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4.5 locali, 120m², CHF 905'000.–
Fuschignas 4, 7452 Cunter

Luce, spazio e natura - La tua casa nella valle di Surses

Vivere con una vista - Appartamento 4,5 locali A2.1 a Cunter Benvenuti nella vostra nuova casa nella valle di Surses. L'appartamento 4,5 locali A2.1 combina un'architettura moderna, una costruzione di alta qualità e una vista imprenabile per creare un'offerta di vita unica. Nell'edificio residenziale attraente Seglias sulla parte soleggiata di Cunter, potrete godere della pace, della natura e di un panorama montano impressionante - a solo pochi minuti di auto da Savognin.L'appartamento impressiona con una superficie abitabile lorda spaziosa di 120 m² e un piano ben pensato, creando spazi di vita luminosi e aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto portano la luce del giorno all'interno e offrono una vista magnifica sulla valle. La loggia coperta di 13,5 m² estende lo spazio di vita all'esterno e diventa il posto ideale per godere del sole della sera e del panorama in un'atmosfera rilassata.L'architettura senza tempo combina linee chiare con un carattere regionale. La muratura Einstein intonacata, i materiali di alta qualità e le superfici vetrate generose danno agli edifici un aspetto elegante e sostenibile. Grazie all'impaginazione sfalsata delle case, ogni appartamento beneficia di una grande intimità e di una vista imprenabile sul paesaggio montano impressionante del Surses.La costruzione risponde anche alle norme più elevate in termini di sostenibilità. L'edificio certificato Minergie-P presenta un sistema fotovoltaico integrato nel tetto, un'involucro di edificio altamente isolato e una ventilazione controllata degli appartamenti. Ciò assicura un clima interno piacevole, un'alta efficienza energetica e dei costi di esercizio permanentemente più bassi.Un posto auto con un locale di deposito privato, un compartimento di cantina e dei posti auto per biciclette completano l'offerta. Il garage sotterraneo collega tutti gli edifici e consente un accesso comodo e protetto dalle intemperie fino all'appartamento.Appartamento A2.1 in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 120 m² di superficie abitabile lorda • 13,5 m² di loggia coperta • Altezze di locale tra 2,7 e 4,6 m • Vista imprenabile sulla valle di Surses • Appartamento in mansarda soleggiato con molta intimità • Certificazione Minergie-P • Sistema fotovoltaico integrato nel tetto • Prima occupazione in diritti di costruzione attraenti • Posto auto con locale di deposito privato e compartimento di cantina • A solo pochi minuti di auto da Savognin

Tempo di percorrenza
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1 / 11
2.5 locali, 49m², Prezzo su richiesta
7437 Nufenen

Tradizione incontra comfort: residenza secondaria di 2,5 locali a Nufenen - connessa alla natura eppure moderna

In questo appartamento mansardato spazioso, potete aspettarvi un salotto moderno con molto spazio per rilassarvi. La cucina aperta e moderna è equipaggiata di alta qualità e offre tutte le comodità per cucinare. Una camera spaziosa con molto spazio per tutta la famiglia e un bagno moderno con doccia e collegamento per una torre di lavaggio offrono un comfort di vita confortevole. L'ingresso dispone di bei mobili da incasso che offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Inoltre, l'appartamento dispone di un seminterrato naturale separato, di una sala da sci comune e di un posto auto esterno (per 15.000 CHF supplementari). I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono vicini e facilmente accessibili.La proprietà è stata costruita nel 1994 e è stata completamente ristrutturata nel 2023. Lo standard di costruzione è di alta qualità: bei pavimenti in parquet, attrezzature moderne e un concetto di stanza ben pensato danno all'appartamento un'atmosfera soleggiata e calma, ideale per le famiglie. Il riscaldamento a pavimento elettrico con termostato assicura un calore confortevole in tutta la proprietà, che è anche arredata.I dintorni impressionano per la loro tranquillità, la loro convivialità per i bambini e la vicinanza a una varietà di attività di svago. Nufenen si trova a 1.568 metri sopra il livello del mare nel comune di Rheinwald, un piccolo posto caratteristico con circa 150 abitanti. Qui si vive la vita alpina autentica con la tradizione, l'agricoltura locale e i prodotti biologici. Oltre alle offerte culturali come il Walserama - Suste storiche, artigianato, cultura walser e allevamento tradizionale - la regione offre numerose esperienze naturali: trekking, mountain bike, sci di fondo, sci e camminate invernali. L'aria chiara e i dintorni naturali fanno del posto un luogo ideale per rilassarsi e ricaricarsi, e allo stesso tempo è facilmente accessibile e offre la possibilità di sfuggire alla vita quotidiana.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Ristrutturazione nuova nel 2023, compresa la costruzione di pavimenti • Pavimenti in parquet di alta qualità e attrezzature moderne • Posizione soleggiata • Ambiente calmo con aria chiara • Convivialità per le famiglie • Vicinanza alle strutture naturali e di svago (trekking, sci, ecc.) • Offerte culturali nel villaggio (cultura walser, allevamento) • Arredato • Ambiente di vita confortevole con mobili da incasso • Seminterrato naturale separato e sala da sci comune • 1 posto auto esterno per 15.000 CHF supplementari Interessato? Contattateci per una conversazione non impegnativa!

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