Cheseaux-sur-Lausanne - Appartamenti in vendita con Ascensore, Nuova costruzione

Mansarda N°14 - Vista panoramica sul lago e le Alpi

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Riparata dalle distrazioni, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il lotto che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo un movimento fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. Gli ampi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di accedere a grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'attico N°14, un appartamento di 3,5 locali al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composto da un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutte le stanze e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi con profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile con termostati elettrici in ogni stanza abitabile.Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Finestre e porte con vetro triplato.Tende esterne con comando elettrico.Arredamento della cucina: CHF 25'000.-.Bagni, doccia o vasca, completi con accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutte le stanze tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Pavimenti in ceramica nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli sulla costruzione e i budget si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre diverse scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di appalto totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono lasciate all'inquilino. Le modifiche alle pareti non portanti, alla disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.Il periodo di costruzione sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

REZ-DE-JARDIN IN UN NUOVO QUARTIERE VICINO A TUTTO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un alto livello di efficienza e qualità. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, tenendo conto dei vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà paesaggisticamente curata. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere, in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una comodità molto confortevole per tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Appartamenti in vendita: Monolocale da CHF 490'000.- 2,5 locali da CHF 730'000.- 3,5 locali da CHF 960'000.- 4,5 locali da CHF 1'290'000.- 5,5 locali da CHF 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data alle aree verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquistare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Magnifico penthouse di 3.5 locali di alto standing

Scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali situato in attico, all'ultimo piano di un progetto esclusivo di ristrutturazione di un edificio antico ideale situato nel cuore di Echandens. Nascosto in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata ai negozi, scuole, trasporti pubblici e alle principali arterie autostradali.Composto da sole sei appartamenti, questo progetto combina una costruzione di molto buon livello con servizi moderni e materiali di alta qualità. Realizzato da un promotore regionale riconosciuto per la sua serietà e la qualità dei suoi risultati, questa residenza offre un ambiente di vita privilegiato e una perennità di investimento eccellente.Situato all'ultimo piano, questo appartamento seduce con la sua disposizione funzionale, la sua bella luminosità e la sua atmosfera calda. Dall'ingresso, scoprirete un corridoio dotato di un armadio integrato che offre uno spazio di archiviazione pratico.L'area di vita è composta da una cucina elegante e completamente attrezzata aperta su un piacevole soggiorno, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Questo beneficia di un accesso diretto al balcone di 6 m², perfetto per godere dello spazio all'aperto in completa tranquillità.L'area notte comprende due belle camere da letto e un bagno moderno curatamente arredato.Come per l'intera residenza, i futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare completamente il loro appartamento. I rivestimenti del pavimento, le piastrelle, la cucina, le attrezzature sanitarie e le varie finiture saranno interamente a scelta dell'acquirente. I piani potranno anche essere adattati in una certa misura per rispondere al meglio alle esigenze.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.-.Punti di forza- Appartamento in attico (ultimo piano)- Residenza esclusiva con solo 6 appartamenti- Ristrutturazione di un edificio antico in appartamenti nuovi di alta qualità- Promotore regionale riconosciuto per la qualità dei suoi risultati- Corridoio d'ingresso con armadio integrato- Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno- Soggiorno luminoso con accesso al balcone di 6 m²- Due camere da letto- Bagno moderno- Finiture completamente personalizzabili- Quartiere residenziale tranquillo nel cuore di Echandens- Prossimità immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici- Consegna prevista per l'autunno 2027Un'opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo di alta qualità in un ambiente privilegiato, beneficiando al contempo della libertà di creare un interno interamente a tua immagine.

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 84.8 m² abitabili + terrazza di 17.5 m² e giardino di 33 m²Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaNascosta nel quartiere pacifico e ambito delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce armoniosamente in un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficienza energetica e una qualità di esecuzione elevata: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di durabilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita in uno spirito di continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Abitazioni da comporre secondo i propri desideriLa Résidence conta trenta appartamenti da 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici sono modulabili e offrono la possibilità di riunire più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dalla raffinata mansarda alla spaziosa abitazione familiare.I rivestimenti selezionati, in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàLa Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova in una posizione defilata dalle circolazioni, restando a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, che offre un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che unisce modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 90.7 m² abitabili + balcone di 9.7 m²Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel tranquillo e ambito quartiere delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce armonicamente in un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armonicamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficienza energetica e una qualità di esecuzione elevata: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo le proprie esigenzeLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, mantenuti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un contesto di vita tra serenità e prossimitàLa Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, che offre un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 3.5 locali nel sottotetto - in fase di ultimazione

Appartamento di 3.5 locali nel sottotettoQuesto appartamento luminoso, certificato MINERGIE, si trova nel sottotetto di un edificio con 5 appartamenti e un locale commerciale.Offre uno spazio di vita confortevole e ottimizzato: • Entrata: Con armadi a muro e locale tecnico. • Soggiorno con cucina aperta e dispensa annessa: Un bello spazio di vita di oltre 30 m² • Camera da letto principale: 14,90 m² con doccia di 5,60 m² • Seconda camera da letto: 12,70 m², ideale per una camera dei bambini • Doccia/WC: 4 m² • Balcone di 10,60 m² • Cantina privata: inclusa • Posto auto esterno in SUS: CHF 20'000.- Un Galetas di 23 m², non incluso nella superficie abitabile visualizzata, completa questo appartamentoEDIFICIO MINERGIE Nel CUORE DI ECHALLENSNuovo edificio Minergie con 5 appartamenti e un locale commerciale, molto ben posizionato nel pittoresco villaggio di Echallens, a pochi passi dalle comodità.ATTREZZATURE DELL'EDIFICIO: • Costruzione tradizionale con isolamento periferico • Pannelli solari fotovoltaici sul tetto • Pompe di calore con sonde geotermiche. • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo, 1 termostato per stanza, • Illuminazione LED nelle aree comuni e all'esterno, • Parcheggio biciclette all'aperto, • Lavatrice e asciugatrice preinstallate, • Vetri tripli • Ascensore con attrezzature per mobilità ridotta, apertura della porta di 90 cm, che collega i 3 livelli. • Ventilazione a doppio flusso con un monoblocco per appartamento, regolabile individualmente per massimo comfort • Parcheggio all'aperto preinstallato per l'elettrificazione dei punti di ricarica. • Illuminazione LED nelle aree comuni e all'esterno NOSTRA OPINIONE: • Ambiente di vita piacevole nel centro del villaggio Vicino alle comodità • Prodotti esclusivi, garantiti e energeticamente efficienti • Bassi costi di manutenzione Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

COUP DE COEUR - LOFT D'ECCEZIONE CON TERRAZZA A SUD!

Situato all'ultimo piano della residenza, questo penthouse eccezionale di 3,5 locali offre un ambiente di vita raro e privilegiato. Progettato in un formato loft autentico, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e la sua architettura contemporanea. Beneficiando di una posizione ideale a proximità immediata di tutte le comodità, negozi e trasporti pubblici, questo appartamento offre un equilibrio ideale tra praticità urbana e qualità della vita residenziale.L'ampio soggiorno, aperto ed elegante, è bagnato di luce naturale grazie alle ampie finestre, sublimando i volumi e creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La disposizione è stata pensata con cura per offrire un senso unico di spazio, combinando comfort, modernità e funzionalità.La spettacolare terrazza a sud è il maggior asset di questo penthouse. Una vera estensione degli spazi interni, beneficia di una luce solare ottimale e offre un contesto privilegiato, sublimando l'architettura contemporanea e i volumi generosi dell'appartamento.Etichettato MINERGIE, questo penthouse combina prestazioni energetiche, comfort di vita e benessere quotidiano. La sua progettazione curata, la qualità dei suoi servizi e i suoi ampi spazi di vita lo rendono un bene raro che risponde agli standard più elevati.A proximità immediata del centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un contesto verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso è in vigore e la costruzione inizierà questo estate.Posto auto disponibile a un costo aggiuntivo: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato MINERGIE- A proximità immediata di tutte le comodità- Permesso in vigore, costruzione iniziata nell'estate 2026Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Documenti attuali, informazioni e pianificazione degli appuntamenti su richiesta per e-mail o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con balcone e soffitta, - in fase di completamento

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con balcone e soffitta, - in fase di completamentoSituato al piano superiore di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e un locale commerciale, questo bell'appartamento 3.5 locali con certificazione MINERGIE offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Echallens, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e alle finiture di alta qualità, questo appartamento sedurrà le persone che cercano una proprietà moderna, confortevole e risparmiosa in termini di energia.Distribuzione • Entrata con armadi integrati e spazio tecnico • Soggiorno con cucina aperta di oltre 30 m² • Cellar attiguo alla cucina • Camera da letto principale di 14,90 m² con doccia privata di 5,60 m² • Seconda camera da letto di 12,70 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Doccia con WC di 4,00 m² • Balcone di 10,60 m² • Cellar privato • Soffitta di 23 m², che offre uno spazio di archiviazione supplementare di valore (non incluso nella superficie abitabile) Un posto auto all'aperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Caratteristiche di alta qualitàL'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE e offre caratteristiche moderne che garantiscono un elevato comfort di vita: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso • Vetri tripli • Ascensore che serve tutti e tre i livelli • Pre-dotazione per l'installazione di lavatrici • Posto auto all'aperto pre-dotato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Budget confortevoli per la cucina, gli elettrodomestici, gli impianti sanitari e i rivestimenti I vantaggi: • Appartamento sotto il tetto con bei volumi • Camera da letto principale con doccia privata • Cellar attiguo alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Soffitta privata di 23 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con solo 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento raro, che combina comfort, efficienza energetica e ampi spazi, ideale per una vita moderna in una piccola PPE di dimensioni umane.

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al piano terra / in fase di completamento

Appartamento MINERGIE con 3.5 locali al piano terraQuesto appartamento luminoso, certificato MINERGIE, si trova al piano terra di un edificio con 5 appartamenti e uno spazio commerciale.Offre uno spazio di vita confortevole e ottimizzato : • Entrata: Con armadi a muro e stanza tecnica. • Soggiorno con cucina aperta: Un bello spazio di vita di 26,30 m2 • Camera da letto principale: 14 m² • Seconda camera da letto: 11 m² Bagno/WC: 5,50 m² • Terrazza di 24m2 e giardino di 90 m2 • Cantina privata: 8,30 m2 inclusa • Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-. L'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE, offrendo servizi moderni che garantiscono comfort e efficienza energetica: • Pompa di calore geotermica con due sonde • Pannelli fotovoltaici sul tetto (18,70 kWc) • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso • Vetrata tripla • Ascensore che serve tutti e tre i livelli • Pre-dotato per l'installazione di una lavatrice • Parcheggio esterno pre-dotato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica • Illuminazione LED nelle aree comuni e esterne I vantaggi : • Edificio con solo 5 appartamenti • Certificazione MINERGIE • Ampia terrazza e giardino privato • Bassi costi energetici e di manutenzione • Materiale e servizi attentamente selezionati • Posizione ideale nel cuore di Echallens, a due passi da tutte le comodità Una proprietà rara che combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita, ideale per godere di uno spazio di vita moderno in una piccola PPE a misura d'uomo.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Superba attico di 3.5 locali nuovo | Balcone | Finiture a scelta

Al cuore del pittoresco villaggio di Échandens, scoprite questo superbo appartamento di 3.5 locali situato in attico all'interno di un progetto esclusivo di ristrutturazione di un'antica costruzione. Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa residenza beneficia di una situazione ideale, a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e delle principali arterie autostradali.Composto da soli sei appartamenti, questo progetto a misura d'uomo offre prestazioni di alto livello, un'architettura curata e materiali di qualità. Realizzato da un promotore regionale riconosciuto per la sua serietà e la qualità delle sue costruzioni, rappresenta un investimento a lungo termine e un ambiente di vita privilegiato.Situato all'ultimo piano, questo appartamento seduce per la sua luminosità e la sua disposizione ottimale. È composto da una bella cucina aperta completamente attrezzata che si affaccia su un piacevole soggiorno, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Il soggiorno beneficia dell'accesso a un balcone, ideale per godere dell'aria aperta quotidianamente.L'area notte comprende due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un wc per gli ospiti separato, offrendo un comfort aggiuntivo.Uno dei principali vantaggi di questo progetto risiede nella possibilità di personalizzare interamente la vostra futura abitazione. I rivestimenti del pavimento, le piastrelle, la cucina, le attrezzature sanitarie e le varie finiture sono interamente a scelta dell'acquirente. I piani possono anche essere adattati, in una certa misura, per rispondere al meglio alle aspettative.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Un posto auto esterno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.-.Punti di forza- Appartamento in attico (ultimo piano)- Nuova costruzione con solo 6 appartamenti- Finiture di alta qualità- Promotore regionale con buona reputazione- Cucina aperta su un soggiorno luminoso- 2 camere da letto- Bagno + wc per gli ospiti separato- Balcone- Finiture interamente personalizzabili- Zona tranquilla, a proximità immediata di tutte le comodità- Consegna prevista per l'autunno 2027Un'opportunità rara di diventare proprietari di un appartamento nuovo interamente personalizzabile in una delle municipalità più ricercate dell'area di Losanna.

3,5 locali con giardino, Nuova costruzione nel centro del villaggio

Abbiamo il piacere di offrirvi una rara opportunità di acquistare un bell'appartamento di 3,5 locali (circa 78m2 di superficie abitabile, lotto 3) con giardino (circa 120m2, orientamento sud e est) in una nuova promozione immobiliare nel centro del villaggio di Denges.Questo edificio (con parcheggio sotterraneo) di 9 appartamenti sarà situato su un bel terreno (principalmente orientamento sud) in un ambiente tranquillo vicino a tutte le comodità. Questa nuova costruzione consiste nella ristrutturazione integrale di una casa rurale del villaggio.Gli appartamenti, che vanno dal monolocale al 4,5 locali con balconi o giardini, beneficeranno di un buon rendimento ecologico grazie a una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. I finimenti di qualità saranno a discrezione dell'acquirente e secondo le specifiche del contratto di appalto generale.Il prezzo di vendita di CHF 975'000 include un locale cantina e 1 posto auto interno del valore di CHF 35'000.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questo progetto di costruzione in corso durante un incontro.

TRAVAUX EN COURS-LIVRAISON 2028-DERNIER ATTIQUE-VUE DU CIEL

Un attique rare, une vue d'exception - Prilly-Dernier ATTIQUEDans un quartier résidentiel prisé de Prilly, à deux pas du centre et des commodités, découvrez le dernier attique disponible d'une nouvelle promotion de standing comptant seulement 19 logements en PPE.Un espace unique de 120 m² utiles, baigné de lumière, pensé pour allier confort, élégance et intimité. Le séjour avec cuisine haut de gamme s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de près de 60 m², offrant une vue panoramique à 270 sur le bassin lémanique et les montagnes.Les espaces : • Hall d'entrée avec rangements intégrés • Deux chambres généreuses et lumineuses • Séjour contemporain de plus de 40 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Deux salles d'eau modernes • Cave privative incluse • Parking souterrain en option Caractéristiques principales : • Surface utile : 120 m² • Séjour + cuisine ouverte : plus de 40 m² • 2 chambres lumineuses • 2 salles d'eau modernes • Terrasse de 60 m² avec vue panoramique à 270 • Hall d'entrée avec armoires murales intégrées • Cave privative incluse • Place de parking souterraine disponible (achat ou location) Les prestations : • Le chantier a commencé • Livraison été 2028 • Personnalisation complète des finitions (parquets, carrelages, cuisine, sanitaires) • Certification Minergie P pour une performance énergétique optimale • Promotion intimiste : seulement 19 lots • Construction haut de gamme-Pérennité dans le temps-Charges faibles. Plus qu'un ATTIQUE : une résidence exclusive, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région lausannoise.******************************************************************In the heart of a sought-after residential area in Prilly, discover the last available penthouse of a new high-end development comprising only 19 apartments in condominium ownership.Offering 120 sqm of living space, this unique top floor combines comfort, elegance, and privacy. The spacious living room with its high-end open kitchen opens directly onto a spectacular 60 sqm terrace, boasting a 270 panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountains.Layout: • Elegant entrance hall with built-in wardrobes • Two bright and spacious bedrooms • Contemporary living area of more than 40 sqm with open kitchen • Two modern bathrooms • Private cellar included • Underground parking space available (for sale or rent) Highlights: • Delivery scheduled for 2027 - construction already underway • Fully customizable finishes (parquet, tiles, kitchen, sanitary fittings) • Minergie P certification for optimal energy performance • Boutique development with only 19 units A rare opportunity in the Lausanne region - the perfect choice for an exclusive residence or a secure long-term investment.****************************************************Im Herzen eines begehrten Wohnquartiers in Prilly erwartet Sie die letzte verfügbare Attikawohnung einer neuen hochwertigen Überbauung mit nur 19 Eigentumswohnungen.Mit 120 m² Wohnfläche vereint dieses einzigartige Dachgeschoss Komfort, Eleganz und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit moderner, offener Küche öffnet sich direkt auf eine spektakuläre Terrasse von 60 m² mit einem...