2 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: Au ZH

APPARTAMENTO ESCLUSIVO NELL'ATTICO CON VISTA LAGO - ULTIMA CHANCE DI APPROFITTARE - DISPONIBILE FEB. 2027

Qualità della vita sul lago di Zurigo Questo appartamento eccezionale di 4½ locali nel sottotetto ad Au-Wädenswil combina architettura moderna, materiali di alta qualità e una vista impareggiabile sul lago di Zurigo. Su circa 140 m² di spazio abitabile, potrete aspettarvi un concetto di vita luminoso e arioso con finestre dal pavimento al soffitto, un caminetto elegante e un design di interni esclusivo che risponde agli standard più elevati.A seconda dei progressi della costruzione, avete l'opportunità di progettare l'arredamento interno di alta qualità secondo le vostre idee personali e di dare alla vostra nuova casa un tocco unico.Un'opportunità unica per tutti coloro che cercano l'esclusività, la qualità della vita e una vista da sogno in perfetta armonia.CONTATTATECI ora, prima che sia troppo tardi, e assicuratevi questa opportunità rara.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto.Il vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Sopra i tetti della Costa d'Oro: 4,5 locali con vista da sogno

Questo attico ben curato combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e una posizione attraente sulla molto richiesta Costa d'Oro di Zurigo. Su circa 132 m² di superficie abitabile, offre una gamma di locali polivalenti con tre camere separate, due bagni e ampi spazi di vita. Inoltre, ci sono circa 26 m² di spazio di balcone e terrazza. Grazie alla sua posizione elevata, l'appartamento gode di una vista lago attraente, che è anche molto ben protetta a lungo termine a causa della situazione topografica. Il cuore dell'appartamento è l'ampio e luminoso spazio di vita con accesso diretto alla veranda. Le superfici di finestre generose creano un legame piacevole tra interno ed esterno e offrono un sentimento di vita luminoso e aperto. Un comfort aggiuntivo è l'accesso diretto in ascensore privato all'appartamento. Tre camere separate offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La gamma di locali è completata da una cucina separata, un bagno, una doccia con toilette e spazi di stoccaggio e ausiliari pratici. Il carattere speciale dell'attico offre un livello elevato di privacy e conferisce all'appartamento un'atmosfera di vita piacevole. La buona luminosità, l'esposizione sud e la vista lago esistente sottolineano la qualità di questo luogo di vita attraente. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e solido e è immediatamente utilizzabile. Nel contempo, offre opportunità interessanti di modernizzare e sviluppare aree individuali secondo le idee personali. Ciò rende la proprietà ideale per gli acquirenti che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso in una posizione di primo piano con un potenziale di progettazione individuale. L'appartamento comprende un grande compartimento di cantina e due posti auto, che migliorano ulteriormente il comfort di vita.Herrliberg è una delle comunità residenziali più richieste della Costa d'Oro di Zurigo e rappresenta una alta qualità di vita, una luminosità eccellente, una vicinanza al lago di Zurigo e una buona accessibilità alla città di Zurigo. L'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e richiesto all'interno della comunità. L'ambiente di vita ben curato, la posizione attraente sulla collina con esposizione sud e la vista lago esistente creano condizioni ideali per una vita confortevole. L'infrastruttura è anch'essa convincente. La scuola e l'asilo sono situati a circa 230 metri. Le strutture di shopping sono raggiungibili a circa 576 metri, mentre il lago di Zurigo è a circa 708 metri. Le aree di svago sono anch'esse a distanza di cammino. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a solo circa 182 metri e offre una connessione confortevole all'interno di Herrliberg e alle comunità circostanti sulla riva destra del lago di Zurigo e a Zurigo. La combinazione di una posizione di vita tranquilla, di una vista lago, di una buona luminosità, di un'infrastruttura eccellente e della vicinanza al lago di Zurigo rende questo attico un'opportunità attraente in uno dei mercati di abitazione più richiesti della regione.

Abitazione moderna immersa nella natura / Appartamento di 4,5 locali ristrutturato al piano terra / Nel diritto di costruzione

Benvenuti in questo appartamento esclusivo e senza barriere di 4,5 locali con ascensore, che combina il comfort di vita elegante e la vita nella natura in modo speciale. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce naturale e un'atmosfera luminosa e accogliente. I materiali di alta qualità e un rivestimento di pavimento elegante e costante danno alle stanze una nota intemporale e accogliente. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e ben curato con un albero di Gingko, arbusti e fiori. Qui potrete godere di molta intimità, pace e una bella vista sull'Etzel - un luogo ideale per ritirarvi dalla vita quotidiana e sperimentare la natura direttamente davanti alla vostra porta.L'appartamento convince anche con la sua attrezzatura, offrendo numerosi dettagli di alta qualità. La cucina moderna si presenta con facciate chiare, una superficie di cottura nobile in antracite e illuminazione LED integrata. Gli spaziosi armadi grigi integrati nel corridoio e nelle stanze offrono uno spazio di stoccaggio pratico e si integrano armoniosamente nell'immagine globale. Le connessioni di rete moderne nelle stanze offrono anche condizioni ottimali per il lavoro a domicilio e l'intrattenimento.Il concetto di bagno combina la funzionalità con accenti individuali. I servizi igienici blu separati con doccia e sistema di scarico monolitico moderno pongono un accento di colore affascinante. Il secondo bagno spazioso offre un'atmosfera di benessere piacevole con la sua progettazione moderna e la doccia, e dispone anche di una lavatrice propria. Il giardino privato estende lo spazio di vita all'esterno e crea un legame unico tra il comfort di vita e l'ambiente naturale.Sia come casa elegante che come spazio per ufficio - questa proprietà polivalente offre un comfort moderno in un ambiente verde e tranquillo. È particolarmente attraente anche la possibilità di spostare la residenza fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e quindi beneficiare delle tasse estremamente basse in modo retroattivo a partire dal 1° gennaio 2026. La proprietà è disponibile a breve termine.Questa proprietà è venduta sotto il diritto di costruzione.PREZZOPrezzo target per l'appartamento: CHF 1'490'000.Prezzo target per 1 posto auto in garage: CHF 50'000.Prezzo target per 2 posti auto esterni: CHF 50'000.Prezzo target totale: CHF 1'590'000.Acconto: 5% del prezzo di acquistoUlteriori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali nel centro

Questo appartamento di 4,5 locali a Hinteregg colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi, l'attrezzatura di alta qualità e il comfort di vita gradevole. La casa multifamiliare, costruita nel 2008 con un totale di quattro piani, offre un ambiente di vita tranquillo e moderno ideale per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti. Su circa 110 m² di spazio abitativo, potrete godere di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con pavimenti in parquet e accesso diretto a due balconi. La cucina è progettata come una cucina integrata e può essere parzialmente aperta se necessario, creando così un senso di spazio ampio pur mantenendo una struttura chiara. L'appartamento dispone di tre camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo: uno con doccia/WC e un secondo con doccia, vasca da bagno e WC. Un camino svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Dettagli pratici come armadi a muro, un compartimento di cantina privato e un laboratorio privato con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta. Le finestre sono a doppia vetrata e contribuiscono a un clima di vita gradevole.L'appartamento si trova a Hinteregg, un quartiere residenziale attraente e tranquillo nel popolare Zürcher Oberland. I dintorni colpiscono per la loro verdezza, il vicinato gradevole e la buona bilancia tra la vita naturale e la vicinanza ai centri circostanti. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili nella regione, il che rende la posizione particolarmente attraente per le coppie, le famiglie e i pendolari. La posizione offre anche un alto valore ricreativo con numerose possibilità di passeggiate, sport e attività ricreative nella natura.La proprietà comprende anche due posti auto (ciascuno per 35 000.-) e un parcheggio esterno (per 15 000.-), garantendo così una situazione di parcheggio confortevole. Un laboratorio separato al piano terra con una finestra, una lavatrice, un'asciugatrice e un lavandino completa funzionalmente l'offerta e crea condizioni ideali per gli hobby, lo stoccaggio e la gestione domestica. Per un riscaldamento efficiente e moderno, viene utilizzato un sistema di riscaldamento a pavimento in combinazione con una pompa di calore. Il riscaldamento è effettuato tramite una sonda geotermica e offre così un sistema di riscaldamento sostenibile e gradevole.

Appartamento di proprietà di 4,5 locali di alta qualità

Punti salienti • Norma di costruzione moderna • Piano ben pensato e spazioso • Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica E • Stanza da bagno • Balcone • Ascensore A Baar, potete aspettarvi una qualità di vita speciale Un appartamento di 4,5 locali luminoso (circa 150 m² lordi / circa 125 m² netti) è situato in un quartiere calmo e familiare. L'accento è posto sul vasto spazio di vita con concept di cucina aperto e sala da pranzo. La terrazza a sud offre circa 13 m² per ore rilassanti all'aperto. La cucina di alta qualità è equipaggiata in modo moderno (compresi i piani di lavoro in ceramica e gli elettrodomestici di Bora, Miele e V-Zug) e completata con numerosi mobili a muro. Due bagni soddisfano esigenze diverse: il bagno principale con vasca da bagno e doccia a pavimento, nonché un secondo bagno per l'eleganza e la praticità quotidiana. La grande camera da letto dei genitori impressiona anche con il proprio bagno e l'armadio a muro; le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti. Un locale di deposito e uno spazio per il lavaggio e l'asciugatura sono direttamente disponibili nell'appartamento. L'attrezzatura comprende parquet in quercia oliato e spazzolato, pavimenti e muri senza giunti nei bagni, nonché ceramiche e mobili di Villeroy & Boch. I mobili a muro assicurano l'ordine. Per il comfort: finestre a vetro multiplo, tende elettriche e riscaldamento regolabile individualmente con sensori di calore per stanza. Inoltre, l'appartamento è orientato verso il futuro con una connessione alla fibra ottica. L'edificio (costruito nel 1992) è stato ristrutturato in profondità nel 2022/2023 (compresa l'involucro dell'edificio, il tetto, l'ascensore, la scala e il locale per le biciclette) e completato con tende da sole. Il sistema di riscaldamento funziona in modo ecologico con scaglie di legno (riscaldamento urbano); ci sono prese di ricarica E nel parcheggio sotterraneo. L'appartamento è stato anche ristrutturato in profondità nel 2025 (ristrutturazione di base che include impianti elettrici, collegamenti idrici, cucina, pavimenti e bagni). Pratico: una stanza in cantina (circa 5 m²) e circa 20 m² di spazio in soffitta nella struttura del tetto. Un posto auto sotterraneo (n. 39) con la propria opzione di ricarica E è incluso. Inoltre, una stanza per le biciclette, una lavanderia/stanza di asciugatura, un'area di gioco per bambini, un'area di barbecue e uno spazio per il lavaggio delle auto sono disponibili; tutto è facilmente accessibile tramite l'ascensore. Ci sono 4 posti auto per gli ospiti.

La tua nuova casa? Maisonetta di 4,5 locali nel sottotetto

Rüschlikon, il comune favorevole sul piano fiscale situato sulle rive del lago di Zurigo, noto per la sua bellezza pittoresca e i quartieri residenziali di alto livello. La posizione all'Alemannenweg 3 è ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo pur apprezzando i buoni trasporti pubblici e le connessioni autostradali. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e offrono un mezzo rapido e semplice per recarsi nella città di Zurigo. La fermata dell'autobus più vicina, Loorain (linee 156 e 165), è a pochi passi dalla proprietà e offre collegamenti regolari con la città vicina di Zurigo (fermata finale: Bürkliplatz) e la stazione ferroviaria di Adliswil. Le infrastrutture a Rüschlikon sono eccellenti e offrono una varietà di servizi che facilitano la vita degli abitanti. Ci sono molti negozi, ristoranti e caffè nelle vicinanze, nonché scuole e asili. Le strutture mediche come gli studi medici e le farmacie sono facilmente accessibili.Sottotetto: - Corridoio/ingresso circa 12,4 m² - Sala da pranzo circa 28,1 m², stanza parzialmente ad alta volta, uscita sulla terrazza coperta di circa 7,8 m² - Cucina circa 7,4 m² - Doccia/WC circa 3,3 m² - Bagno/WC circa 5,3 m² - Stanza (in precedenza 2 stanze) circa 27,5 m² - Stanza circa 13,1 m² Piano della galleria: - Soggiorno circa 39,5 m², soggiorno aperto e ad alta volta con inclinazione del tetto, uscita sulla terrazza di circa 15,0 m² - Locale di deposito circa 4,3 m², accesso diretto alla terrazza - Locale di deposito con finestra circa 12,0 m² (altezza della stanza massima 1,90 m) L'oggetto della vendita è una attraente mansarda nel sottotetto di una piccola casa multifamiliare. Entrando nell'appartamento, le stanze parzialmente alte lungo le superfici del tetto sono immediatamente notevoli, offrendo una varietà di possibilità di progettazione. Il soggiorno/sala da pranzo eccezionale convince con la sua architettura aperta e un'altezza della stanza impressionante fino alla cresta del tetto. Le travi a vista laccate bianche danno alla stanza carattere ed eleganza. Nel soggiorno al livello della galleria, la facciata vitrata generosa con la terrazza davanti crea un'atmosfera luminosa e ariosa. La stufa a aria calda integrata in modo stiloso completa l'immagine d'insieme armoniosa e crea un'atmosfera che combina apertura e comfort. L'intero appartamento è stato recentemente ridipinto. L'appartamento comprende 2 posti auto nel garage sotterraneo. Siete interessati a ulteriori dettagli? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e chiedervi di compilare il modulo di contatto.