Buchillon - Maisonette / Duplex acquistare

Duplex d'eccezione di 6,5 locali con vista sul lago e sulle vigne a Mont-sur-Rolle

Scopri questo superbo duplex di circa 300 m² di spazio abitabile situato nel pittoresco villaggio di Mont-sur-Rolle. Costruito nel 2005 e ristrutturato più volte tra il 2015 e il 2024, questo appartamento di 6,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale con una vista impareggiabile sui vigneti circostanti.Caratteristiche principali: • Aree di vita spaziose: Grande salone con soffitto in legno, ampie finestre e accesso al balcone con vista panoramica • Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con vista, due camere molto indipendenti, spaziose e con bagno annesso. • Area biblioteca: Al piano mezzanino • Cucina moderna: Dotata di tutti gli elettrodomestici moderni, area spaziosa, bar. • Area pranzo accogliente: Con accesso diretto alla terrazza e vista sui vigneti • Bagni eleganti: Tre bagni, tra cui uno moderno con doccia all'italiana e vasca da bagno, oltre a un bagno separato per una camera da letto indipendente • Aree esterne: Terrazza con vista sulla campagna • Garage: Privato, per quattro veicoli (in aggiunta a CHF 160'000.-) • Lavanderia e cantina: Private Attrezzature e servizi: • Garage sotterraneo con quattro posti auto • Ascensore che accede all'appartamento per un accesso facilitato • Lavanderia con colonna di lavaggio • Spazi di stoccaggio ottimizzati • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Ambiente adatto alle famiglie Aliquota fiscale: 59,9%Posizione privilegiata: Mont-sur-Rolle gode di una posizione calma e soleggiata. Le fermate dell'autobus "Maison de Ville" e "Jeune Suisse" si trovano a soli 2 minuti a piedi, e una scuola è accessibile in 6 minuti di cammino, ideale per le famiglie.Questo duplex eccezionale combina armoniosamente il fascino del legno, la modernità delle attrezzature e la bellezza del paesaggio viticolo vaudois. I volumi generosi e gli spazi utili lo rendono un'opportunità rara in questa regione apprezzata del cantone di Vaud. • Lei è un po' lontano o troppo occupato: prenoti una visita virtuale (tramite videoconferenza con noi)

Splendido duplex recente con ampio balcone e vista panoramica

Situato all'interno di una piccola PPE di 6 lotti costruita nel 2018, questo superbo appartamento gode di una vista impareggiabile sul lago, le vigne e il Monte Bianco. Spazioso e ideale per una famiglia, si distingue per i suoi bei volumi e per la qualità dei suoi spazi di vita, beneficiando di un ambiente pacifico e di vicinanza ai servizi.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano:- Ingresso con armadio a muro- Salotto / sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e collegamento per colonna di lavaggio- Bagno con WCSottotetto:- Grande spazio disponibile che può essere convertito in camera da letto - Camera da letto L'appartamento dispone di una cantina. Due posti auto interni, di cui uno attrezzato per le auto elettriche, completano questa proprietà a un costo aggiuntivo di CHF 60'000.-.Da sapere:- La copertura dell'edificio è dotata di pannelli solari per la produzione di elettricità. - L'appartamento è attualmente affittato.

Magnifico duplex di 6 locali nel cuore di Aubonne

Magnifico duplex di carattere nel cuore del borgo storico di Aubonne Situato nel borgo storico di Aubonne, località ricca di storia e riconosciuta per i suoi beni culturali di importanza nazionale, questo splendido triplex di 233 m², interamente ristrutturato nel 2024, offre uno spazio di vita eccezionale. A soli 25 minuti da Losanna, 20 minuti da Nyon e 45 minuti da Ginevra, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi passi dal castello, dai negozi e da tutte le comodità. Nascosto nell'edificio emblematico "La Couronne", questo appartamento sedurrà gli amanti dell'autenticità e dell'architettura antica. I lavori di ristrutturazione, eseguiti con materiali di alta qualità, hanno saputo preservare il fascino originale: travi a vista, camino d'epoca, altezze soffitto... e allo stesso tempo offrire modernità e comfort. Un layout armonioso su due livelli: Nel sottotetto, la zona giorno si apre su un ampio soggiorno illuminato, dotato di un magnifico camino antico e di armadi a muro. La cucina - spaziosa, completamente attrezzata e dotata di dispensa - comunica naturalmente con un piacevole angolo pranzo. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Il sottotetto accoglie una bella stanza aperta che può essere utilizzata come ufficio, area TV o zona polivalente secondo le esigenze. Al primo piano, la zona notte offre uno spazio di distribuzione generoso che può essere utilizzato come angolo lettura. Troverete: una camera con doccia annessa, una grande camera, una terza camera, un armadio a muro, nonché un elegante bagno con WC e doppio lavabo. Una proprietà rara, impregnata di fascino I vantaggi di questo duplex eccezionale: luminosità notevole, volumi generosi e altezze soffitto, materiali nobili e finiture scelte con gusto, atmosfera calda che combina autenticità e ristrutturazione di alta gamma, vista sul Lago di Ginevra e le Alpi. Un posto auto esterno completa questa offerta. Informazioni aggiuntive Tipo: Duplex Superficie pondedata e netta: 233 m² Anno di ristrutturazione: 2024 Numero di bagni: 3 Riscaldamento: Gas Spese mensili (riscaldamento, acqua calda, fondo ristrutturazione): CHF 1'628.- Tassa fondiaria: 1 Tasso di tassazione comunale: 68 % Cantina o locale biciclette Ascensore che serve entrambi i piani Cerchi una casa affascinante che combina carattere, modernità e posizione privilegiata? Questo duplex unico merita la tua visita. Contatta il nostro agente senza indugio per scoprire questa proprietà rara.

Un duplex in attico dal fascino unico!

Un duplex in attico dal fascino unico, tra luce, volumi e naturaIn un ambiente residenziale tranquillo e verde a Bursinel, questo superbo duplex in attico di 5,5 locali offre una rara qualità della vita, tra comfort contemporaneo, charme architettonico e atmosfera calda.Sviluppando circa 156 m² di spazio abitabile, questo immobile seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce onnipresente e la disposizione pensata per una vita familiare piacevole e fluida.Un'area di vita spettacolareNon appena si entra nell'appartamento, perfettamente arredato con armadi a muro, l'appartamento rivela un senso di spazio particolarmente piacevole.Il soggiorno, bagnato di luce, impressiona con la sua altezza sotto il soffitto e il suo magnifico volume cattedrale aperto sulla galleria. Il camino sottolinea il carattere conviviale del luogo, mentre il balcone prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e la campagna circostante.La cucina completamente rinnovata offre linee contemporanee, bei volumi di stoccaggio e attrezzature di qualità, in uno spirito che è sia elegante che funzionale. Un vero e proprio spazio di vita pensato per la vita quotidiana e per ricevere.Un primo piano confortevole e funzionaleIl piano principale accoglie anche: • Una bella camera da letto principale con vista libera sulla natura circostante • Un bagno con doccia rinnovato nel 2020 con doccia all'italiana • Un locale aggiuntivo che può accogliere, a seconda delle esigenze, uno spazio lavanderia privato, un bagno per gli ospiti o ulteriore stoccaggio Una lavanderia comune con accesso libero tramite sistema di carte completa i servizi dell'edificio.Una galleria piena di charme e spazi polivalentiDal soggiorno, la scala conduce a una splendida galleria aperta, ideale per allestire uno studio, un angolo lettura, una sala TV o uno spazio giochi.Il piano serve anche: • Due camere da letto aggiuntive piene di charme • Un secondo bagno con doccia • Uno studio L'apertura sul soggiorno e i volumi sotto il tetto conferiscono all'intero insieme un'atmosfera unica, luminosa e particolarmente calda.Annessioni e comfort quotidianoQuesto immobile beneficia anche di servizi molto apprezzati: • Un grande cantina privata con elettricità • Un garage chiuso spazioso con punto d'acqua, perfetto anche per lo stoccaggio o come stanza da lavoro • Un posto auto esterno I comproprietari beneficiano inoltre: • Un'area di gioco • Un locale comune per biciclette e stoccaggio • Bei spazi verdi che circondano la residenza Una situazione ideale tra natura e accessibilitàAnnidato in un contesto pacifico circondato da campi e verde, l'immobile beneficia di una fermata dell'autobus a meno di 200 metri, che consente di raggiungere facilmente Rolle e la sua stazione CFF.Un immobile raro, che combina carattere, volume e qualità della vita, ideale per acquirenti che cercano un appartamento familiare con una vera personalità, in un ambiente privilegiato sulla Côte.