Bargen SH - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione acquistare

Appartamento eccezionale di 3,5 locali

Scopri questo appartamento eccezionale di 3,5 locali al piano superiore di un edificio nuovo molto moderno situato in Windeggstrasse 49 a Sciaffusa. Con 104 m² di spazio abitativo, 91m² di terrazza sul tetto e disponibile da dicembre 2027, questo appartamento certificato Minergie offre una qualità di vita eccezionale in una posizione tranquilla. L'architettura moderna di questa posizione eccezionale è un punto di vista notevole da ogni parte. La casa è molto esclusiva con solo 4 appartamenti. 4 proprietari possono godere di questa posizione eccezionale e apprezzare il lusso che ogni appartamento individuale offre ogni giorno. Sia la terrazza che il giardino, la vista sulla città da ogni appartamento è un effetto WOW.Punti salienti dell'appartamento: • Spazio di vita moderno aperto: Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. • Terrazza + balcone con vista: Terrazza di 91m² con vista sulla città di Sciaffusa. • Attrezzatura di alta qualità: Cucina moderna (ELBAU con apparecchi Gaggenau incl.) Pavimenti con un budget di Fr. 270.-/m2. Soluzione Smarthome al livello più alto basata sul produttore Basalte. Apparecchi sanitari del fornitore esclusivo Marmobisa a Cham. L'intera costruzione è un'esperienza per tutti i sensi. • Garage: 2 posti auto equipaggiati per un massimo di comfort con gestione del carico. • Energeticamente: Certificato Minergie Comfort di vita e sostenibilità: L'appartamento colpisce per la sua unicità. La posizione della casa è unica a Sciaffusa. Dal mattino alla sera, sarete viziati dal sole. La vostra terrazza è un'estensione di stanza come nessun'altra. Dalla terrazza, potete vedere la città e il Cholfirst.Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus Plattenweg è a solo 4 minuti a piedi, mentre un supermercato Migros può essere raggiunto a piedi in 13 minuti. La posizione è particolarmente adatta ai bambini e offre un ambiente soleggiato.

4,5 locali di nuova costruzione, senza barriere con vista a Sciaffusa

Nuovo. Senza barriere. Con vista.Questo 4,5 locali al 1° piano a Birchweg 18 a Sciaffusa combina una costruzione di alta qualità con una bella vista sul Mühletal - ideale per le famiglie con bambini o le coppie anziane con esigenze di spazio. • Indirizzo: Birchweg 18, 8200 Sciaffusa (Mühletal) • Superficie abitabile: circa 102 m² di superficie abitabile netta • Piano: 1° piano in un edificio moderno (anno di costruzione 2026, 5 piani, 17 unità) • Balcone/Loggia: 18,8 m² con vista sul verde • Punti salienti del piano: Soggiorno/pranzo/cucina di circa 34,8 m² • Camere: 3 camere (circa 14,8 / 12,2 / 11,8 m²) • Bagni: 2 (doccia e vasca da bagno) • Spazio di stoccaggio: ingresso spazioso di circa 11,1 m², Reduit di circa 5,0 m² • Comfort e accessibilità: Ascensore, accesso senza barriere, adatto ai bambini e agli anziani, ampie superfici di finestre, design interno senza età e di alta qualità • Riscaldamento e energia: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento efficiente - edificio nuovo a basso consumo energetico • Mobilità: Autobus urbano/AV nelle vicinanze, stazione di Sciaffusa a circa 1,9 km; A4 facilmente raggiungibile • Parcheggio: Parcheggio sotterraneo nella casa (posto auto TG CHF 38 000.-) • Sviluppo del quartiere: Il Mühletal sta cambiando positivamente - aumento di valore garantito Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 969 000.-Disponibilità: da dicembre 2026Una casa senza barriere con collegamenti urbani, pace e vista - convincente oggi e domani.

Più fuori che dentro - Il tuo sogno di giardino

In una posizione tranquilla eppure centrale su Im Engelmaa 3 a Thayngen nel cantone di Sciaffusa, si trova questo appartamento di 3,5 locali al piano terra con circa 85 m² di spazio abitativo dell'anno di costruzione 2023. La proprietà si presenta in condizioni quasi nuove e convince con uno standard di costruzione contemporaneo nonché con un piano ben pensato e creativo, che trasmette un piacevole senso di vita. Grazie alla posizione ben sviluppata, i negozi, i trasporti pubblici e i centri circostanti - in particolare Sciaffusa - possono essere raggiunti rapidamente, il che rende l'appartamento particolarmente attraente per le coppie e le piccole famiglie.Un punto di forza particolare è il giardino privato spazioso di circa 150 m². Questo offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto, serate conviviali con gli amici o semplicemente un'oasi verde direttamente davanti alla porta d'ingresso. All'interno, l'appartamento impressiona con due camere da letto ben tagliate e un bagno confortevole che dispone sia di una vasca da bagno che di una doccia. L'offerta di locali è completata da un bagno separato per gli ospiti, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un altro vantaggio pratico è il seminterrato direttamente accessibile di circa 35 m², che crea molto spazio di stoccaggio o spazio per gli hobby. Per i veicoli, sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo per 25.000 CHF ciascuno, il che completa ideale l'offerta residenziale.

Vivere con vista - casa superiore, ma raggiungibile con ascensore

Vivere in esclusiva su Chlenglerweg In una posizione privilegiata sulla parte est del villaggio di Thayngen, il progetto di costruzione nuovo e elegante Am Chlenglerweg è in corso di realizzazione. Comprende quattro case unifamiliari di alta qualità.Ecco alcuni punti che rendono la tua nuova casa speciale: • piani ben pensati e luminosi con alto comfort di vita • posizione soleggiata • garage sotterraneo comune con accesso diretto alle case SO e SW, nonché un ascensore per accedere alle case NO e NW • generazione di calore mediante pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • concetto energetico sostenibile con pannelli fotovoltaici e pompa di calore • ambiente familiare con scuole, negozi e attività ricreative nelle vicinanze I documenti di vendita dettagliati per le case disponibili si trovano nei documenti allegati: • Nord-est (NO) venduto • Nord-ovest (NW) disponibile • Sud-est (SO) venduto • Sud-ovest (SW) venduto La progettazione interna può ancora essere personalizzata. Sarei felice di fornirti una consultazione non vincolante.Mi piacerebbe sentirti.Cordiali salutiEllen Testiwww.buehrerpartner.ch