Berg SG - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Appartamento da sogno di 3,5 locali con vista meravigliosa sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:RESIDENZE LACUSTRI - Il tuo posto sulla loggia del lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si colora di toni caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Residenze Lacustri, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze Lacustri combinano due case familiari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3,5 a 7,5 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e autobus collegano Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove stili di vitaDall'appartamento rifugio compatto di 3,5 locali alla maisonnette spaziosa di 7,5 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Residenze Lacustri, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonnette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, contenitori per piante e tetti verdi completa il quadro e fa fondere l'architettura e il paesaggio in un tutt'uno.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze Lacustri sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore acqua-sale alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nel combinato ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore assicura aria fresca in permanenza.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra un lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione della costruzione, i piani approvati e i documenti contrattuali sono determinanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3,5 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3,5 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4,5 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5,5 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7,5 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4,5 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5,5 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5,5 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6,5 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per una visita del cantiere, anche in serata o nel fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Abitazione soleggiata, tranquilla e spaziosa con terrazza

• posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio, vicino al lago di Costanza e a Romanshorn• comunità vivibile con buona infrastruttura e tassa mite• collegamento ideale ai trasporti pubblici e individuali• insolazione ottimale grazie all'orientamento sud-ovest• terrazza spaziosa di 41 m2 con vista sulla verde• costruito nel 2018, costruzione solida, architettura attraente e intemporelle• riscaldamento a pompa di calore efficiente e risparmioso con sonda geotermica• piano spazioso di 135 m2• soggiorno-sala da pranzo affascinante e spazioso di 59 m2 con caminetto• locali luminosi e camere da letto con pavimento in quercia• altezza della stanza parziale fino a 4 metri• cucina moderna con isola di cucina e cappa• riduzione pratica accanto alla cucina• lavatrice e asciugatrice nella doccia• separazione chiara delle zone di vita e di sonno• grande bagno con vasca d'angolo e luce del giorno oltre a doccia/WC• camere da letto sovradimensionate• locale del seminterrato di 12 m2, pozzo di luce, lavandino e collegamento WM-TU• costruzione adatta alle persone anziane, grazie all'ascensore e all'accessibilità per i disabili• piccola comunità di condominio con solo 8 unità• costi di riscaldamento e spese accessorie di circa CHF 6'000.- all'anno• fondo di rinnovamento STWEG: 54'236.- / MEG 11'399.- al 31.12.25• disponibile per trasloco su accordo, senza obbligo in materia di ipoteca• più 2 posti auto CHF 70'000.-

Progetto di costruzione nuova Arrivée: Meraviglioso appartamento 3,5 locali con grande terrazza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Progetto di costruzione nuova "Arrivée" a HornSiamo lieti di presentarvi il progetto di costruzione nuova unico "Arrivée". Nella città fiscalmente vantaggiosa di Horn, 136 appartamenti in proprietà sono in corso di costruzione direttamente sul magnifico lago di Costanza.Siamo onorati di sostenere la Mettler Entwickler AG (proprietario dell'edificio) nella commercializzazione di questi appartamenti eccezionali. Arrivare nella bella vitaA Horn, dove le colline dolci del Thurgau e il lago di Costanza pittoresco accarezzano l'anima, un nuovo spazio di vita straordinario è in corso di creazione per le persone che vogliono arrivare nella bella vita: L'Arrivée Vivere all'ArrivéeL'Arrivée è un posto molto speciale. Un posto per tutte le persone che apprezzano la bellezza del lago di Costanza, la posizione privilegiata direttamente sul lago, l'acqua e le belle cose. Un posto che combina l'orizzonte largo del lago e la convivialità del proprio appartamento per creare un sentimento unico di essere arrivati. Scoprite i piani di appartamento e i prezzi di vendita degli appartamenti all'Arrivée. Sito web del progettoVisitate il sito web del progetto con tutte le informazioni supplementari:https://www.arrivee.ch Progetto di costruzione nuova Arrivée:Meraviglioso appartamento 3,5 locali con grande terrazzaNumero di appartamento:102b.11Piano:Primo piano superioreSuperficie abitabile netta:113,5 m2Superficie di balcone:56 m2Altezza del soffitto:2,50 mPrezzo di vendita dell'appartamento:CHF 1'150'000.-Prezzo di vendita dei posti auto:a partire da CHF 35'000.-Informazioni dettagliate, compreso piano di appartamento e descrizione della costruzione, sono disponibili nella scheda tecnica. Le visualizzazioni mostrano diversi tipi di appartamenti. Avete sido interessati?Siete anche interessati a un meraviglioso appartamento direttamente sul lago di Costanza con acque blu-verdi scintillanti e infrastrutture eccellenti? Saremmo lieti di mostrarvi il progetto direttamente sul posto a Horn. Visitate il nostro container di vendita e lasciatevi ispirare. Gli appuntamenti sono possibili su accordo (anche durante il fine settimana).Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande supplementari. Potete anche raggiungerci durante il fine settimana: Il vostro team Müller Family Office:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Ci rallegriamo di sentirci da voi! Il vostro team Müller Family Office

APPARTAMENTO ORGOGLIOSO SUL ROSENBERG

Questo ampio appartamento di 3,5 locali con circa 126 m² di spazio abitabile offre uno spazio eccezionale e una piacevole sensazione di tranquillità abitativa in una posizione centrale di San Gallo.Gallen. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento e colpisce per le generose finestre e l'accesso diretto al balcone.Da qui si può godere di una vista speciale, che conferisce alla vita quotidiana uno spazio sensibilmente più ampio.L'arredamento moderno percorre coerentemente l'intero appartamento.Due bagni completi assicurano un alto livello di comfort e rendono l'appartamento ideale per coppie e per persone con esigenze di spazio o ospiti .La pratica pianta offre molta libertà di movimento e può essere arredata in modo flessibile.Un ulteriore punto di forza è il comodo parcheggio interno con propria stazione di ricarica per auto elettriche, che è già incluso nell offerta .Lo spazio è completato da un vano cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio .Grazie alla posizione tranquilla ma centrale i trasporti pubblici, lo shopping e le altre infrastrutture sono rapidamente accessibili.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, il comfort e i buoni collegamenti Questo ampio appartamento di 3,5 locali con circa 126 m² di spazio abitabile offre uno spazio eccezionale e una piacevole sensazione di tranquillità abitativa in una posizione centrale di San Gallo.Gallen. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento e colpisce per le generose finestre e l'accesso diretto al balcone.Da qui si può godere di una vista speciale, che conferisce alla vita quotidiana uno spazio sensibilmente più ampio.L'arredamento moderno percorre coerentemente l'intero appartamento.Due bagni completi assicurano un alto livello di comfort e rendono l'appartamento ideale per coppie e per persone con esigenze di spazio o ospiti .La pratica pianta offre molta libertà di movimento e può essere arredata in modo flessibile.Un ulteriore punto di forza è il comodo parcheggio interno con propria stazione di ricarica per auto elettriche, che è già incluso nell offerta .Lo spazio è completato da un vano cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio .Grazie alla posizione tranquilla ma centrale i trasporti pubblici, lo shopping e le altre infrastrutture sono rapidamente accessibili.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, il comfort e i buoni collegamenti .Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20136 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.