Bottens - Loft acquistare

Attico di lusso con 6,5 locali e vista spettacolare

Situato in un quartiere residenziale e molto ambito della charmante comune di Pully, cet attico d'exception offre una superficie abitabile di 287 m2.Costruito nel 2013, questa residenza di alto standing conta solo tre appartamenti, garantendo un'intimità rara. La sua architettura di alta qualità, unita alla sua posizione privilegiata vicino ai negozi e a tutte le comodità, la rende un bene molto raro sul mercato.Orienté plein sud e occupant l'intégralité del ultimo piano, ce superbe pied-à-terre di 6,5 locali dispone di uno spazio di vita generoso di circa 120 m2, sublimato da una bella altezza del soffitto.La convivialità dei luoghi è accentuata dalla presenza di un camino moderno, creando così un'atmosfera calda e accogliente.La luminosità è ottimale durante l'intera giornata grazie alle sue grandi aperture e alla sua disposizione ideale. Gli spazi sono stati pensati per offrire una vista panoramica imprenabile sul lago e le Alpi, che si può apprezzare da ogni stanza.La parte notte si compone di quattro grandi camere, ognuna dotata di un bagno privato e di un balcone.I quattro balconi, che totalizzano 48 m², permettono di godere appieno dell'esterno a diversi momenti della giornata, offrendo così una bella estensione all'appartamento.Altrettanto ben progettato per le famiglie con bambini che per le persone con mobilità ridotta, questo appartamento garantisce un ambiente al tempo stesso sicuro e accogliente.Una grande cantina, una cantina per il vino e un garage doppio sono compresi nel prezzo di vendita.

4 LOTTI AFFITTATI, RENDITA IMMEDIATA !

Insieme di 4 lotti venduti esclusivamente in blocco, ideale per investitori alla ricerca di una rendita sicura. Interamente affittati, questa proprietà offre una rendita locativa netta del 4,77%. Situato al piano inferiore di un edificio di 10 lotti costruito nel 1972, l'insieme consiste di due camere arredate di circa 12,5 m² e due studi arredati con cucina attrezzata di circa 14,5 m². I due studi sono stati ristrutturati nel 2009 e nel 2025. Un bagno e una lavanderia sono condivisi tra i quattro lotti. Parcheggio gratuito disponibile a circa 300 m di distanza e possibilità di noleggiare un posto auto nella vicinanza immediata. Vendita diretta dei quattro lotti. Opportunità stabile e chiavi in mano per investitori.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - interamente affittati. Solo per investitori- rendita netta 4,77 %- due camere arredate di 12,5 m² ciascuna- due studi arredati con cucina attrezzata di 14,5 m² ciascuno- un bagno per i 4 lotti- una lavanderia- parcheggio gratuito a 300 m di distanza- noleggio posto auto possibile a 10 m di distanza- corridoio comune e bagno ristrutturati nel 2026, lavori inclusi nel prezzo !- ristrutturati nel 2009 e nel 2025 (per i 2 studi)- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli