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Occasione unica - Bel attico di 4.5 locali a Bex

Scopri questo bello appartamento di 4.5 locali al 2° piano di un edificio costruito nel 1984 e parzialmente ristrutturato nel 2022. Con i suoi 106 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale nella charmante comunità di Bex.L'appartamento comprende: • Spazio generoso: 4.5 locali perfettamente disposti per un comfort ottimale • Due bagni: Moderni e funzionali dopo la ristrutturazione • Caminetto: Per creare un'atmosfera calda e conviviale • Balcone privato: Ideale per godersi i bei giorni con una bella vista • Ambiente pacifico: Quartiere tranquillo per una tranquillità assoluta • Un posto auto coperto in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 30'000.-. Posizione privilegiata: Questo appartamento beneficia di una posizione ideale a Bex, in un ambiente calmo e sereno e allo stesso tempo vicino a tutte le comodità (treno, negozi, scuole, ecc.).Perfettamente ristrutturato e offrendo tutti i comfort moderni, questo attico costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano un appartamento spazioso in un ambiente pacifico.

APP di 4,5 locali con giardino - Vicino alla stazione - Vista panoramica

www.residence-montaillet.chLot A03 - 4,5 localiSuperficie di vendita: ~136,5m2Superficie abitabile: ~108,8m2Terrazza: ~48,7m2Giardino: ~114,8m2Parcheggio interno: 2 posti a CHF 30'000.- (in aggiunta)Prezzo: CHF 795'000.- (posti auto inclusi)RÉSIDENCE MONTAILLETLa Résidence Montaillet combina bellezza e posizione strategica, composta da due edifici residenziali con un totale di 26 appartamenti per piano (PPE). È il risultato di un lavoro meticoloso di scambio, riflessione e competenze tra gli sviluppatori, gli architetti e gli ingegneri del progetto.Godono di una posizione privilegiata in prossimità immediata alla stazione ferroviaria di Bex e offre una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e le Alpi. Il centro città e le sue strutture sono a pochi minuti a piedi.La realizzazione della residenza è garantita da aziende locali, coinvolte e preoccupate per la qualità che forniscono. GLI APPARTAMENTII lotti proposti sono di 2,5, 3,5 e 4,5 locali, ciascuno con uno spazio esterno generoso (balcone, terrazza e/o giardino) e una vista panoramica sulle montagne circostanti.Budget cucina:o 2,5 locali: CHF 16'000.- IVA inclusa o 3,5 locali: CHF 18'000.- IVA inclusa o 4,5 locali: CHF 21'000.- IVA inclusa PARCHEGGIO E SERVIZITutti gli appartamenti beneficiano di uno o due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo comune. Saranno disponibili spazi e ripostigli per biciclette per i residenti.I due edifici hanno ciascuno un ascensore. La maggior parte degli appartamenti è attraversante e principalmente orientata ad ovest (e sud o nord).Il riscaldamento degli edifici sarà garantito da un sistema di riscaldamento a distanza (CAD). I tetti saranno dotati di pannelli fotovoltaici.INFORMAZIONI E CARATTERISTICHE GENERALIo Tasso di imposta comunale: 71,0o Imposta fondiaria per le persone fisiche: 1,25 o Spese di acquisto: ~5% della quota di terreno se la vendita avviene prima dell'inizio della costruzione --> ~70 all'80% di risparmio sulle spese di acquistowww.residence-montaillet.ch