autobus – Stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 min. in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 11
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
4.5 locali, 104m², CHF 1'070'000.–
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4,5 locali con terrazza di 20m² e vista panoramica

Nel popolare quartiere di Aarau, Rohr, un moderno edificio chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di alta qualità con 3,5 e 4,5 locali e orientamento sud ottimale.Questo spazioso appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano colpisce per il suo piano di attraversamento, che offre molta luce e una ventilazione piacevole. Dalla terrazza spaziosa, potrete godere di una vista magnifica su Aarau Rohr.Una casa esclusiva sotto il tetto di Quellhölzli. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampio spazio esterno di circa 20,2m² • Appartamenti per famiglie e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce diurna • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento sud (balcone/terrazza) • Diverse sale per biciclette • Ampie aree verdi con parco giochi per bambini attraente – insediamento adatto ai bambini • Ricreazione direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Molto buoni trasporti pubblici (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di cammino: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – Stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
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Nuova construzione
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4.5 locali, 110m², CHF 1'040'000.–
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4.5 locali con circa 62m² di oasi di giardino privata

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, è in corso di realizzazione un moderno edificio con "Quellhölzli" in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di u, sono in costruzione 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento a sud ottimale.Questo spazioso appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra dispone di un'area esterna eccezionalmente privata di circa 62 m² – ideale per soggiornare, fare barbecue o rilassarsi nel verde. La posizione tranquilla, leggermente distante dal parco giochi per bambini, crea una privacy aggiuntiva senza sacrificare l'insediamento adatto ai bambini.Un vero e proprio rifugio nel mezzo del quartiere nuovo di Quellhölzli.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampio spazio esterno di circa 62m² • Appartamenti per famiglie e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce naturale • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento a sud (balcone/terrazza) • Diverse sale per biciclette • Ampi spazi verdi con parco giochi per bambini attraente – insediamento adatto ai bambini • Ricreazione direttamente davanti alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Molto buone connessioni di trasporto (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di edificio nuovo combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al più alto livello. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di cammino: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – Stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

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Daniel Rischgasser

Daniel Rischgasser

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Daniel Rischgasser

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  • Parcheggio
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4.5 locali, 131m², CHF 950'000.–
Grienstrasse 14, 5702 Niederlenz

Appartamento mansardato con vista sul castello

Questo spazioso appartamento mansardato si estende su tutto l'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata con solo cinque appartamenti. Con circa 136 m² di spazio abitativo e 4,5 stanze, l'appartamento impressiona con un senso di spazio ampio, molta luce del giorno e un design di piano attico attraente. Un punto di forza particolare sono le tre terrazze coperte, che sono orientate a sud, nord e ovest. Offrono un posto adatto e confortevole all'esterno in qualsiasi momento della giornata. Anche la vista libera sul castello di Lenzburg e il castello di Wildegg è garantita.La pendenza del tetto, gli archi, il pannello chiaro e le finestre del tetto creano un'atmosfera accogliente e confortevole.La casa multifamiliare, costruita nel 1994, è riscaldata a gas e dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Una caratteristica particolare è lo spazio soffitta di circa 110 m². Questo offre uno spazio di stoccaggio quasi illimitato. Se necessario, l'ampliamento a uno spazio abitativo o di utilizzo supplementare è certamente degno di essere esaminato.L'appartamento include una stanza hobby di circa 35 m² con connessione elettrica e d'acqua. Un lucernario di cantina assicura una ventilazione naturale. Due posti auto sotterranei e un compartimento di cantina separato appartengono anche all'appartamento. La vostra nuova casa è accessibile senza soglie dall'ingresso e dalla cantina.Inoltre, gli inquilini hanno accesso a un celliere per biciclette e a una sala comune. La ciliegina sulla torta per gli appassionati di giardino sono i tre letti di giardino privati che appartengono anche all'appartamento.La posizione è anche convincente: la proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo ai margini della zona edificabile. La vicinanza immediata con la natura invita a passeggiate rilassanti e a varie attività di svago nel verde. Allo stesso tempo, l'asilo nido Herrengasse è a solo una pietra di distanza.Questo appartamento mansardato combina uno spazio abitativo ampio, aree esterne attraenti e una posizione attraente. Una casa ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, l'individualità e una bella vista.

  • Parcheggio
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Fabrice Hürzeler

Fabrice Hürzeler

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Fabrice Hürzeler

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4.5 locali, 117m², CHF 980'000.–
Mühlegasse 30, 5070 Frick

Appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita Situata al centro eppure in zona tranquilla, si trova l'ampliamento moderno "Mühlegasse" Frick. Qui avete quasi tutto a portata di mano - stazione ferroviaria, centro del villaggio, medici & farmacia, negozi, gastronomia, ricreazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Vogliamo presentarvi questa offerta di vendita speciale e darvi un primo impatto: • Appartamento 4 locali e mezzo • circa 117,00 m² di spazio abitabile • due balconi • 2° piano • Anno di costruzione 2010 • Finestre in plastica (vetro isolante 3 volte) • Persiane elettriche Rafflamellen • Accesso possibile attraverso scala o ascensore • Pavimenti in parquet e piastrelle • Reduit • Ventilazione confort con recupero di calore • Minergie • Riscaldamento a pellet • Riscaldamento a pavimento • Bagno con doccia e WC • Bagno con vasca e WC • L'appartamento è disponibile immediatamente • Prezzo di acquisto appartamento = CHF 980'000.00 • Prezzo di acquisto AEH-N. 49 = CHF 35'000.00 Condizioni di acquisto: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi equamente. • Acconto: CHF 30'000.00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita di appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Fabrice HürzelerTel.: 062 / 865 05 05fhu@arimo.ch

  • Parcheggio
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Lisa Kälin

Lisa Kälin

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Lisa Kälin

Lisa Kälin

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4.5 locali, 102m², CHF 960'000.–
Giessenweg 2, 5022 Rombach

Appartamento in giardino tranquillo vicino alla città e all'Aare con due posti auto

Questo attraente appartamento in giardino si trova in un quartiere calmo e familiare a Rombach e convince con la sua piacevole posizione e la vicinanza alla natura e alla città di Aarau. Immerso in un ambiente ben curato con molta verde, questo è un ideale luogo di vita per le persone che apprezzano una connessione armoniosa tra relax e buona accessibilità.L'accesso all'edificio avviene attraverso strade di quartiere calme e consente un arrivo piacevole senza traffico di passaggio. Per i vostri veicoli, è disponibile un box di garage doppio. Da lì, potete facilmente raggiungere la porta dell'appartamento attraverso l'ascensore.L'unità impressiona con una disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera luminosa e accogliente. In totale, sono disponibili quattro stanze e mezza, che possono essere utilizzate in vari modi e trasmettono un senso di vita piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro e convincono con la loro apertura e l'accesso diretto all'esterno. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e si integra armoniosamente nella sala da pranzo, assicurando distanze corte e una vita quotidiana pratica.Le tre camere da letto offrono ritiri calmi e possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti. Le celle umide, una con una doccia e l'altra con una vasca da bagno, si presentano come ben curate e funzionali. L'offerta di stanze è completata da un Reduit pratico e una lavanderia privata, che offrono un comfort supplementare. Un punto di forza particolare è la parte di giardino privata, che è direttamente accessibile dal soggiorno. Qui potete godere di ore rilassate nel verde, sia che si tratti di indugiare sulla terrazza, di fare giardinaggio o di condividere momenti sociali con la famiglia e gli amici. Lo spazio esterno amplia idealmente lo spazio di vita e crea un'atmosfera naturale con molta intimità.Nel seminterrato, è disponibile un compartimento di cantina pratico, che offre opzioni di stoccaggio polyvalenti e semplifica la vita quotidiana.Un luogo di vita con una alta qualità della vita, una struttura di stanze pensata e uno spazio esterno da godere in una posizione attraente vicino ad Aarau.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

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  • Lavatrice
  • Adatto per bambini
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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 106m², CHF 985'000.–
Rössliackerstrasse 9, 5200 Brugg AG

Appartamento 4.5 locali C 1.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ottimamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo a banda piatta nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: A partire dalla metà del 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

  • Balcone / Terrazza
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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

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4.5 locali, 106m², CHF 970'000.–
Rössliackerstrasse 9, 5200 Brugg AG

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

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4.5 locali, 145m², CHF 1'455'000.–
Höhenweg 16B, 5023 Biberstein

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con vista panoramica a Biberstein

In una posizione privilegiata e tranquilla su una collina a Biberstein, vi presentiamo questo appartamento esclusivo di 4,5 locali con una vista mozzafiato sulla città, le montagne circostanti e il fiume. La proprietà, costruita nel 2006, convince per la sua architettura moderna, la costruzione di alta qualità e il concetto di vita elegante con molta luce, intimità e spazi esterni generosi. Con una superficie abitabile di circa 145 m² e una terrazza impressionante di circa 70,5 m², questo appartamento offre un'esperienza di vita unica per i proprietari esigenti. I punti di forza dell'appartamento includono le grandi finestre, la disposizione aperta delle stanze e l'orientamento soleggiato con una vista panoramica imprenable. Punti di forza dell'appartamento • 4,5 locali con disposizione generosa • 145 m² di superficie abitabile • Grande terrazza di 70,5 m² • Vista spettacolare sulla città, le montagne e il fiume • Cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità • Ambiente di vita e di pranzo generoso con grande finestra • 2 bagni • Posizionamento della cucina moderno adatto alle persone anziane • Pavimento in lastre nobili in tutto l'appartamento • Altezza del soffitto di circa 2,54 m • Orientamento molto soleggiato • Quartiere residenziale tranquillo ed esclusivo • Accesso senza barriere • Ascensore disponibile • Cantina e cantina naturale disponibili • Posti auto per visitatori disponibili • 2 posti auto in garage a CHF 40'000.- L'appartamento convince per la sua atmosfera di vita luminosa, i materiali moderni e l'equipaggiamento di alta qualità con molto comfort e qualità di vita. Edificio e equipaggiamento La proprietà è stata costruita nel 2006 e si presenta in uno stato molto curato. Caratteristiche particolari: • solo 6 unità abitative nell'edificio • proprietà per piano • tecnologia di casa moderna • riscaldamento a pavimento con nuova pompa di calore • Ascensore disponibile • costruzione di alta qualità • comunità di proprietari tranquilla e ben curata La combinazione di architettura moderna, posizione esclusiva e spazi esterni generosi fa di questa proprietà un oggetto di vita speciale. Situazione - Posizione tranquilla su una collina con vista imprenable Biberstein è una delle comunità residenziali più apprezzate della regione e offre una combinazione attraente di tranquillità, natura e buona accessibilità. L'appartamento si trova in una posizione sopraelevata con vista imprenable in un quartiere residenziale esclusivo e soleggiato. Il vicinato convince per: • posizione residenziale tranquilla • intimità elevata • orientamento sud-ovest soleggiato • belli spazi naturali e di svago nelle vicinanze • accessibilità rapida ad Aarau e ai centri circostanti • infrastruttura eccezionale nelle vicinanze Scuole e istituti di formazione • Scuola: circa 116 m • Asilo nido Biberstein: circa 117 m • Asilo nido cooperativo Quellenpark: circa 1,2 km • Scuola elementare Brunnbach: circa 1,2 km • Asilo nido e struttura diurna Rohr-Spatzen: circa 1,2 km Negozio • Supermercato Coop Rohr: circa 1,3 km • Lidl Svizzera: circa 1,8 km • Stazione di servizio bp & Shop: circa 2,0 km • Coop Pronto Shop con stazione di servizio Aarau Telli: circa 2,2 km • Supermercato Coop: circa 2,4 km Trasporti pubblici • Biberstein, Posta: circa 141 m • Biberstein, Villaggio: circa 191 m • Biberstein, Wissenbach: circa 663 m • Biberstein, Ihegi: circa 667 m • Aarau Rohr, Unterdorf: circa 1,1 km Grazie alla posizione attraente, potete godere di una vista unica e di un ambiente di vita di alta qualità con una grande qualità di vita. Informazioni di vendita Prezzo di vendita: CHF 1'485'000.-più 2 posti auto in garage a CHF 40'000.- Disponibilità: secondo accordoVisite: possibili secondo accordo Conclusione Questo appartamento esclusivo convince per: • vista panoramica imprenable • terrazza generosa con molta intimità • architettura moderna e equipaggiamento di alta qualità • stanze luminose con grandi finestre • posizione residenziale tranquilla e lussuosa • accesso senza barriere con ascensore • tecnologia di riscaldamento sostenibile con nuova pompa di calore Un oggetto di vita eccezionale con una grande qualità di vita e un potenziale di valore a lungo termine. Contatto Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, l'agenzia recImmo ag è a vostra disposizione. recImmo ag - Il vostro partner per gli immobili

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4.5 locali, 111m², CHF 912'000.–
Untere Trottmatt 215, 5274 Mettau

Casa a terrazza di alta qualità - nuova, flessibile e panoramica

Vuoi progettare la tua nuova casa e scegliere la progettazione interna della casa a terrazza o dell'appartamento secondo le tue preferenze? Ti piace la vita in campagna con sole, pace, natura e viste panoramiche?La casa a terrazza è in stato grezzo (vedi le foto attuali, le immagini e le visualizzazioni come idea dell'espansione possibile). La data di ingresso è di circa 4 mesi dopo l'acquisto.Punti salienti particolari di questa opportunità attraente a prima vista:- Soleggiamento ideale sulla pendice sud-ovest (al vigneto)- Architettura elegante e moderna - espansione secondo le tue preferenze- Casa a terrazza di 4,5 locali, accessibile con ascensore- Vasta terrazza soleggiata, parzialmente coperta- Espansione di alta qualità con alcuni extra come un armadio incorporato, una stanza con parquet (o pavimento di tua scelta), tende elettriche, faretti in cucina e ingresso- Ventilazione di comfort controllata con recupero di calore- Cantina naturale direttamente all'appartamento e stanza di cantina supplementare allo stesso piano- Collegamento per la mobilità elettrica preparato- Energia elettrica a buon mercato: sistema fotovoltaico condiviso sui due tetti superiori - Riscaldamento e acqua calda via rete di riscaldamento urbano (cippato di legno)- Studio di architettura regionale (taroarchitekten, Würenlingen), appaltatore generale e artigiani- Insediamento gestibile con solo 7 unitàSei curioso di sapere come potrebbe apparire l'interno della bella casa a terrazza? Allora ti invitiamo a fare una visita virtuale: https://tour.ogulo.com/w9yp I fatti sulla casa a terrazza La casa a terrazza di 4,5 locali si trova al primo livello, a destra: le stanze luminose con un ampio soggiorno e sala da pranzo e cucina aperta (46,6 m²) hanno una bella vista sulla valle di Mettau e un accesso diretto alla grande terrazza soleggiata (73,4 m²). La zona genitori ha una camera con bagno/WC annesso. Due camere, un bagno/WC, un ripostiglio e una stanza tecnica.Inoltre, l'appartamento offre una cantina naturale direttamente accessibile e una stanza di cantina supplementare.A ogni piano, c'è uno spazio di accesso aperto e verde al centro con una scala e un accesso all'ascensore. La colonia di terrazze dispone di un garage sotterraneo con 14 posti auto. Il posto auto n. 14 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari, e il posto auto n. 13 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.Posizione a MettauLa casa a terrazza è costruita in una posizione leggermente sopraelevata sotto il vigneto con una bella vista sulla campagna collinare di Fricktal. Il soleggiamento è ottimale grazie all'orientamento sud-ovest ideale della proprietà. La zona residenziale è piacevolmente tranquilla, situata in una strada senza uscita.Direttamente sopra la proprietà, inizia la zona agricola con bei vigneti e campi. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana (negozio Volg, panificio e macelleria) si trova nel quartiere vicino di Wil o a Laufenburg. Una fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio, a circa 5 minuti a piedi, e offre collegamenti regolari a Laufenburg e Brugg.Per chi è adatta la casa a terrazza o l'appartamento? L'offerta è ideale per le persone che cercano la pace, una bella vista e una grande terrazza soleggiata, che vogliono progettare la loro nuova casa e godersi il tempo libero lontano dallo stress e dalla confusione.Programma di localiSemi-interrato:Garage sotterraneo con 14 posti auto, parcheggio per biciclette, posti auto per visitatoriCasa 2 (Livello 1): Ingresso 8,0 m²Soggiorno/sala da pranzo/cucina 46,6 m²Terrazza con area di soggiorno coperta 73,4 m²Genitori 14,9 m²Camera 5,2 m²Bagno/WC annesso 4,0 m²Bagno/WC 4,6 m²Camera 12,4 m²Camera 11,3 m²Ripostiglio 4,0 m²Cantina naturale 13,0 m²Stanza tecnica 2,4 m²Stanza di cantina supplementare (al stesso livello di abitazione) 10,5 m²Hai domande o desideri più informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

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4.5 locali, 147m², CHF 1'420'000.–
Hööndlerweg 11c, 5413 Birmenstorf AG

Appartamento terrazza spazioso 4,5 locali con vista sulla Reuss e la riserva naturale

La generosità, il comfort di vita e la vicinanza immediata con la natura si combinano qui per formare un'opportunità di acquisto rara. Su 147 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa luminosa e ariosa per coppie e famiglie.Le grandi facciate di finestre aprono una vista libera sulla Reuss e la riserva naturale. I pavimenti in parquet danno alle stanze un carattere caldo e accogliente. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta – ideale per cucinare, gustare e stare insieme.La terrazza di 45 m², orientata a sud, e il balcone coperto di 34 m² offrono un totale di 79 m² di spazio esterno privato.Tre altre stanze luminose e spaziose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Una di esse è stata completata nel 2025 con un armadio a muro di alta qualità. I due bagni hanno una doccia, uno di essi ha anche una vasca da bagno. I mobili da bagno su misura, aggiunti nel 2025, offrono uno spazio di stoccaggio pratico ed elegante.Un locale tecnico con torre di lavaggio indipendente si trova direttamente nell'appartamento. Inoltre, c'è un seminterrato per hobby separato e un grande seminterrato proprio accanto al posto auto – particolarmente pratico nella vita quotidiana. Il posto auto in lunghezza ha la sua stazione di ricarica per veicoli elettrici e viene acquisito con l'appartamento (40 000 CHF). La norma Minergie, la ventilazione di comfort, il raffreddamento del soffitto e un sistema di demineralizzazione dell'acqua assicurano un clima di vita piacevole tutto l'anno.La Reuss, la riserva naturale e i vigneti sono facilmente accessibili a piedi. Le strutture commerciali, le scuole e le fermate degli autobus sono anch'esse a distanza di cammino. Le buone connessioni di trasporto pubblico con Baden, Brugg e Zurigo, nonché l'accesso autostradale vicino, garantiscono una mobilità ottimale.Un'opportunità di acquisto unica per tutti coloro che apprezzano uno spazio grande, un comfort moderno e un contesto naturale speciale. Saremo lieti di fornirvi più foto e il dossier di vendita dettagliato su richiesta.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 114m², CHF 925'000.–
Vorderdorfstrasse 5b, 5242 Birr

Appartamento di 4,5 locali con balcone in vendita a Birr

Appartamento moderno con molto comfort e posizione attraente a Birr Questo appartamento di 4,5 locali, ben mantenuto, si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2019 con un totale di 11 unità. L'appartamento colpisce per il suo arredamento contemporaneo, la sua atmosfera di vita luminosa e la sua disposizione di locali ben pensata. Un ascensore garantisce un accesso comodo e senza ostacoli. La vasta zona living e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre e la porta scorrevole che dà sul balcone lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione piacevole verso l'esterno. La cucina moderna è dotata di un'isola di cucina, di molto spazio di lavoro e di uno spazio di stoccaggio pratico. Il balcone di 29 m² amplia lo spazio di vita e offre uno spazio per ore rilassate, pasti in famiglia o un verde individuale. L'appartamento dispone di due bagni e offre così anche un grande comfort nella vita quotidiana della famiglia. I dati dell'oggetto mostrano anche una zona di lavaggio con lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento. Tre camere polivalenti completano l'offerta di locali e sono adatte, a seconda delle esigenze, come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. I materiali moderni e l'arredamento interno curato sottolineano l'impressione generale attraente. Vantaggi particolari: • Appartamento di 4,5 locali al 1° piano • Anno di costruzione 2019 e arredamento interno moderno • 114 m² di superficie abitabile netta e 134 m² di superficie abitabile lorda • Balcone di 29 m² • Due bagni • Ascensore e accesso senza ostacoli • Cucina moderna con isola di cucina, lavastoviglie e lavatrice • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Parcheggio sotterraneo nella proprietà • Ambiente di vita familiare Il comune di Birr offre distanze brevi alle scuole, ai negozi e a un parco giochi per bambini. La stazione di Birr è a circa 1,1 km. La junction autostradale di Lupfig è a circa 2,0 km e offre una buona accessibilità ai centri circostanti. Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 925 000. Un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 35 000. Tutte le informazioni sono fornite a titolo informativo, ma senza garanzia. Le modifiche e gli errori sono riservati. Alcune delle immagini utilizzate sono state visualizzate con l'aiuto di intelligenza artificiale (IA) e servono solo a scopo illustrativo. Potrebbero differire dalle circostanze reali.

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4.5 locali, 160m², CHF 980'000.–
Aarestrasse 29B, 5102 Rupperswil

Esclusivo loft di 4,5 locali su 2 piani – vita alla moda con stile

Benvenuti in questo loft di 4,5 locali eccezionale su 2 piani in Aarestrasse 29B a Rupperswil.Il loft duplex si trova al piano superiore della vecchia filatura, direttamente sul canale Steiner a Rupperswil, in una posizione tranquilla e idilliaca, a sud, sul margine destro della vasta pianura dell'Aare.Dopo diverse ristrutturazioni, la filatura è stata convertita in studi, appartamenti e loft nel 2006.Con un generoso 160 m² di spazio abitativo, due bagni e un concetto di stanza aperto e moderno, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica.L'edificio, circondato da verde e situato vicino a un fiume, colpisce per i suoi balconi moderni e la sua posizione tranquilla e naturale. L'appartamento stesso convince con un gioco armonioso di design senza tempo e attrezzature di alta qualità, nonché con una privacy di prim'ordine.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Area di vita e di pranzo aperta: Area di vita spaziosa con travi in legno a vista, pavimento in legno massiccio alla moda, grandi finestre nel tetto che forniscono molta luce naturale. • Cucina moderna: V-Zug Combi-Steamer e forno separato, lavastoviglie, frigorifero per vino e armadietti incorporati di alta qualità – ideale per cucinare e gustare. • Aree di vita eleganti: Vari salotti con finestre nel tetto, soffitti alti e dettagli di design stilosi. • Armadio a muro: Camera da letto moderna e ben illuminata con armadietti chiari. • Due bagni moderni: Uno aperto con vasca da bagno, finestre nel tetto e accenti decorativi; il secondo con un concetto di colore blu-bianco, doccia in vetro e accessori di alta qualità. • Area esterna tranquilla: Giardino idilliaco con un sentiero di ghiaia, circondato da verde e da un corso d'acqua. • Ascensore disponibile per un accesso comodo al 5° piano. • Compartmento in cantina per uno spazio di stoccaggio. La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate, potrete godere di molta luce solare, e grazie alla posizione protetta, è piacevolmente tranquilla tutto l'anno.Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova a breve distanza dall'Aare, e sul posto troverete una varietà di negozi come Volg, Denner e Prodega, nonché uno studio medico, ristoranti raffinati, caffè accoglienti e un ufficio postale.La stazione ferroviaria di Rupperswil con ottime connessioni S-Bahn S 11, 23, 29 verso Aarau-Zurigo può essere raggiunta in 5 minuti a piedi, così come l'accesso all'autostrada Hunzenschwil, A1 verso Zurigo e Berna.Un posto auto con un compartmento in cantina può essere acquistato per 50 000 CHF.

Tempo di percorrenza
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