Duplex acquistare: Avry-sur-Matran

Appartement de 5.5 pièces au 2ème étage avec balcon à vendre à Posieux

Cette nouvelle promotion de 6 appartements répartis en 2 maisons de 3 appartements est idéalement située dans le village de Posieux. Ces logements de 5.5 pièces sont modernes tout en respectant l'environnement naturel et architectural du quartier. Ils disposent de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité. Les surfaces de ces appartements varient entre 120.9 m² et 127.75 m² et donnent un maximum de confort aux acquéreurs. Tous les logements disposent de balcons ou de terrasses avec jardin, d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour/coin à manger, d'un économat, de 3 chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de bains avec WC. Les finitions restent à choix de l'acquéreur selon les budgets indiqués dans le descriptif technique. Un système de pompe à chaleur air/eau ainsi que des panneaux solaires sont installés.Des places de parc extérieures (CHF 15'000.-/place) sont vendues avec chaque appartement. Un local supplémentaire au sous-sol est également en vente au prix de CHF 30'000.-.Les logements seront disponibles fin 2024.SITUATION :Le village de Posieux est situé à 10 min. d'Avry-sur-Matran, à 10 min. du centre-ville de Fribourg et à 20 minutes de Bulle et Romont. L'accès autoroutier A12 de Matran se situe à 5 min. Le village est également desservi par le bus.Toutes les écoles maternelles, enfantines et primaires se suivent à Posieux. Les élèves du secondaire se rendent au CO du Gibloux à Farvagny. Toutes les commodités (commerces, restaurants, Poste, etc.) se trouvent également au village.

A saisir Estavayer-le-Lac situation idéale entre gare & centre ville

** BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À ESTAVAYER-LE-LAC **Situation privilégiée et idéale dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre-ville et à quelques minutes à pied du bord du lac.Vous êtes à proximité immédiate des commerces et des écoles et seulement à 3 min. à pied de la gare CFF.Cet appartement de 5.5 pces (lot 06) de 130 m2 avec un balcon de 11 m2 se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble PPE avec ascenseur, composé de 7 appartements.Voici sa répartition :- Hall d'entrée avec armoires murales- Séjour et salle à manger de 28 m2 avec accès sur le balcon- Cuisine ouverte de 7 m2- Chambre parentale de 14.6 m2- Chambre 1 de 12.5 m2- Chambre 2 de 12 m2- Salle d'eau avec WC/douche avec emplacement pour machine à laver/sécher- Salle d'eau avec WC/baignoire avec fenêtreStores manuels dans toutes les pièces. Spots au plafond dans le couloir et au salon.Ce bien dispose également d'une cave de 8.5 m2.Une buanderie commune avec étendage ainsi qu'un local vélos/poussettes sont à disposition au sous-sol. Local vélos extérieur.CHAUFFAGE- Au gaz avec distribution au sol- Des panneaux solaires ont été installés en 2022 sur le toit de l'immeuble.DIVERSCet appartement est actuellement loué, possibilité de garder les locataires actuels.PARKING2 places de parc obligatoires en sus de prix de vente, 1 place de parc extérieure sous couvert à CHF 27'000.- et 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.-.PRIX DE VENTECe 5.5 pces (lot 06) est au prix de CHF 698'000.- avec 1 place de parc extérieure sous couvert à CHF 27'000.- et 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.-.Prix total de l'objet CHF 740'000.-.SITUATIONCharmante petite cité médiévale se trouvant sur la rive sud du lac de Neuchâtel, Estavayer-le-Lac offre une belle qualité de vie avec sa vieille-ville, son château, ses plages, ses infrastructures nautiques et sa nature (chemins pédestres, pistes cyclables, réserve naturelle la Grande Cariçaie).A quelques minutes en voiture de la jonction autoroute.Vous êtes proches des grandes villes telles que Fribourg (30 min.), Berne, Lausanne et Neuchâtel (40 min.).Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.Pour tout renseignement complémentaire ou visite de l'appartement, merci de me contacter au 079 899 72 38 ou consulter mon site web www.nc-invest.immoJo Nesci

Dernier rez-de-jardin 4.5 pièces neuf et lumineux !

Magnifique 4.5 pièces de 102m2 PPE, avec balcon et jardin privatif.11 lots sur 16 sont déjà vendus !- Chauffage à distance, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, façade ventilée- Jardin privatif de 64m2 - Balcon de 17m2- 2 salles de bains + 1 wc visiteurs- parking souterrain (en sus)- construction de qualité- orientation ouestTravaux en cours, livraison septembre 2024Pour plus d'information, rendez-vous sur le site internet : www.laresidenceduchateau.ch