4 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: Bremgarten AG

Vivere sulla Reuss a Bremgarten AG

In una posizione da sogno direttamente sulla Reuss con vista sulla città vecchia, vendiamo un appartamento di 3 1/2 locali con un giardino. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Dispone di un proprio sistema di generazione di calore (pompa di calore) per il riscaldamento e l'acqua calda. L'infrastruttura eccellente, le diverse possibilità di shopping e le ottime connessioni di trasporto pubblico - ad esempio, Zurigo è raggiungibile in circa 40 minuti - rendono questo luogo particolarmente attraente per tutti coloro che cercano una qualità della vita nella sua forma più bella. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati anche per 40.000 CHF ciascuno. Prenotate un appuntamento di visita per questa proprietà emozionante.

Incantevole appartamento di 4,5 locali a Bremgarten AG – Ideale per le famiglie

Benvenuti in questo appartamento di proprietà 4,5 locali ben mantenuto al piano terra in Eggenwilerstrasse 1 a Bremgarten AG. Con una superficie abitabile di 80 m², questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – un alloggio confortevole, una disposizione pratica delle stanze e una posizione soleggiata in un ambiente tranquillo.L'appartamento in una sola occhiata: • Soggiorno luminoso: Una stanza spaziosa con grandi finestre e una vista piacevole sul verde. Il rifugio ideale e accogliente che offre molto spazio per le vostre idee di arredamento individuali. • Cucina: Cucina amichevole con armadi in legno ben mantenuti, una finestra con vista sul giardino e abbastanza spazio per un'area pranzo privata – perfetta per i pasti condivisi. • Camere da letto: Molte camere accoglienti con pavimenti in legno chiaro e muri bianchi. La disposizione vantaggiosa delle stanze le rende estremamente versatili – che sia come ampia camera da letto per i genitori, camera dei bambini luminosa, camera per gli ospiti o ufficio a casa tranquillo. • Bagni: Due bagni moderni – il bagno principale è dotato di vasca da bagno, lavandino e specchio, mentre il secondo bagno impressiona con piastrelle in ceramica stilizzate e water. • Corridoio moderno: Ingresso accogliente, design minimalista con muri bianchi, pavimento in legno chiaro continuo e armadi di stoccaggio pratici. • Area di seduta e parte di giardino: Iniziate la vostra giornata nel vostro proprio spazio di seduta. Il prato adiacente, molto ben mantenuto, fa parte della proprietà del piano e vi offre un'oasi verde proprio fuori dalla vostra porta, senza che voi abbiate a preoccuparvi della manutenzione. • Locale di stoccaggio: Un locale di cantina pratico che vi offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. Attrezzature e caratteristiche speciali: • Ascensore disponibile nell'edificio. • Accessibile ai disabili – accesso senza barriere. • Bella vista sul verde. • Adatto ai bambini – ideale per le famiglie. • In estate, è soleggiato situato.

Appartamento in condominio attraente con ampio balcone e rendita lorda del 4,65%

Microlocalità La proprietà si trova nel centro di Bremgarten (AG) in un terreno esposto a nord-ovest. Le scuole/asili più vicine sono a 150 m, negozio per le esigenze quotidiane a circa 250 m. La zona ricreativa più vicina si trova a circa 250 m. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a 150 m. Edificio La proprietà consiste di due ingressi di casa e è costruita su due lati. Ha quattro piani completi e un tetto abitabile. Il piano terra ha aree di vendita. La scala può essere raggiunta via Sternengasse 8 e dispone di un ascensore (costruito nel 2026). La scala Sternengasse 10 è stata chiusa e convertita in un locale per biciclette. Gli appartamenti sono distribuiti su tutti i piani. Dietro la proprietà, c'è un giardino che appartiene all'appartamento del seminterrato. La maggior parte degli appartamenti ha una superficie esterna. Inoltre, alcuni hanno camini o stufe a piastrelle vecchie. I servizi dell'edificio e le stanze generali si trovano nel seminterrato. Materiale/Condizione La costruzione solida è stata costruita nel 1683 e la proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, e nel 2014 la facciata è stata rinfrescata. Involucro dell'edificio: La proprietà ha una muratura intonacata e dipinta. Le finestre in legno e metallo hanno per lo più un'isolamento a triplo vetro, nel tetto c'è un doppio vetro. Il tetto a due falde ha una copertura in tegole e è isolato. Le persiane delle finestre servono da protezione solare. Progettazione interna: Gli appartamenti hanno per lo più un pavimento in lastre, che si trova anche nelle celle umide e nelle cucine. Alcuni appartamenti hanno un pavimento in laminato. La scala ha un pavimento in pietra sintetica. Le celle umide hanno pareti in lastre. Le cucine hanno una copertura in granito, un lavastoviglie e un forno in ceramica. Le celle umide hanno una cabina doccia o vasca da bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Servizi dell'edificio: La produzione di calore avviene attraverso il riscaldamento urbano (2010). La distribuzione del calore è garantita da radiatori È disponibile un ascensore per 320 kg o 4 persone. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010/11, ad eccezione dell'appartamento del tetto. La spiegazione della giustificazione della proprietà in condominio dell'8 luglio 2024 è disponibile. Fondo di rinnovamento: Al 1° gennaio 2025, 55 000,00 CHF Accordi di locazione: L'appartamento è attualmente locato. A causa del contratto di locazione più lungo, il venditore concede una garanzia di affitto per il periodo fino al 31 dicembre 2028 al massimo. La garanzia di affitto è costituita dalla differenza con l'affitto attuale, in modo che si realizzi un rendimento lordo del 4,65%. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante.

Appartamento attico esclusivo 4.5 locali con terrazza spaziosa

Questo appartamento attico attraente di 4.5 locali combina spazi di vita spaziosi con un'offerta eccezionale di spazio esterno privato. Circa 114 m² di spazio di vita offrono ampio spazio per le esigenze di vita individuali. Tre camere separate e un ampio spazio di vita e di pranzo creano un piacevole layout di stanze per coppie, famiglie o persone con esigenze di spazio aggiuntive.Lo spazio di vita e di pranzo impressiona per la sua concezione aperta e le grandi superfici di finestre, che offrono molta luce naturale. Il camino a aria calda dà alla stanza un'atmosfera particolarmente accogliente e crea un centro di ritrovo per le ore condivise. Ciò che rende questo appartamento speciale è lo spazio esterno spazioso. Su circa 90,6 m² di spazio di terrazza, avete uno spazio esterno privato a vostra disposizione, che supera di gran lunga l'offerta di spazio abituale di un appartamento in condominio. La superficie offre sufficiente spazio per un ampio spazio di pranzo, un salotto, piante o zone di relax diverse. Grazie alle diverse orientazioni, la terrazza può essere progettata in modo vario. Un'area coperta di circa 12,4 m² e un balcone supplementare estendono le possibilità di utilizzo. Le altre stanze sono anch'esse pratiche e polivalenti. Le tre camere possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti, a seconda della situazione di vita. Due bagni e un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento e consente un accesso comodo al piano attico. La progettazione interna si presenta in uno stato ben curato e offre un potenziale per una ristrutturazione individuale. Coloro che vogliono realizzare il proprio stile di vita personale possono modernizzare le stanze esistenti in modo mirato e progettare i materiali, i colori e l'equipaggiamento secondo le proprie idee. Un altro punto positivo è gli investimenti già realizzati nella proprietà. Nel 2020, il tetto, le aree di terrazza, le porte di uscita verso la terrazza e le finestre sono stati rinnovati. L'ascensore è stato sostituito nel 2024. Ciò ha già modernizzato i componenti essenziali dell'edificio. Un'opportunità di vita speciale per tutti coloro che cercano molto spazio all'interno e all'esterno, della privacy e la possibilità di una progettazione individuale.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Posizione di vita calma e soleggiata • Layout di stanze spazioso con un ampio spazio di vita e di pranzo • Cucina con piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, estrattore di vapore e molto spazio di stoccaggio • Tre camere separate e polivalenti • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Camino a aria calda • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento urbano • Ultima ristrutturazione nel 2020 • Circa 90,6 m² di spazio di terrazza esteso • Diverse orientazioni di terrazza con molta privacy • Area di seduta coperta di 12,4 m² e balcone supplementare • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Tre posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno • Potenziale attraente per una ristrutturazione individuale • Centro storico, negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili • Reuss e zone di svago nei dintorni • Ideale come casa spaziosa o investimento di capitale attraente Interessato ?Alcuni appartamenti devono essere vissuti sul posto per percepire appieno la loro ampiezza. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento attico durante una visita personale e di rispondere alle vostre domande.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e vi supportiamo professionalmente durante il processo.

Ampio appartamento di 4.5 locali con due balconi

Questo appartamento di 4.5 locali in Staffelackerstrasse 29 a Dietikon offre qualcosa che è diventato raro sul mercato:Un piano spazioso e adatto alle famiglie, così come la libertà di progettare una casa secondo le proprie idee.Su circa 91 m² di spazio abitativo netto, ci sono tre locali ben proporzionati, un'area living luminosa, un'area pranzo separata, una cucina, così come due bagni con vasca o doccia e toilette.L'offerta di locali è completata da un locale di stoccaggio pratico di circa 4 m² e due balconi, che creano uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana.L'appartamento si trova al primo piano di una casa multifamiliare con un totale di dodici unità abitative e quattro piani. L'edificio è stato costruito nel 1973 e attualmente è riscaldato con il teleriscaldamento.L'appartamento è in necessità di ristrutturazione e offre quindi condizioni eccellenti per una ristrutturazione individuale.In alcune stanze, i rivestimenti del pavimento esistenti sono già stati rimossi, quindi la modernizzazione può essere iniziata direttamente.Le finestre sono state sostituite nel 2006 e ancora formano una base solida. Sia come abitazione personale che come oggetto di investimento: qui si presenta l'opportunità di creare un valore aggiunto duraturo grazie a una ristrutturazione mirata.Ciò che convince particolarmente è l'orientamento calmo dell'appartamento.È completamente protetto dalla strada. Non c'è traffico nelle stanze, né un ingresso per il garage sotterraneo.Ciò crea un sentimento di vita calma e protetta.Il giardino d'infanzia Staffelacker si trova direttamente sulla stessa strada.Le scuole, i centri diurni e le attività di svago sono facilmente accessibili a piedi.La fermata dell'autobus Staffelackerstrasse è a pochi minuti a piedi e offre una connessione rapida alla stazione di Dietikon con la linea 306. Da lì, si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo in circa 15 minuti e Baden in circa 7 minuti.I negozi, il centro di Dietikon e le connessioni autostradali A1 e A3 sono anch'essi facilmente accessibili.Allo stesso tempo, la Limmat, le foreste circostanti e gli spazi verdi vicini invitano a rilassarsi e a praticare attività di svago.In un colpo d'occhio• 4.5 locali• Circa 91 m² di spazio abitativo netto• Tre camere• Due bagni• Locale di stoccaggio di circa 4 m²• Due balconi• Primo piano• Finestre del 2006• Teleriscaldamento• Posizione calma, protetta dalla strada• Potenziale di ristrutturazione e valorizzazione• Posto auto che può essere affittato separatamente se necessarioLa posizione convince anche da un punto di vista investimento:Secondo l'analisi di localizzazione IAZI attuale, il tasso di vacanza a Dietikon è di solo 0,5%. Allo stesso tempo, i prezzi delle proprietà sono aumentati del 33,1% in cinque anni, e così più fortemente della media cantonale.Un'opportunità emozionante per tutti coloro che non cercano solo un appartamento qualsiasi, ma una casa con sostanza, opportunità di sviluppo e connessioni eccellenti.

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen - 180.8 m² Maisonette

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-5 *** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung an der Langacherstrasse in Zwillikon. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2007, besticht durch ihre moderne Architektur und eine beeindruckende Nettowohnfläche von 180.8 m² (Nutzfläche 223.4 m²). Perfekt für Familien oder Paare mit grossem Platzbedarf bietet diese Wohnung 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und insgesamt 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen.Geniessen Sie den Komfort des Ausbaus mit Parkett- und Fliesenboden sowie Fussbodenheizung mit Erdsonde. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet von jedem Blickwinkel Sicht nach Aussen. Die Küche bietet viel Platz und Arbeitsfläche. Der beheizte Wintergarten kann über alle 4 Jahreszeiten genossen werden. In der oberen Etage werden die Räume durch Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet. Das geräumige Bad verfügt über eine Whirl-Wanne und eine zusätzliche Dusche. Über die zwei Etagen stehen 3 Balkone zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage an der Landseite mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegener Autobahn A4. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und der Wald sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Primarschule sind nur eine Gehminute entfernt was diesen Standort für eine Familie besonders attraktiv macht.Die Maisonette-Wohnung umfasst ausserdem zwei Garagenparkplätze (im Preis nicht enthalten) und ein Kellerabteil. Ein freistehender Unterstand für gemütliche Stunden mit Freunden und ein grosser Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Das gepflegte Mehrstöckige-Haussystem mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Siedlung bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein komfortables Zuhause in Zürich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch Nähe zur Stadt bietet.Interessiert? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-5 *** Discover your new home in this stylish duplex apartment on Langacherstrasse in Zwillikon. Built in 2007, this first-class property stands out for its modern architecture and an impressive net living area of 180.8 m² (usable area 223.4 m²). Perfect for families or couples who need plenty of space, this apartment features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a total of 5.5 rooms spread across two floors.Enjoy the comfort of the high-end finishes, including hardwood and tile flooring, as well as underfloor heating with a geothermal probe. The open-concept living area is flooded with natural light and offers views of the outdoors from every angle. The kitchen provides ample space and countertop area. The heated sunroom can be enjoyed throughout all four seasons. On the upper floor, the rooms are flooded with natural light through skylights. The spacious bathroom features a whirlpool tub and an additional shower. There are 3 balconies spread across the two floors. Particularly noteworthy is the quiet, rural location with good transportation links and proximity to the A4 highway. Public transportation, shopping, and the forest are all within easy walking distance. Kindergarten and elementary school are just a one-minute walk away, making this location particularly attractive for families.The maisonette apartment also includes two garage parking spaces (not included in the price) and a basement storage unit. A freestanding gazebo for cozy gatherings with friends and a large garden are available to all owners. This well-maintained multi-story building complex, with just 4 residential units in a quiet neighborhood, offers a unique opportunity for a comfortable home in Zurich. Dont miss this opportunity in a setting that offers both relaxation and proximity to the city.Interested? Come see for yourself during a personal on-site viewing. I look forward to hearing from you.