Cozzo - Balcone / Terrazza acquistare

Tesserete: nuovo 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energeticatermopompa aria-acqua di ultima generazioneriscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzatoserramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminiopredisposizione domotica e per ricarica auto elettricavideocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano della nuova costruzione unisce modernità, luce e spazio, offrendo una superficie abitabile di 121 m² concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna.La disposizione degli ambienti interni comprende:Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un ambiente arioso che si apre direttamente sulla terrazza.Studio riservato, ideale come area di lavoro o spazio multifunzionale.Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza.Spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, pensata per il massimo benessere.Secondo bagno con doccia dalle finiture moderne.Situata in una delle zone più desiderabili di Tesserete, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

Tesserete: Duplex 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali si sviluppa su una superficie di 127 m² distribuiti su due livelli, offrendo ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali.L’ingresso al piano terra conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e collegati agli esterni. Qui troviamo due camere da letto con accesso diretto al giardino, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato e uscita sul verde. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia/cantina al piano.Il primo piano ospita invece la zona giorno, un ambiente ampio e conviviale dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sulla terrazza e sul giardino. Sul medesimo livello trovano spazio anche uno studio riservato, ideale per lo smart working o locale multifunzionale, e un comodo bagno di servizio.La proprietà include 2 posti auto: uno in autorimessa al prezzo di 50’000.- ed uno esterno al prezzo di 30’000.-.Le finiture moderne e la qualità dei materiali rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi ricerca eleganza contemporanea, tranquillità e qualità della vita, immersi nel verde di Tesserete ma a breve distanza da Lugano.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.1

Vendesi attico a Giubiasco

L’attico è inserito in una moderna costruzione composta da otto appartamenti, edificata nel 2015 e mantenuta in perfetto stato.L’edificio coniuga comfort contemporanei e qualità architettonica, inserendosi in un contesto tranquillo e riservato che garantisce un’elevata qualità di vita.L’ingresso introduce a un’ampia e accogliente zona giorno, particolarmente luminosa grazie alle grandi vetrate. Una cucina elegante e di generose dimensioni separa armoniosamente il living dalla zona pranzo, creando ambienti ben distinti e in linea con l’eleganza dell’intero appartamento.La zona notte, esposta a nord, comprende tre camere da letto con bagno en suite, affiancate da ampie terrazze e da una lavanderia privata.La proprietà include inoltre una cantina, un locale hobby e tre posti auto in autorimessa.Scuole, negozi, mezzi pubblici e la stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze, così come i collegamenti con le principali arterie stradali.

Appartamento direttamente sul Lago di Lugano

Situato direttamente sul Lago di Lugano, offriamo un appartamento esclusivo in vendita all'interno della 'Residenza Riviera'.L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie totale di circa 206 metri quadrati più terrazze sul lago con una superficie totale di 41 metri quadrati.Dall'ingresso principale, si accede a un grande spazio di vita aperto, che consiste in una cucina aperta, un'area da pranzo, un ampio soggiorno, uno spa con idromassaggio e sauna con doccia, e una sala TV; tutto incorniciato da grandi finestre che illuminano la stanza. Sia la zona living che la zona wellness offrono accesso diretto alle due ampie terrazze sul lago con vista mozzafiato sul Lago di Lugano.La 'Residenza Riviera' esclusiva dispone anche di una spiaggia privataAll'interno dell'appartamento, c'è una camera da letto principale, che è molto spaziosa e dispone di un armadio a muro e del proprio bagno con doccia, una seconda camera da letto con accesso a un balcone con vista sul lago, una terza camera da letto, e un grande bagno con doppio lavandino e doccia. Infine, c'è anche una stanza per la casa che viene utilizzata come lavanderia.Un ampio parcheggio e un seminterrato sono inclusi. La 'Residenza Riviera' esclusiva dispone anche di una spiaggia privata per l'uso dei condomini con possibilità di attracco.

Residence Ombretta

Offriamo in vendita a Valsolda, sul Lago di Lugano, un appartamento moderno con accesso diretto al lago, all'interno del complesso 'Residence Ombretta' recentemente costruito.La Residence Ombretta si trova a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sul Lago di Lugano, a meno di 2 km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservatezza. Il complesso è composto da sole sette unità residenziali, di cui quattro sono ancora disponibili.L'appartamento che offriamo in vendita si trova al piano terra su tre e ha una superficie abitabile totale di 97 metri quadrati, più una terrazza con vista sul lago.Ogni piano della Residenza Ombretta di Valsolda ospita un'unica unità, permettendo ai proprietari una privacy massima. La presenza di un ascensore rende la proprietà completamente accessibile senza barriere.Ogni appartamento del complesso offre una vista esclusiva sul Lago di Lugano e tutte le comodità che la residenza offre, tra cui un giardino comune con piscina a sfioro riscaldata e sauna, un dock privato e accesso al lago.Tra le varie comodità della proprietà, citiamo i sistemi di automazione della casa con server web per controllare tutte le automazioni via app, sistema di videosorveglianza, sistemi solari termici per la produzione di acqua calda e elettricità (2 KWh), sistema di ventilazione meccanica controllata VMC e molto altro ancora.I futuri proprietari avranno anche la possibilità di acquistare un posto auto all'interno della residenza e un posto barca al prezzo di 25.000 € e 35.000 € rispettivamente; per entrambi, sarà possibile richiedere l'installazione di una stazione di ricarica.Tutti gli appartamenti del complesso avranno la classe energetica A. Le unità residenziali della Residence Ombretta saranno ultimate entro settembre 2026 per la consegna ai futuri proprietari.

Appartamento con terrazza sul lago a Porlezza

Offriamo un'opportunità unica, quattro appartamenti spaziosi sul lago di Porlezza. Gli appartamenti saranno ristrutturati e venduti con cucina e bagno. Oltre alla ristrutturazione degli appartamenti, la facciata dell'intero edificio sarà rinnovata con un tetto esterno.Ci sono appartamenti con una superficie totale di 115mq con vista sul lago fino all'appartamento più grande di 180mq con terrazza e 136mq con vista sul lago.Gli appartamenti sono disponibili immediatamente e saranno completati entro marzo 2023.

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

Giubiasco - Grande appartamento 5.5 locali

In posizione strategica a Giubiasco, comoda per tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito nella futura Residenza Quartz. L'edificio, la cui consegna è prevista per il 2028, verrà realizzato secondo i più avanzati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Lappartamento è caratterizzato da una zona giorno open space di circa 70 mq che integra una cucina di design con isola, una zona pranzo spaziosa e un salone luminoso con accesso diretto alla terrazza. La configurazione del living include inoltre un locale aggiuntivo ad uso studio o camera per gli ospiti.La zona notte comprende una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, oltre a due ulteriori ampie camere da letto di 17 Mq ciascuna, servite due bagni. Per un maggiore confort domestico il locale lavanderia/stireria privato è previsto direttamente in appartamento.Inclusa nel prezzo di vendita vi è una cantina di circa 20 mq. Sono inoltre disponibili due posti auto interni al prezzo di CHF 45'000 cadauno.Questa soluzione rappresenta un'opportunità piu' unica che rara per chi desidera un'abitazione moderna, spaziosa, accogliente e tecnicamente all'avanguardia in una zona centrale e comoda ai servizi.Per informazioni contattare:Fabio BiscozzoTel. Mob. +41799127885Email: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Giubiasco - Nuovo attico 5.5 locali

In posizione strategica a Giubiasco, comoda per tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un attico di ampie metrature inserito nella futura Residenza Quartz. L'edificio, la cui consegna è prevista per il 2028, verrà realizzato secondo i più avanzati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Lappartamento è caratterizzato da una zona giorno open space di circa 80 mq che integra una cucina di design con isola, una zona pranzo spaziosa e un salone luminoso con accesso diretto alla terrazza. La configurazione del living include inoltre un locale aggiuntivo ad uso studio o camera per gli ospiti.La zona notte comprende una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, oltre a due ulteriori ampie camere da letto di 17 Mq ciascuna, servite due bagni. Per un maggiore confort domestico il locale lavanderia/stireria privato è previsto direttamente in appartamento.Inclusa nel prezzo di vendita vi è una cantina di circa 20 mq. Sono inoltre disponibili due posti auto interni al prezzo di CHF 45'000 cadauno.Questa soluzione rappresenta un'opportunità piu' unica che rara per chi desidera un'abitazione moderna, spaziosa, accogliente e tecnicamente all'avanguardia in una zona centrale e comoda ai servizi.Per informazioni contattare:Fabio BiscozzoTel. Mob. +41799127885Email: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Elegante appartamento 5.5 locali con grandi spazi e zona tranquilla.

Descrizione:Scopri questo splendido appartamento di 5.5 locali, situato al primo piano di un condominiodi 5 piani. Coni suoi 130 m2 di superficie, questa proprietà offre spazio e comfort per tuttalafamiglia. L’appartamento dispone di:· Ampia zona giorno: luminosa sala da pranzo con piastrelle bianche, ampie finestre di cui una con uscita sul balcone che guarda sul giardino.· Bellissima cucina moderna abitabile, con isola, curata nei minimi dettagli, ampie finestre di cui una con uscita sul balcone.· Quattro camere. Una di queste ad oggi è adibita ad Istituto estetico con autorizzazione Comunale e del Dipartimento della Sanità. Locale commerciale, eventualmente reversibile.· Due balconi.· Due bagni: uno con vasca da bagno finestrato, lavatrice e finiture moderne in bianco. L’altro con doccia cabinata.· Ampio corridoio con due ampi armadi a muro.· Aria condizionata del 2024 con due split, aria fredda e calda.· Cantina di competenza.· Garage con portone automatico 2024, posteggio davanti e parcheggio esterno. PREZZO CHF. 55'000 DA AGGIUNGERE AL PREZZO DELL'APTO· Grande giardino condominiale pianeggiante recintato. Caratteristiche tecniche:L’appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Il palazzo è dotato di ascensore, offre un ambiente tranquillo e soleggiato e molto luminoso tutto l’anno. L’appartamento è ideale per famiglie con bambini grazie alla sua posizione sicura ed agli spazi ben distribuiti. Esiste ungiardino condominiale. Posizione strategica:Situato in una zona residenziale tranquilla, l’appartamento gode di ottimi collegamenti. La fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, mentre la stazione ferroviaria a 14 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo,la scuola elementare e la scuola media.Coop, Migros, Denner, banca, posta, farmacia. vari studi medici, fisioterapia e centro veterinario.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa in una delle zone più apprezzate di Bellinzona, con tutti i comfort moderni e la tranquillità di un quartiere residenziale ben servito.

Spaziosa casa di due appartamenti in zona comoda e strategica

La proprietà è ubicata in zona molto comoda, facilmente accessibile ed in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Grande.Tranquillità e soleggiamento sono due caratteristiche presenti molto apprezzabili, come la prossimità dei servizi pubblici e privati.La costruzione che può essere ancora ampliata in altezza è stata realizzata negli anni ‘60 in stile edificatorio tradizionale.La regolare manutenzione e soprattutto le opere di miglioria appena ultimate, hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne le qualità abitative d’utilizzo.L’edificio si compone di 2 appartamenti: 4 ½ locali + 3 ½ locali + locali disponibili, distribuiti tra il primo piano ed il secondo piano, al piano terreno si trovano il garage, la cantina ed il grottino.Il riscaldamento avviene con moduli inverter caldo/freddo e tramite stufa a pellet.L’appartamento al piano superiore è appena stato ristrutturato e beneficia di rifiniture di ottima qualità.Si presenta con: Accogliente atrio ingresso, soggiorno con originale parete aperta ad arco, zona pranzo adiacente la cucina molto ben arredata, servizio con doccia e pavimento riscaldato e 2 ampie camere da letto.L’appartamento gode di due ulteriori locali, grottino con caminetto e locale disponibile che può essere adibito a differenti modalità d’utilizzo (studio, ufficio, camera, ecc.) e di una simpatica terrazza in pietra naturale.L’appartamento al piano inferiore ha beneficiato di ristrutturazioni parziali avvenute negli ultimi anni, nel 2023 sono stati sostituiti i serramenti ed il portone d’entrata.Si propone con: Atrio ingresso, cucina ben arredata aperta sulla zona pranzo, soggiorno con stufa a pellet, disimpegno zona notte, due camere da letto e servizio finestrato con vasca da bagno.Ampio grottino con zona living e camino a legna munito di forno per il pane.Le abitazioni risultano completamente indipendenti, la prima è accessibile da Via alla Centrale, mentre la seconda da Via Ponte Vecchio.Oltre al garage è presente un posto auto esterno nel piazzale adiacente la proprietà.

Appartamento duplex di 4.5 locali

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/eWGPRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIAIn posizione privilegiata e rialzata, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo questo bellappartamento duplex situato in una casa bifamiliare, paragonabile per indipendenza e comfort a una villetta a schiera.La proprietà gode di una magnifica vista panoramica che si estende dal Piano di Magadino fino al Lago Maggiore.Laccesso avviene comodamente dal garage, sia tramite alcuni scalini sia attraverso lascensore che collega i diversi livelli dellabitazione.Al piano terreno si trova un pratico monolocale indipendente con cucina e bagno con doccia, ideale come appartamentino per ospiti, studio privato, locale fitness o spazio multifunzionale a seconda delle necessità.Salendo di pochi gradini si accede allabitazione principale, composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla grande terrazza panoramica, una cucina ben attrezzata e un bagno per ospiti.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto, due delle quali con uscita su una seconda terrazza, e un ampio bagno con vasca.Completano la proprietà un posto auto coperto, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, e spazi accessori ben organizzati.Limmobile si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti da Bellinzona e dai principali servizi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/eWGP ERST- UND ZWEITWOHNSITZAn erhöhter, ruhiger und sonniger Lage, umgeben von viel Grün, steht diese schöne Duplex-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, die in Komfort und Unabhängigkeit einer Reihenvilla gleichkommt.Das Objekt bietet einen traumhaften Panoramablick über die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore.Der Zugang erfolgt bequem von der Garage aus entweder über wenige Treppenstufen oder mit dem Lift, der die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Studio mit Küche und Dusche, ideal als Gäste-Apartment, Büro, Fitnessraum oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum.Einige Stufen führen in die Hauptwohnung, die über einen grosszügigen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur grossen Panoramaterrasse, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC verfügt.Im oberen Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei grosszügigen Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer weiteren Terrasse bieten, sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche.Zur Immobilie gehören ausserdem ein gedeckter Parkplatz, ein Technikraum mit Waschküche sowie praktische Nebenräume.Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, mit gemütlichen und durchdachten Räumen ideal für Familien oder für alle, die eine ruhige Wohnlage nur wenige Minuten von Bellinzona und den wichtigsten Dienstleistungen suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NUOVA CASA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI A LOPAGNO IN CAPRIASCA

Nuova e splendida casa bifamiliare 6.5 locali di circa 148 mq lordi, composta da 2 unità separate con ingressi indipendenti, situata nel caratteristico e affascinante nucleo di Lopagno, nella Capriasca, un contesto molto bello con un bellissimo spazio esterno tipico dei nuclei ticinesi.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.Dall’ingresso al PIANO TERRENO accediamo al soggiorno con cucina a vista finestrata, inoltre abbiamo una camera piccola perfetta come ufficio e la camera da letto matrimoniale, il tutto servito da un bagno con box doccia.Dall’ingresso al PRIMO PIANO accediamo al soggiorno con travi di legno a vista dal quale possiamo accedere alla terrazza esterna per poter godere di momenti rilassanti e di una vista stupenda sui "Denti della Vecchia" ed il Monte Boglia.Inoltre abbiamo una camera piccola, perfetta come ufficio, e la camera da letto matrimoniale, il tutto servito da un bagno con box doccia.La casa di nuova costruzione ha un riscaldamento a termopompa con erogazione a serpentine a pavimento, gli infissi sono in PVC a triplo vetro.Abbiamo anche il cappotto e pannelli fotovoltaici quindi gli standard energetici sono i migliori possibili al giorno d oggi.Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia privato e due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6707

Spazioso attico con vista e finiture di qualità / Grosse hochwertige Attika mit Aussicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una residenza molto curata, in zona tranquilla e soleggiata a Giubiasco, troviamo questo spazioso attico di 5.5 locali con finiture di qualità superiore. Dal soggiorno / sala da pranzo e da tutte le camere con ampie vetrate, si esce sulla spaziosa terrazza dalla quale si gode di una stupenda vista nel verde e sulla regione. Dalla cucina super accessoriata si accede all’ampia veranda. La camera padronale è completa di anticamera, guardaroba con armadi su entrambi i lati e bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio. L’appartamento è inoltre dotato di impianto satellitare, fibra ottica e videocitofono. Inclusi nel prezzo anche una cantina e due posteggi in autorimessa già predisposti per la ricarica di auto elettriche. Un ascensore porta direttamente all'appartamento. Posizione centrale, servizi e scuole nel raggio di 300 m.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer gepflegten Residenz an ruhiger und sonniger Lage in Giubiasco, befindet sich diese geräumige 5.5 - Attikawohnung, ausgestattet mit Materialien von höchster Qualität. Vom Wohn- / Esszimmer und sämtlichen Zimmern mit grossen Fensterfronten gelangt man auf die grosse Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und die Region haben. Die mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattete Küche hat Zugang zur geräumigen Veranda. Das Hauptschlafzimmer ist verbunden mit einem Vorzimmer sowie einer Garderobe mit beidseitigen Schränken und einem eigenen Bad mit Dusche und Whirlpool-Wanne. Die Wohnung ist auch mit einer Satellitenanlage, Glasfaser und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits für das Aufladen von Elekroautos eingerichtet sind. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Centrale Lage, Dienstleistungen und Schulen im Umkreis von 300 m.

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2Totale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da strada secondaria.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

CORTICIASCA (TI): 5½ locali con giardino, splendida vista aperta e finiture rinnovate

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch-119001050-295 e su www.newhome.ch **************DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE & STRUTTURADalla strada principale all'ingresso della casa ci sono due fino a tre minuti a piedi.Grazie alla posizione elevata della proprietà, si gode di pace e tranquillità, di una vista aperta sulla verde vallata e del sole tutto il giorno.La proprietà è composta da tre unità abitative.È il risultato dell'unione di due edifici costruiti in epoche diverse.La parte più antica risale al XIX secolo ed è composta da quattro piani. Negli anni '90 è stata effettuata una ristrutturazione.L'altra metà della casa, che si sviluppa su tre piani, è stata costruita nel 1982.________________________________________DESCRIZIONE DELL'OGGETTOL'appartamento di 5½ locali si estende dal secondo piano dell'edificio più vecchio su tre piani dell'edificio più recente.La prima parte dell'appartamento è composta da un'ampia sala da pranzo con cucina a vista e da un soggiorno con camino, da cui si accede alla zona riposo, che si trova nella parte più nuova.La seconda parte è composta da quattro camere da letto (due per piano) e due bagni.I piani sono collegati da una scala interna che conduce al piano terra, dove sono disponibili una lavanderia e una sala hobby.L'appartamento è stato recentemente migliorato con diversi interventi: Doppie finestre installate in tutti i locali Radiatori nuovi Boiler per l'acqua calda sostituito Scala esterna che porta al giardino completamente rifatta Pavimenti nuovi nella zona giornoQuesti interventi conferiscono all'abitazione un ulteriore valore aggiunto in termini di comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-295 und www.newhome.ch**************BESCHREIBUNG DER LAGE & STRUKTURVon der Hauptstrasse erreicht man den Hauseingang in zwei bis drei Minuten Fussweg.Dank der erhöhten Lage der Liegenschaft geniesst man absolute Ruhe, einen freien Blick ins grüne Tal und den ganzen Tag Sonnenschein.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten.Sie ist das Ergebnis der Verbindung zweier Gebäude, die in unterschiedlichen Epochen erbaut wurden.Der ältere Teil stammt aus dem 19. Jahrhundert und umfasst vier Stockwerke. In den 1990er Jahren wurde dieser Teil renoviert.Die andere Haushälfte, die sich über drei Stockwerke erstreckt, wurde im Jahr 1982 erbaut.________________________________________BESCHREIBUNG DES OBJEKTSDie 5½ Zimmerwohnung erstreckt sich vom zweiten Stock des älteren Gebäudes über drei Etagen des neueren Hausteils.Der erste Teil der Wohnung besteht aus einem grosszügigen Essbereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer mit Cheminée. Von dort gelangt man zum Schlafbereich, der sich im neueren Hausteil befindet.Der zweite Teil umfasst vier Schlafzimmer (zwei pro Etage) sowie zwei Badezimmer.Die Etagen sind über eine Innentreppe verbunden, die ins Erdgeschoss führt, wo sich ein Waschraum und ein Hobbyraum befinden.Die Wohnung wurde kürzlich mit verschiedenen Erneuerungen und Aufwertungen versehen: Doppelfenster in allen Räumen Neue Radiatoren Neuer Wasserboiler Die Aussentreppe zum Garten wurde komplett erneuert Neue Böden im WohnbereichDiese Massnahmen verleihen der Immobilie zusätzlichen Mehrwert in Bezug auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität.****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter

Bellissima villa curata nei dettagli

Fantastica villa con grande giardino Splendida villa di 200 mq, edificata nel 2001, in vendita a Lugaggia, una tranquilla località della Capriasca, a soli 10 minuti d'auto da Lugano e da tutti i principali servizi e infrastrutture. Questa interessante villa risulta così composta:Zona giornoGrande soggiorno/sala da pranzo con camino ventilato con accesso tramite luminose vetrate al bellissimo giardino pianeggiante, un wc per gli ospiti, moderna cucina di pregio nuova e super accessoriata, con frigorifero all'americana e angolo dispensa.Zona notteTramite una comoda scala si raggiunge la spaziosa zona notte con soffitto mansardato e travi a vista, con due grandi camere matrimoniali, una camera singola ed un bel bagno con rifiniture d'alto standing con vasca e box doccia.SeminterratoUlteriori e spaziosi locali accessori tra i quali una bella lavanderia, una interessante area relax wellness dotata di bagno turco e grande bagno con doccia, un ulteriore locale con divani ideale per allestire una zona svago oppure un'area home cinema, un ampio locale con piccola cucina e spazio per un bel tavolo, ideale per organizzare feste con gli amici, ed un grande ultimo locale adibito a ripostiglio per bici o attrezzatura varia e cantina.La proprietà si trova in posizione dominante, gode di massima privacy e di una graziosa vista panoramica.Si arricchisce di un giardino in parte pavimentato dotato di una jacuzzi.Completano la proprietà due posti auto esterni.Un oggetto interessante per famiglie con bambini che desiderano vivere in un contesto verdeggiante, a breve distanza dalla città di Lugano.