Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 locali nel sottotetto Vista libera
Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada.Il progetto "Horizon 20.77" è composto da 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in un'area di campi con una vista libera sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027! Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. L'edificio è distribuito su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la ripartizione del 5,5 locali (Lot 9) di 104 m2 nel sottotetto con un balcone di 17 m2:- Ingresso con guardaroba e 13 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 30 m2 con accesso al balcone- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 6 m2- 3 camere da letto à 12 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 5 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo, non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO - Tutti gli appartamenti del piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti del 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta delle finiture da parte dell'acquirente. DINTORNI- Autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con charme sulla riva del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALot 9 - 5,5 locali nel sottotetto: CHF 695'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 730'000.-Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 85 m2: RISERVATOLot 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 695'000.-Lot 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci
