5 risultati - Attico acquistare: Bissone

Attico Duplex 5.5 Locali con Infinity Pool – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Due spettacolari attici duplex rappresentano le residenze più esclusive della Residenza Foresta. Con oltre 550 m² di superficie e una vista lago impareggiabile, queste abitazioni offrono un’esperienza di vita senza eguali.Prezzo: CHF 5’100’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 556.14 m²DescrizioneDistribuiti su due livelli, gli attici comprendono una zona giorno open space con accesso diretto alle terrazze panoramiche e una zona notte indipendente. La spettacolare infinity pool privata è il cuore dell’attico, pensata per godere appieno della vista sul lago e dei tramonti.Dettagli e dotazioni: • 4 bagni e zona lavanderia privata • Cabina armadio nella master suite • 3 posti auto con colonnina di ricarica • Cantina privata e locali tecnici • Uscita esterna da ogni ambiente • Possibilità di installare jacuzzi esterna su richiesta Un attico dal carattere unico, che ridefinisce il concetto di lusso contemporaneo a Lugano: design, comfort e vista lago senza compromessi.

Ampio attico con magnifica terrazza vista lago a Bissone

Ampio attico con magnifica terrazza vista lago a Bissone, all'interno dell'esclusiva Residenza La Fontana 2, un raffinato complesso residenziale di recente costruzione immerso nel verde e affacciato sul Lago di Lugano.Questo prestigioso attico di 5.5 locali occupa il secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. Gli ambienti, caratterizzati da ampie superfici, soffitti alti tre metri e grandi aperture vetrate, risultano particolarmente luminosi e valorizzano la splendida vista sul lago.L'ingresso si apre sulla scenografica zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una moderna cucina a vista con isola centrale. La zona notte ospita una raffinata suite padronale con cabina armadio e un'elegante sala da bagno privata, dotata di doccia e vasca freestanding, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un secondo bagno. Completano la distribuzione degli ambienti, un bagno di servizio, una pratica lavanderia e una spettacolare terrazza di circa 64 mq, con magnifica vista panoramica sul lago.L'appartamento è accessibile anche direttamente tramite ascensore.Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in ceramica laccata White Lux effetto marmo, illuminazione a LED con luce diffusa e faretti a incasso, guardaroba su misura con illuminazione integrata, ampie vetrate scorrevoli con profili minimali e tende veneziane antintrusione regolabili elettricamente, cucina dal design contemporaneo completamente.1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 3 posti auto in autorimessa al prezzo complessivo di 180'000 chf.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'accesso pedonale privato al lago, riservato ai residenti.La residenza sorge in posizione panoramica sulle pendici della collina di Bissone, immersa nel verde e a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercato, farmacia, banca, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici, mentre l'accesso autostradale si raggiunge in circa due minuti. Lugano, Campione d'Italia e Como distano pochi minuti d'auto, così come il rinnovato Lido di Bissone, il lungolago con i suoi ristoranti, i percorsi pedonali, la Swissminiatur e altre strutture dedicate allo sport e al tempo libero.MISUREAppartamento: 238.00 mqTerrazza: 64.00 mqCantina: 28.70Superficie commerciale: 285.00 mqRif.: V-FON2-C3

Attico - Bissone

Sul lungolago di Bissone, a soli 23 passi dal lago, proponiamo in vendita attico mansardato al 3 e ultimo piano di uno storico palazzo signorile con elegante corte interna.Lappartamento di 111 mq calpestabili, si raggiunge per mezzo di lift o scale ed è composto da 4 locali: ampia cucina abitabile con comoda dispensa, elegante soggiorno con camino, doppi servizi completi, camera matrimoniale e seconda camera con letto a soppalco e guardaroba integrato. Lappartamento dispone di lavatrice privata nella cucina e diversi spazi utili come ripostiglio. I lucernari elettrici garantiscono una luminosità permanente a tutti gli ambienti. Aria condizionata.Il palazzo dispone di cantine private e lavanderia comune. Bissone offre la possibilità di posteggiare la propria auto in molte aree pubbliche a soli 120.-/anno.Appartamento acquistabile anche come residenza secondaria.Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico moderno e funzionale a due passi dal lago.Chiama subito per prenotare una visita!

BISSONE PRESTIGIOSO ATTICO Pieds Dans l'Eau

BISSONEPrestigioso AtticoPieds Dans l'EauL'attico di 342 mq con splendida vista sul lago di Lugano e monti circostanti è situato a Bissone all'ultimo piano di una signorile Residenza direttamente a lago ed è dotato di una grande terrazza panoramica di 211 mq.Il bel giardino condominiale comprende un'area relax, un angolo barbecue e l'accesso diretto al lago.Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto mentre Chiasso si raggiunge in 15 minuti.L'attico è composto da:Ampia entrata, grande soggiorno vista lago con caminetto, cucina abitabile accessoriata, servizio ospiti, camera padronale vista lago con cabina armadio e bagno en-suite, seconda camera con bagno en-suite, terza camera con bagno difronte, cantina e lavanderia al piano, 2 posti auto esterni e 2 box autoBISSONE PRESTIGIOUS PENTHOUSE Pieds Dans l'Eau The penthouse , 342 sqm , with a splendid view of Lake Lugano and the surrounding mountains is located in Bissone of an elegant residence pieds dans l'eau. The apartment has a large panoramic terrace of 211 sqm . Deeped in a green private park directly accessing to the lake and vaunting a relax area with barbeque corner under the huge maritime pines' shadow, this marvellous property guarantees an excellent lifestyle thanks to generous volumes, brightness and elegance of well distributed environments.Strategic location a few minutes driving from Lugano city and only 15 minutes driving from Chiasso. Entrance hall, large living room with lake view, fireplace and natural stones walls, separate fully equipped kitchen, guest bathroom, spacious master bedroom with lake view and walk-in closet and en-suite bathroom, second bedroom with en-suite bathroom, third bedroom with in front bathroom, cellar and private laundry room at the same floor, 2 outdoor parking spaces and 2 indoor parking spaces in box.

ATTICO DI LUSSO CON VISTA LAGO A BISSONE

Nel prestigioso comune di Bissone, a soli 8 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un esclusivo attico di lusso situato all’interno di una moderna ed elegante residenza, un complesso signorile composto da soli due edifici e dieci unità abitative, garanzia di privacy, tranquillità e alto livello abitativo.Questa raffinata proprietà si distingue per le sue ampie superfici, per le finiture di standing superiore e per una posizione privilegiata con esposizione ovest, che regala luce naturale durante tutto il pomeriggio e tramonti spettacolari sul Lago di Lugano.Con una superficie abitativa di circa 235 m² e una splendida terrazza panoramica di circa 66 m², l’attico offre spazi generosi, armoniosi e perfettamente organizzati per chi desidera vivere nel massimo comfort.La zona giorno accoglie con un grande soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono verso l’esterno e valorizzano una vista lago semplicemente magnifica. L’accesso diretto alla terrazza crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o conviviali serate con amici immerse in uno scenario unico.La zona notte comprende 3 spaziose camere da letto, pensate per offrire privacy e benessere, oltre a 3 eleganti bagni realizzati con materiali di alta qualità e finiture ricercate.Completano questa straordinaria proprietà 3 posti auto interni, ciascuno al prezzo di CHF 60’000, un valore aggiunto importante per comodità e praticità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 235 m² • Superficie terrazza: ca. 66 m² • Piano: 4 • Camere da letto: 3 • Bagni: 3 • Posti auto interni: 3 • Prezzo appartamento: CHF 3’350’000 • Prezzo posto auto: CHF 60’000 cad. Una residenza esclusiva sul Lago di Lugano.Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora di prestigio in una delle località più affascinanti del Ticino, perfettamente collegata con Lugano e immersa in un contesto elegante e riservato.Un’abitazione unica, dove lusso, panorama e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*******************************************In the prestigious municipality of Bissone, just 8 km from the centre of Lugano, we offer for sale an exclusive luxury penthouse located within a modern and elegant residence — a refined complex consisting of only two buildings and ten residential units, ensuring privacy, tranquillity and a high standard of living.This refined property stands out for its generous spaces, superior-quality finishes and privileged west-facing position, which provides natural light throughout the afternoon and spectacular sunsets over Lake Lugano.With a living area of approximately 235 sqm and a beautiful panoramic terrace of approximately 66 sqm, the penthouse offers generous, harmonious and perfectly organised spaces for those who wish to live in maximum comfort.The living area welcomes you with a large, bright lounge, characterised by expansive windows that open towards the outside and enhance the simply magnificent lake view. Direct access to the terrace creates a perfect continuity between indoor and outdoor living, ideal for moments of relaxation, outdoor dining or convivial evenings with friends, surrounded by a unique setting.The night area includes 3 spacious bedrooms, designed to offer privacy and well-being, as well as 3 elegant bathroomsfinished with high-quality materials and refined details.Completing this extraordinary property are 3 indoor parking spaces, each priced at CHF 60,000 — an important added value for everyday comfort and practicality.Main details: • Living area: approx. 235 sqm • Terrace area: approx. 66 sqm • Floor: 4 • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 3 • Indoor parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 3,350,000 • Parking space price: CHF 60,000 each An exclusive residence on Lake Lugano.This penthouse represents a rare opportunity for those seeking a prestigious home in one of Ticino’s most charming locations, perfectly connected to Lugano and immersed in an elegant and private setting.A unique residence where luxury, views and quality of life meet in perfect harmony.**To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Attico di nuova costruzione con vista lago e roof-top

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un attico di 4.5 locali, situato al quarto e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, lavanderia, zona giorno con cucina della Stosa a vista (dotata di isola), tre bagni (di cui uno di servizio alla camera padronale), tre camere da letto. È presente un ampio balcone accessibile dalla sala e da due camere da letto, mentre invece sono presente altri due balconi nella camera matrimoniale.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Sono disponibili due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa acquistabili, a parte, al prezzo di 55.000. - CHF ciascuno.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

Attico - Lugano

In posizione strategica e ben servita di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano di una moderna residenza certificata Minergie, sinonimo di efficienza energetica e comfort abitativo.La proprietà, di circa 138 mq, si distingue per lelevata qualità costruttiva, lottima luminosità degli ambienti e laltezza dei soffitti di 2.70 metri, che conferisce una piacevole sensazione di spazio e ariosità. Lingresso conduce alla generosa zona living con cucina open space con isola centrale, perfettamente integrata e ideale per momenti conviviali.Il soggiorno si apre direttamente su un ampio terrazzo di circa 20 mq, perfetto per creare una zona lounge e vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende camere confortevoli, ampie e ben distribuite, oltre a servizi moderni e funzionali; qui troviamo un balcone da 7 mq.Lappartamento beneficia di impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento e di sistema fotovoltaico, garantendo costi di gestione contenuti e un elevato standard di sostenibilità.La vicinanza alla stazione ferroviaria, alle fermate dei mezzi pubblici e ai principali servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano con comodità, modernità ed elevata qualità abitativa.

Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte - Lugano

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA

COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA, VICINO A TASIS Nel prestigioso Comune di Collina dOro, a Carabietta, proponiamo in vendita un elegante attico duplex di 4.5 locali con spettacolare vista sul Lago di Lugano, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità abitative. Una proprietà di charme ideale sia come residenza primaria sia come seconda casa in Ticino, perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano. Particolarmente indicata per famiglie internazionali con figli che frequentano il rinomato TASIS - The American School in Switzerland, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Labitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, zona pranzo e grandi vetrate panoramiche che regalano una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Dal living si accede alla splendida terrazza panoramica con camino esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul medesimo livello troviamo una raffinata cucina completamente attrezzata, una camera da letto, guardaroba, bagno, WC ospiti e una seconda terrazza. Il piano superiore mansardato ospita due camere da letto, una zona ufficio ideale per lo smart working e due ulteriori bagni, garantendo comfort e privacy. Ti piacerà perchè: Attico duplex di prestigio a Collina dOro Magnifica vista aperta sul Lago di Lugano Ampie terrazze panoramiche Soggiorno con camino e doppia altezza Residenza elegante di sole 6 unità Posizione esclusiva, riservata e silenziosa Ideale come seconda residenza Vicinanza a TASIS e alle scuole internazionali A pochi minuti da Lugano, Montagnola e Agno Nelle immediate vicinanze di servizi, sentieri panoramici, ristoranti e aree verdi Posto auto in autorimessa Parcheggi ospiti disponibili Collina dOro è considerata una delle zone residenziali più prestigiose del Canton Ticino. Offre elevata qualità di vita, privacy, sicurezza, collegamenti rapidi con Lugano e laeroporto di Agno, oltre alla presenza di scuole internazionali di eccellenza come TASIS. PREZZO DI VENDIA: CHF 1'980'000.00

Attico in vendita a Canobbio

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una residenza di sole cinque unità abitative recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ottime finiture. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.RIF. 3120______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.REF. 3120

Attico di nuova costruzione con splendida vista lago

In un esclusivo complesso residenziale composto da due palazzine di soli dieci appartamenti ciascuna, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali con spettacolare vista sul lago. L'appartamento offre una superficie commerciale di 162 m² e una magnifica terrazza di 50 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni si distribuiscono armoniosamente in:? elegante atrio d'ingresso,? luminoso soggiorno con vista lago e cucina open space,? camera matrimoniale con vista lago e bagno en suite,? due ulteriori camere da letto,? secondo bagno completo,? WC ospiti/lavanderia.La proprietà si trova in posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e della scuola americana TASIS. Completano l'offerta una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Immerso nell'esclusivo comune di Collina d'Oro, Montagnola rappresenta una delle zone residenziali più ambite di tutto il Ticino. Dal 2012 parte integrante di Collina d'Oro, questa località incantevole è da sempre apprezzata per il suo patrimonio artistico, naturale e culturale. Con la sua vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, Montagnola ha da generazioni conquistato residenti e visitatori internazionali. Questo angolo di Svizzera è rinomato non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per la sua anima culturale e intellettuale. È il luogo natale di architetti di fama e il rifugio prediletto dal Premio Nobel per la Letteratura Hermann Hesse, che qui trovò ispirazione. Oggi, Collina d'Oro incarna l'essenza dell'abitare raffinato: privacy, discrezione e al tempo stesso vicinanza alla vivace città di Lugano, alle scuole internazionali, ai ristoranti gourmet e a infrastrutture di livello mondiale. Un luogo in cui la tradizione incontra l'eleganza contemporanea: lo scenario perfetto per una residenza straordinaria. Benvenuti a Montagnola. Benvenuti nel cuore dell'eleganza svizzero-italiana.

Esclusivo attico con terrazza e piscina sul tetto

In zona servita, a Lugano - Cassarate, a pochi passi dal lago e dal lido, in prossimità di supermercati, bar, ristoranti, mezzi pubblici, farmacie e scuole, offriamo questo meraviglioso e moderno attico, con ampio terrazzo sul tetto, in signorile palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ampia armadiatura, 3 camere da letto, cabine armadi, 3 bagni, locale lavanderia e terrazza coperta.Al piano superiore, raggiungibile con scala interna o ascensore, si accede alla terrazza ad uso esclusivo di 160 mq, completa di piscina jacuzzi .Una palestra attrezzata, ed una sala condominiale per meeting o feste , e' a disposizione per i condomini della residenza.Completano l'offerta una cantina e due spaziosi posti auto interni a CHF 120.000. Il prezzo di vendita dell'appartamento compreso 2 posti auto in autorimessa (un box e un posteggio) è di CHF 2.470.000.-Nel condominio è espressamente consentita lattività di affitti a breve termine (es. Airbnb), rendendo questo appartamento ideale per chi desidera avviare unattività ricettiva o mantenerlo a reddito. Non lasciatevi scappare questa imperdibile offerta! Contattateci subito!

Attico Duplex con Terrazza Panoramica | Viganello – Lugano

In posizione centrale e ottimamente collegata, nel cuore di Viganello, proponiamo un elegante attico duplex completamente rinnovato e arredato su misura, con finiture di altissimo livello.La proprietà si sviluppa su tre livelli: • Piano principale (5° piano): ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi panoramici con vista aperta sulla città e sulle colline circostanti. Presenti anche un guardaroba e un servizio per gli ospiti. • Livello inferiore (4° piano): camera padronale con bagno en-suite, due camere aggiuntive di generose dimensioni e un secondo bagno completo con vasca e doccia. Anche questo piano dispone di due balconi ideali per momenti di relax all’aperto. • Livello superiore (attico): una spettacolare terrazza panoramica con vista a 360°, predisposta per vasca idromassaggio e area cucina/barbecue, con permessi edilizi già approvati. Un’oasi privata circondata dal verde, perfetta per vivere momenti di benessere all’aria aperta. L’appartamento, oggetto di ristrutturazione totale, presenta impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, sistema domotico integrato, aria condizionata su entrambi i livelli, e predisposizione per lavatrice/asciugatrice. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare funzionalità, comfort ed estetica.L'acquisto dell'immobile include nel prezzo anche l’arredo completo su misura, progettato per valorizzare ogni ambiente. Tre posti auto interni e una cantina privata completano questa esclusiva offerta.È possibile acquistare l’immobile anche come residenza secondaria.📍 Un’opportunità rara nel panorama immobiliare di Lugano: una soluzione unica per chi cerca eleganza, privacy e qualità assoluta

Attico vista lago a Paradiso anche come residenza secondaria

Elegante attico 4.5 locali vista lago a Paradiso, disponibile anche come residenza secondaria. Situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina ben curata, l’appartamento gode di una posizione privilegiata: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicinissimo al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.Con una superficie interna di circa 120 mq, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un atrio, seguito da un luminoso soggiorno con area living con camino e area dining, una cucina separata, una camera padronale con bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Il punto forte è rappresentato dalla veranda e dalla terrazza panoramica di 46 mq, da cui si può ammirare una splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti.L’edificio è del 1987. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in PVC con doppi vetri, impianto di aria condizionata.L’edificio dispone di un’area verde comune e di una lavanderia condominiale.1 spaziosa cantina inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno.La posizione è ideale per chi desidera abitare a pochi passi dal centro di Lugano e dal lungolago, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.MISURE Appartamento: 120 mqTerrazza: 46 mqCantina: 20 mqSuperficie commerciale: 145 mqRif: V-CK-PAR-ANT-17A

Splendido attico circondato dal verde.

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi. Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto. La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l’accesso autostradale.Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.Prezzo su richiesta.RIF. 2938______________________________________________________________________ In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view. It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset. The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company. The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.Price on request.REF. 2938

Moderno Attico

Attico con vista lago e Rooftop Attico esclusivo in posizione privilegiata a MassagnoIn una delle zone più promettenti e strategiche di Massagno, a pochi passi a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo un elegante attico che coniuga perfettamente prestigio, comfort e comodità. Situato al quarto ed ultimo piano di una residenza moderna servita da ascensore, questo raffinato attico di 4.5 locali e 140 mq offre ambienti luminosi e finiture di qualità. L'ingresso conduce a una scenografica zona living open space, impreziosita da una cucina Stosa con elegante isola centrale, perfetta per momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite dedicato alla suite padronale, garantendo il massimo comfort e privacy.L'abitazione è valorizzata da generosi spazi esterni: un ampio balcone panoramico di circa 40 mq , accessibile dal soggiorno e da due camere, oltre a due ulteriori balconi privati ad uso esclusivo della camera matrimoniale, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e uno splendido Rooftop di circa 80 mq con vasca idromassaggio Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: pavimentazioni in parquet, bagni rifiniti in elegante gres porcellanato, riscaldamento a pavimento e aria condizionata assicurano elevati standard di comfort e qualità abitativa. L'attico vanta una superficie commerciale di circa 181 m², concepita per offrire ampi spazi, luminosità e un'esperienza abitativa di assoluto livello.Completa la proprietà una cantina privata.Sono inoltre disponibili due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 55'000.- ciascuno.Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, elegante e perfettamente collegato, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa.

Penthouse con rooftop e vista lago

Penthouse con rooftop e vista lago A Melide, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, a soli 8 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 4 locali con spettacolare vista lago, inserito nella prestigiosa residenza ?Villa Branca?, affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano.L'attico si sviluppa su una superficie di 126 mq, arricchita da una terrazza coperta di 16 mq e da uno splendido rooftop panoramico di ben 119 mq, tutti con vista lago. La superficie commerciale complessiva è di circa 179 mq. Gli spazi esterni, ampi e riservati, offrono un'esperienza abitativa unica, perfetta per momenti di relax e convivialità.L'immobile è completamente arredato con marchi di alto standing ed è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di pregio e soluzioni eleganti che coniugano comfort e design contemporaneo.La distribuzione interna è studiata per garantire funzionalità e privacy:elegante ingresso con armadiatura su misura,luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista di alto livello,accesso diretto alla terrazza coperta con incantevole vista sul lago,due raffinate suite con bagno privato, di cui una dotata di cabina armadio,ulteriori locali ben organizzati e spazi accessori funzionali.Dotata di impianti di ultima generazione ? tra cui riscaldamento a termopompa con raffrescamento estivo, riscaldamento a serpentine , aria condizionata e serramenti a triplo vetro ? garantisce elevati standard di efficienza energetica e massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto in autorimessa, con possibilità di acquisto al prezzo di CHF 60'000.-Grazie alla combinazione di design, eleganza e posizione strategica ? a pochi minuti dall'autostrada e dai principali servizi ? questa proprietà rappresenta un investimento di prestigio, sicuro e duraturo nel tempo.L'immobile è acquistabile anche come residenza secondaria o casa vacanze.

Attico 5 locali vista lago a Pazzallo

Attico 5 locali vista lago a Pazzallo, uno dei quartieri residenziali di Lugano, dove tutti i servizi cittadini sono facilmente raggiungibili e gli accessi ai principali collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.L’attico, situato al terzo e ultimo piano, offre una superficie interna di circa 136 mq e ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre su un atrio con pratico guardaroba, da cui si accede a un ampio soggiorno che affaccia su una spaziosa terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano. La cucina è semi-abitabile. La zona notte comprende una camera padronale, altre due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia interno all’appartamento.Le finiture includono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle manuali. Il sistema di riscaldamento è a serpentine a pavimento, alimentato da un impianto centralizzato con caldaia a gasolio.Nel prezzo è compresa 1 cantina. È inoltre possibile acquistare 1 box auto doppio a 70.000 CHF.Disponibile per l’acquisto con un diritto di compera di 24 mesi.La residenza, edificata nel 1985, si compone di quattro edifici divisi tra loro da un grande prato condominiale. Nel corso degli anni, l’intero complesso ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e il rinnovo della caldaia, garantendo così un buon livello di manutenzione generale.MISUREAppartamento: 136 mqTerrazze: 60 mqSuperficie commerciale: 166 mqRif.: V-BS-PAZ-CAR-11

Residenza Rhose, attico 5.5 locali, Canobbio

Descrizione La Residenza Rhose, situata in Via Clinto 1 a Canobbio, rappresenta un’incantevole fusione di tranquillità, comodità e natura. Canobbio, un comune idilliaco in Ticino, è rinomato per il suo scenario pittoresco e l’alta qualità della vita. La residenza si trova in una zona residenziale pacifica ai margini del nucleo storico del paese, offrendo un rifugio sereno ideale per chi desidera distanziarsi dal caos urbano.La vicinanza a una vasta area boschiva consente agli abitanti di immergersi nella natura, godendo di attività all’aperto come passeggiate e jogging. Nonostante la sua posizione tranquilla, la Residenza Rhose si trova alle porte della città di Lugano e a meno di 10 minuti di auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. Questo aspetto è particolarmente vantaggioso per chi lavora in città o desidera fruire dei numerosi servizi, opportunità culturali e ricreative che Lugano offre.Per gli studenti e i professionisti, la comodità è ulteriormente garantita dalla vicinanza al centro studi di Trevano, alle scuole medie e alla fermata del bus con collegamenti efficienti per la stazione FFS, l’ospedale Civico e il centro di Lugano. La residenza è inoltre circondata da servizi locali essenziali come una filiale della Posta, una farmacia, scuole elementari e un parcheggio pubblico, tutti raggiungibili entro 300 metri. Gli appassionati di sport e shopping apprezzeranno la vicinanza alle strutture sportive di Cornaredo e ai supermercati Coop e Migros, a meno di 5 minuti in auto.Dal punto di vista strutturale, l’accesso alla Residenza Rhose è agevolato dalle vie Clinto e Maglio. L’ingresso principale al piano terreno, privo di barriere architettoniche, assicura l’accessibilità a tutti. L’autorimessa con 13 posteggi e un’area svago privata aggiungono un tocco di comfort e comodità. L’edificio, comprendente solo 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5 e 3.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il locale tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.L’edificio, comprendente 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5, 3.5 e 5.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il loca-le tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.In conclusione, la Residenza Rhose a Canobbio combina armoniosa-mente la bellezza naturale e la tranquillità con l’accessibilità a infrastrutture urbane, educative e commerciali, rendendola un’opzione abitativa ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un equilibrio tra natura e comodità urbana.SuperificiSUL dell’ Attico: 213.50 MqTerrazze: 27.80/2 per una superficie totale commerciale di 13.90 MqSolarium: 194.40/2 per una superficie totale commerciale di 97.20 MqSUC totale: 324.60 MqPrezzo: CHF 2'550'000 Posteggio in autorimessa: CHF 60'000 l'uno

RESIDENZA SECONDARIA!!!Elegante Attico di 4.5 Locali con Vista Panoramica a Caslano

Residenza SecondariaScopri questo splendido attico di 4.5 locali situato al terzo ed ultimo piano di un moderno edificio residenziale a Caslano, con ingresso diretto tramite lift oltre alla scala privata. L'appartamento ha una superficie utile lorda di 133 mq ai quali si aggiungono 65 mq di terrazze. Dato che tutta la superficie della palazzina al terzo piano è di pertinenza dell'attico, quindi si può beneficiare del massimo comfort, eleganza, privacy e soprattutto di una posizione privilegiata vicino al lago ed centro del paese con tutti i servizi.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Spazi Generosi: 4.5 locali luminosi con finiture di qualità e piastrelle di colori neutri • Tre Bagni: Dotati di piastrelle bianche e finiture moderne con rubinetteria in argento • Balcone Panoramico: Terrazza con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul paesaggio residenziale • Comfort Moderni: Lavastoviglie inclusa e accesso facilitato tramite ascensore • Accessibilità: Appartamento completamente accessibile per persone con mobilità ridotta • Posti Auto : n 2 posti auto in autorimessa inclusa cantina Privata in muratura CHF 75'000.- (POSTI N. 2 +10 PIANO CANTINA ALLEGATO E RELATIVA CANTINA PRIVATA DI 6.70 MQ) Servizi e Comodità:L'immobile include garage e 2 posti auto, garantendo massima praticità. L'edificio moderno con balconi grigi e spazi verdi circostanti offre un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per famiglie con bambini.Posizione Strategica:Caslano offre una qualità di vita eccezionale con tutti i servizi a portata di mano: la Scuola media di Caslano a soli 4 minuti a piedi, il supermercato Coop a 6 minuti, e la Farmacia di Caslano a 6 minuti. Il terminal dei traghetti è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria dista solo pochi minuti, garantendo ottimi collegamenti. La posizione gode di molto sole durante l'estate e si trova nelle vicinanze sia del lago che della ferrovia.Questo attico rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e ben collegata in una delle località più affascinanti del Canton Ticino. Disponibile da subito.

Seconda casa!!! Attico elegante..., Via Mera 2B, CHF 925,000

Seconda casa!!! Attico elegante..., Via Mera 2B, CHF 925,000 DescrizioneSeconda casaScopri questo magnifico attico di 4,5 locali al terzo e ultimo piano di un edificio residenziale moderno a Caslano. Ha accesso diretto in ascensore e anche una scala privata. L'appartamento offre una superficie lorda di 133 metri quadrati più una terrazza di 65 metri quadrati. Poiché tutto il terzo piano dell'edificio appartiene all'attico, godi di massimo comfort, eleganza, privacy e soprattutto di una posizione privilegiata vicino al lago e al centro città con tutte le comodità. Punti salienti dell'appartamento:Stanze spaziose: 4,5 stanze luminose con arredi di alta qualità e piastrelle di colore neutroTre bagni: Con piastrelle bianche e attrezzature moderne con rubinetti di colore argentoBalcone panoramico: Terrazza con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul paesaggio residenzialeAttrezzature moderne: Lavastoviglie incluso e accesso ascensore comodoAccessibilità: L'appartamento è completamente accessibile senza barriere per le persone con mobilità ridotta.Posti auto: 2 posti auto in garage, compresa cantina murata privata, CHF 75,000 (2 POSTI AUTO + 10 NEL SEMINTERRATO E CANTINA PRIVATA ASSOCIATA DI 6,70 m²) Servizio e attrezzature: La proprietà dispone di un garage e 2 posti auto, offrendo massimo comfort. L'edificio moderno con balconi grigi e spazi verdi circostanti offre un ambiente calmo e pacifico, ideale per le famiglie con bambini. Posizione strategica:Caslano offre una qualità di vita eccezionale con tutte le comodità a portata di mano: la scuola media di Caslano è a soli 4 minuti a piedi, il supermercato Coop a 6 minuti, e la farmacia anch'essa a 6 minuti. Il porto del traghetto è a 10 minuti a piedi, la stazione a pochi minuti solo – collegamento di traffico garantito. La posizione è soleggiata in estate e sia il lago che la stazione sono rapidamente accessibili. Questo attico è l'occasione perfetta per tutti coloro che cercano una casa moderna, spaziosa e ben collegata in una delle più belle regioni del cantone del Ticino. Disponibile immediatamente.

Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone

In vendita: Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone – CHF 875'000Prezzo: CHF 799’000 (esclusi 2 posti auto coperti + cantina)CHF 875’000 con posti auto e cantina. Possibilità di acquistare un ulteriore 3°posto auto.DescrizioneA meno di a 5,6 km dalla Stazione SFF e dal Centro di Lugano, nell’ambito di un moderno quartiere del comprensorio di Tesserete,proponiamo in vendita un luminoso Attico di 4.5 locali al 4° piano, con un’ottima esposizione est-ovest. L’abitazione vanta oltre 123 m² di superficie commerciale, un terrazzo esposto a est perfetto per la colazione al sole e un balcone a ovest per godersi i tramonti, all’interno di un Edificio certificato MINERGIE-P® realizzato per raggiungere standard di tipo ZEB (Zero Energy Building)Dotazione dell'edificio • Certificazione MINERGIE-P® per massima efficienza energetica • Pompa di calore acqua/acqua con 6 sonde geotermiche • Impianto fotovoltaico da 30 kWp con 48 kWh di batterie d’accumulo • Spese di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda risibili • Spese condominiali contenute Dotazioni dell’appartamento • Impianto di climatizzazione (aria condizionata) • Elevato isolamento acustico interno • Bagno con lavatrice/asciugatrice • Ventilazione meccanica controllata (aria sempre filtrata, ideale anche per chi soffre di allergie) • Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità • Porta blindata e videocitofono IP gestibile da remoto • Sistema antifurto con videosorveglianza interna • Cucina moderna con piani e schienali in mineralmarmo • Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente Un investimento intelligente e sostenibileL'appartamento è l’ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli, in un contesto elegante e all’avanguardia. Contattaci per ricevere la planimetria o per organizzare una visita.

Elegante duplex arredato

In un angolo intatto di natura, offriamo in affitto un signorile duplex di 3.5 locali + studio, elegantemente arredato, in una splendida casa storica di nel nucleo di Barbengo, frazione di Lugano.L'ampio appartamento, posto al terzo e quarto piano, servito da ascensore, è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina separata abitabile, bagno di servizio con lavanderia, ripostiglio e bel soggiorno a doppia altezza con angolo studio affacciato sul giardino della casa. Al piano mansardato troviamo la zona notte composta da due camere e due bagni, con vasca e doccia e un piccolo angolo studio-biblioteca. Tutta l'abitazione è servita dall'aria condizionata. L'appartamento ha a disposizione un ampio giardino e ad un centinaio di metri dalla casa sono disponibili diversi parcheggi pubblici. Posteggio esterno a CHF 25'000