Champagne - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento duplex 4,5 locali con balcone

Situata sulle rive del pittoresco lago di Neuchâtel, la promozione Au Roncinier offre una rara opportunità di acquisire un immobile in un contesto eccezionale. Composta da 27 appartamenti con 3,5 e 4,5 locali distribuiti su 3 edifici, questa residenza offre un ambiente di vita pacifico e incantevole. Ogni edificio, progettato con cura, ospita 9 appartamenti distribuiti su 4 piani, garantendo un'atmosfera conviviale e una certa intimità per i suoi abitanti. Oltre ai suoi fascini architettonici contemporanei, Au Roncinier offre un parcheggio collettivo, con 5 posti auto specialmente attrezzati per persone con mobilità ridotta. Potrete così beneficiare di un parcheggio sicuro e pratico ogni giorno.Ad oggi, i posti auto sono offerti in vendita esclusivamente agli acquirenti degli appartamenti.Edificio A - Rue de la Dîme 5 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/doccia)Data di entrata in possesso: è necessario contare 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio Edificio B - Rue de la Dîme 3 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/doccia)Data di entrata in possesso: ciò avverrà entro 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio. Edificio C - Rue de la Dîme 1 • Gli appartamenti saranno venduti chiavi in mano e finitiData di entrata in possesso: i futuri acquirenti potranno trasferirsi direttamente dopo la firma del contratto di vendita presso il notaio. Le visite del cantiere sono ora possibili!Il nostro agente immobiliare è a vostra disposizione per accompagnarvi sul posto e rispondere a tutte le vostre domande.Per garantire la vostra sicurezza, vi sarà fornito tutto l'equipaggiamento necessario durante la visita.Per motivi di sicurezza e in conformità con le direttive della SUVA, l'accesso al cantiere è strettamente vietato ai minori.DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e servizi contenuti in questa brochure sono forniti a solo scopo informativo e pubblicitario. Sono forniti in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Lo sviluppatore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di modificare i piani, le superfici, i materiali, le attrezzature, i servizi o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o a causa delle esigenze delle autorità competenti.Le visualizzazioni, prospettive, sintesi di immagini e illustrazioni presentate in questa documentazione sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione definitiva del progetto.Soltanto i documenti contrattuali firmati correttamente dalle parti sono vincolanti e impegnano lo sviluppatore, il venditore o il locatore.

Duplex in attico di 4,5 locali

Molto bello duplex di 120m2 abitabile situato all'ultimo piano di un nuovo piccolo edificio, situato a 1475 Montbrelloz/ comune di Estavayer.Questo bell'appartamento è accessibile con un ascensore e fa parte dell'ensemble Flore e Sens.La sua composizione è la seguente:Un grande soggiorno e cucina aperta di oltre 40m2, due camere da letto di 16,5m2 e 17,5m2 e un bagno con vasca da bagno, un balcone-terrazza semi-coperto.Al 1° piano di questo bel duplex, una camera da letto di 23m2 e un bagno con doccia.A disposizione, un seminterrato e uno o due posti auto in più.L'edificio è conforme agli standard Minergie, riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Dati tecnici: • Minergie • Riscaldamento a pavimento • Pannello fotovoltaico • Pompa di calore • Vetri tripli • Persiane automatizzate • Fibra ottica • Pavimenti in ceramica • Parquet in quercia • Bagno con tutti i comfort: rivestimento del pavimento in ceramica, rivestimento delle pareti in ceramica, attrezzatura completa • Cucina attrezzata: piano di lavoro in granito, lavello in acciaio inossidabile, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, forno, piano cottura in ceramica • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento Posti auto: • Posto auto nel garage sotterraneo CHF 30'000.- in più per ogni posto, con pre-installazione per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica. Servizi: • Stazione di consegna dei pacchi connessa • Possibilità di installare una stazione di ricarica individuale nel parcheggio sotterraneo • Impianti esterni sviluppati in partnership con un architetto del paesaggio specializzato per promuovere la biodiversità • Molti posti auto coperti per la mobilità dolce • Un contratto di energia per garantire un'installazione ad alta prestazione e una manutenzione sostenibile delle attrezzature tecniche. www.everlake.ch Siete ben consigliati, ben accompagnati

Un attico eccezionale di 4,5 locali con vista lago e Alpi

In un contesto pacifico e verde, a pochi metri dal centro città di Sainte-Croix, scopri questo superbo appartamento attico di 4,5 locali. Occupando i due ultimi piani di una PPE intima con solo dodici appartamenti, beneficia di una posizione privilegiata, al riparo dalle nuisance, e con una vista rimarchevole sul lago di Neuchâtel e le Alpi.Costruito nel 2019 secondo metodi tradizionali, l'appartamento offre 91,8 m² di superficie abitabile e una superficie ponderata di 94,61 m². È perfettamente mantenuto e non richiede lavori, permettendo un'occupazione immediata. I suoi finimenti contemporanei, il parquet in legno massiccio e gli arredi su misura gli conferiscono un'atmosfera che è allo stesso tempo elegante, calda e risolutamente moderna.Entrando nell'appartamento, si trovano spazi di stoccaggio integrati che facilitano la vita quotidiana.Il soggiorno è luminoso e accogliente e costituisce il cuore dell'appartamento.La cucina separata, completamente attrezzata e arredata, offre uno spazio funzionale e conviviale. Conduce direttamente al balcone di 4,6 m², ideale per godersi un caffè al sole, condividere un pasto all'aperto o semplicemente ammirare i colori cangianti del panorama.Il piano principale, con una superficie di 69,9 m², comprende anche due camere da letto luminose di 10,6 m² e 11 m², un bagno e uno spazio lavanderia pratico e discretamente integrato.Accessibile dal soggiorno, il piano superiore offre 21,9 m² supplementari e forma uno spazio più intimo. Un corridoio di distribuzione conduce a una camera da letto piacevole di 13,7 m², dotata di un armadio su misura, nonché a un bagno. Questo piano può costituire un bello spazio parentale, un rifugio privato o un universo indipendente secondo le esigenze dei futuri occupanti.Il comfort è assicurato da un riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas. Ogni stanza dispone del proprio termostato digitale, che consente la regolazione della temperatura in modo individuale. I consumi di elettricità, riscaldamento e acqua sono oggetto di contabilità separata.L'isolamento esterno, le finestre in PVC a triplo vetro e le tende elettriche contribuiscono al comfort termico eccellente dell'intero appartamento. Il balcone è inoltre dotato di una tenda manuale. Pannelli solari fotovoltaici completano le installazioni dell'edificio.La residenza, curata e in perfette condizioni, offre belle prestazioni comuni: ascensore, porta automatica, fibra ottica, locale biciclette e lavanderia comune.Un seminterrato elettrificato di 5,1 m² e un posto auto nel seminterrato completano questo immobile.Raccogliendo calma, luce, comfort moderno e panorama eccezionale, questo attico in duplex rappresenta un'opportunità rara a Sainte-Croix. Un appartamento pieno di charme, pronto per essere abitato, dove ogni giorno si apre sul lago e gli spazi vasti.