Bioley-Magnoux - Maisonette / Duplex acquistare

Elegante appartamento di 4.5 locali con balcone soleggiato a Treycovagnes

In un ambiente pacifico e ricercato del villaggio di Treycovagnes, questo bel appartamento di 4.5 locali affascina immediatamente con la sua luce naturale, la sua atmosfera accogliente e la sua vista libera sulla campagna vaudese.Godono di due balconi e di una terrazza di oltre 20 m², offrendo ampi spazi esterni per godere appieno di ogni stagione.Il fascino di questo raro immobile risiede nell'equilibrio sottile tra tranquillità, confort familiare e eleganza architettonica, costituendo un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti dalle comodità urbane.Distribuito su due livelli, l'appartamento offre uno spazioso, fluido e modulare spazio di vita, perfettamente adatto alle famiglie come alle coppie esigenti.La cucina contemporanea, completamente attrezzata e in ottimo stato, si integra armoniosamente nello spazio di vita. La distribuzione attraversante garantisce una bella circolazione di luce, mentre le tre camere da letto spaziose offrono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Costruito nel 1990 e regolarmente mantenuto, l'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione di qualità nel 2020, offrendo uno spazio di vita moderno, attraente e conforme agli standard attuali.Un luogo dove qualità della vita, serenità e pianificazione a lungo termine prendono tutto il loro significato.Questa offerta Properti si distingue per: • Appartamento di 4.5 locali in duplex, layout fluido e spazioso • Due balconi e una grande terrazza di oltre 20 m² • Balcone soleggiato con vista libera sulla campagna • Cucina completamente attrezzata in ottimo stato • Posto auto coperto e posto auto esterno in più (CHF 55'000) • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato, atmosfera familiare • Scuola a 2 minuti, Coop a 10 minuti a piedi • Ristrutturazione 2020: comfort moderno e efficienza energetica • Ottima luminosità e orientamento ideale • Accesso rapido a Yverdon-les-Bains, mobilità facilitata Interessato?Contattaci oggi per organizzare una visita o ricevere una consultazione gratuita.

Grande appartamento duplex di 4.5 locali

Nel cuore di Lucens, vicino ai negozi, alla stazione dei treni e alle scuole, questo appartamento di 4.5 locali soddisferà le esigenze di una famiglia.Come parte di un piccolo edificio in PPE con 4 unità, l'appartamento ha il vantaggio di essere situato al piano terra.Un'area di vita spaziosa vi accoglie, comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina.Alcune scale vi porteranno poi al piano inferiore, destinato alla zona notte, comprende tre camere da letto e un bagno con vasca e water.Un posto auto è incluso nel prezzo.DescrizioneL'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 84 m2 e una superficie PPE di 89,5 m2. riscaldamento a pavimento a gas lavanderia comune etichetta energetica è C e B un seminterrato di 1,8 m2 l'appartamento è attualmente affittato spese mensili di 450.- (incluse il fondo di rinnovamento) tassa comunale 0,69Lucens è un comune nella Broye vaudoise, a 6 km da Moudon e 18 km da Payerne. È un comune affascinante con tutto il necessario per una buona vita. Ci sono molti negozi: negozio di formaggi, macelleria, fioraio, chiosco, negozio di generi alimentari e più ristoranti, tra cui l'Hôtel de la Gare. Per i negozi più grandi c'è una Coop e un Denner. Ci sono anche strutture sportive, come un centro fitness, campi da calcio e tennis. Il comune è noto per il suo castello e il museo di Sherlock Holmes, dove ha vissuto il figlio dell'autore Sir Arthur Conan Doyle. Per i più piccoli c'è un asilo nido e una scuola materna. Le scuole primarie e secondarie sono distribuite tra Moudon e Lucens.StoriaL'edificio è stato completamente rinnovato e completato nel 2010. Sono stati installati anche pannelli fotovoltaici sul tetto.DisponibilitàDa concordareChiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!