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14 risultati - Raggio: + 20km

Nuova costruzione

1 / 9

5.5 locali, CHF 3'200'000.–

Premium

Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters

Appartamento mansardato 5.5 locali SECONDA CASA

ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio urbano esistente.Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono in costruzione, distribuiti sui due edifici. Piani di pavimento spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata di qualità creano un'offerta residenziale attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala di sci e biciclette comune, che offrono possibilità di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che associa ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 5.5 locali estremamente attraente è situato al 2° e 3° piano della Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:INGRESSOSpazioso ingresso con possibilità di accesso diretto al piano superiore o al cuore dell'appartamento:CUCINA CON ZONA PRANZOIn mezzo all'appartamento, una cucina spaziosa con i più recenti elettrodomestici e uno spazio di stoccaggio per le vostre stoviglie, altri utensili da cucina e provviste vi attende.Grazie al piano di pavimento estremamente ben pensato, un grande tavolo da pranzo trova il suo posto direttamente accanto.SOGGIORNOIl soggiorno luminoso e aperto con finestre dal pavimento al soffitto è situato direttamente accanto alla cucina e ha un accesso diretto a uno dei balconi dell'appartamento.Avete anche la possibilità di installare un camino di vostra scelta. I tubi di camino necessari saranno forniti dal costruttore.CAMEREQuattro stanze confortevoli, che sono divise tra i due piani, sono perfette come camere, studi, camere dei bambini o camere degli ospiti.BAGNIAl 2° piano, c'è un bagno con doccia, water e lavabo.Al 3° piano, l'appartamento dispone di un bagno en-suite con doccia, water e lavabo in una delle camere, nonché di un altro bagno separato, enorme, con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo, water e il suo proprio sauna.LAVERIEL'oggetto dispone di una sua propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice, che sarà installata nel grande bagno del 3° piano.AREA ESTERNADirettamente dal soggiorno, c'è un bel balcone con 10,3 m². Il secondo balcone con 7,7 m² è accessibile dalla camera dei genitori del 3° piano. DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 4 nel seminterrato, che misura 14,6 m².Inoltre, due compartimenti di soffitta spaziosi nel 3° piano sono a disposizione esclusiva di questo appartamento.OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50 000 CHF ciascuno, e i posti auto esterni possono essere acquistati per 15 000 CHF ciascuno. SEI INTERESSATO ? Hai domande o desideri una consultazione senza impegno ?Siamo a tua disposizione. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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1 / 8

5.5 locali, CHF 3'080'000.–

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Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters

Appartamento 5,5 locali SECONDA CASA

ALTA QUALITÀ E MOLTO CONFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è stato creato in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio urbano esistente.Complessivamente, undici condomini di alta qualità sono stati creati, che sono distribuiti tra i due edifici. Piani di attico spaziosi, una pianificazione accurata e un livello di qualità elevato creano un'offerta di abitazione attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala di sci e bicicletta comune, che offrono opzioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze di un abitazione alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento di 5,5 locali magnifico è situato al 1° piano della Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:INGRESSOSpazioso ingresso con grande armadio a muro per riporre i vostri cappotti, scarpe e accessori.Due corridoi larghi attraversano l'intero appartamento, passando per le diverse stanze, in direzione della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo.SOGGIORNO E SALA DA PRANZOAmpio soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con finestre dal pavimento al soffitto, che assicurano una luce solare ottimale e un clima di vita caldo.Qui, avete la possibilità di installare un camino a vostra scelta. I tubi del camino necessari saranno previsti dal costruttore.CUCINAIl paradiso della cucina con i più recenti elettrodomestici e spazio di stoccaggio per i vostri piatti, altri utensili da cucina e provviste si trova direttamente accanto al soggiorno e alla sala da pranzo.CAMEREQuattro stanze confortevoli che si adattano perfettamente come camere da letto, studio, camere dei bambini o camere degli ospiti.BAGNIDue bagni sono dotati di doccia, water e lavabo. Uno di essi ha un doppio lavabo.Il terzo bagno ha una doccia, una vasca da bagno, un water e un doppio lavabo; nulla si oppone al vostro piacere quotidiano!LAVERIEL'oggetto dispone di una propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Questa stanza è stata direttamente integrata nell'appartamento.AREA ESTERNADirettamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo, c'è un immenso spazio di seduta con 74,3 m² per coprire i vostri bisogni quotidiani di vitamina D. DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 3 nel seminterrato, che misura 22,1 m².OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50.000 CHF, e i posti auto esterni per 15.000 CHF, se desiderato. SEI INTERESSATO ? Hai domande o desideri una consultazione senza impegno?Siamo felici di aiutarti. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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Almiro Carigiet

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1 / 13

Almiro Carigiet

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7.5 locali, 174m², CHF 3'500'000.–

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Prättigauerstrasse 9B, 7265 Davos Wolfgang

Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile Esistono case in cui si vive. E esistono case che sono più di un semplice domicilio - trasmettono un senso di vita.Questa casa in legno esclusiva a Davos Wolfgang appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Realizzata con legno massiccio in Finlandia e costruita con grande precisione nelle Alpi grigionesi, combina l'originalità dell'artigianato scandinavo con il mondo montano impressionante di Davos. Un pezzo architettonico unico di eleganza intemporale, che può essere trovato solo una volta in questa forma.Il calore accogliente del legno, le altezze delle stanze impressionanti e la costruzione autentica creano un'atmosfera di vita di qualità speciale. Fin dall'ingresso nella casa, si crea un'armonia tangibile tra la natura, il materiale e l'architettura. Questa casa irradia pace e sicurezza e crea allo stesso tempo un senso inconfondibile di larghezza e libertà.Davos Wolfgang è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Davos/Klosters. Situato tra il villaggio di Davos e Klosters, questa posizione offre una combinazione rara di privacy e vicinanza immediata a una delle regioni di svago più diverse delle Alpi. La vista sul lago di Davos e il mondo montano circostante conferisce a questo luogo un'atmosfera unica e incanta con umori mutevoli in ogni momento dell'anno.La natura inizia direttamente alla porta di casa. In estate, si aprono numerose possibilità di escursioni, gite in bicicletta e esperienze di montagna. In inverno, si beneficia della vicinanza alla stazione sciistica di Davos Klosters, a piste da sci di fondo perfettamente preparate e a sentieri da trekking invernali. Un vero punto di forza è la discesa leggendaria della valle di Parsenn "Besenbinder". Gli sciatori esperti possono raggiungere Davos Wolfgang dal Weissfluhjoch via il Meierhoftäli e possono sganciare gli sci direttamente alla porta della loro casa - un privilegio che solo poche proprietà offrono.Nonostante la posizione naturale, il villaggio di Davos, Davos Platz, Klosters, le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e la stazione di Davos Wolfgang delle Ferrovie retiche possono essere raggiunti in pochi minuti. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino. Questa connessione perfetta tra ritiro e infrastruttura rende Davos Wolfgang un quartiere residenziale eccezionale.Già l'accesso via una strada secondaria trasmette il senso di raggiungere un luogo molto speciale. Inserita nel paesaggio, la casa in legno esclusiva si integra in modo impressionante nel suo ambiente alpino e attira comunque tutti gli sguardi. L'architettura in legno potente, le strutture in legno di lusso marcate e la materialità originale conferiscono all'edificio una presenza inconfondibile.Davanti alla casa, oltre al garage doppio spazioso, ci sono posti auto aggiuntivi per gli ospiti. Dal cortile, si può entrare direttamente nella zona di vita principale. Un sentiero pedonale breve e curato conduce anche al lato est della casa, dove si trovano le due entrate separate.Una delle entrate conduce all'annesso indipendente di circa 25 m2 con due stanze e un bagno con doccia e toilette. Questa zona offre una varietà di utilizzi - come zona ospiti privata, per i membri della famiglia, come ufficio a casa, studio o come unità abitativa indipendente con potenziale di locazione attraente.La seconda entrata apre sulla zona di vita centrale della casa. La zona d'ingresso dispone di una nicchia di guardaroba pratica con molto spazio di stoccaggio e offre un'accoglienza conviviale. Direttamente di fronte si trova un bagno per gli ospiti con doccia e toilette. La stanza adiacente offre utilizzi polivalenti - come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.Il cuore della casa è costituito dalla zona di vita e pranzo aperta con più di 50 m2 di spazio. Sotto la struttura del tetto impressionante, si dispiega uno spazio di vita di generosità impressionante. Il legno di lusso visibile, l'altezza della stanza impressionante e la cheminée elegante creano un'atmosfera che ricorda i lodge del Grande Nord. Allo stesso tempo, le facciate delle finestre offrono una vista spettacolare sul mondo montano di Davos e fanno della natura una parte dello spazio di vita.La cucina integrata in modo armonico combina la funzionalità con una qualità di vita aperta e si integra in modo armonico nel concetto architettonico globale. La transizione fluida tra la cucina, il pasto e la vita crea condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa che circonda la casa su due lati. Estende lo spazio di vita nella natura e offre un posto unico per apprezzare l'ambiente alpino. Che sia una cena rilassante in una sera d'estate calda o un bicchiere di vino al tramonto - questo luogo invita a vivere consapevolmente la bellezza del paesaggio.Una scala in legno marcata conduce al piano superiore. Lì, una galleria aperta con una vista impressionante sulla zona di vita vi attende. Questa stanza polivalente è ideale come biblioteca, atelier, spazio di gioco o ufficio a casa e sottolinea l'effetto spaziale speciale.La camera da letto principale con zona di vestizione separata offre un'atmosfera calma e accogliente. Un solaio aggiuntivo completa l'offerta di stanze e offre uno spazio di stoccaggio ampio per la guardaroba e gli oggetti personali. Due altre stanze completano l'offerta di stanze a questo piano.Il bagno eccezionalmente spazioso con vasca da bagno, doccia e toilette forma un'oasi di benessere privata e invita a rilassarsi dopo una giornata attiva nelle montagne.Il seminterrato convince con spazi secondari e utilizzi polivalenti. Oltre al garage doppio, tre stanze spaziose con un totale di più di 40 m2 di spazio sono disponibili per la lavanderia, gli hobby, la tecnologia, lo stoccaggio e gli equipaggiamenti per sport e attività di svago. Un settore ideale per tutti coloro che vogliono vivere la loro passione per la natura e le attività all'aperto direttamente alla porta di casa.Questa casa in legno esclusiva unica è più di una semplice proprietà. È un rifugio, una dichiarazione architettonica e un focolare per le persone che apprezzano i materiali naturali, l'artigianato maestro e la bellezza del mondo montano alpino.Un luogo dove l'arte della costruzione finlandese incontra la fascinazione delle Alpi grigionesi - e dove vivere diventa uno stile di vita.Prezzo di venditaCHF 3'500'000.-Chiediamo la prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

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1 / 9

5.5 locali, 137m², CHF 2'285'000.–

Alte Selfrangastrasse 2b, 7250 Klosters

5.5 locali nuovo edificio seconda casa

Haus Zanutsch L'edificio impressiona con piani di sola unici, che danno alla casa un'individualità senza pari e la rendono qualcosa di molto speciale. Con la sua apparenza fiera e accogliente, accoglie i visitatori già all'ingresso del villaggio di Klosters.La comunità dei proprietari è composta da sole sei unità per casa, il che garantisce un'atmosfera personale e calma. Si prega di notare che le immagini nel documento sono visualizzazioni. Programma di locali Zona di ingresso • Ingresso molto spazioso con armadio incorporato (14,6 m2) • Accesso a tre camere da letto, soggiorno/pranzo e ai due bagni Camera da letto 1 con accesso diretto al balcone • Stanza spaziosa con sufficiente spazio per un letto matrimoniale, comodini e armadio (17,3 m2) • Accesso diretto al primo balcone Bagno con doccia • Bagno moderno con doccia, lavandino e toilette (8,7 m2) Camera da letto 2 con bagno annesso • Spazio per un letto comodo per i vostri ospiti o il posto ideale per il vostro ufficio a casa (12,9 m2) nonché con bagno annesso con doccia (5,5 m2) Camera da letto 3 • Stanza spaziosa per un'altra camera da letto, studio o camera dei bambini (15,2 m2) Bagno con camera da letto 4 annessa • Grande bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e lavandino (9,4 m2) • Accesso diretto alla quarta stanza luminosa con sufficiente spazio per un letto matrimoniale, armadio e comodini (15,6 m2) Soggiorno/pranzo • Ambiente di vita e di pranzo aperto e spazioso con cucina (38,2 m2) • Spazio sufficiente per divano, televisione e tavolo da pranzo • Attrezzatura da cucina moderna, spazio di lavoro e ripostiglio sufficienti • Caminetto confortevole per ore meravigliose • Accesso diretto al secondo balcone Area esterna • Due balconi comodi (7,3 m2 e 8,1 m2) per ore meravigliose di relax Questo programma di locali offre comfort e funzionalità in un appartamento spazioso e moderno!Un locale per biciclette chiuso a chiave è a disposizione per un uso condiviso, e l'appartamento ha la sua propia stanza di cantina (16,3 m2) assegnata, che è dotata di una torre di lavaggio. Il garage sotterraneo offre strutture di parcheggio comode, e un ascensore assicura l'accesso senza ostacoli agli edifici.Questo appartamento è stato assegnato un posto auto per garage doppio con i numeri 3 e 4, che può essere acquistato per 85.000,00 CHF. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive.Ci auguriamo del vostro contatto. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 00www.ambuehl-immo.ch

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1 / 15

6 locali, CHF 1'250'000.–

Giarsun 128, 7545 Guarda

Giarsun - Zeitlose Eleganz im Engadiner Kulturerbe

Diese exklusive 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem Jahr 1700, das unter Denkmalschutz steht. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und vereint auf eindrucksvolle Weise traditionelle Engadiner Baukunst mit einem grosszügigen Raumangebot und stilvoller Wohnatmosphäre. • Wohnbereich im ehemaligen Sulèr – hell und weitläufig • Traditionelle Stüva mit originalem Holzausbau und altem Holzofen • Küche mit Gewölbedecke und zusätzlichem Holzofen • Privater Südwestbalkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchfluteter Flur im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (Chambra) im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Dachgeschoss mit grossem Zimmer, Dachgaube und Rundfenster • Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenen Estrichabteilen • 1 Parkplatz und 1 Garage hinter dem Haus • Hochwertiges Wohnambiente in traditioneller Engadiner Baukunst Die Liegenschaft befindet sich in Giarsun, einem kleinen, historischen Ortsteil der Gemeinde Guarda, idyllisch gelegen im Unterengadin auf rund 1’650 Metern über Meer. Das malerische Engadiner Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die gut erhaltenen Engadinerhäuser mit reich verzierten Sgraffiti und seine unverfälschte, ruhige Atmosphäre.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! * * * * * * * * * * * *Timeless Elegance in a Historic Engadine Heritage ResidenceThis exclusive six-room apartment is located in a historic Engadine house dating back to 1700, which is under heritage protection. Spanning three floors, the property impressively combines traditional Engadine craftsmanshipwith spacious interiors and a refined living atmosphere. • Bright and generous living area in the former Sulèr (main hall) • Traditional Stüva entirely paneled in old wood with historic wood-burning stove • Authentic kitchen with vaulted ceiling and additional wood stove • Private southwest-facing balcony with scenic views • Light-filled hallway connecting upper-floor rooms and balcony access • Two bedrooms (Chambra) offering serene retreats with historic charm • Two bathrooms with shower and bathtub • Spacious attic room with dormer and round window • Two additional smaller rooms with private attic storage compartments • 1 Garage parking space and 1 outdoor parking • Authentic Engadine style with carefully preserved original features The property is located in Giarsun, a small, historic hamlet of the municipality of Guarda, idyllically situated in the Lower Engadine at an altitude of around 1,650 metres above sea level. The picturesque Engadine village is renowned for its authentic architecture, the well-preserved Engadine houses adorned with ornate sgraffito, and its genuine, tranquil atmosphere.Please do not hesitate to contact us!

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1 / 5

5.5 locali, 191m², CHF 4'600'000.–

Promenade 147, 7260 Davos Dorf

Nuova costruzione Casa PARSENN, appartamento mansardato 5,5 locali

Vicino alla stazione di valle della Parsennbahn a Davos, è in costruzione la "Casa Parsenn", una nuova costruzione esclusiva con sei residenze secondarie. Gli appartamenti moderni offrono il massimo comfort di vita e una posizione di primo ordine. Arrivate e lasciate la vostra auto indietro. Diverse strutture commerciali, ristoranti, fermate degli autobus in entrambe le direzioni, la stazione di Dorf e il "Seehof-Seeli" sono facilmente raggiungibili a piedi.4* appartamenti 3,5 locali da 93,6m21* appartamento 4,5 locali con 115,6m21* appartamento mansardato 5,5 locali con 190,5m2Al piano terra è in costruzione uno spazio commerciale.Tutti gli appartamenti sono orientati a sud-ovest e promettono molto sole sui grandi balconi e terrazze. È prevista una pompa di calore ad aria/acqua per coprire la domanda di calore. Ogni appartamento dispone di una cantina spaziosa e di una lavatrice e asciugatrice personali. La costruzione inizierà nella primavera del 2025, quindi gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine dell'autunno 2026.1 posto auto può essere acquistato per ogni appartamento per 45.000 CHF.

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1 / 8

8 locali, 239m², Prezzo su richiesta

Quadratscha 25, 7503 Samedan

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

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1 / 28

6.5 locali, 200m², CHF 7'900'000.–

Via Maistra 115, 7505 Celerina/Schlarigna

1 / 11

8.5 locali, 180m², Prezzo su richiesta

Färbistrasse 16A, 7270 Davos Platz

1 / 6

5.5 locali, 185m², CHF 2'880'000.–

7270 Davos Platz

Davos: appartamento vacanze spazioso con vista panoramica inobstructable

La posizione elevata sopra Davos Platz assicura pace e quiete e una vista ininterrotta, senza essere lontano dalla vita quotidiana. Il centro può essere raggiunto a piedi in un breve lasso di tempo. Particolarmente impressionante è la vista panoramica ininterrotta sulle montagne circostanti, che può essere vista in tutta la sua larghezza dalla terrazza e dal soggiorno. Il sole tutto il giorno rafforza questo sentimento di vita aperta e dà all'appartamento un'atmosfera calma e luminosa.Al centro dell'appartamento si trova il spazioso soggiorno e sala da pranzo, completato dalla cucina luminosa. Questi spazi formano il centro spazioso del piano, con il caminetto che dà al soggiorno una confortevolezza supplementare e un accento marcato. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e aprono la vista verso l'esterno. Direttamente adiacente, la vasta terrazza allarga l'interno e crea uno spazio spazioso per mangiare, rilassarsi e soggiornare all'aperto.Le camere private sono chiaramente separate dalla zona comune. Quattro camere offrono opzioni di utilizzo polivalenti. Una di esse dispone del proprio bagno en suite, un'altra camera ha un accesso diretto alla terrazza. Il secondo bagno con vasca idromassaggio può essere raggiunto dal corridoio. Questa disposizione riflessa crea possibilità di ritiro piacevoli.La costruzione si presenta come ben mantenuta e di alta qualità, ma lascia spazio per rinfreschi mirati secondo le proprie idee. Una lavanderia separata è praticamente integrata nel piano. Due cantine e un'anticamera offrono uno spazio secondario supplementare e creano uno spazio di stoccaggio spazioso e prezioso. Ascensore, locale per sci e biciclette comune, nonché due posti auto in garage completano l'offerta in modo funzionale.La proprietà:-Appartamento di vacanza 5,5 locali-Circa 185 m² di spazio abitabile-Terrazza spaziosa con vista panoramica-Sole tutto il giorno-2 posti auto in garage a CHF 45.000

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1 / 12

5.5 locali, 163m², CHF 3'975'000.–

Winkelstrasse 5, 7250 Klosters

1 / 17

5.5 locali, CHF 6'000'000.–

7503 Samedan

Esclusivo appartamento di 5.5 locali con vista panoramica a Samedan

Nel prestigioso quartiere di Crusch, a Samedan, questa straordinaria residenza di circa 160 mq occupa l’ultimo piano di un’elegante proprietà ed è stata progettata dal rinomato architetto svizzero Hans-Joerg Ruch, tra le figure più riconosciute dell’architettura alpina contemporanea.La posizione privilegiata, panoramica e rialzata, regala prospettive spettacolari sull’inconfondibile paesaggio dell’Engadina. Le ampie vetrate trasformano la vista in parte integrante degli interni, lasciando entrare una straordinaria quantità di luce naturale e creando una connessione continua tra gli spazi abitativi e il paesaggio circostante.Il cuore della residenza è un elegante living open space, dominato da un camino centrale e concepito come ambiente conviviale e rappresentativo. La zona giorno dialoga armoniosamente con la cucina dal design contemporaneo e si apre direttamente su un generoso terrazzo panoramico, ideale per vivere appieno la quiete e la bellezza dell’ambiente alpino.La zona notte ospita tre raffinate camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità.Materiali, proporzioni e dettagli riflettono una concezione architettonica essenziale e sofisticata, dove il moderno stile alpino incontra una raffinata sensibilità contemporanea. Il riscaldamento a pavimento e l’attenta distribuzione degli ambienti completano una residenza pensata per offrire un’esperienza abitativa di assoluto comfort.Una proprietà di carattere, dove architettura, luce, panorama e natura si incontrano in perfetta armonia, offrendo un rifugio esclusivo nel cuore dell’Engadina.

1 / 8

5.5 locali, 137m², CHF 2'285'000.–

Alte Selfrangastrasse 2, 7250 Klosters

NUOVA COSTRUZIONE Zanutsch | ULTIMA SECONDA CASA | Appartamento 5,5 locali n. 5

Punti salienti - COSTRUITO A LIVELLO REGIONALE- OPZIONI DI ESPANSIONE FLESSIBILI- ARCHITETTURA MODERNA- MATERIALI DI ALTA QUALITÀ- FORNITURA DI ENERGIA RISPETTOSA DELL'AMBIENTE- AMBIENTE NATURALESviluppo eccezionale situato al centrocon una modernità accogliente per il tuostile di vita alpino a KlostersBenvenuti in uno sviluppo residenziale eccezionale che combina perfettamente lo stile di vita moderno e il fascino del villaggio. L'architettura si ispira alla tipologia dell'antica falegnameria e si integra armoniosamente nel paesaggio locale: una casa in legno con una facciata elegante e una casa in pietra con un rivestimento tradizionale creano accenti stilosi che si integrano perfettamente nell'ambiente.Situato in una posizione centrale di prima scelta, il progetto offre tutti i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. Una fermata dell'autobus locale si trova direttamente di fronte alla casa, e la breve distanza via Klosters-Ost garantisce un'accessibilità pratica. Anche in inverno, un approccio sicuro è garantito.Una sala per biciclette chiusa a chiave è a disposizione per un uso condiviso, e ogni unità residenziale ha la sua propia cantina assegnata, equipaggiata con una torre di lavaggio. Il garage sotterraneo offre opzioni di parcheggio confortevoli, e un ascensore assicura un accesso senza ostacoli agli edifici.Klosters è un villaggio di montagna pittoresco in Svizzera, situato nel cantone dei Grigioni. Inserito nel paesaggio impressionante delle Alpi svizzere, Klosters offre una combinazione perfetta di fascino tradizionale e stile di vita moderno. Conosciuto per la sua atmosfera originale, il luogo attrae sia i locali che i visitatori internazionali che apprezzano la bellezza della natura e le numerose possibilità di svago.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e l'elenco dei prezzi.Vivi l'esperienza della vita alpina al suo massimo livello - la tua casa dei sogni a Klosters ti aspetta!

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1 / 6

8.5 locali, 282m², Prezzo su richiesta

7250 Klosters

Klosters: carattere di chalet su due livelli abitativi

Un ritiro che combina pace, spazio e calore alpino in un modo speciale. Non appena si entra, il carattere di questo appartamento a due livelli si rivela: ampi spazi, materiali naturali e molta luce naturale danno forma all'atmosfera. Su circa 280 metri quadrati di spazio abitativo, si crea una casa che non offre solo spazio ma anche una sensazione di arrivo. La zona living è il fulcro dell'appartamento. La grande quantità di legno, il camino in pietra e le proporzioni delle stanze chiare creano un'atmosfera accogliente e di alta qualità. Qui, si può godere di lunghe serate estive con vista sulle montagne come anche di ore tranquille con la famiglia. La zona pranzo adiacente con stufa in maiolica è accogliente e forma un luogo per pasti condivisi, conversazioni e momenti rilassati. La cucina si integra armoniosamente nel quadro di vita alpino. L'offerta di stanze è completata da un altro salotto, attualmente utilizzato come biblioteca e sala da biliardo. Questa stanza crea un ritiro per la lettura, i giochi o le serate sociali. Le cinque camere da letto sono distribuite in modo armonioso su due livelli e offrono alle famiglie molta flessibilità. Tre bagni e un bagno per gli ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana. L'offerta è completata da un garage doppio con un piano intermedio estensibile e uno spazio di parcheggio esterno pratico. Il balcone coperto con orientamento sud-ovest estende lo spazio abitativo all'esterno. Qui, il sole accompagna la giornata, mentre la vista si estende liberamente sul mondo montano. L'Hotel Sport con piscina interna e area giochi interna per grandi e piccini è situato nella vicinanza immediata e può essere utilizzato con un pass giornaliero. I sentieri per escursioni e bicicletta iniziano direttamente davanti alla casa e invitano a trascorrere belle ore nella natura. La proprietà -Appartamento a due livelli di 8,5 locali -Circa 282 m² di spazio abitativo -Concetto di vita eccellente con carattere di chalet -Materiali di alta qualità -Camino e stufa in maiolica -Vista sulla montagna senza ostacoli -Posizione calma e soleggiata -Uso condiviso del giardino -Garage doppio e uno spazio di parcheggio esterno

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