Ballens - Appartamenti in vendita

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17 risultati - Raggio: + 10km
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2.5 locali71m²CHF 635'000.–
Route de Gollion 5, 1304 Cossonay

Raro sul mercato: 2.5 locali nuovo a due passi dalla stazione dei treni!

Un'esclusiva di Immocloud a Penthalaz!A pochi passi dalla stazione dei treni di Penthalaz, scopri questo bell'appartamento di 2.5 locali nuovo costruito con una posizione eccezionale e un ambiente di vita particolarmente ricercato. Situato a meno di 50 metri dalla stazione, questa proprietà consente di raggiungere facilmente Losanna, Yverdon-les-Bains o i principali centri economici della regione, mentre offre anche un'ottima accessibilità quotidiana.Situato in una PPE intima con solo 3 appartamenti, questa proprietà sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della praticità. Risponde agli standard di costruzione attuali e quindi soddisfa perfettamente le aspettative odierne in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e termico e qualità della vita nella vita quotidiana.L'appartamento offre bei volumi, una disposizione funzionale e una luce naturale generosa grazie alle sue aperture ben pensate. Gli spazi sono stati progettati intelligentemente per minimizzare le superfici perse e i corridoi, dando così priorità a spazi di vita spaziosi, piacevoli e pienamente sfruttabili. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire un'esperienza di vita moderna e coerente che soddisfa le aspettative del mercato attuale.La cucina aperta sul soggiorno offre un vero senso di spazio e modernità, ideale per una persona sola o una coppia che cerca un ambiente di vita pratico e accogliente. La camera da letto è confortevole e luminosa, offre uno spazio notte piacevole, mentre il bagno sarà dotato di fixture contemporanee e finiture curate.Uno dei grandi vantaggi di questo progetto consiste anche nella possibilità lasciata ai futuri acquirenti di scegliere le finiture secondo le loro preferenze. Pavimenti, cucina o impianti sanitari possono così essere personalizzati secondo i gusti e le preferenze individuali, permettendo la creazione di un interno veramente unico.La consegna dell'opera è prevista per la fine del 2026, dando ai futuri proprietari abbastanza tempo per proiettarsi serenamente nella loro futura casa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale di alta qualità in una comunità dinamica e ideale.Tra posizione premium, piccola PPE, qualità di costruzione, personalizzazione delle finiture e immediatezza dei trasporti, questo appartamento soddisfa tutti i criteri di una proprietà rara sul mercato attuale.Un vero gioiello da scoprire presto.Un posto auto all'aperto in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 25'000.-Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Tempo di percorrenza
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2.5 locali74m²CHF 550'000.–
Auf Anfrage 1, 1304 Cossonay

Appartamento 2.5 locali in affitto a Cossonay, REN circa 4%

Esclusività Bell'appartamento di 2,5 locali completamente rinnovato con gusto, ideale nel cuore di Cossonay. Attualmente affittato per un periodo determinato, beneficia di un ritorno immediato con un rendimento del 4,04%, rendendo questa proprietà un'opportunità di investimento serena, sicura e redditizia.Ideale nel centro di Cossonay, questo bell'appartamento di 2,5 locali offre una superficie abitabile di circa 74 m² e è stato completamente rinnovato nel 2026.Si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina bei volumi, comfort moderno e una posizione centrale particolarmente ricercata.La ristrutturazione completa comprende un bagno nuovo, una cucina moderna, un rivestimento del pavimento in PVC di alta qualità, nonché finestre con vetro triplato e isolamento acustico rinforzato, che garantiscono un ottimo comfort termico e acustico. L'appartamento è composto da una camera da letto spaziosa di circa 23 m² e da un ampio soggiorno di circa 48 m², che offre uno spazio di vita luminoso, piacevole e conviviale.Tutte le comodità quotidiane, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.L'appartamento non dispone di balcone, terrazza, cantina o posto auto privato. Tuttavia, è disponibile una soluzione di parcheggio grazie alla possibilità di noleggiare un posto nel Parking des Chavannes, situato a meno di 100 metri dall'edificio.Questo alloggio si adatterà perfettamente a una persona singola o a una coppia che cerca un appartamento moderno, spazioso e pronto per essere abitato.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattatemi! Simon Spasov +41 76 209 80 64

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2.5 localiCHF 565'000.–
Route de la Praz 11, 1148 Moiry VD

Grande appartamento mansardato di 2.5 locali nel cuore di Moiry

| Le Clos de la Praz - Bâtiment A - Lot A-04 |In un bellissimo edificio ricostruito al posto di una vecchia fattoria di villaggio nel cuore di Moiry, grande appartamento di 2.5 locali con una superficie abitabile di 68 m². Situato nel sottotetto, questo appartamento pieno di charme è mansardato e beneficia di bei volumi, con un'altezza del soffitto di fino a 4 m.Composizione: • Entrata con armadio a muro • Ampia camera da letto di 14,4 m² • Ampio soggiorno/cucina di circa 39 m² • Bagno • Ripostiglio Un posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.00.Il punto di forza di questo progetto - gli spazi esterni comuni: • Un grande giardino di 350 m² • Un campo da petanque di 30 m² • Un'area barbecue di 20 m² • Una terrazza aperta di 30 m² • Una terrazza coperta di 30 m² Queste strutture favoriscono lo scambio sociale e i momenti di condivisione con la famiglia, gli amici e i vicini.Nello spirito dell'efficienza ecologica ed economica, l'edificio è dotato di finestre a triplo vetro, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a distanza. La temperatura di ogni stanza può essere regolata individualmente tramite un termostato.Finite di alta qualità e molteplici possibilità di scelta permetteranno agli acquirenti di creare appartamenti a loro immagine.Per ulteriori informazioni o per visitare il terreno, la signora Daenzer è a vostra disposizione:Xenia Daenzer079 963 74 99 | x.daenzer@villvert.chVillvert SA è un'azienda di servizi generali che lavora in conformità con gli standard svizzeri SIA e con una coscienza responsabile, ponendo particolare attenzione alla fisica del edificio.

Tempo di percorrenza
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Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
2.5 localiCHF 870'000.–
1185 Mont-sur-Rolle

Lot A2 - Appartement au rez avec belle terrasse proche de Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 60 m² prolongés par une terrasse de 16 m².Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains élégante, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, écoresponsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Residenz NAMAYA bietet diese Partie 60 m², die durch eine 16 m² große Terrasse verlängert werden.Dank ihrer südöstlichen Ausrichtung profitiert sie von einer schönen Helligkeit ab dem Morgen und einer sanften und angenehmen Atmosphäre den ganzen Tag über.Die innere Organisation bevorzugt eine fließende Zirkulation zwischen den Räumen mit einem zur Terrasse hin offenen Wohnzimmer, das ideal ist, um zu jeder Jahreszeit eine Verlängerung im Freien zu genießen. Die Wohnung umfasst auch ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein privater Keller sowie ein Außenparkplatz (extra) vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.Die Résidence NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Kinderspielplatz herum organisiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Verarbeitung, die hochwertigen Materialien, die intuitive Domotik und die Fernheizung garantieren einen modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur dank der Begleitung durch ein Architektenteam (Service inbegriffen) individuell zu gestalten.Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem belebten Zentrum von Rolle entfernt, besticht dieses Los durch seine Sonnenterrasse, sein funktionales Design und seine exklusive Umgebung.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)On the first floor of Building A in the Résidence NAMAYA, this lot offers 60 sq.m. extended by a 16 sq.m. terrace.Thanks to its southeast exposure, it benefits from beautiful light from the morning and a soft, pleasant...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
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2.5 localiCHF 690'000.–
1112 Echichens

ECHICHENS - Incantevole 2,5 locali con 2 balconi nel cuore del villaggio

Nel cuore del molto richiesto villaggio di Echichens, in un ambiente calmo e verde, scopri questo incantevole appartamento di 2,5 locali che offre una superficie pesata di 67,8 m².Situato al 1° piano di un edificio costruito nel 1985, offre un ambiente di vita piacevole, a pochi minuti dall'ospedale, dai negozi, dai trasporti e da tutte le comodità.L'appartamento è composto da: • Una cucina semi-aperta, funzionale e conviviale • Un ampio soggiorno illuminato con accesso al suo balcone privato, ideale per godersi i bei giorni • Una bella camera da letto con un secondo balcone • Un bagno • Spazi di stoccaggio. Grazie ai suoi due balconi e all'ambiente alberato, questa proprietà offre un ambiente di vita pacifico, restando vicina a tutte le infrastrutture essenziali.Nota che la coproprietà ha già votato importanti lavori di miglioramento energetico, tra cui la ristrutturazione del tetto e l'installazione di pannelli solari, che costituisce un vero e proprio vantaggio per la valorizzazione futura dell'edificio.Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 20'000.- e un posto auto interno al prezzo di CHF 35'000.-.Questo appartamento rappresenta una grande opportunità, sia per un primo acquisto che per un investimento, grazie alla sua posizione ricercata e al suo forte potenziale.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà senza ritardo.

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