Camedo - Appartamenti in vendita

Residenza Molino Vecchio

Appartamento Duplex vista Lago Maggiore Proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex di 6.5 locali, situato in posizione privilegiata nel verde e nella tranquillità del rinomato comune di Ronco sopra Ascona. La proprietà si distingue per l’eccezionale luminosità, gli spazi ben distribuiti e una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, in un contesto ideale per chi cerca privacy, natura e comfort.L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale, un’ampia zona giorno open space accoglie con un suggestivo camino e una spaziosa zona pranzo, con accesso diretto a una generosa terrazza panoramica dotata di una deliziosa pergola, perfetta per piacevoli momenti all’aperto. Completano il piano una cucina completamente accessoriata, una camera da letto e un pratico bagno ospiti.Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, una seconda camera con bagno en suite e una terza stanza attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in ulteriore camera. Il piano è servito da un bagno completo con vasca e ampia doccia.L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata, due spaziosi locali cantina e un posto auto in autorimessa presso l’autosilo di Ronco s/Ascona, acquistabile separatamente per CHF 80’000.–, raggiungibile in circa 4 minuti a piedi.L’immobile è stato valutato da Banca Stato, che conferma la possibilità di finanziamento al prezzo indicato.Caratteristiche principali: • Vista panoramica sul Lago Maggiore • Contesto tranquillo e immerso nel verde • Ampia terrazza con pergola • Camino in soggiorno • Posto auto in autorimessa CHF 80'0000.— • Con approvazione bancaria • Residenza primaria e secondaria

BRISSAGO - Ampio appartamento in posizione centrale e soleggiata con vista aperta sul lago

In posizione privilegiata a Brissago, a pochi minuti a piedi dal lungolago, si trova questo luminoso appartamento di 6.5 locali al 4° piano di una curata palazzina plurifamiliare. L'abitazione offre spazi generosi, ambienti molto luminosi e una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.L'appartamento nasce dall'unione di due unità: un 4.5 locali principale e un adiacente 2.5 locali, collegati internamente tramite una porta insonorizzata, ma entrambi ancora dotati di accessi separati dal vano scala. Una configurazione che permette massima flessibilità nella gestione degli spazi.La parte principale (4.5 locali) si compone di: • atrio • WC ospiti • bagno con vasca (dotata di vetro per doccia) • tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone • luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone coperto • cucina semiaperta • balcone con vista lago La seconda unità (2.5 locali), collegata ma separabile, comprende: • una camera da letto (attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno) • atrio con bagno con doccia • un locale principale, un tempo soggiorno con cucina semiaperta, ora trasformato in locale multifunzione con angolo lavanderia • ingresso indipendente dal vano scala Ulteriori pertinenze: • due cantine all'interno dello stabile • box garage in un altro edificio, raggiungibile a pochi minuti a piedi La posizione è centrale, tranquilla e soleggiata, con negozi, mezzi pubblici e principali infrastrutture raggiungibili comodamente a piedi.L'appartamento viene venduto quale residenza primaria.*****An privilegierter Lage in Brissago, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich diese helle 6.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienresidenz. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine wunderschöne, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Wohnfläche entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten: einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung, intern verbunden durch eine schalldichte Tür, jedoch weiterhin mit separaten Eingängen vom Treppenhaus. Eine äusserst flexible Lösung, die vielfältige Nutzungen ermöglicht.Der Hauptteil (4.5 Zimmer) umfasst: • Entrée • Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung) • drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon • helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon • halboffene Küche • Balkon mit Seesicht Die zweite Einheit (2.5 Zimmer), verbunden aber klar trennbar, besteht aus: • einem Schlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt) • Entrée mit Badezimmer mit Dusche • einem grossen Raum, der früher Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche war und nun als multifunktionaler Raum mit Waschturm/Waschbereich dient • separatem Eingang vom Treppenhaus Weitere Nebenräume: • zwei Kellerräume im Gebäude • Garagenbox in einem anderen Gebäude, wenige Gehminuten entfernt Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.

Porto Ronco: proprietà che richiede ristrutturazione con vista mozzafiato sul lago e accesso diretto al Lago Maggiore

In una posizione privilegiata, direttamente sulla riva del lago, questa bella proprietà è in vendita - un'opportunità per tutti coloro che vogliono creare un gioiello residenziale personale pieds dans l'eau. L'oggetto è stato utilizzato in precedenza come ristorante con camere per gli ospiti, è oggi in besoin di ristrutturazione e offre molte possibilità di ridisegnare gli spazi interni. La spiaggia privata condivisa e i tre posti auto all'aperto sono tra i punti di forza di questa proprietà. PUNTI DI FORZA - Seconda casa possibile - Accesso diretto al lago con spiaggia condivisa - Spazi interni luminosi con vista spettacolare sul lago - A solo pochi chilometri da Ascona & Locarno

Brissago - Residenza Le Isole

Situato in una posizione privilegiata e particolarmente comoda di Brissago, a pochi passi dal lago, questo straordinario attico conquista con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza senza tempo, comfort abitativo contemporaneo e un'elevata qualità di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Già l'accesso diretto tramite ascensore trasmette una piacevole sensazione di esclusività e comfort. La luminosa zona giorno colpisce immediatamente grazie alle ampie vetrate che valorizzano la spettacolare vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra elegante soggiorno, raffinata zona pranzo, moderna cucina e bar integrato crea un'atmosfera accogliente e al tempo stesso rappresentativa.La cucina, studiata nei minimi dettagli, convince con una scenografica isola centrale, un pratico coffee bar separato e generosi spazi contenitivi, soddisfacendo così anche le esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Le ampie porte scorrevoli collegano armoniosamente gli interni alla splendida terrazza panoramica e creano una continuità unica tra spazio abitativo interno ed esterno. Che si tratti di rilassarsi con vista sul lago o di trascorrere piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici, questo luogo invita semplicemente a godersi ogni momento.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy. L'elegante master suite dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca freestanding e di ampie cabine armadio, creando un ambiente rilassante e riservato. Le ulteriori tre camere, alcune attualmente adibite a studio, dispongono anch'esse di bagni privati e offrono molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, ospiti oppure home office.Un ulteriore giardino privato sul retro dell'appartamento amplia gli spazi esterni e offre un angolo protetto ideale per rilassarsi in totale tranquillità.Completano questa interessante proprietà tre posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Una rara opportunità per acquistare un esclusivo attico con vista straordinaria e un'elevata qualità abitativa in una posizione privilegiata di Brissago.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________In privilegierter und äusserst komfortabler Lage von Brissago, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert dieses aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit einem traumhaften offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Eine exklusive Immobilie, die zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins vereint.Bereits die direkte Erschliessung per Lift vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Wohnqualität. Der helle Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, welche die spektakuläre Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das harmonische Zusammenspiel aus elegantem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, moderner Küche und integrierter Bar schafft ein repräsentatives und gleichzeitig einladendes Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit zentraler Kochinsel, separater Coffee-Bar sowie durchdachten Stauraumlösungen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Schiebetüren verbinden den Innenbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenraum. Ob entspannte Stunden mit Blick auf den See oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort lädt zum Geniessen ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Privatsphäre gestaltet. Die elegante Master-Suite verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie über grosszügige Ankleideräume und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Weitere drei Zimmer, teilweise derzeit als Büro genutzt, verfügen ebenfalls über private Badezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein zusätzlicher privater Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung erweitert den Aussenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz vorgesehen und wird durch drei Garagenparkplätze sowie einen grosszügigen privaten Keller ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Attika-Wohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht und hoher Wohnqualität in privilegierter Lage von Brissago zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Residenza Riasco Riva, Appartamento di 5.5 locali, Brissago (B.7.15)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative.6 x 2.5 CAMERE, 14 x3.5 CAMERE, 12 x 4.5 CAMERE, 2 x5.5 CAMEREI lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten.6 x 2,5 ZIMMER, 14 x 3,5 ZIMMER, 12 x 4,5 ZIMMER, 2 x 5,5 ZIMMERDie Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.

Residenza Riasco Riva, Appartamenti di 5.5 locali, Brissago (A.7.15)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative.6 x 2.5 CAMERE, 14 x3.5 CAMERE, 12 x 4.5 CAMERE, 2 x5.5 CAMEREI lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten.6 x 2,5 ZIMMER, 14 x 3,5 ZIMMER, 12 x 4,5 ZIMMER, 2 x 5,5 ZIMMERDie Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.

VALLE ONSERNONE - VOCAGLIA | AFFASCINANTE APPARTAMENTO CASA BIFAMILIARE RUSTICA CON GROTTINO E VISTA MOZZAFIATO

VALLE ONSERNONE - VOCAGLIA | 5.0 APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE RUSTICA CON GROTTINO E VISTA MOZZAFIATO Nel suggestivo nucleo di Vocaglia, frazione del Comune di Comologno in Valle Onsernone, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5 locali situato al primo piano di una tipica casa ticinese in pietra.Una proprietà ideale come residenza secondaria per chi cerca autenticità, natura e tranquillità, a circa 35 minuti da Locarno e Ascona.Dati principali • 5.0 locali • ca. 104 m² superficie abitabile • 3 camere da letto • 1 bagno • Cucina rinnovata nel 2021 • Grottino con camino • Solaio ad uso esclusivo (parziale) • Giardino panoramico in comproprietà • Parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze • 2 ingressi separati al pianterreno e 1 ingresso sul retro della proprietà Distribuzione degli spaziPiano abitativo (1° piano) • Cucina aperta moderna (rinnovata nel 2021) • Luminoso soggiorno con zona pranzo • Tre camere da letto • Bagno • Finestre con doppi vetri • Riscaldamento elettrico autonomo Una delle camere è attualmente utilizzata come studio e dispone di un elegante armadio a muro originale.Piano terreno • Accogliente grottino con camino ad uso esclusivo • Locale tecnico con lavanderia, boiler e bagno con doccia • Cantina tradizionale (in comune con l’altro appartamento) • Fontana interna caratteristica Ultimo piano • Ampio solaio open space • Metà dello spazio ad uso esclusivo (ideale deposito o hobby) Spazi esterniGiardino verde e panoramico con: • Tavolo in granito • Casetta per attrezzi • Legnaia • Locale container adibito a officina Terreno e spazi esterni in comproprietà con l’altro appartamento della casa (immobile composto da sole due unità).PosizioneVocaglia si trova a circa 900 m s.l.m., immersa nella natura incontaminata della Valle Onsernone.Un contesto perfetto per amanti delle escursioni, della tranquillità e della vita all’aria aperta, con fermata dell’autopostale e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.Perché scegliere questa proprietà?✔ Pronto da abitare – arredi inclusi nel prezzo✔ Autentica casa ticinese in pietra✔ Ideale come casa di vacanza✔ Vista aperta sulla valle e sul Locarnese✔ Atmosfera tranquilla e soleggiata✔ Piccola proprietà di sole due unitàUn oasi di pace per chi ama immergersi nella natura, godere delle cose semplici in un contesto ticinese autentico che conserva il fascino del passato.

Brissago: esclusivo appartamento anche in residenza secondaria!

Esclusivo appartamento 5,5 locali anche in secondaria! Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Questo splendido appartamento di 5,5 locali conquista al primo sguardo: ambienti caldi, finiture di pregio e dettagli architettonici che fanno la differenza. • Ampio salotto Open-Space con soffitti a travi in legno a vista • Cucina moderna e funzionale, integrata nella zona giorno • 3 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca) • Giardino parziale (alcune parte della terrazza) pianeggiante, ideale per relax o momenti in famiglia I lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: vi ancora la possibilità di personalizzare le finiture dei pavimenti (Parquet/Piastrelle).Prezzo di vendita: CHF 1'290'000Possibilità di acquistare un posteggio in autorimessa al costo di CHF 65'000 o un posto auto esterno al costo di 30'000 CHFContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Ampio 5,5 con giardino e terrazza con affaccio sul lago a Brissago

A Brissago, incantevole comune ticinese situato sulle sponde del Lago Maggiore, noto per il suo clima mite, il fascino mediterraneo e la splendida posizione panoramica, proponiamo alla vendita uno splendido appartamento 5 locali.L'immobile si trova in posizione privilegiata con affaccio diretto sul lungolago, una zona in grado di offrire sia la tranquillità di un contesto residenziale di livello che la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.L'intero appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale grazie all'oculata disposizione delle sue grandi vetrate per ambienti in grado di garantire un ottimo stile di vita.Dall'appartamento e dai suoi spazi esterni è possibile ammirare una meravigliosa vista lago, che regala scorci mozzafiato sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante, creando un'atmosfera di autentica serenità.L'abitazione dispone di un introvabile giardino privato di 130 mq con affaccio diretto sul lago con terrazza pavimentata di 21 mq, uno spazio esterno ideale per godere appieno della splendida vista e per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Il soggiorno con sala pranzo e cucina open space risulta particolarmente ampio e luminoso ed è in grado di offrire un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax.La camera padronale, di generose dimensioni, garantisce uno spazio confortevole e riservato, con la possibilità di sfruttare il disimpegno adiacente come cabina armadio.Il bagno principale si distingue per l'ampiezza degli spazi e per la presenza di una vasca e doppio lavabo per offrire il massimo comfort.La seconda camera da letto dell'appartamento, anch'essa matrimoniale, beneficia di un bagno ensuite con doccia, particolarità che accresce notevolmente la funzionalità dell'immobile.La residenza, edificata nel 2004, ha ricevuto un importante aggiornamento nel 2024 con l'installazione di un impianto fotovoltaico ed è presente un corposo fondo di rinnovo di CHF 50'000 già disponibile per futuri interventi che includono l'installazione di una termopompa e sistemi di ricarica per auto elettriche nei posteggi.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a nafta con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet nelle camere e in piastrelle e cotto nelle altre zone dell'appartamento.Da notare come la posizione privilegiata sul lungolago e la qualità delle finiture rendano questo immobile una scelta particolarmente appetibile sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più rinomate del Ticino.Per il bucato è disponibile un bagno con doccia dotato di predisposizione per un impianto con lavatrice e asciugatrice in grado di offrire la massima praticità.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con sala pranzo e cucina open space con accesso alla terrazza e al giardino vista lago, di due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite con doccia e una con disimpegno che può essere trasformato in cabina armadio, di una camera singola, di uno spazioso bagno con vasca e doppio lavabo e di un terzo bagno con doccia e con la predisposizione per la lavanderia.Due posteggi interni comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.SPLENDIDO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO IN POSIZIONE PRIVILEGIATA!!

Due dimore, un unico panorama sul Lago Maggiore

Un Diamante in Collina a Ronco Questa villa, composta da due appartamenti, il più grande al primo piano di 4 ½ locali (ancora in fase di ristrutturazione) e l’altro di 2 locali e diversi posteggi auto, di cui 4 garage, si trova a pochi passi dal nucleo romantico di Ronco.Arrivando dalla strada principale, dopo aver percorso una ventina di metri sulla strada privata che porta all’entrata della proprietà, incontriamo per primo l’appartamento di 2 locali al pianterreno. Dall’entrata ci ritroviamo subito in un ampio soggiorno collegato ad una cucina aperta di buona qualità, accanto alla quale è collocato anche il WC/doccia. La camera da letto invece è dalla parte opposta e si raggiunge attraversando il salotto. Da entrambi i locali si può godere di una fantastica vista sul lago e sul piano di Magadino.Affianco all’appartamento troviamo tre garage singoli che appartengono anch’essi alla proprietà.Superati i posteggi giriamo l’angolo della casa dove, oltre ad esserci un'altra cantina/garage, ritroviamo anche i pochi scalini che portano all’accesso dell’abitazione principale che si trova sul retro della casa. Entrando in questo appartamento enorme di 4 ½ locali, lo sguardo viene subito catapultato sul meraviglioso Lago Maggiore grazie alla grande vetrata da poco inserita. Resistendo all’impulso di entrare subito in salotto, svoltiamo a sinistra ed entriamo nello spazio grande dedicato alla cucina, anche essa privilegiata in quanto posta di fronte ad una vetrata enorme con stupenda vista sul panorama locarnese. Dalla parte opposta invece dell’appartamento troviamo la zona notte con due camere da letto, una delle quali gode pure di una magnifica vista.Infine vi è anche un soppalco con un ampio spazio che si può definire come disponibile, il quale si raggiunge da una scala a fianco all’atrio. La villa, ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, e' raggiungibile dalla strada principale tramite una comoda stradina private di ca. 50 metri, recentemente rinnovata e ingrandita.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria--Diese Villa, bestehend aus zwei Wohnungen, das größte im ersten Stock mit 4 ½ Zimmern (noch im Umbau) und das andere mit 2 Zimmern und mehreren Parkplätzen, darunter 4 Garagen, befindet sich nur wenige Schritte vom romantischen Kern entfernt von Ronco.Von der Hauptstraße kommend, nachdem wir ungefähr zwanzig Meter auf der Privatstraße gefahren sind, die zum Eingang des Grundstücks führt, begegnen wir zuerst der 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Vom Eingang aus befinden wir uns sofort in einem großen Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen offenen Küche verbunden ist, neben der sich auch die Toilette / Dusche befindet. Das Schlafzimmer hingegen befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Von beiden Zimmern genießen Sie einen fantastischen Blick auf den See und die Magadino-Ebene.Neben der Wohnung befinden sich drei Einzelgaragen, die ebenfalls zum Grundstück gehören.Nachdem wir die Parkplätze passiert haben, biegen wir um die Ecke des Hauses, wo wir nicht nur einen weiteren Keller / eine Garage haben, sondern auch die wenigen Stufen, die zum Haupthaus auf der Rückseite des Hauses führen. Beim Betreten dieser riesigen 4 ½-Zimmer-Wohnung wird Ihr Blick dank des gerade eingefügten grossen Fensters sofort auf den wunderschönen Lago Maggiore katapultiert. Wir widersetzen uns dem Drang, das Wohnzimmer sofort zu betreten, biegen links ab und betreten den großen Raum, der der Küche gewidmet ist. Dies ist auch privilegiert, da er vor einem riesigen Fenster mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Locarno steht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich anstelle der Wohnung der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines auch eine herrliche Aussicht bietet.Schließlich gibt es noch ein Zwischengeschoss mit einem großen Raum, der als verfügbar definiert werden k

COMOLOGNO - Casa rinnovata con 3 appartamenti

Casa plurifamiliare rinnovata con 3 appartamenti – Comologno Nel suggestivo borgo di Comologno, in Val Onsernone, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare rinnovata, composta da 3 appartamenti per un totale di 9 locali.L’immobile, edificato nel 1900 e rinnovato nel 2019, si sviluppa su quattro livelli (piano terreno + tre piani abitativi) e offre una superficie totale di circa 321 m². Gli appartamenti sono così distribuiti: • 1° piano: appartamento di 3 locali con ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto • 2° piano: appartamento di 3½ locali con due camere da letto e cucina aperta sulla zona pranzo • 3° piano (ultimo piano): appartamento di 3½ locali con soggiorno dotato di camino e bagno completamente rinnovato con finestra a soffitto Completano la proprietà una grande cantina con locale tecnico al piano terreno, un giardino, un pergolato e una terrazza sul tetto, attualmente ad uso comune.La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta sulle montagne. I servizi del paese (negozio alimentari e bar/ristorante) si trovano nelle immediate vicinanze. Posteggi pubblici e fermata dell’autopostale sono raggiungibili in circa 50 metri.L’immobile si presta perfettamente sia come residenza secondaria sia come interessante investimento immobiliare, grazie alla suddivisione in più unità abitative.Caratteristiche principali: • 3 appartamenti / 9 locali totali • 5 camere da letto / 3 bagni • Superficie totale ca. 321 m² • Anno di costruzione 1900 – rinnovato nel 2019 • Riscaldamento a olio • Spazi esterni comuni (giardino, pergolato, terrazza) • Nessun posteggio privato • Residenza secondaria possibile

Attico-duplex con vista sul Lago Maggiore

Nel cuore di Brissago, a pochi passi dal lungolago, sorge questo elegante attico-duplex, completamente ristrutturato nel 2024, con uno stile che unisce armoniosamente eleganza e funzionalità. La sua posizione privilegiata permette di vivere appieno la bellezza autentica del luogo: il lago, le montagne e il sole del Ticino si fondono in un perfetto equilibrio, mentre tutti i principali servizi - ristoranti, boutique, uffici pubblici e trasporti - sono facilmente raggiungibili a piedi.L'attico occupa il quarto e ultimo piano di una residenza signorile, con accesso diretto tramite ascensore privato o tramite scala dal piano inferiore. La superficie interna si estende per circa 220 mq e si apre verso una splendida terrazza panoramica di 100 mq, un vero invito a vivere il Lago Maggiore in ogni stagione. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è luminosa e accogliente, grazie alla distribuzione fluida degli spazi e a una progettazione che coniuga praticità, eleganza e carattere.La zona giorno si sviluppa intorno a una cucina open space moderna, perfettamente accessoriata e orientata verso il lago, in continuità con la zona pranzo e il soggiorno, impreziosito da grandi vetrate e accesso diretto al balcone. In questo ambiente, la luce naturale gioca un ruolo centrale, regalando scorci suggestivi sull'acqua e sul paesaggio circostante. Completano il livello due ambienti versatili: uno studio-libreria con balcone e una biblioteca, ideali anche come camere aggiuntive o spazi creativi, a seconda delle esigenze.La zona notte, raccolta in un'ala più riservata dell'appartamento, ospita una raffinata camera padronale con guardaroba e bagno en suite con vasca, dalla quale si apre una vista poetica sul campanile della chiesa e sul lago. Una seconda camera da letto, anch'essa confortevole e ben proporzionata, è servita da un ulteriore bagno con doccia. Un servizio ospiti, elegantemente inserito accanto all'ingresso, completa la distribuzione del piano.La zona notte si caratterizza anche per la disponibilità di numerosi e ampi armadi a muro.Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trova un locale accessorio con doccia e l'accesso alla magnifica terrazza panoramica. Ampia, riservata e perfettamente attrezzata con zona barbecue coperta, rappresenta il cuore pulsante della proprietà: un luogo ideale per colazioni lente, pomeriggi assolati o cene sotto le stelle, sempre accompagnati da una vista ampia e rilassante sul paesaggio circostante.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 25'000.- ciascuno. È ammesso l'acquisto come residenza secondaria, rendendo questa proprietà una scelta ideale tanto per chi è alla ricerca di una dimora principale quanto per chi desidera un rifugio esclusivo sulle rive del Lago Maggiore.Possibilità di affittare dei posteggi nella residenza in costruzione in faccia all'edificio e forse in futuro di acquistarli (quando tutti gli appartamenti della residenza in costruzione saranno venduti).Im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt, befindet sich dieses elegante Duplex-Penthouse, das 2024 vollständig renoviert wurde - in einem Stil, der Eleganz und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Die privilegierte Lage verstärkt den Zugang zur natürlichen Schönheit der Region, wo See, Berge und Tessiner Sonne in perfektem Einklang stehen. Alle wichtigen Infrastrukturen - Restaurants, Boutiquen, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen - sind bequem erreichbar.Das Penthouse liegt im vierten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz und ist über einen privaten Aufzug oder über eine Treppe vom unteren Stockwerk zugänglich. Die Wohnfläche beträgt rund 220 m² und öffnet sich zu einer grosszügigen Panoramaterrasse von 100 m² - ein Freiraum, der den Lago Maggiore zu jeder Jahreszeit in Szene setzt. Bereits der Eingangsbereich vermittelt eine helle,...

VOCAGLIA - VENDESI BELLISSIMO APPARTAMENTO RUSTICO

Lasciatevi conquistare dal fascino autentico di questa storica dimora situata a Vocaglia, nella suggestiva frazione di Comologno, immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata della Valle Onsernone.Inserita in una caratteristica casa bifamiliare, questa proprietà conserva tutto il calore e il carattere delle abitazioni di un tempo, combinando il fascino della tradizione con il comfort moderno. L’appartamento in vendita, situato al primo piano, offre una superficie abitabile di 104 m² ed è stato oggetto di ristrutturazioni eseguite tra il 1995 e il 2000. I serramenti con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico, mentre il riscaldamento elettrico con distribuzione del calore tramite radiatori assicura un ambiente accogliente durante tutto l’anno.Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso e comprendono cinque locali così distribuiti:- Luminoso soggiorno con sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità e relax- Cucina moderna e completamente rinnovata nel 2021- Tre camere da letto spaziose e versatili, adatte a diverse esigenze abitative; una di esse è impreziosita da un elegante armadio a muro che valorizza gli spazi con praticità e stileLa proprietà dispone inoltre di numerosi spazi accessori che ne accrescono il valore e l’unicità:- Caratteristico grottino ad uso esclusivo con camino- Affascinante fontana interna, elemento raro e distintivo- Cantina tradizionale condivisa- Locale tecnico- Lavanderia comune- Ulteriore bagno con doccia- Ampio solaio open space, di cui metà ad uso esclusivo- Splendido giardino panoramico immerso nel verde, completo di tavolo in granito, casetta per gli attrezzi e deposito per la legnaPur non disponendo di posteggi privati, la proprietà beneficia della presenza di parcheggi pubblici gratuiti e della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze.Nel prezzo di vendita sono inclusi il mobilio e gli accessori presenti, rendendo l’abitazione immediatamente abitabile e pronta all’uso.Grazie alla sua posizione tranquilla e soleggiata, a soli 35 minuti dal Locarnese, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza secondaria sia per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e all’autenticità di un luogo ricco di storia e tradizione.

Architektonisches Wohngefühl im Herzen von Brissago nahe dem Ufer (68)

Diese architektonisch durchdachte Attikawohnung vereint zeitlose Eleganz, ausgewählte Materialien und ein Wohnkonzept, das bis ins Detail auf Komfort, Ästhetik und Lebensqualität ausgerichtet ist. Im Herzen von Brissago gelegen, eröffnet die erhöhte Lage einen eindrucksvollen Blick über den Lago Maggiore, die umliegende Berglandschaft und bis nach Italien. Grosszügige Fensterfronten mit Dreifachverglasung holen Licht und Natur in den Wohnraum und schaffen ein offenes, beinahe schwebendes Raumgefühl.Bereits beim Betreten wird die klare architektonische Handschrift spürbar. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen Wärme und Charakter und bilden zusammen mit der reduzierten Formensprache ein harmonisches Gesamtbild. Der offen gestaltete Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem fliessenden Lebensbereich, der sowohl den Alltag als auch gesellige Momente stilvoll begleitet. Die Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich sind bewusst nahtlos gestaltet und verstärken das Gefühl von Weite und Offenheit.Die Küche fügt sich elegant in den Wohnraum ein und vereint Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Grosszügige Arbeitsflächenund eine klare architektonische Integration machen sie zu einem zentralen Treffpunkt der Wohnung. Sämtliche Räume wurden mit Blick auf Komfort, Bewegungsfreiheit und langfristige Wohnqualität geplant.Die Schlafzimmer liegen im ruhigeren Teil der Wohnung und vermitteln eine private, geschützte Atmosphäre. Die stilvoll ausgestatteten Badezimmer verbinden modernes Design mit hoher Funktionalität und ergänzen das Gesamtkonzept auf elegante Weise. Jedes Detail wurde sorgfältig gewählt, um ein hochwertiges und zeitloses Ambiente zu schaffen.Ein besonderes Highlight dieser Attikawohnung sind die vielseitigen Aussenbereiche, die den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise erweitern. Bereits auf der Wohnebene bieten zwei Balkone zusätzliche Rückzugsorte mit direktem Bezug zum See und zur umliegenden Landschaft. Darüber hinaus eröffnet sich eine rund 100 m² grosse Dachterrasse, die als eigenständiger Lebensraum unter freiem Himmel konzipiert wurde. Eine überdachte Outdoor-Küche sowie ein integrierter Abstellraum ergänzen diesen Bereich funktional und ermöglichen eine ganzjährige Nutzung. Die Kombination aus Weite, Aussicht und durchdachter Gestaltung macht diese Ebene zu einem aussergewöhnlichen Ort für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder ruhige Momente mit Blick über den Lago Maggiore.Die Wohnung ist bequem erreichbar und verbindet ihre zentrale Lage mit einem hohen Mass an Privatsphäre und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Seepromenade sowie weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort.Diese seltene Immobilie eignet sich sowohl als stilvoller Rückzugsort als auch als exklusives Feriendomizil am Lago Maggiore. Ein architektonisch anspruchsvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und ein durchdachtes Wohnkonzept legen -- mit einem Luxus, der sich nicht in Inszenierung, sondern in jedem Detail zeigt.Cet appartement en attique à l'architecture bien pensée allie une élégance intemporelle, des matériaux sélectionnés et un concept d'habitation axé sur le confort, l'esthétique et la qualité de vie jusque dans les moindres détails. Situé au coeur de Brissago, sa situation surélevée offre une vue impressionnante sur le lac Majeur, le paysage montagneux environnant et jusqu'en Italie. De généreuses baies vitrées à triple vitrage font entrer la lumière et la nature dans l'espace de vie et créent une sensation d'espace ouvert, presque flottant.Dès l'entrée, la signature architecturale claire est perceptible. Des sols en bois de grande qualité confèrent aux pièces chaleur et caractère et forment, avec le langage des formes réduit, une image d'ensemble harmonieuse. Le plan d'ensemble ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine en un espace de vie fluide qui...

Esclusivo appartamento di 6,5 locali in posizione da sogno

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria Visiti immediatamente l'appartamento: https://tour.ogulo.com/mENy Affacciata sul Lago Maggiore, questa straordinaria residenza si distingue per eleganza, privacy ed esclusività. Il complesso comprende solo quattro unità abitative e coniuga una posizione panoramica privilegiata con la massima tranquillità. Lappartamento si sviluppa su due livelli e offre circa 245 m² di superficie, oltre a circa 37 m² di spazi accessori. Le terrazze e il curato giardino creano una perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni, permettendo di vivere lo straordinario scenario del lago. La zona giorno con camino, si apre su una veranda e sulle terrazze. La cucina di design a vista si integra nel concetto architettonico degli spazi. 5 camere, armadi a muro e la cabina armadio valorizzano ulteriormente il carattere esclusivo. Completano la residenza due servizi uno con doccia e laltro con vasca e doccia oltre a un WC per ospiti. Pregiati pavimenti in parquet e limpianto di climatizzazione garantiscono un comfort abitativo di altissimo livello. Un elemento particolarmente distintivo è rappresentato dallarea esterna di circa 120 m². Un tavolo in pietra, una cucina completamente attrezzata con grill e un WC creano le condizioni ideali per piacevoli momenti allaperto. Vi è la possibilità di realizzare una piscina, completando così un concetto abitativo già di per sé esclusivo. Una lavanderia, un locale hobby, spazi accessori, una cantina vini climatizzata e 2 posti auto completano questa rara opportunità.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://tour.ogulo.com/mENyÜber dem Lago Maggiore präsentiert sich diese aussergewöhnliche Residenz. Das Anwesen umfasst lediglich vier Wohneinheiten und vereint eine privilegierte Aussichtslage mit einem Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 245 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von etwa 37 m². Grosse Terrassen und ein liebevoll gestalteter Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und lassen die beeindruckende Seelandschaft zu einem ständigen Begleiter des Wohnens werden. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer Veranda und den Terrassen. Die offen konzipierte Designküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. 5 Zimmer, massgeschneiderte Einbauschränke und eine begehbare Ankleide unterstreichen den exklusiven Charakter. Zwei Badezimmer eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Hochwertige Parkettböden und die Klimatisierung sorgen für ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight bildet der grosse Aussenbereich mit ca. 120 m² Fläche. Ein Steintisch, eine voll ausgestattete Aussenküche mit Grill und ein zusätzliches WC schaffen ideale Voraussetzungen für stilvolle Stunden im Freien. Die Realisierung eines Pools wäre denkbar und würde das exklusive Wohnkonzept perfekt ergänzen. Waschküche, vielseitig nutzbarer Hobbyraum, Nebenräume, klimatisierter Weinkeller und 2 Parkplätze vervollständigen dieses seltene Angebot. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu.

Wunderbare 5.5 Zi.-Penthouse mit Seesicht

Wunderbare 5.5 Zi.-Penthouse mit Seesicht Im Herzen von Brissago, in privilegierter und zentraler Lage, präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort, Eleganz und eine spektakuläre Aussicht vereinen möchten.Die Residenz befindet sich nur wenige Schritte von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Post, Bushaltestelle sowie die malerische Seepromenade sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der optimalen Ausrichtung geniesst die Wohnung eine hervorragende Besonnung sowie einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das vollständig und hochwertig renovierte Penthouse überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Liftzugang, der unmittelbar in die Wohnung führt. Eine einladende Eingangshalle mit Gäste-WC eröffnet den Wohnbereich.Das grosszügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und moderner Küche öffnet sich zur ersten Terrasse, von der aus sich ein herrliches Panorama über See und Berge entfaltet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein stilvolles Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, welcher ebenfalls vom Arbeitszimmer aus erreichbar ist.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die elegante Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlage, hochwertigen Beleuchtungselementen sowie zahlreichen massgefertigten Einbauschränken ausgestattet und eignet sich dadurch hervorragend sowohl als Haupt- als auch als exklusive Zweitresidenz.Ein besonderes Highlight dieser aussergewöhnlichen Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse von rund 150 m². Über eine interne Treppe erreichbar, bietet sie eine exklusive Outdoor-Lounge mit Pergola, voll ausgestatteter Sommerküche, praktischem Abstellraum sowie einer separaten Waschküche. Dieser einzigartige Bereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen und dabei die spektakulären Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge über dem Lago Maggiore zu geniessen. 2 Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Wohnresidenz mit grosszügigen Aussenflächen, Privatsphäre und einer der schönsten Aussichten des Tessins suchen.-----------------------------------Penthouse di 5.5 locali con fantastica lagoNel cuore di Brissago, in una posizione privilegiata e centrale, questo esclusivo attico si presenta come un autentico gioiello per chi desidera coniugare eleganza, comfort abitativo e una vista mozzafiato.La residenza si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, ufficio postale, fermata dell'autobus e la suggestiva passeggiata lungolago sono comodamente raggiungibili a piedi. Grazie all'eccellente esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e regala una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Completamente ristrutturato con finiture di qualità, l'attico colpisce per la sua distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli e per l'accesso diretto tramite ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Un accogliente ingresso con servizio per gli ospiti introduce alla zona giorno.L'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista si apre sulla prima terrazza, dalla quale si può ammirare uno splendido panorama sul lago e sulle montagne. La zona living è completata da un elegante studio con libreria e da un'ulteriore camera con accesso a un secondo balcone, collegato anch'esso allo studio.La zona notte comprende una confortevole camera da letto, un bagno con doccia e WC e una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca. L'intero appartamento è inoltre equipaggiato con aria condizionata, illuminazione di pregio e numerosi armadi a muro realizzati su misura, caratteristiche che lo rendono ideale sia come residenza primaria sia come esclusiva abitazione secondaria.Il vero fiore all'occhiello di questa straordinaria proprietà è rappresentato dall'imponente terrazza panoramica sul tetto di circa 150 m². Raggiungibile tramite una scala interna, offre una raffinata lounge all'aperto con pergola, cucina estiva completamente attrezzata, pratico locale deposito e lavanderia separata. Questo spazio esclusivo è perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici, ammirando gli spettacolari tramonti e le suggestive albe che si riflettono sulle acque del Lago Maggiore.A completare l'offerta sono inclusi due parcheggi esterni.

Attico duplex di 5.5 locali / 5.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In un quartiere residenziale attorniato da tanto spazio verde, tranquillo e soleggiato di Losone, a pochi passi da tutte le infrastrutture e dai mezzi di trasporto pubblici, troviamo questo bellissimo e moderno attico duplex di 5.5 locali. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi distribuiti su due livelli e illuminati dalla luce naturale tutto il giorno grazie alle ampie finestre e ai lucernari del piano superiore. Il piano inferiore si compone di cucina moderna che si affaccia sul balcone coperto, ampio soggiorno/sala da pranzo, ideale per rilassarsi o passare momenti conviviali, camera da letto spaziosa e bagno con doccia. Una scala a vista conduce al piano superiore, dove troviamo due ulteriori camere da letto, uno studio con accesso alla grande terrazza, che regala una splendida vista sulle montagne circostanti, e un bagno con vasca idromassaggio. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra modernità, funzionalità e posizione strategica. Una cantina e due posteggi in autorimessa completano questa incredibile offerta. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einem grünen Wohngebiet in ruhiger und sonniger Lage von Losone, nur wenige Schritte von allen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich dieses schöne und moderne 5.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung. Die auf zwei Ebenen verteilten Räume der Wohnung bestechen durch ihre Grosszügigkeit und werden dank der grossen Fenster und Oberlichter im Obergeschoss den ganzen Tag über von natürlichem Licht erhellt. Die untere Etage besteht aus einer modernen Küche, die sich auf den überdachten Balkon öffnet, einem grossen Wohn-/Esszimmer, das ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Unternehmungen ist, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden und ein Arbeitszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge hat, sowie ein Badezimmer mit Jacuzzi. Diese Wohnung stellt die perfekte Kombination aus Modernität, Funktionalität und strategischer Lage dar. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

RESIDENZA SECONDARIA - Casa plurifamiliare con monolocale, appartamento di 4 1/2 locali, stalla e casetta di 2 camere

Vicoli, terrazze e romanticità – l’architettura dei nostri avi Queste diverse proprietà in vendita fanno parte del nucleo di Gadero del comune di Brissago. A Circa 5 minuti dalla strada principale sono situati in una zona molto tranquilla, soleggiata e con una vista meravigliosa sul lago maggiore. Le proprietà sono costituite come di seguito: Il monolocale / RistoranteAl piano terra dell’edificio principale questo romantico spazio dispone di una grande cucina (da arredare), un salotto con camino antico, un bar, ed una terrazza fantastica con vista mozzafiato sul lago maggiore. Proprio un angolo di paradiso per un attività.Appartamento 4 ½ localiQuesto appartamento si trova sopra il ristorante. Dispone di una semi terrazza all’entrata e volendo della possibilità di avere a fianco il giardino con il rustico aperto. Entrando nella proprietà ci troviamo nella grande sala con cucina aperta e bagno ospiti. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte con due camere da letto (una di cui ha un balcone con splendida vista) e un’altra terza piccola cameretta che potrebbe portare ad una stanza extra se si aprisse il muro che dà su uno dei due locali posteriori alla casa.Due locali extraDietro alla casa principale, questi locali possono fungere sia da magazzino sia da piccolo appartamento se uno li riunisse con una scala a chiocciola, oppure spazio extra per l’appartamento menzionato sopra.Stalla con giardinoA fianco alla struttura principale si potrebbe unire questo spazio all’appartamento 4 ½ locali oppure regalarlo ai “due locali extra”, dovesse uno aver l’intenzione di creare l’appartamento duplex. Ad ogni modo lo spazio è perfettamente adatto ad una zona grill esterna coperta.Incluso nel prezzo di vendita vi sono due posteggi coperti.Residenza secondaria possibile---Gassen, Terrassen und Romantik – Architektur unserer Vorfahren Diese verschiedenen zum Verkauf stehenden Liegenschaften sind Teil des Dorfkerns von Gadero in der Gemeinde Brissago. Sie liegen ca. 5 Minuten von der Hauptstrasse an sehr ruhiger und sonniger Lage mit einer wunderschönen Sicht auf den Lago Maggiore. Die Objekte sind wie folgt aufgeteilt:Studio / RestaurantIm Erdgeschoss des Hauptgebäudes verfügt dieser romantische Raum über eine grosse Küche (nicht ausgestattet), einen Saal mit antikem Kamin, eine Bar und eine fantastische Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Himmlisch für eine Tätigkeit.4 ½-Zimmer-WohnungDiese Wohnung befindet sich über dem Restaurant. Es hat eine Halbterrasse am Eingang und falls gewünscht, gibt es die Möglichkeit einen Garten mit offenem Rustico daneben zu haben. Beim betreten der Wohnung befindet man sich im grossen Wohnzimmer mit offener Küche und Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon und herrlicher Aussicht) und einem weiteren dritten Schlafzimmer, das zu einem zusätzlichen Raum führen könnte wenn man die Wand öffnet die zum hinteren Gebäude gehört.Zwei zusätzliche RäumeHinter dem Hauptgebäude, können diese beiden Räume als Lager oder als kleine Wohnung dienen wenn man sie über eine Wendeltreppe verbindet, oder als zusätzliche Räume der obenerwähnten Wohnung.Stall mit GartenNeben dem Hauptgebäude könnte man dieses Rustico mit der 4 ½-Zimmer-Wohnung verbinden oder es den «zwei zusätzlichen Räumen» schenken falls man damit eine Duplex-Wohnung plant. Diese Fläche ist auf jeden Fall perfekt für einen überdachten Grillplatz im Freien.Inbegriffen im Verkaufspreis sind auch zwei gedeckte Parkplätze.Zweite Wohnsitz möglich

Appartamento di 4½ locali con bellissima vista lago - RESIDENZA SECONDARIA

Vicoli, terrazze e romanticità – l’architettura dei nostri avi Queste diverse proprietà in vendita fanno parte del nucleo di Gadero del comune di Brissago. A Circa 5 minuti dalla strada principale sono situati in una zona molto tranquilla, soleggiata e con una vista meravigliosa sul lago maggiore. Le proprietà sono costituite come di seguito: Appartamento 4 ½ localiQuesto appartamento si trova sopra il ristorante. Dispone di una semi terrazza all’entrata e volendo della possibilità di avere a fianco il giardino con il rustico aperto. Entrando nella proprietà ci troviamo nella grande sala con cucina aperta e bagno ospiti. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte con due camere da letto (una di cui ha un balcone con splendida vista) e un’altra terza piccola cameretta che potrebbe portare ad una stanza extra se si aprisse il muro che dà su uno dei due locali posteriori alla casa.Due locali extraDietro alla casa principale, questi locali possono fungere sia da magazzino sia da piccolo appartamento se uno li riunisse con una scala a chiocciola, oppure spazio extra per l’appartamento menzionato sopra.Stalla con giardinoA fianco alla struttura principale si potrebbe unire questo spazio all’appartamento 4 ½ locali oppure regalarlo ai “due locali extra”, dovesse uno aver l’intenzione di creare l’appartamento duplex. Ad ogni modo lo spazio è perfettamente adatto ad una zona grill esterna coperta.Incluso nel prezzo di vendita abbiamo 1 posteggio coperto.Residenza secondaria possibile--ObjektbeschreibungGassen, Terrassen und Romantik – Architektur unserer Vorfahren Diese verschiedenen zum Verkauf stehenden Liegenschaften sind Teil des Dorfkerns von Gadero in der Gemeinde Brissago. Sie liegen ca. 5 Minuten von der Hauptstrasse an sehr ruhiger und sonniger Lage mit einer wunderschönen Sicht auf den Lago Maggiore. Die Objekte sind wie folgt aufgeteilt:4 ½-Zimmer-WohnungDiese Wohnung befindet sich über dem Restaurant. Es hat eine Halbterrasse am Eingang und falls gewünscht, gibt es die Möglichkeit einen Garten mit offenem Rustico daneben zu haben. Beim betreten der Wohnung befindet man sich im grossen Wohnzimmer mit offener Küche und Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon und herrlicher Aussicht) und einem weiteren dritten Schlafzimmer, das zu einem zusätzlichen Raum führen könnte wenn man die Wand öffnet die zum hinteren Gebäude gehört.Zwei zusätzliche RäumeHinter dem Hauptgebäude, können diese beiden Räume als Lager oder als kleine Wohnung dienen wenn man sie über eine Wendeltreppe verbindet, oder als zusätzliche Räume der obenerwähnten Wohnung.Stall mit GartenNeben dem Hauptgebäude könnte man dieses Rustico mit der 4 ½-Zimmer-Wohnung verbinden oder es den «zwei zusätzlichen Räumen» schenken falls man damit eine Duplex-Wohnung plant. Diese Fläche ist auf jeden Fall perfekt für einen überdachten Grillplatz im Freien.Inbegriffen im Verkaufspreis haben wir 1 gedeckte Parkplatz.Zweite Wohnsitz möglich

Casa bifamiliare attigua con 5.5 locali complessivi o 2 unità abitative da 3.5 locali l’una

Affascinante Casa Vista Lago a Piodina: Eleganza e Comfort tra le Colline di Brissago A Piodina, sulle colline di Brissago, proponiamo in vendita una splendida casa contigua di 5.5 locali, che regala una magnifica vista sul lago. La casa si sviluppa su tre livelli, con una suddivisione funzionale degli spazi. Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa lavanderia, una cantina/deposito di 30 m² e una seconda cantina.Il piano terra accoglie un atrio d’ingresso, una camera matrimoniale, una camera studio predisposta per un'eventuale cucina, un’altra camera da letto e un bagno completo di vasca e doccia. Al primo piano, un ampio soggiorno con cucina a vista, camino e zona pranzo creano un ambiente luminoso e accogliente, con una camera aggiuntiva e un altro bagno con vasca. La proprietà, ubicata nel cuore del borgo storico di Piodina, non ha un accesso diretto, ma ha 2 parcheggi a soli 200 metri di distanza. Dal primo piano si gode di una vista mozzafiato sul lago, che potrà essere valorizzata al massimo grazie al progetto per la realizzazione del balcone.La casa è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, radiatori e un boiler elettrico da 120 litri per l’acqua calda sanitaria, con la possibilità di collegarlo alla termopompa. Il soggiorno, inoltre, vanta un elegante camino, alimentato da un pratico montacarichi per la legna che collega la legnaia al primo piano.L'immobile è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione tra il 2000 e il 2013. Attualmente la proprietà è una casa unifamiliare, ma si presta facilmente a essere trasformata in bifamiliare, creando due accessi indipendenti e aggiungendo una cucina al piano terra e una camera al primo piano. La casa può essere utilizzata come abitazione primaria o secondaria, rendendola una scelta versatile per diverse esigenze. Inoltre, grazie alla possibilità di affittare uno degli appartamenti, rappresenta una fonte di reddito interessante per chi cerca un investimento immobiliare.---In Piodina, in den Hügeln von Brissago, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern mit herrlichem Blick auf den See zum Verkauf an. Das Haus ist auf drei Ebenen, mit einer funktionalen Aufteilung der Räume. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche, ein 30 m² grosser Keller/Abstellraum und ein zweiter Keller.Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer das für eine mögliche Küche vorbereitet ist, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im ersten Stock befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Essbereich, das eine helle und gemütliche Umgebung schafft, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne. Das im Herzen des historischen Dorfes Piodina gelegene Anwesen verfügt über keinen direkten Zugang, verfügt aber über zwei Parkplätze, die nur 200 Meter entfernt sind. Von der ersten Etage aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den See, der dank des Balkonprojekts optimal genutzt werden kann.Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörpern und einem 120-Liter-Elektroboiler für Warmwasser, der an die Thermopumpe angeschlossen werden kann. Das Wohnzimmer verfügt ausserdem über einen eleganten Kamin, der von einem praktischen Holzaufzug gespeist wird, der den Holzschuppen mit dem ersten Stock verbindet. In den Jahren 2000 bis 2013 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es handelt sich derzeit um ein freistehendes Haus, das sich jedoch leicht in eine Doppelhaushälfte umwandeln lässt, indem man zwei unabhängige Eingänge schafft und eine Küche im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer im ersten Stock einbaut.Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, was es zu einer vielseitigen Wahl für unterschiedliche Bedürfnisse macht.