Bournens - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Ecublens – Magnifico appartamento di 5.5 locali con perfetta insolazione!

Un ambiente luminoso e confortevole vicino ai servizi e all'EPFL!Situato all'ultimo piano di un edificio moderno, questo magnifico appartamento di 5.5 locali seduce con la sua luminosità, la sua distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione.Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce naturale generosa durante tutto il giorno, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio, costruito nel 2018-2019, è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie, e dotato di un ascensore che serve tutti i piani.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 143m², distribuita come segue:IngessoBagno con WCCamera dei bambini ICamera dei bambini IICamera dei genitori con doccia e WC annessiCucina aperta sul grande soggiorno/sala da pranzoUn balcone piacevoleUna spaziosa, polivalente mezzanine con lavanderia e WCUna generosa, privata cantina equipaggiata con prese elettriche completa questo immobile.Infine, un ampio posto auto interno per due veicoli in fila (CHF 50'000.- in più) completa questo bel ensemble.Un immobile ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità.

Fin de chantier! Élégant 5,5 pièces avec vue aux portes de Lausanne

Au premier étage de la résidence TerraVista à Renens, ce superbe appartement de 5,5 pièces développe près de 134 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et raffiné.Occupant à lui seul l'intégralité de son étage, il bénéficie d'une remarquable intimité ainsi que d'un accès direct par ascenseur, pour un confort au quotidien particulièrement appréciable.L'espace de vie, généreux et parfaitement équilibré, réunit un vaste séjour, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et créent une belle continuité avec l'extérieur.Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 48 m², orienté sud et est. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et bénéficie d'un agréable dégagement en direction du lac et des Alpes.Dans le prolongement de la cuisine, une pièce d'appoint vient enrichir la fonctionnalité de l'appartement. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins. Elle est également équipée pour recevoir une colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, qui se partagent une salle de bains avec baignoire. Un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de créer une atmosphère sobre, contemporaine et élégante, où confort et fonctionnalité se conjuguent avec une véritable attention portée aux détails.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un atelier privatif de près de 12 m² au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'une place de parc extérieure en sus complètent les prestations.Avec seulement quatre appartements répartis sur quatre niveaux, la résidence TerraVista propose un environnement résidentiel intimiste et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de communication.Un appartement neuf aux prestations soignées, réunissant espace, lumière, intimité et élégance dans une résidence contemporaine à taille humaine.Im ersten Stock der Wohnanlage TerraVista in Renens erstreckt sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über fast 134 m² Wohnfläche und bietet ein modernes, helles und elegantes Wohnambiente.Da sie die gesamte Etage für sich allein einnimmt, bietet sie bemerkenswerte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang per Aufzug - ein besonders willkommener Komfort im Alltag.Der großzügige und perfekt ausgewogene Wohnbereich vereint ein weitläufiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten tauchen den gesamten Raum in natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon von ca. 48 m². Als echte Erweiterung des Innenraums bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.In der Verlängerung der Küche bereichert ein zusätzlicher Raum die Funktionalität der Wohnung. Er ist vielseitig nutzbar und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum dienen. Außerdem ist er für die Aufstellung einer Waschsäule mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Gäste-WC rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, um eine...

Neuf ! Élégant 5,5 pièces avec vue aux portes de Lausanne

Au premier étage de la résidence TerraVista à Renens, ce superbe appartement de 5,5 pièces développe près de 134 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et raffiné.Occupant à lui seul l'intégralité de son étage, il bénéficie d'une remarquable intimité ainsi que d'un accès direct par ascenseur, pour un confort au quotidien particulièrement appréciable.L'espace de vie, généreux et parfaitement équilibré, réunit un vaste séjour, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et créent une belle continuité avec l'extérieur.Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 48 m², orienté sud et est. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et bénéficie d'un agréable dégagement en direction du lac et des Alpes.Dans le prolongement de la cuisine, une pièce d'appoint vient enrichir la fonctionnalité de l'appartement. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins. Elle est également équipée pour recevoir une colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, qui se partagent une salle de bains avec baignoire. Un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de créer une atmosphère sobre, contemporaine et élégante, où confort et fonctionnalité se conjuguent avec une véritable attention portée aux détails.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un atelier privatif de près de 12 m² au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'une place de parc extérieure en sus complètent les prestations.Avec seulement quatre appartements répartis sur quatre niveaux, la résidence TerraVista propose un environnement résidentiel intimiste et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de communication.Un appartement neuf aux prestations soignées, réunissant espace, lumière, intimité et élégance dans une résidence contemporaine à taille humaine.Im ersten Stock der Wohnanlage TerraVista in Renens erstreckt sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über fast 134 m² Wohnfläche und bietet ein modernes, helles und elegantes Wohnambiente.Da sie die gesamte Etage für sich allein einnimmt, bietet sie bemerkenswerte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang per Aufzug - ein besonders willkommener Komfort im Alltag.Der großzügige und perfekt ausgewogene Wohnbereich vereint ein weitläufiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten tauchen den gesamten Raum in natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon von ca. 48 m². Als echte Erweiterung des Innenraums bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.In der Verlängerung der Küche bereichert ein zusätzlicher Raum die Funktionalität der Wohnung. Er ist vielseitig nutzbar und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum dienen. Außerdem ist er für die Aufstellung einer Waschsäule mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Gäste-WC rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, um eine...

Magnifico appartamento di 5 locali a Losanna, quartiere privilegiato

Un appartamento di carattere con volumi generosi, nel cuore di Chailly a LosannaNel cuore di Chailly, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Losanna, questo appartamento seduce con i suoi spazi generosi, la sua luminosità e il suo contesto verde. Situato a pochi passi da un parco alberato e a proximità immediata dei negozi e delle comodità, offre un ambiente di vita privilegiato, dove calma e praticità si coniugano quotidianamente.Con circa 159 m² di superficie ponderata, questa proprietà si distingue per le sue proporzioni armoniose e la sua funzionale disposizione. I suoi volumi offrono uno spazio abitativo confortevole, adatto sia alla vita di famiglia che ai momenti di condivisione e convivialità.Fin dall'ingresso, la generosità degli spazi si impone come una vera e propria firma. Il vasto soggiorno, sublimato da un camino, invita al relax e alle riunioni. Le sue dimensioni consentono di allestire un salotto confortevole e un'area pranzo accogliente, in un'atmosfera calda e atemporale.Prolungando piacevolmente lo spazio abitativo, un balcone di circa 17 m² offre uno spazio esterno ideale per godere delle belle giornate, condividere un pasto o godere di un momento di calma di fronte a un ambiente verde.Indipendente, la cucina combina funzionalità e comfort grazie alla sua curata disposizione, ai numerosi spazi di stoccaggio e alla generosa superficie di lavoro. La sua disposizione preserva una separazione apprezzabile dalle aree di ricevimento.Lo spazio notturno consiste in tre ampie camere da letto, di cui due dotate di armadi a muro. Le loro dimensioni consentono una grande libertà di allestimento, sia per creare camere da letto confortevoli, integrare uno spazio di lavoro o disporre di spazi di stoccaggio aggiuntivi.

Spazioso e luminoso, a 2 minuti dalla spiaggia di Vidy - Contratto di affitto in corso

PER INVESTITORI? RESA ATTRATTIVA Situato in un edificio perfettamente mantenuto, questo superbo appartamento affascina con i suoi generosi volumi e il balcone a sud. Bagnato di luce e dotato di belle altezze del soffitto, offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo attigua, separabili grazie a una elegante parete scorrevole. Attualmente affittato, con un contratto di affitto in corso e un affitto netto recentemente rivisto a CHF 3'580.? al di fuori delle spese, garantisce un rendimento immediato interessante. Un'opportunità da non perdere!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1007-25-3

Quartiere di Maladière

L'appartamento si trova in un quartiere ben servito dai trasporti pubblici e offre una bella luminosità, senza vis-à-vis. Il soggiorno-pranzo, ampio e luminoso, si apre su un balcone. La cucina indipendente è stata rinnovata e offre una disposizione pratica. Le 3 camere da letto offrono volumi confortevoli, adatti a una famiglia. L'alloggio comprende anche un bagno, una doccia e servizi igienici separati, tutti rinnovati. Si tratta di un appartamento luminoso e funzionale, in un settore molto richiesto, che garantisce un ambiente di vita piacevole. Il triplo vetro assicura un'isolamento termico e acustico notevole e 10 m² di spazi di stoccaggio integrati facilitano la vita quotidiana. Inoltre, è prevista la creazione di una zona pedonale per garantire la sicurezza del percorso verso la scuola. È possibile noleggiare posti auto e biciclette presso la coproprietà. Chiamateci per una visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1007-26-7

Mansarda di 5.5 locali con vista sul Lago di Ginevra

In esclusiva da BERNARD NICOD! Idealemente situato in un quartiere residenziale di alta qualità, lontano da tutte le nuisance, questo attico in una proprietà duplex offre un ambiente di vita eccezionale.Troverete un'atmosfera pacifica e verde, mentre siete in prossimità immediata a tutte le comodità. Questo appartamento di alta gamma al piano superiore di un edificio PPE costruito nel 2010 vi sedurrà con il suo comfort e le sue prestazioni di qualità. Offrendo una grande luminosità in tutte le stanze, dispone di una superficie abitabile di 150m2 e 2 terrazze di 12m2 e 25m2.Un bel ingresso con armadi a muro vi porta in un grande soggiorno, che comprende una cucina con isola centrale aperta sul soggiorno e la sala da pranzo. Questo spazio conviviale si apre sulle 2 grandi terrazze con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Poi, la zona notte offre 4 grandi camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno/doccia privato al piano superiore. Una delle camere da letto ha accesso alla terrazza e è attualmente allestita come cabina armadio. L'appartamento beneficia di 3 bagni, un bagno/WC e due docce/WC. Due posti auto interni (CHF 40'000.-/unità in più) e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Alcuni dati: - Spese PPE mensili (appartamento + 2 posti auto): circa CHF 770.-- Fondo di rinnovamento al 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Bellissimo appartamento in viager occupato senza affitto con piscina e vista lago

Bellissimo appartamento in viager occupato senza affitto con piscina e vista lagoValore dell'immobile: 1'700'000.-Pagate solo:Il bouquet: 920'000.-Affitto: senzaUomo di 73 anniNel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Renens, scoprirete questo magnifico appartamento al primo piano di una residenza PPE di quattro livelli.La sua posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i mezzi di trasporto pubblici, i negozi, le scuole e tutte le comodità quotidiane, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Non appena entrate, sarete sedotti dai volumi generosi e dalla qualità delle finiture. La cucina moderna aperta sul salotto e sulla sala da pranzo crea uno spazio di vita luminoso e conviviale, prolungato da un superbo balcone ideale per godersi i bei giorni e la bella vista sul lago di Ginevra.La zona notte comprende tre ampie camere dotate di armadi integrati e dispone di un bagno con vasca, di un secondo bagno con doccia all'italiana, nonché di un bagno per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Uno spazio studio si affaccia su un secondo balcone ideale per l'orientamento.Un ascensore privato serve direttamente l'appartamento e rafforza il carattere esclusivo di questa proprietà.La residenza offre prestazioni rare con una piscina interna riscaldata, una sala fitness, una sala di riposo, spogliatoi e una sala di riunioni riservate ai comproprietari.Il comfort è completato da una scatola chiusa con un locale di stoccaggio annesso, nonché da una cantina. Sono disponibili anche molti spazi per visitatori all'interno e all'esterno.L'edificio beneficia di attrezzature energetiche ad alta prestazione grazie a una pompa di calore e pannelli solari, contribuendo a una migliore efficienza energetica.Questo immobile rappresenta un'opportunità patrimoniale di primo ordine per un investitore che desidera acquisire un appartamento di qualità in una comune dinamica dell'Ovest lausannois.

Attico in duplex di 5,5 locali alle porte di Losanna

Nell'ultimo piano di una residenza curata nel-west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali offre quasi 145 m² di superficie abitabile (147 m² di superficie ponderata), bagnata di luce grazie a un'esposizione a sud-ovest privilegiata.Il primo livello si articola intorno a un ampio spazio di vita che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere dei pomeriggi soleggiati. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto supplementari e un bagno sono accompagnati da una stanza indipendente equipaggiata con una cucinetta - uno spazio modulare a piacimento, sia come camera degli ospiti, studio o studio privato.In precedenza, questa proprietà è stata affittata a studenti per 5'700.- CHF al mese e ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, sostenuto dalla vicinanza immediata alle università. Oggi è libera da tutti i contratti di affitto e piacerà sia alle famiglie che agli investitori esperti.Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi arterie, rendendo questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale in una regione in piena espansione.Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questa rara proprietà sul mercato.

Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago

Idealemente situata nel quartiere residenziale molto ricercato di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di alto livello con servizio di concierge seduce con il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuta, l'immobile è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, tra cui una piscina a sfioro riscaldato sul tetto.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente rinnovato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. È stato progettato per offrire spazi di vita separati, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione.Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio. Una delle camere da letto ha anche un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto adiacente a una stanza da bagno con angolo lavanderia completa l'unità; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, il Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Al 10° piano, gli abitanti godono di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per gustare le belle serate estive in completa tranquillità. La vista panoramica è semplicemente spettacolare.L'immobile è completato da due posti auto in garage, offerti al prezzo di CHF 50'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.- Atrio- Vestibolo- Bagno per gli ospiti- Salotto con due saloni, uno con camino e sala da pranzo- ampio balcone di 30 m²- cucina completamente attrezzata- Suite parentale con bagno/WC e cabina armadio- Camera da letto con letto sospeso e balcone di 8m²- Bagni con toilette- Camera da letto

Elegante appartamento di 5.5 locali nel cuore del quartiere di Ouchy

A solo un istante dalle rive e dalle promenades del Lago di Ginevra, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente calmo, verde e riservato, in cui il porto, le promenades lungolago e il centro città di Losanna si incontrano facilmente a piedi, offrendo un equilibrio ricercato tra la dolcezza del lago e la vita urbana.Con una superficie abitabile di circa 207 m², l'appartamento occupa un piano elevato della residenza, con un orientamento a sud-ovest che gli conferisce una vista libera sul lago, Ginevra e la città di Losanna. Si trova in ottimo stato di manutenzione, sebbene alcuni rinnovamenti degli arredi interni possano essere considerati secondo le esigenze del nuovo acquirente. I locali di ricevimento si prolungano verso una terrazza di circa 26 m², e l'immobile dispone di due accessi separati - un ingresso principale e un ingresso di servizio - che garantisco un'organizzazione funzionale e preservano la tranquillità della vita quotidiana.La residenza, mantenuta con cura, beneficia di un servizio di concierge permanente che assicura serenità e discrezione. Uno studio indipendente al pianterreno arricchisce i servizi di questa proprietà, completata da un seminterrato e da un ampio posto auto nel sottosuolo.

Attico in duplex di 6,5 locali con vista sul lago a St-Sulpice

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde di St-Sulpice, questo attico in duplex di 6,5 locali fa parte di una piccola coproprietà di tre appartamenti, in un edificio costruito nel 2008. L'EPFL, l'Università di Losanna, le scuole e i negozi sono nella vicinanza immediata. L'immobile offre 213 m² di superficie abitabile, completata da due balconi di 19,5 m² e 25,5 m² con orientamento sud-ovest e vista libera sul lago. Il livello inferiore è organizzato intorno a un soggiorno di 67 m² con camino, che si apre su una cucina attrezzata con piano di lavoro in granito. Comprende anche uno studio di 21 m² con accesso indipendente, adatto a un'attività professionale da casa, nonché un bagno per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio integrati. Il piano superiore ospita la zona notte: quattro camere da letto, un bagno/doccia/WC e una suite genitoriale con il proprio bagno/doccia/WC. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. L'appartamento dispone anche di una lavanderia privata e di un grande seminterrato. Comprende due posti auto interni a CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di vendita. Il parcheggio sotterraneo è direttamente collegato agli edifici vicini e la pompa di calore è stata rinnovata nel 2024. Un appartamento spazioso e polivalente, adatto sia a una famiglia che a una persona che desidera lavorare da casa.

Lot 1 - PPE L'Ondine

Descrizione dell'appartamento Lot 01, PPE L'Ondine Questo sublime attico è un oggetto di carattere che offre ottime prestazioni. Situato all'ultimo piano di un nuovo PPE, questo superbo appartamento può essere diviso in 4,5 o 5,5 locali secondo le esigenze degli acquirenti. Offre prestazioni di alto livello. Ciò corrisponde perfettamente a una famiglia che cerca spazi interni belli con un grande spazio esterno di 45 m², a due passi da tutto. La vista è libera e offre una magnifica panoramica del Lago e delle Alpi. L'appartamento è servito da un ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. Le sue stanze spaziose e luminose offrono una qualità di vita ottimale e spazi accoglienti. Il soggiorno trae vantaggio da ampie finestre che si affacciano su una magnifica terrazza. Ideale per vivere tra interno ed esterno durante i bei giorni.L'edificio sarà riscaldato da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.La distribuzione dell'appartamento è la seguente:? Ingresso con armadi a muro e spazio disponibile? Cucina aperta? Soggiorno? Bagno per gli ospiti? Tre o quattro camere da letto? Bagno con doccia? Suite genitoriale con bagno e cabina armadioUn posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo visualizzato.

Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Questo bellissimo appartamento di 7,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, il comfort e la qualità dei suoi servizi, offrendo uno spazio di vita raro nel cuore di Losanna.Situato al 5° piano di una residenza di prestigio, offre una superficie di circa 260 m² e beneficia di una distribuzione armoniosa, pensata per una vita confortevole.Gli spazi di ricezione, eleganti e luminosi, si articola intorno a un ampio soggiorno con caminetto, prolungato da una grande sala da pranzo. La cucina, recentemente ristrutturata, propone attrezzature moderne e linee contemporanee, perfettamente integrate nel complesso. La zona notte accoglie diverse camere da letto e bagni, garantendo comfort e funzionalità.I due balconi permettono di godere appieno dell'esterno e offrono una vista eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi, portando una dimensione unica all'appartamento.Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di uno studio con balcone situato al piano inferiore, venduto separatamente, con il suo bagno. Questo spazio è ideale per il personale, gli ospiti o offre un'indipendenza aggiuntiva alla famiglia.La piscina riscaldata della residenza e la sua terrazza offrono anche un luogo di relax accessibile tutto l'anno ai coproprietari.Due posti auto interni, in aggiunta al prezzo, nonché un cantina completano i servizi di questa proprietà eccezionale.

La tua casa familiare a 20 minuti da Losanna!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE: PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNE Situato in una zona residenziale calma e verde a due passi dal centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di una qualità della vita eccezionale nella regione, protetta dalle distrazioni e a pochi passi da tutte le comodità. Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi ricercati da persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo al contempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti consentono inoltre alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotecario" che può facilmente essere inferiore a 1'000.- CHF al mese (sulla base di un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%). I lotti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere ogni giorno. Questo progetto "coup de coeur" beneficia inoltre di prezzi attraenti e offre alloggi energeticamente efficienti. Ogni lotto godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi-terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un parcheggio sotterraneo collegato ai lotti tramite ascensori o accessi privati. È prevista anche una spaziosa stanza per biciclette per promuovere la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bellissima linea architettonica e la qualità delle loro finiture, che li rendono una realizzazione unica nella regione e un luogo di vita privilegiato. Questa nuova promozione si trova a due passi dal centro del comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole del comune sono a pochi minuti a piedi, così come i medici, le banche, i centri sportivi e altre necessità. La stazione ferroviaria CFF è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna a 3 minuti e l'autostrada a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna. Consegna estate 2028 BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE! 4,5 locali da 770'000.- CHF Villa da 850'000.- CHF Spazi interni in più 30'000.- CHF/unità Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto! -------- Documenti, informazioni e visite attualmente disponibili su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch