Degen - Appartamenti in vendita con Ascensore

Appartamento 2.5 locali gestito, direttamente alle funivie a Flims!

Solo alcuni appartamenti di 2.5 locali, a 15 metri dalla pista e dalle funivie Al mattino, puoi uscire dalla tua porta e essere sulla pista dopo solo 15 metri. Questo appartamento duplex a Sulai Flims si trova direttamente alla stazione di valle, nel mezzo del villaggio e con vista sulle montagne dei Grigioni.Attualmente, le seguenti unità abitative sono ancora disponibili: • Appartamento 3: appartamento 2.5 locali, 74m², 2° piano • Appartamento 6: appartamento 2.5 locali, 60m², 2° piano • Appartamento 7: appartamento 2.5 locali, 65m², 2° piano • Appartamento 9: duplex 2.5 locali, 87m², 3°/4° piano • Appartamento 11: duplex 3.5 locali, 83m², 3°/4° piano Gli appartamenti sono gestiti nel concetto "Acquista per utilizzare e affittare": li utilizzi fino a 10 settimane all'anno, e nel resto del tempo, l'operazione alberghiera in house li affitta, e ricevi il 45% del fatturato netto della camera. L'affitto a lungo termine non è possibile.Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, Caumasee è a 1,4 km, e Zurigo è a circa 90 minuti in auto. Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, Caumasee è a 1,4 km, e Zurigo è a circa 90 minuti in auto.

Incantevole appartamento vacanze di 2,5 locali, completamente ristrutturato a Flims

In una posizione attraente a Flims, vendiamo il nostro appartamento vacanze di 2,5 locali, ristrutturato con amore, nell'edificio Promenada 29, Surmir A. L'appartamento dispone di 65 m² di spazio abitativo e è stato completamente ristrutturato nel 2020. Il bagno è stato rinnovato nel 2025. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e al livello di costruzione elevato, l'appartamento è ideale come residenza di vacanza o ritiro nelle montagne dei Grigioni. Fatti chiave sull'appartamento: • 2,5 locali, parzialmente arredato • Superficie abitativa di circa 65 m² • Terrazza di circa 10 m² – vista sul Flimserstein (direzione NO) • Anno di costruzione 1972 • Ristrutturazione completa 2020 • Nuovo bagno (doccia/WC) 2025 • WC separato • Compartmento di cantina • Posto auto privato nel garage sotterraneo • Lavanderia condivisa • Sala fitness condivisa • Sauna per uso condiviso • Ascensore Prezzo di vendita dell'appartamento CHF 995 000,00 1 posto auto nel garage sotterraneo deve essere preso in carico CHF 35 000,00 La proprietà si caratterizza per un'atmosfera calma e piacevole. La maggioranza dei proprietari utilizza i propri appartamenti come residenza secondaria, il che significa che la casa è raramente piena, e un ambiente ben curato è offerto. Ci piacerebbe sentirci da voi e saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi l'appartamento durante una visita.

Laax - Appartamenti 2,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, si beneficia di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata in comune. Ciò include, tra l'altro, l'area spa spaziosa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante proprio del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non si utilizza il proprio appartamento di vacanza per se stessi, la società di gestione lo affitta per proprio conto. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo equo tra i proprietari. Non è necessario occuparsi della locazione o della gestione. Anche se il proprio appartamento non è affittato, si riceveranno proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, si beneficia di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consultazione, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Appartamento 2.5 locali gestito a LAAX

Appartamento 2.5 locali esclusivo in posizione top a LAAX - con rendite attraenti In vendita, un appartamento 2.5 locali eccezionale in posizione assolutamente top - direttamente alle ferrovie montane e immediatamente accanto al rocksresort.Questa proprietà combina lo stile di vita alpino con il massimo comfort abitativo e rappresenta allo stesso tempo un'opportunità di investimento attraente. L'appartamento convince con il suo piano terra molto spazioso e l'utilizzo di materiali di alta qualità. Il legno di arve nobile dà alle stanze un'atmosfera calda ed elegante e sottolinea il carattere alpino esclusivo.La proprietà è venduta completamente arredata e con attrezzatura di lusso - entrare e affittare direttamente senza sforzo aggiuntivo. Un punto di forza particolare: Si tratta di un appartamento gestito che è affittato in modo professionale e consente così un rendimento attraente e stabile. Ideale per i proprietari che desiderano combinare l'uso personale con un investimento di capitale redditizio. Altri punti di forza: • Il ristorante rinomato Mulania con cucina di alta qualità è situato al piano terra • Doccia a vapore moderna per un comfort di benessere aggiuntivo • Azione di 5 anni "Casa Mulania" con carte annuali Blueline e accesso ad altri servizi esclusivi. Questo appartamento è la combinazione perfetta di lusso, posizione e investimento - un'occasione rara in una delle destinazioni più ricercate delle Alpi svizzere.Visita virtuale dell'appartamento 2.5 localihttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516089p&149.92h&90.16tContatto e visite nonché altre informazioni:https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular

Laax - Residenza privata Sud

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un vivere moderno e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpino e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Nel cuore del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. I negozi, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. Sia d'estate che d'inverno, la regione offre una varietà di opportunità per gli sport e il relax.L'offerta include, oltre a una residenza unica di 4½ locali nel sottotetto, due eleganti residenze di 2½ locali sul lato nord e due di queste belle residenze di 2½ locali sul lato sud. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera senza tempo e di alta qualità. Ogni residenza dispone di una sauna privata.Le Residenze private combinano, nel quadro del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affittanza professionale organizzata. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, la gestione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi seguono un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Laax - Residenza privata Nord

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un abitazione moderna e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpina e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Al centro del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. I negozi, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. In estate e in inverno, la regione offre una varietà di opportunità per gli sport e il relax.L'offerta include, oltre a una residenza unica di 4½ locali in mansarda, due residenze eleganti di 2½ locali sul lato sud e due di queste belle residenze di 2½ locali sul lato nord. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera senza tempo e di alta qualità. Ogni residenza dispone di un sauna privato.Le Residenze private combinano, nell'ambito del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affitto professionale organizzato. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, la gestione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi sono effettuati secondo un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Ritiro elegante nel parco Waldhaus

La Casa Runca, costruita nel 1982, si trova nel paesaggio del parco idillico e tranquillo del Waldhaus Resort. Appena entrati, l'appartamento vi accoglie con un interno luminoso e di alta qualità e un design alpino chiaro. La zona salotto confortevole invita a rilassarsi e il bel caminetto separa otticamente la zona pranzo. Sulla panca d'angolo in legno, potete radunarvi in modo conviviale e godervi i cibi che vengono preparati nella cucina moderna e intemporelle. La stessa è progettata in open-space e convince con i suoi elettrodomestici di alta qualità e il suo ampio spazio di stoccaggio. Dal soggiorno, potete accedere al balcone sud soleggiato, da cui potete godervi la vista idillica sulle cime degli alberi e delle montagne con il miglior soleggiamento. La camera da letto invita a sognare e un armadio a muro di alta qualità combina il pratico con il decorativo. Il bagno è adornato con pietra di Valser e offre una doccia spaziosa, un lavabo e un WC. Un compartimento di cantina privato e un compartimento di sci nel locale di sci comune sono a disposizione. Questo è accessibile attraverso un ingresso separato e consente l'accesso senza barriere all'appartamento. Una lavanderia comune e una stanza di asciugatura si trovano anche a questo livello, così come una stanza per biciclette. Un posto auto nel garage sotterraneo (a CHF 40'000.-) si trova nell'edificio adiacente.La proprietà si trova nel parco del Waldhaus Resort Flims. La pista da sci, Waldhaus Stretg, termina a pochi metri dalla casa e i sentieri di trekking e di bicicletta iniziano quasi davanti alla porta.