Cousset - Ascensore acquistare

Appartamento familiare con grande giardino privato

Situato nel cuore di Corminboeuf, in una piccola PPE intima di soli 6 appartamenti, questo bell'appartamento di 5.5 locali seduce con i suoi generosi volumi, ottimo stato di manutenzione e ambiente residenziale particolarmente piacevole. Con una superficie abitabile netta di circa 133 m², questo immobile offre una distribuzione ottimale con quattro belle camere, due bagni e ampi spazi di vita bagnati di luce naturale grazie alla sua esposizione a sud. Un vero punto di forza di questa proprietà, il suo superbo giardino privato di circa 140 m² costituisce un prolungamento naturale dello spazio di vita. Ideale per i pasti all'aperto, i momenti di relax in famiglia o gli appassionati di giardinaggio, consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde e preservato. I principali vantaggi: • Appartamento di 5.5 locali • Superficie abitabile netta di circa 133 m² • Giardino privato di 140 m² • Esposizione a sud offrendo luminosità ottimale • 4 camere spaziose • 2 bagni • PPE con soli 6 appartamenti • Ottimo stato generale • Ambiente calmo e ricercato • Prossimità ai servizi, scuole e trasporti Questo raro immobile sul mercato riunisce tutti i criteri ricercati per una vita familiare confortevole: spazio, luminosità, esterno privato e posizione privilegiata. Un'opportunità da non perdere. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino e dal potenziale di questo eccezionale immobile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1720-26-4

Attico di 7 locali al 3° piano di un edificio in PPE

Amplio attico di 7 locali al 3° e ultimo piano di un edificio in PPE, questa proprietà eccezionale seduce con la sua generosa superficie abitabile di circa 202 m² e i suoi vasti balconi che totalizzano quasi 63 m². Situato in un quartiere calmo e ricercato di Villars-sur-Glâne, beneficia di una vista magnifica, libera e imprenabile, procurando una vera sensazione di spazio e libertà.Completamente ristrutturato nel 2000, l'appartamento presenta finiture accurate e una qualità rara di allestimento sul mercato. Il soggiorno si distingue in particolare per un elegante pavimento in piastrelle di Borgogna, che rafforza il fascino e l'atmosfera calda del luogo.Gli esterni non sono stati trascurati: l'impermeabilizzazione dei balconi è stata rifatta e le lastre sono state sostituite nel 2020, garantendo comfort, sicurezza e durata dell'opera. Inoltre, uno dei due balconi è parzialmente vetrato, rendendolo paragonabile a una veranda e particolarmente piacevole in primavera e autunno, grazie al calore che consente di conservare.Inoltre, è installato un sistema di irrigazione automatica per la manutenzione delle piante disposte lungo i bordi del balcone, un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Questo attico combina così il fascino di una proprietà di alto livello con la tranquillità di un oggetto perfettamente mantenuto.L'edificio è situato in un ambiente residenziale di alta qualità, a proximità immediata delle comodità, dei trasporti pubblici e degli assi stradali principali che servono l'agglomerato di Friburgo.Da notare che la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dall'edificio: la linea 2 vi circola ogni 7-8 minuti, durante tutta la giornata, rafforzando ulteriormente la praticità della posizione. Questa situazione privilegiata lo rende un bene raro e particolarmente ricercato sul mercato locale.L'appartamento è completato da due grandi cantine, che offrono un volume di spazio di stoccaggio apprezzabile nella vita quotidiana.Infine, due posti auto coperti e un posto auto esterno (non incluso nel prezzo di vendita) completano l'insieme e rispondono ideale alle esigenze di una famiglia con più veicoli e attaccata al suo comfort. Un attico unico, pensato per una clientela esigente alla ricerca di spazio, luce e un ambiente di vita privilegiato.

Mansarda 5.5 locali con grande terrazza e ripostiglio – 198 m² abitabili

Mansarda luminosa con 5.5 locali, terrazza e ripostiglio – posizione privilegiata a LossySituata in un quartiere residenziale tranquillo a Lossy, questa bellissima mansarda con 5.5 locali affascina con la sua eccezionale luminosità, i volumi generosi e il suo ottimo stato di conservazione.Collocata all'ultimo piano di un edificio PPE curato e composto da sole 6 unità abitative, offre una superficie abitabile di circa 198 m² nonché una piacevole terrazza di 26 m², ideale per godersi i bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato, a due passi da Fribourg.L'appartamento è composto da: • Un ampio soggiorno illuminato grazie all'orientamento ottimale • Una cucina moderna, aperta e conviviale • 4 camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale • 3 bagni perfettamente progettati Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso e offrono un ambiente di vita confortevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia che cerca bei volumi.Esternamente, la terrazza di 26 m² costituisce una vera e propria estensione dello spazio di vita, perfetta per momenti di relax o pasti all'aperto.Questo immobile è completato da: • Un cantina • 2 posti auto in garage sotterraneo (prezzo aggiuntivo) Dotata di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a pavimento, questa mansarda garantisce un comfort moderno pur beneficiando di una buona efficienza energetica.Questo raro immobile sul mercato costituisce un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e un ambiente di vita privilegiato vicino a Fribourg.

Prächtiges Attikawohnung mit 5,5 Zimmern und atemberaubender Panoramaterrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne Bijou im Herzen von Avenches.Diese exklusive Wohnung bietet 4 Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer à 12,5 m², ein Hauptschlafzimmer à 15,5 m² und ein weiteres Schlafzimmer à 13 m², wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse über eine Schiebetür hat, sowie einen Eingangs-/Flurbereich von 13,5 m².Die Wohnung ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Materialien nach eigenem Geschmack zu wählen und zu personalisieren.Der geräumige Wohnbereich von 55 m² mit offener Küche verfügt über eine Schiebetür zur spektakulären Terrasse von 105,5 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien in allen Zimmern und direktem, privatem Zugang mit dem Aufzug in den 4. Stock.Zwei Badezimmer ergänzen diese Wohnung: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der Flur ist mit einem integrierten Kleiderschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses Attikawohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parks, Schulen und dem Platz von Avenches. Es ist auch eine sichere und rentable Investition, dank der privilegierten Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Découvrez ce splendide attique au cur dAvenchesCe magnifique bijou offre 4 chambres à coucher : deux chambres de 12,5 m², une chambre principale de 15,5 m² et une chambre de 13 m², dont une chambre avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre coulissante, ainsi quune entrée / couloir de 13,5 m².Lappartement nest pas encore totalement fini, offrant à lacheteur potentiel la possibilité de personnaliser les matériaux selon ses goûts.Le séjour spacieux de 55 m², avec cuisine ouverte, bénéficie dune porte-fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse spectaculaire de 105,5 m², équipée de stores électriques dans toutes les pièces et accessible directement et en toute intimité par ascenseur au 4 étage.Deux salles de bain complètent ce bien : une avec baignoire et lautre avec douche. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, optimisant lespace de rangement.Cet attique représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches. Il constitue également un investissement sûr et rentable, grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Scoprite questo meraviglioso gioiello nel cuore di Avenches.Questo esclusivo appartamento offre 4 camere da letto: due camere di 12,5 m², una camera padronale di 15,5 m² e unaltra camera di 13 m², di cui una con accesso diretto alla terrazza tramite porta scorrevole, oltre a un ingresso/corridoio di 13,5 m².Lappartamento non è ancora completamente ultimato, permettendo al futuro proprietario di scegliere e personalizzare i materiali a proprio piacimento.Il luminoso soggiorno di 55 m² con cucina a vista dispone di una porta scorrevole che si apre su unampia terrazza di 105,5 m², completa di tende elettriche in tutte le stanze e accesso diretto e privato con ascensore al 4 piano.Lappartamento comprende inoltre due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il corridoio è dotato di armadio a muro integrato, offrendo spazio extra per riporre gli oggetti.Questo attico rappresenta unopportunità ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, con vicinanza immediata a parchi, scuole e alla piazza di Avenches, oppure un investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione privilegiata vicino al centro commerciale Milavy e ai suoi negozi.Per ulteriori informazioni o per organizzare

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne nous reste que deux uniques appartements d'exception : B3-8 et B3-5, situé au 2 étage d'un immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à l'achat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi qu'un séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.L'exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place d'Avenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch zwei einzigartige Wohnungen zum Verkauf: B3-8 und B3-5, gelegen im 2. Stock eines kürzlich erbauten, hochwertigen Gebäudes. Diese Neubauwohnung, komplett fertiggestellt und bezugsbereit, bietet eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m², bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern à 12,5 m² und einem Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Das grosszügige, helle Wohnzimmer von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnbereich und verfügt über eine Schiebetür, die auf eine Terrasse von 20,5 m² führt, ideal, um die entspannten Momente im Freien zu geniessen.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für eine optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Keller von 14 m² sowie einen Waschraum mit privater Wasch- und Trocknerturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 35000 CHF erworben werden.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem Platz von Avenches. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und rentable Investition dar, dank der günstigen Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Richter unter

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne reste quun unique appartement dexception : B3-12, situé au 3 étage dun immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à lachat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi quun séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.Lexposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es steht nur noch eine einzigartige Wohnung zum Verkauf: B3-12, gelegen im 3. Stock eines kürzlich fertiggestellten, hochwertigen Neubaus. Dieses neue Objekt, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Die helle und elegante Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m² und umfasst drei geräumige Zimmer à 12,5 m² sowie ein Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine 20,5 m² grosse Terrasse führt, ideal für entspannte Momente im Freien.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Fernwärme, einen privaten Keller von 14 m² sowie einen Wasch- und Trockenturm in der privaten Waschküche. Das Dach ist begrünt, alle Räume verfügen über elektrische Storen, und ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 35000.- zusätzlich verfügbar.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und sorgt für eine angenehme und einladende Atmosphäre.Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Paare oder Familien dar, die modernen Komfort, Helligkeit und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Parks, der Schulen und des Avenchesplatzes suchen. Gleichzeitig bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der bevorzugten Lage nahe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11

DUPLEX 5.5 locali in attico - Bene "Signature" della PPE - Lotto 5

Costruzione nuova in PPE con 6 appartamenti, ideale in una comunità strategica, vicina alle grandi autostrade e alle principali città della regione, con Estavayer-le-Lac e le rive del lago di Neuchâtel raggiungibili in circa dieci minuti in auto.L'ambiente è calmo e l'esposizione a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione degli appartamenti durante tutta la giornata.Gli spazi comuni servono due appartamenti per piano, offrendo ampi spazi abitativi e una distribuzione interna pensata per il comfort quotidiano. Gli appartamenti beneficiano di belle aree di vita, prolungate da piacevoli esterni (balcone, terrazza o giardino, a seconda del lotto).Si tratta di una PPE in scala umana, facile da gestire e piacevole da abitare, ideale sia per una residenza principale che per un pied-à-terre, a seconda del profilo dell'acquirente.In quanto costruzione nuova, gli appartamenti beneficiano anche delle garanzie usuali legate alla costruzione, compresa una garanzia di 2 anni dalla consegna.Parcheggio: • Posto auto interno (sotterraneo) a pagamento: CHF 35'000.- • Posto auto esterno opzionale a pagamento: CHF 10'000.- (secondo disponibilità) Per ulteriori informazioni, scopri questa promozione su www.vannaz51.ch

Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali al 1° piano Situées à la Route du Mont-Blanc 4 à Fribourg, à la lisière immédiate du Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc proposent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure et proximité directe du centre-ville de Fribourg.Cette réalisation exclusive se compose de trois appartements de 5,5 pièces, chacun occupant un étage complet, garantissant intimité, luminosité et volumes généreux. L'architecture contemporaine et la conception soignée offrent une qualité de vie élevée, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu'à une organisation flexible, incluant une activité libérale.Les appartements bénéficient de surfaces habitables d'environ 174 m², complétées par de larges balcons, des caves privatives et, pour le rez-de-chaussée supérieur, un jardin privatif. L'orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Le projet répond aux standards actuels en matière de confort et de durabilité, avec un chauffage par pompe à chaleur avec sondes, une efficacité énergétique élevée (enveloppe B, émissions CO? A) et un permis de construire entré en force. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévue à l'automne 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali 4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie dell'appartamento193,35 m2 - ponderataSuperficie netta del lotto174,10 m2 superficie abitabile netta19,40 m2 superfici dei balconi19,10 m2 superficie del seminterrato

Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali all'ultimo piano Le Residenze Mont-Blanc si trovano an der Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, direttamente al confine con il Parc du Guintzet, e offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e vicinanza diretta al centro città di Friburgo.Questo sviluppo esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ciascuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la concezione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia per una vita familiare confortevole che per un'organizzazione flessibile, compresa un'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'ottima insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in materia di comfort e sostenibilità, con riscaldamento a pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con una consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento192,50 m² - ponderatoSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balcone17,40 m² superficie cantina

Appartement de 5.5 pièces

Situé à Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 5.5 pièces (art. 304.12 B) se trouve au 3e étage d'un immeuble en PPE bien entretenu avec ascenseur. Il offre une généreuse surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable tel quel. Il peut toutefois faire l'objet d'une rénovation ou d'un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes spacieux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité liée à son exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.Il se compose notamment de quatre chambres, de deux sanitaires, d'une cuisine habitable agencée, ainsi que d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et donnant accès au balcon offrant une belle vue sur l'environnement.L'immeuble bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces, banques, poste, gare, restaurants, écoles, aire de jeux et infrastructures de santé à proximité.Deux places de parc extérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 15'000.- l'unité (obligatoires).Un bien rare par sa surface, sa situation et sa qualité de vie, offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d'amélioration -- idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son logement.Dossier de vente sur : www.patrick-immobilier.chIn Granges-Paccot, in einem ruhigen, grünen und begehrten Wohnquartier gelegen, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung (Art. 304.12 B) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stockwerkeigentumsgebäudes mit Lift. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Sie kann jedoch renoviert oder aufgefrischt werden, um sie dem heutigen Geschmack anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial optimal zu nutzen.Dank der grosszügigen Räume, der funktionalen Raumaufteilung sowie der schönen Helligkeit durch die Südausrichtung mit ganztägiger Besonnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten -- sowohl für ein Familienprojekt als auch als Investition.Die Wohnung verfügt insbesondere über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung.Das Gebäude profitiert von einer vollständigen und praktischen Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen.Zwei Aussenparkplätze sind obligatorisch und können zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Platz erworben werden.Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Fläche, Lage und Wohnqualität -- mit einer idealen Balance zwischen sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial, perfekt für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.Verkaufsdossier unter: www.patrick-immobilier.chLocated in Granges-Paccot, in a quiet, green and sought-after residential neighbourhood, this 5.5-room apartment (art. 304.12 B) is situated on the 3rd floor of a well-maintained condominium building with lift. It offers a generous living area of approximately 130 m² and enjoys a pleasant living environment close to amenities, schools, public transport and motorway access, while remaining just a few minutes from Fribourg.The...

Ampio appartamento a pian terreno, giardino privato e vista delle Préalpes

Questo appartamento a pian terreno di 5,5 locali si trova nel cuore del villaggio di Villars-sur-Glâne, comune adiacente alla città di Friburgo, con una vista imprenabile sulle Préalpes friburghesi e a meno di cinque minuti in auto da tutte le comodità in un quartiere calmo e senza vis-à-vis.- Superficie abitabile di 142 m2- Giardino privato di 71 m2- Camino con recupero di calore- 1 posto auto coperto + 1 spazio esterno- 1 cantina + 1 locale di stoccaggio

5,5 locali al piano superiore a Villars-sur-Glâne

Magnifico appartamento di 5,5 locali a Villars-sur-Glâne di 122 m2 abitabili in un edificio recente. Troverete una cucina accogliente e un ampio soggiorno. Vi incanterà con il suo camino, ma anche con il balcone che offre una vista libera sulle Prealpi friburghesi. L'ingresso è intelligentemente progettato, dispone di numerosi spazi di stoccaggio. L'immobile è composto da 2 camere da 11 m2 e da una camera padronale di 16 m2 con bagno. Situato a pochi minuti dalle scuole e dal centro città, questo appartamento è perfetto per le famiglie. Due posti auto sono disponibili in aggiunta.

Grande appartamento mansardato di 7 locali con terrazza splendida in vendita a Villars-sur-Glâne

Questo attico di 7 locali, situato in modo ideale nel quartiere delle Dailles a Villars-sur-Glâne, affascina con la sua luminosità, i suoi spazi generosi e la sua terrazza esposta a sud di circa 110 m², che offre una vista spettacolare sulle Préalpes e il Moléson. A due passi dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai negozi, dispone di un grande soggiorno con camino, di una cucina abitabile, di cinque camere da letto, tra cui una suite per i genitori, nonché di due bagni e di un bagno per gli ospiti. Una cantina, un posto auto esterno e un box chiuso nel parcheggio interno (in aggiunta) completano questa rara proprietà alle porte di Friburgo.Una visita vi convincerà!

ESCLUSIVITÀ! Raro appartamento di 5.5 locali di ca. 179 m²

Uno spazio di vita spettacolare nel cuore di una fattoria ristrutturata.Nel cuore di una fattoria ristrutturata, questo appartamento di 5.5 locali offre un'esperienza di vita rara, dove lo spazio, la luce e il fascino si incontrano per creare un ambiente caldo e ispirante. Con una superficie abitabile di ca. 179 m² e 172 m² di spazio vivibile, ogni stanza invita al relax, al comfort e alla pianificazione.Il soggiorno impressionante di 72 m² crea un'atmosfera unica. L'altezza, la luce naturale e la cucina americana di alta qualità formano uno spazio di vita armonioso, ideale per condividere momenti conviviali o gustare momenti più calmi. La terrazza di 14 m² prolunga questo senso di apertura, con una vista libera sulla campagna che porta una vera respirazione.Le quattro camere da letto, che vanno da 14 a 18 m², offrono bei volumi e armadi a muro molto pratici. La suite genitoriale di ca. 23 m² propone un universo intimo ed elegante, con un bagno privato e numerosi spazi di archiviazione. Ogni camera da letto crea un'atmosfera soffice e confortevole, perfetta per accogliere una famiglia o offrire spazi modulabili secondo le esigenze.Le finiture a scelta permettono ai futuri acquirenti di personalizzare il loro interno secondo le loro desiderio, per creare uno spazio di vita che loro somiglia pienamente.Una cantina di 11 m², un locale biciclette e un posto auto interno, inclusi nel prezzo di vendita, completano ideale questo bene d'eccezione.A soli 100 metri dalle scuole e dai trasporti pubblici, la vita quotidiana guadagna in fluidità.Questo appartamento offre volumi rari, luce generosa e fascino autentico in un ambiente privilegiato. Un'opportunità ideale per coloro che cercano uno spazio unico, ispirante e ricco di belle prospettive.Contattatemi senza ritardo per una visita: Léo Schneuwly + 41 79 587 65 30

Superba appartamento di 150 m2, ristrutturato

Superba appartamento di 150 m² che offre tranquillità e calma a Villars-sur-Glâne.Completamente ristrutturato nel 2021, questo appartamento dispone di spazi generosi che garantiscono un vero comfort di vita per i suoi futuri proprietari. Un grande ingresso, dotato di ripostigli e accompagnato da un bagno per gli ospiti, conduce a una vasta superficie di 64m² che combina un luminoso soggiorno, una bella cucina e una sala da pranzo.La zona notte beneficia di una grande suite parentale con numerose armadi a muro, ideale per la conservazione, e di un bagno privato dotato di doccia all'italiana. L'appartamento offre anche a una famiglia la possibilità di proiettarsi, grazie alle sue 3 belle camere da letto e a un secondo bagno con colonna di lavaggio.L'accesso al grande balcone a sud di 14m² offre una vista splendida sulle Préalpes. Sarai conquistato dalla spaziosa cucina di alta gamma, dotata di forno a vapore e di una cantina per il vino, perfetta per combinare piacere culinario e momenti di convivialità.I punti di forza:L'ambiente calmo e verdeColonna di lavaggio nell'appartamentoVetratura tripla, tende elettrificateLa coproprietà ben curata, recente installazione di pannelli fotovoltaiciTasso di imposizione comunale vantaggiosoPer ulteriori informazioni (foto aggiuntive, piani,...), clicca sul dossier PDF e registrati gratuitamente.

Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali con giardino privato Situato alla Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, sulla soglia immediata del Parc du Guintzet, Le Residenze Mont-Blanc offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e prossimità diretta al centro città di Friburgo.Questo risultato esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la concezione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia alla vita familiare confortevole che all'organizzazione flessibile, inclusa l'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in termini di comfort e sostenibilità, con riscaldamento a pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al piano terra superiore5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento198,88 m² - ponderatoSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balconi17,20 m² superficie cantina64,80 m² giardino privato

Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 locali nel sottotetto Vista libera

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada.Il progetto "Horizon 20.77" è composto da 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in un'area di campi con una vista libera sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027! Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. L'edificio è distribuito su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la ripartizione del 5,5 locali (Lot 9) di 104 m2 nel sottotetto con un balcone di 17 m2:- Ingresso con guardaroba e 13 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 30 m2 con accesso al balcone- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 6 m2- 3 camere da letto à 12 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 5 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo, non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO - Tutti gli appartamenti del piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti del 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta delle finiture da parte dell'acquirente. DINTORNI- Autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con charme sulla riva del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALot 9 - 5,5 locali nel sottotetto: CHF 695'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 730'000.-Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 85 m2: RISERVATOLot 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 695'000.-Lot 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 locali sotto il tetto Vista libera

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada.Composto da 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, la promozione "Horizon 20.77" offre un ambiente eccezionale in un'area naturale con una bella vista libera sul Jura. Il terreno gode di una luce solare ottimale.Consegna in primavera 2027! Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. L'edificio si estende su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la ripartizione dell'appartamento di 5,5 locali (lotto 10) con una superficie di 104 m2 nel sottotetto con un balcone di 17 m2:- ingresso 8 m2 con armadi a muro- soggiorno/cucina 32 m2 con accesso al balcone di 17m2- camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 5 m2- 3 camere da letto- bagno con doccia/WC/lavabo 5 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 nonché di un posto auto nel garage sotterraneo non compreso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- pannelli solariALTRO - tutti gli appartamenti del piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti del 1° piano hanno tutte le porte-finestre con parapetti di protezione.- ricovero per biciclette- posti auto per visitatori- scelta dei finimenti da parte dell'acquirente. DINTORNI- autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- fermata dell'autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola e affascinante città medievale sulle rive del lago di Neuchâtel.Dato la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALotto 10 - 5,5 locali nel sottotetto: CHF 680'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 715'000.-Lotto 1 - 4,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 138 m2: CHF 775'000.-Lotto 2 - 2,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 66 m2: CHF 425'000.-Lotto 3 - 3,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 92 m2: VENDUTOLotto 4 - 3,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 105 m2: CHF 635'000.-Lotto 5 - 4,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 107 m2: VENDUTOLotto 6 - 2,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 60 m2: VENDUTOLotto 7 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 85 m2: RISERVATOLotto 8 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 88 m2: VENDUTOLotto 9 - 5,5 locali nel sottotetto + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 695'000.-Lotto 10 - 5,5 locali nel sottotetto + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o visita locale al 079 899 72 38 nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immoJo Nesci

Superba attica di 5 locali con vista panoramica

Lot E3.1Scopri questo splendido attico di 5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo a Matran. Offrendo uno spazio di vita privilegiato, questa proprietà seduce con la sua eccezionale luminosità, volumi generosi e vista mozzafiato sulle colline e foreste circostanti.L'appartamento ha 129 m² di superficie abitabile e 164 m² di superficie totale, garantendo un ambiente di vita moderno, funzionale e luminoso.Caratteristiche principali: • 5 locali spaziosi • 3 camere da letto, compresa una camera da letto principale • 1 ufficio • 2 bagni • Ampio balcone con vista panoramica • Cucina moderna aperta sul soggiorno • Pavimenti in parquet • Ascensore privato • Posto auto in un garage (in aggiunta al prezzo di vendita) 2x • Lavatrice inclusa Situato al 3° piano, questo appartamento beneficia di una luminosità eccellente e di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La grande terrazza è perfetta per godersi i giorni soleggiati e le serate estive in completa privacy.L'interno dell'appartamento è progettato in stile contemporaneo, con un piano aperto, offrendo uno spazio di vita fluido e conviviale. La cucina moderna, con i suoi armadi bianchi e i suoi piani di lavoro eleganti, si integra perfettamente nell'area di vita principale.Posizione privilegiata: • Fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi • Asilo nido nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne a 15 minuti a piedi • Accesso rapido all'autostrada A12 • Vicino alle aree di passeggio e relax Questo magnifico attico è ideale per le famiglie o per le persone che cercano uno spazio di vita moderno e confortevole in un ambiente pacifico. Con la sua costruzione recente, finiture di alta qualità e posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una proprietà di prima classe a Matran, nel quartiere di Champ-Riond.Non aspettare per visitare questo gioiello del mercato immobiliare e immaginarti già di goderti la terrazza con una vista mozzafiato sulla campagna friburghese!