Camignolo - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte - Lugano

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

Attico 5.5 Locali – Penthouse Esclusivo con Terrazzo Panoramico | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis sorge nel cuore di Pregassona, in una posizione strategica ma tranquilla, immersa nel verde. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, funzionalità ed eleganza architettonica.Gli appartamenti, di diverse metrature, sono caratterizzati da ampie vetrate, terrazze e giardini privati che permettono di vivere appieno gli spazi esterni. Le aree verdi circostanti offrono un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie, mentre la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali garantisce uno stile di vita pratico e sereno a pochi minuti dal centro di Lugano.L' attico 5.5 locali della Residenza Oasis è un appartamento unico nel suo genere: ampio, luminoso e con vista aperta sulle montagne. Un attico di prestigio, pensato per chi cerca un’abitazione elegante e indipendente ai massimi livelli di comfort.Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: 245.49 m²DescrizioneL’attico occupa l’intero piano dell’edificio, garantendo privacy assoluta e una vista panoramica a 360°. La zona giorno si apre su grandi terrazze accessibili da tutti gli ambienti. Dispone di 3 bagni, lavanderia separata, cabina armadio nella camera padronale, e una raffinata zona living con finiture di alta qualità.Completano la proprietà 3 posti auto coperti e una cantina. Un’abitazione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore di Pregassona in un contesto residenziale di classe, con massima luminosità e design contemporaneo.

Splendido appartamento vista lago in pieno centro

Nel cuore pulsante della città di Lugano, Via Nassa, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento dal design moderno con strepitosa vista Lago e dintorni.L'unità abitativa è collocata nel pieno centro storico della città, dove sono presenti le principali attività commerciali, ristoranti, bar, trasporti e tutto cio' di cui si puo' necessitare.Il lungolago, inoltre, è situato a pochi passi a piedi.Questa è dunque una soluzione ideale per chi ama la comodità e vuole sentirsi libero di muoversi evitando il traffico cittadino.L'appartamento è situato al 3 piano di una palazzina signorile, si puo' accedere alla proprietà da 3 ingressi differenti (un accesso da Via Nassa, un accesso dal Lungolago e un accesso da Via Oliva) tramite due ascensori.Dagli spazi interni si puo' godere di una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti; l'unità abitativa, infatti, dispone di due balconi e un'ampia terrazza che affacciano direttamente sul lago.L'appartamento è cosi' composto: ampio ingresso da dove accediamo alla luminosa zona living open space dove è situata la sala da pranzo con accesso alla terrazza panoramica, doppio salotto con ampia vetrata vista lago e sala tv con camino.Le ampie vetrate garantiscono una luminosità ottimale degli spazi e una magnifica vista sul lago di Lugano.Collegata al salone, troviamo una grande cucina super accessoriata firmata Varenna con isola dotata delle migliori attrezzature Gaggenhau, ampia cantina vini Liebherr.L'accesso e la privacy sono garantite da due generose porte scorrevoli a vetri.Nella zona notte abbiamo 3 camere da letto con relativi bagni annessi (totale 3 bagni con doccia dal design unico firmati Bisazza, rubinetterie Gessi). La particolarità di questo appartamento è la suddivisione degli spazi: all'interno dell'appartamento abbiamo infatti un monolocale totalmente indipendente, dotato di cucina, camera da letto, bagno privato con doccia ed ingresso indipendente.Questa potrebbe essere la soluzione ideale per garantire massima riservatezza in caso di ospiti o di personale di servizio.A disposizione una sala SPA con un bagno turco e una grande vasca idromassaggio.Le finiture di elevata qualità ed il design interno molto ricercato, come ad esempio l'utilizzo di onice giallo in soggiorno e nei bagni, rendono questa soluzione abitativa di classe ed unica nel suo genere; una vera gemma per gli amanti del lusso.Locale lavanderia.Due cantine e tre posti auto in autorimessa completano l'offerta.Altre informazioni:- Impianto di domotica in tutto l'appartamento- raffrescamento/riscaldamento centralizzato a pavimento con impianto aggiuntivo personale a supporto in caso di necessità- Controsoffitti con impianto luci a led in tutta la casa

Attico con Rooftop e vista lago

Attico con rooftop e vista lago In una posizione riservata e soleggiata a Canobbio, proponiamo un nuovo attico di design con vista sul lago e sulla città, ampi spazi esterni e materiali di pregio selezionati con cura in ogni dettaglio.Inserita in una palazzina di soli cinque appartamenti, sviluppata su due livelli, la proprietà offre una superficie di circa 160 m², oltre a circa 35 m² di terrazze e a uno straordinario rooftop di circa 222 m². L'accesso diretto all'abitazione tramite ascensore assicura praticità e riservatezza.La zona giorno, la zona pranzo e la cucina si aprono sulla terrazza esposta a sud, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul lago e sulla città. Uno spazio ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax. Il grande rooftop completa gli ambienti esterni, offrendo un'ampia superficie da dedicare alla convivialità e al tempo libero.La zona notte composta da 4 camere è progettata per garantire comfort e privacy: ogni camera prevede un bagno en suite e armadiature dedicate. La camera padronale si distingue per la grande cabina armadio e per l'accesso a una terrazza privata. Completano la distribuzione interna un raffinato bagno di servizio dal design curato e una lavanderia privata all'interno dell'appartamento.Il progetto si caratterizza per l'attenzione ai materiali e alle finiture, con pavimentazione in parquet posato a spina di pesce. Le dotazioni previste comprendono il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, alimentati da termopompa, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata.La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Canobbio. A pochi metri si trova inoltre la fermata dell'autobus con collegamenti verso il centro di Lugano.Stato dell'immobile e consegnaL'appartamento si presenta attualmente al grezzo avanzato. La consegna è prevista entro sei mesi dalla conferma dell'interesse all'acquisto.Posti autoSono disponibili quattro posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita, al costo di CHF 50'000 ciascuno.

Prestigioso Attico Duplex con Vista Lago a Aldesago

Prestigioso Attico Duplex con Vista Lago a Aldesago Ad Aldesago, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Lugano, proponiamo in vendita un prestigioso attico duplex di circa 230 mq con straordinaria vista sul lago e sulla città. L’immobile, esposto in posizione soleggiata, gode di grande luminosità grazie alle ampie vetrate e alle generose terrazze panoramiche. Distribuito su due livelli, l’appartamento comprende un ampio soggiorno con moderna cucina open space, tre camere da letto ciascuna con bagno en suite (una con vasca idromassaggio), lavanderia privata e bagno ospiti. Le finiture sono di alto livello, con pavimenti in parquet e gres porcellanato. Dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e raffrescamento centralizzato tramite pompa di calore. L’immobile viene venduto completamente arredato. Completano la proprietà due posti auto coperti esterni, disponibili a CHF 100’000 (non inclusi nel prezzo di vendita). Disponibile da subito.

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO IN VENDITA A BREGANZONAA Breganzona, in via Pradello, la Residenza Hawa si inserisce nella quiete delle alture di Lugano, in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio. Il progetto comprende due edifici circondati dal verde, lungo una strada senza uscita da cui partono sentieri nel bosco. Un contesto riservato, a pochi minuti dal centro città, dove la vicinanza alla natura si accompagna alla comodità dei collegamenti con Lugano.All’interno della residenza proponiamo in vendita l’appartamento B04, un 5.5 locali al piano terra con circa 209 m² di superficie commerciale e 170 m² di superficie abitativa lorda. Gli ambienti luminosi, le finiture curate e la presenza di un giardino privato di 145 m² definiscono una casa pensata per chi desidera spazio e una relazione diretta con l’esterno.La zona giorno open space riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un ambiente conviviale, con accesso alla terrazza di circa 43 m² e al giardino. Gli spazi esterni permettono di organizzare una zona pranzo all’aperto e angoli dedicati al relax, offrendo continuità con gli interni e diverse possibilità di vivere la casa durante la giornata.La zona notte comprende quattro camere da letto. La master suite dispone di guardaroba e bagno en suite, mentre una seconda camera matrimoniale beneficia di un bagno privato. Le altre due camere sono servite da un terzo bagno condiviso. Una distribuzione che offre riservatezza alla famiglia e agli ospiti, completata da una pratica lavanderia privata.Il complesso è immerso in un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati allo sport e al relax. Le aree comuni e i vicini sentieri nel bosco consentono di vivere il verde anche oltre il proprio giardino, in armonia con il paesaggio circostante.Completano la proprietà una cantina di circa 13 m² e due posti auto in autorimessa a CHF 60’000 ciascuno.Una proposta per chi cerca un appartamento con giardino a Breganzona, con quattro camere da letto, ampi spazi esterni e architettura contemporanea, nella tranquillità delle alture di Lugano.

VILLA CONTEMPORANEA IN RESIDENZA ESCLUSIVA A MANNO

ELEGANTE VILLA CONTEMPORANEA IN RESIDENZA ESCLUSIVA A MANNO In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Manno, proponiamo questa raffinata villa di 5.5 locali, inserita in un'esclusiva residenza contemporanea composta da sole quattro unità.L'abitazione si distingue per l'architettura moderna, gli spazi ampi e luminosi e le grandi superfici vetrate, che valorizzano la continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.La zona giorno offre un elegante soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla generosa terrazza, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio una camera da letto e un bagno completo con doccia.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una splendida master suite con bagno privato, oltre a due ulteriori bagni. Tutte le camere godono dell'accesso ai balconi panoramici.Completano la proprietà una lavanderia privata e due posti auto in autorimessa.Prezzo di vendita: CHF 1'750'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 100'000.-Una soluzione abitativa elegante e moderna, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e a pochi minuti dal centro di Lugano.

Esclusivo Appartamento di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design: • Superficie commerciale di 259 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio. • 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. • Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax. Comfort: • Aria Condizionata • Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre pura Aree Esterne e Benessere • Giardino privato di 150 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura. • Piscina privata esterna con patio e spa interna: su misura per il tuo relax quotidiano. • Terrazzo esterno coperto di 45 m² Un Lifestyle esclusivo, Servizi ImpareggiabiliPensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities: • Spiaggia privata • Piscina coperta condominiale con acqua riscaldata. • Palestra attrezzata e giardini curati. • Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali. • Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione. • EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa. Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro l'autunno 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

ATTICO PANORAMICO SUL LAGO DI LUGANO

Esclusiva Residenza in Costruzione a Lugano Sulla panoramica Collina di San Maurizio a Lugano, all’interno di una nuova residenza composta da sole quattro unità abitative, proponiamo un attico di 5.5 locali caratterizzato da privacy e da una vista aperta e impareggiabile sul Lago di Lugano. Il progetto nasce in un contesto residenziale riservato e combina ampi spazi abitativi, comfort e servizi dedicati.L’attico offre circa 170 m² abitabili, con una distribuzione degli ambienti concepita per valorizzare gli spazi e la luminosità della proprietà. Gli interni e le finiture sono completamente personalizzabili in base alle esigenze del cliente, permettendo di definire materiali, soluzioni e dettagli secondo le proprie preferenze.Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni. Le terrazze, per una superficie complessiva di circa 50 m², rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni e consentono di vivere appieno la posizione panoramica della proprietà, con una vista aperta sul Lago di Lugano.La residenza mette inoltre a disposizione dei proprietari un’area svago con piscina privata di 40 m², una palestra privata e spazi esterni curati, offrendo servizi pensati per il comfort e il benessere quotidiano in un ambiente tranquillo e riservato.L’autorimessa della residenza dispone complessivamente di otto comodi posti auto, mentre cantine e locali hobby completano gli spazi accessori. I posti auto sono acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000 ciascuno.Con consegna prevista nel 2027, questo attico a Lugano rappresenta una proposta di nuova costruzione per chi ricerca una proprietà con vista lago, ampie terrazze, elevata privacy e possibilità di personalizzare gli interni, in una posizione panoramica sulla Collina di San Maurizio.

2556_Lugano, moderno attico 5.5 locali

In una posizione strategica e ben collegata nel cuore di Lugano, a soli 15 minuti a piedi dal lungolago, proponiamo in vendita uno splendido attico moderno di 185 mq con finiture di pregio e vista aperta , situato in una palazzina di recente costruzione. Limmobile si distingue per la qualità delle finiture, la distribuzione ottimale degli spazi e laccesso diretto tramite ascensore privato, garantendo massima privacy e comfort.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno:Ingresso principale con accesso diretto dall'ascensore.Cucina abitabile moderna e completamente accessoriata, con isola centrale, perfetta per momenti conviviali.Sala da pranzo luminosa e spaziosa, con accesso diretto alla terrazza esterna, ideale per cene allaperto o momenti di relax.Scala interna di design che collega la zona giorno al piano superiore.Piano Superiore:Ampio soggiorno open space, attualmente adibito a zona relax, con ampie finestre che garantiscono una luce naturale costante.Zona Servizi (Piano Inferiore):Studio/cameretta che può essere utilizzata come ufficio o stanza per gli ospiti.Bagno di servizio moderno e funzionale.Locale lavanderia separato, attrezzato per lavatrice e asciugatrice.Zona Notte (piano inferiore):Camera matrimoniale padronale con bagno en suite dotato di finiture eleganti e accesso a un terrazzino privato, perfetto per godere di momenti di tranquillità.Due camere da letto di dimensioni generose, ideali per famiglie o ospiti.Bagno principale con ampia doccia e materiali di alta qualità.Completano la proprietà due posti auto coperti, disponibili a CHF 75000.- cadauno, cantina privata per ulteriore spazio di archiviazione.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione di prestigio nel centro di Lugano, con spazi ampi, funzionali e una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva.

PENTHOUSE / ATTICO 6.5 LOCALI -Terrazza privata, jacuzzi e vista lago a 360° ( posti auto esclusi)

La penthouse occupa l’intero ultimo piano della residenza e si sviluppa su una superficie commerciale di 343 m². Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera privacy, ampi spazi interni e una vista privilegiata sul Lago di Lugano.La zona giorno accoglie un ampio living con cucina e area pranzo, affacciato sulla terrazza panoramica fronte lago. Le grandi vetrate creano un dialogo diretto tra interni ed esterni, portando luce naturale in ogni ambiente.La zona notte comprende una camera master con cabina armadio e bagno en suite, tre camere matrimoniali aggiuntive e due bagni.Una scala interna conduce al sottotetto, dal quale si accede alla terrazza privata esclusiva con jacuzzi: uno spazio riservato e scenografico da cui godere di una vista a 360° sul lago e sui monti circostanti.Completano la proprietà tre posti auto privati al piano interrato, con possibilità di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina privata.Caratteristiche principali • Penthouse / attico 6.5 locali • Superficie: 343 m² • Intero ultimo piano • Terrazza panoramica fronte lago • Terrazza privata esclusiva con jacuzzi • Vista lago e monti a 360° • Ampio living con cucina e zona pranzo • Camera master con cabina armadio e bagno privato • 3 camere matrimoniali aggiuntive • 3 bagni complessivi • 2 posti auto privati al piano interrato • Possibilità di predisposizione per colonnina elettrica • Cantina privata

Bellissimo ampio duplex 5,5 locali con terrazza panoramica e camino

A Comano, nel cuore del Luganese, proponiamo alla vendita un ampio bellissimo appartamento duplex 5,5 locali.L’immobile si trova in una zona panoramica e tranquilla, inserita in una palazzina di soli otto appartamenti molto ben tenuta, con grande giardino condominiale e spazi comuni puliti e ordinati.La terrazza di circa 13 m² regala un piacevole sfogo esterno, ideale per vivere all’aperto i momenti di relax in un contesto riservato e sereno ammirando un piacevole panorama sulla natura circostante.La zona giorno si distingue per un’atmosfera accogliente e ben articolata con salottino, zona pranzo, cucina aperta ma separata e un bel camino a legna in grado di donare carattere e calore all’ambiente.Il piano superiore mansardato alto, collegato da una bella scala comoda, accoglie un ampio spazio open space tipo ufficio che arricchisce l’abitazione con una presenza versatile e piacevolmente ariosa.È possibile inserire un impianto di aria condizionata per rendere piacevoli e produttive anche le giornate più calde dell'anno.L’immobile, edificato nel 1990, si presenta in ottimo stato e ha beneficiato di lavori di miglioria che hanno incluso piccoli interventi interni, la tinteggiatura, l’installazione di tende da sole nuove, il ribasso dei soffitti della mansarda, la sostituzione delle tapparelle e l’elettrificazione delle portefinestre. Anche la palazzina ha ricevuto importanti attenzioni, tra cui il rifacimento della facciata con cappotto, la sostituzione della caldaia avvenuta circa cinque anni fa e una costante manutenzione del tetto.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e isolanti vetri doppi. La pavimentazione alterna parquet nelle camere, piastrelle nei bagni e travertino negli altri ambienti. I bagni sono adornati da un pregiato marmo di Carrara.L’appartamento, sito al terzo piano di tre, è collegato al piano autorimessa tramite un pratico lift.Per il bucato è disponibile una lavanderia condominiale e una predisposizione per lavatrice inserita nel secondo bagno con doccia al piano superiore.L’immobile si compone al livello ingresso di soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, cucina aperta ma separata, di una camera matrimoniale, di un'ampia camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale, una camera con bagno ensuite finestrato con doccia, un ampio spazio mansardato open space perfetto come ufficio e un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi in autorimessa a CHF 100'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una grande cantina completano questa interessante offerta.UN BELLISSIMO DUPLEX PANORAMICO!!

Rif.2249_Lugano, moderno attico 5.5 locali

Nella Residenza Agorà a Molino Nuovo, in prossimità del centro di Lugano e con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano, proponiamo moderno attico 5.5 locali in residenza di recente costruzione (2017).L'appartamento, che si trova al 6 piano, ha una superficie utile di circa 200 m2 distribuita in 5 locali coni tripli servizi oltre a 2 verande ed una terrazza di complessivi 25 m2 circa.L'appartamento ha il seguente layout:ingresso con armadi a muro, ampia lavanderia, studio con uscita sulla veranda, bagno ospiti completo di doccia, ampio soggiorno da cui si accede al terrazzo, cucina open space con sala da pranzo che affaccia direttamente sulla veranda, zona notte separata con due camere (di cui una con accesso alla terrazza) e un bagno con doccia, camera padronale con bagno en suite con doccia e vasca e uscita sulla veranda.Tutte le terrazza posso essere chiuse da vetrate scorrevoli in metallo termo laccato con vetri isolanti.ImpiantiRiscaldamento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento;Illuminazionein gran parte incassata mediante spot, videocitofono, ecc.All'attico sono assegnati 2 posti auto in autorimessa condominiale ed una cantina.Spese condominiali annuali, incluso fondo di rinnovamento, CHF 5'500.-Prezzo di vendita appartamento: CHF 2'200'000.- 2 posti auto e cantina:CHF 150'000.-TotaleCHF 2'350'000.-

Lugano, Aldesago: Attico 5.5 locali vista lago con terrazzo e jacuzzi

Nella rinomata e soleggiata zona residenziale di Lugano Aldesago, proponiamo in vendita un esclusivo attico vista lago con jacuzzi, della superficie di circa 216 mq, inserito in una moderna residenza di sole quattro unità abitative dotata di area fitness e sauna. Una proprietà pensata per offrire comfort, privacy ed eleganza contemporanea, in una posizione panoramica tra le più apprezzate della città.Realizzato con finiture e dettagli di pregio, l'attico si presenta in ottime condizioni ed è servito da lift privato con accesso diretto all'abitazione.Distribuzione degli spazi: • Ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul grande terrazzo abitabile di circa 55 mq con spettacolare vista lago ed esposizione a sud e sud-ovest; • Atrio/studio con accesso diretto dal lift; • Cucina moderna ed abitabile con uscita sul portico - zona pranzo estiva vista lago; • 1 camera matrimoniale di ampie dimensioni; • 2 generose camere ragazzi; • 2 bagni completi con doccia; • 1 bagno ospiti; • locale hobby-studio con servizio doccia. Roof garden esclusivo:L'esclusivo roof garden attrezzato di circa 113 mq ospita una vasca jacuzzi, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a: • Zona pranzo con pergola; • Area barbecue • Predisposizione per cucina esterna; • Montavivande. Dotazioni e comfort:Ascensore diretto all'appartamento, cantina vini, ampia cantina con lavanderia privata, zona fitness comune e standard abitativi di alto livello rendono questa proprietà una soluzione raffinata e funzionale.Tre comodi posti auto completano la dotazione di questo prestigioso attico.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi, dotazioni esclusive e una vista lago suggestiva in una location residenziale di grande fascino.Contattateci per una visita senza impegno.Dans le quartier résidentiel renommé et ensoleillé de Lugano Aldesago, nous proposons à la vente un penthouse exclusif avec vue sur le lac et jacuzzi, d'environ 216 m², situé dans une résidence moderne de seulement quatre unités équipée d'une zone de fitness et d'un sauna. Une propriété conçue pour offrir confort, intimité et élégance contemporaine, dans l'un des emplacements panoramiques les plus appréciés de la ville.Développé avec des finitions et des détails raffinés, le penthouse est en excellent état et est desservi par un ascenseur privé avec accès direct à la maison.Distribution de l'espace : • Spacieux et lumineux espace de vie avec cheminée et donnant sur la grande terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur le lac et une exposition sud et sud-ouest; • Atrium/bureau avec accès direct depuis l'ascenseur ; • Cuisine moderne avec sortie sur le portique - salle à manger d'été avec vue sur le lac; • 1 grande chambre double; • 2 chambres d'enfants de taille généreuse; • 2 salles de bains complètes avec douche; • 1 salle de bains pour les invités. Jardin de toit exclusif:Le jardin de toit équipé exclusif d'environ 113 mètres carrés abrite un jacuzzi, idéal pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que: • Salle à manger avec pergola; • Espace barbecue • Pré-arrangement pour cuisine extérieure; • Comptoir alimentaire. Équipement et confort:Accès direct à l'appartement par ascenseur, cave à vin, grande cave à vin avec buanderie privée, espace de fitness commun et haut niveau de vie font de ce bien une solution raffinée et fonctionnelle.Trois places de parc pratiques complètent les prestations de ce prestigieux penthouse.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui désirent un grand espace, des prestations exclusives et une vue évocatrice sur le lac dans un...

Lugano Cassarate: Appartamento 4.5 locali in posizione pianeggiante

Signorile appartamento 4.5 locali, terrazza e balconiA soli 150 metri dal lago di Lugano, VENDIAMO appartamento di 4,5 loc. di 210 mq commerciali, con spazi hobby- cantina collegata sul piano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla con tutti i servizi di primaria importanza comodi e facilmente raggiungibili a piedi.Dispone di balconi e terrazzo, è interamente sviluppato su un unico livello, al 4 piano. Oltre la zona abitabile principale abbiamo ulteriori 60 mq, sullo stesso piano destinati a locali hobby, lavanderia privata, locale servizio e accessori. • atrio d'ingresso • ampio soggiorno-pranzo di ca. 40 mq con balcone vista lago • cucina abitabile completamente attrezzata • 1 camere da letto padronale con bagno privato • 2 camere ragazzi • 2 bagni finestrati • atrio notte con grande armadio a murolocale guardaroba ospiti con armadi a muro • locale hobby riscaldato • grande cantina e lavanderia privata sullo stesso livello Completano la proprietà 2 posti auto privati in autorimessa.Appartamento ideale per chi ama vivere vicino a tutte le comodità di Lugano.Appartement de 4,5 pièces, terrasse et balconsÀ seulement 150 mètres du lac de Lugano, NOUS VENDONS un appartement de 4,5 pièces de 210 m2 commercial, avec chambres d'amis - cave reliée à l'étage, dans une position privilégiée, ensoleillée et calme avec tous les services primaires pratiques et facilement accessibles à pied.Il dispose de balcons et d'une terrasse, est entièrement développé sur un seul niveau, au 4ème étage. En plus de l'espace de vie principal, nous avons 60 m2 supplémentaires sur le même étage destinés à des chambres d'agrément, une buanderie privée, une salle de service et des accessoires. • hall d'entrée • un grand salon-salle à manger d'environ 40 m2 avec balcon donnant sur le lac, avec une vue imprenable sur le lac. 40 m² avec balcon donnant sur le lac • cuisine américaine entièrement équipée • 1 chambre à coucher principale avec salle de bain privée • 2 chambres à coucher pour les garçons • 2 salles de bain avec fenêtres • chambre à coucher avec grand dressingvestiaire pour les invités avec armoires encastrées • salle de loisirs chauffée • grande cave et buanderie privée sur le même niveau La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garage.Un appartement idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de toutes les commodités de Lugano.La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garageGepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und BalkonenZu verkaufen: 4.5-Zimmer-Wohnung nur 150 Meter vom Luganersee entferntWir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 210 m² (Nutzfläche) zum Verkauf an, einschließlich Hobbyräumen und einem verbundenen Keller auf derselben Etage. Die Wohnung befindet sich in privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über Balkone und eine Terrasse und erstreckt sich vollständig über eine Ebene im 4. Stock. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es weitere 60 m² auf derselben Etage, die für Hobbyräume, einen privaten Waschraum, Serviceräume und Abstellmöglichkeiten genutzt werden.Aufteilung: • Eingangsbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit • Balkon und Seeblick • Voll ausgestattete Wohnküche • Schlafzimmer mit eigenem Bad • 2 Kinder-/Gästezimmer • 2 Badezimmer mit Fenster • Nachthalle mit großem Einbauschrank • Gäste-Garderobe mit...

Prestigioso appartamento duplex con terrazza e meravigliosa vista lago

In una posizione collinare esclusiva e tranquilla nel quartiere di Lugano Cassarate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 5,5 locali con splendida vista aperta sul lago di Lugano e il Monte San Salvatore.La proprietà si sviluppa su circa 180 m² distribuiti su due livelli, e si distingue per spazi generosi, finiture eleganti e una ristrutturazione di qualità effettuata nel 2016.Caratteristiche principali:Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta con vista lago mozzafiatoCucina moderna completamente rinnovata nel 2016Tre camere da lettoUno studio, ideale come ufficio o camera supplementareTre bagni completamente ristrutturati nel 2016, con materiali di pregioPareti rifinite con stucco veneziano, per un tocco di eleganzaTerrazza vivibile, perfetta per pranzi allaperto o momenti di relaxDue posti auto in autorimessa inclusi nel prezzoLappartamento è situato in una palazzina completamente riattata nel 1998 (tetto e facciate), in ottimo stato manutentivo.Vantaggi aggiuntivi:Zona residenziale tranquilla e ben servitaOttima esposizione solare e grande luminosità naturaleA pochi minuti da università (USI), scuole, centro città e Parco CianiIdeale come abitazione principale o residenza secondaria