Appartamenti in vendita: Barmelweid

Lichtdurchflutete Wohnung an beliebter Lage

Diese freundliche, grosse und vor allem sehr helle Wohnung befindet sich direkt am Fusse des Sulzbergs, an einer äusserst begehrten und zentralen Lage in Wettingen. Sie befindet sich in einem kleinen familiären Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten, an einer verkehrsberuhigten Lage inmitten der 30er Zone.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Naturnah (Lägerhang, Sulzberg)- Optimale Infrastruktur- Familienfreundliche Nachbarschaft- Kleine Eigentümergemeinschaft, nur 3 Einheiten- Heller und grosszügiger Wohnbereich- 2 Balkone zu beiden Seiten des Wohnzimmers- Grosse Schlafräume (über 20m2)- 2 vollständige Nasszellen- Moderne, zeitlose Küche (2012)- Garten zur Mitbenutzung- Separater Keller und Estrichteil- Einzelgarage und Aussenparkplatz- Ideal für Paare, Wohngemeinschaften, Einzelpersonen oder kleine FamilienHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.***Wettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat und ist besonders geprägt durch den ausgedehnten Rebberg am Lägernhang. Sie ist die grösste Gemeinde im Kanton Aargau und punktet mit einer erstklassigen Infrastruktur.

Im Hochparterre mit verglaster Terrasse - zentral, sonnig, ruhig, tolle Gartenanlage, preiswert

Eine helle, gepflegte und gefällige 2.5-Zi-Wohnung im Hochparterre mit einem praktischen Grundriss und einem herrlich besonnten und verglasten Balkon (Wintergarten) westseitig und einem weiteren Balkon ostseitig.Die Wohnung mit grosser Gartenanlage liegt sehr zentral und trotzdem ruhig im Quartier "Winkel". Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Post, Banken, ein breites med. Angebot mit Allg.-/Fachärzten und Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu Fuss zu erreichen.Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m2, die verglaster Terrasse süd/west ca. 9 m2 und die Terrasse nord/ost ca. 5,5 m2. Ein Kellerabteil im UG gehört als Nebenfläche dazu.Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Waschküchen und Trocknungsräume, Mehrzweckraum und Veloabstellraum im UGDie Überbauung Winkel besteht aus 3 Häusern mit je 8 Wohnungen. Baujahr ist 1974, mit Personenlift. 2014 wurde das Flachdach saniert, 2016 der Lift modernisiert, eine Leitungssanierung steht in Planung.Der Wohnungsausbau wurde nach und nach erneuert und präsentiert sich in gutem und gefälligem Zustand.Die Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare.Den Kauf der Garage inkl. Vorplatz zum Preis von CHF 27'000.00 empfehle ich beim Kauf der Wohnung mit einzubeziehen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme, sende Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung.KL-Consulting, Regula Kläusler

Viel Platz für die ganze Familie

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit fünfeinhalb Zimmern, die im zweiten Stock eines 2003 erbauten Wohnhauses gelegen ist. Die herrliche Besonnung spricht für die gute Lage des Objekts. Der Standort eignet sich besonders für Familien: Ein Kindergarten, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Schulen und praktische Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Der grosszügige und durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung beinhaltet vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine Wohnküche, die genügend Platz für die Zubereitung von feinen Menüs bietet. Für die Morgen- oder Abendroutine stehen ein Badezimmer mit WC und eine separate Dusche zur Verfügung. Der grosse Balkon mit Reduit ist ein wunderbarer Ort, um im Freien zu entspannen und gleichzeitig praktischen Stauraum zu haben.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der grosszügige und separat abschliessbare Keller. Zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sandrain Living - Modernes Wohnen direkt am Wald

Das Mehrfamilienhaus SANDRAIN LIVING liegt am Waldrand und bietet eine eindrückliche Aussicht über das Quartier und in die Ferne. Hier entdeckt jeder Käufer die passende Immobilie für sich.Zur Auswahl stehen eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung, eine 2.5-Zimmer Wohnung sowie zwei grosszügige 2.5-Zimmer Wohnungen.Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet eine moderne, zeitlose Materialisierung und zeitgemässe, nachhaltige Produkte (Flachdach mit extensiver Begrünung, 3-fach Verglasungen, Wärme?und Warmwasseraufbereitung mit Erdsonden-Wärmepumpe).Alle Einheiten bieten einen individuellen Grundriss und ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Für jede Wohnung wird zudem ein eigener, abgeschlossener Keller erstellt, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.*****Sie leben nur einmal - wir zeigen Ihnen wo.Neuenhof ist eine dynamische Gemeinde im Bezirk Baden mit ca. 9.000 Einwohnern. Der Ort befindet sich im beliebten und aufstrebenden Limmattal und bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Post etc.). Mehr als 50 aktive Vereine bieten Abwechslung und Anschluss an das Gemeindeleben.Neuenhof ist zentral zwischen Zürich und Baden gelegen. Mit einer S-Bahn Haltestelle und diversen RVBW Bushaltestellen entlang des Dorfes, weist Neuenhof eine sehr gute Infrastruktur vor. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Basel und Zürich sind direkt vor Ort.Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in nur wenigen Minuten. Dank der S-Bahn Haltestelle gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem eigenen Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 ebenfalls ca. 25 Minuten.Die Gemeinde besitzt mehrere Kindergärten sowie Schulgebäude, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule) sowie die nächstgelegenen Gymnasien können in Baden oder Wettingen besucht werden.Der Steuerfuss der Gemeinde liegt zur Zeit bei 130%.

Neubauprojekt Due: 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz und Garten

Sind Sie auf der Suche nach einem natur- sowie zentrumsnahen Wohnort? Nach einem hellen und gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Dann ist Schinznach-Bad die ideale Adresse für Sie. Auf der ruhig gelegenen Parzelle am Grabenacker entstehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser mit 2.5- bis 5.5-Zimmer-Attika-, Geschoss- und Gartenwohnungen.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung erfüllt höchste Ansprüche an ein modernes, zeitgemässes und lichtdurchflutetes Zuhause. Der grosszügige Sitzplatz und die Gartenfläche mit knapp 80 m² (20 m² davon überdacht) erweitern diesen Wohntraum mit viel Freiluftraum.Diese Gartenwohnung betreten Sie durch den Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Einbaugarderobe. Das angrenzende Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU) bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum im Eingangsbereich. Die moderne Küche bietet Ihnen einen schönen Blick in den Garten und viel Tageslicht. Der Wohn-/Essbereich mit seiner vollflächigen, raumhohen Verglasung Richtung Westen bringt viel Licht in die Wohnräume. Der Masterbedroom mit integriertem Badezimmer, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein zusätzlicher Nassraum bieten viel Raum zum Wohnen und Geniessen.Jede Wohnung ist mit einer passiven Bauteilkühlung ausgestattet. Die Kühlleistung kommt von der zentralen Wärmepumpe, die mit einem Free-Cooling System ausgestattet ist.Sowohl der Innenausbau als auch die Materialisierung kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Die Bauausführung erfolgt im Minergie P®-Standard und wird als Niedrigstenergiebaute zertifiziert. Erfüllt werden maximale Ansprüche an Qualität, Komfort und Energie. Die Solarzellen auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Energiezufuhr. Die Einstellhalle ist durch das vorinstallierte Lastenmanagement-System inkl. Flachbandkabel für die privaten Ladestationen der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner vorbereitet. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.due-wohnen.ch.Die Baubewilligung ist erteilt, der Baustart für 2024 vorgesehen, der Bezug ab Winter 2025/2026 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das tolle Angebot für Ihr nachhaltiges Zuhause. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.