Allenwinden - Appartamenti in vendita

4,5-(5,5) locali con grande giardino e molta privacy

Highlights • Posizione centrale e collegamento perfetto • Manutenuto e rinnovato • Oasi di giardino privata con comfort • Ambienti grandi • Altezza del soffitto di 2,50 m Vivere in città, abitare tranquillamente: un'oasi in mezzo al traffico internazionale Questo appartamento di giardino affascinante conquista con la sua generosità, luce e privacy. Combina il comfort urbano con una vita tranquilla e verde e si distingue nettamente dagli appartamenti classici grazie al suo esterno, al giardino invernale, ai soffitti alti e al piano ben pensato.La micro-situazione è ideale per le famiglie e i pendolari. La stazione di Zug, l'asilo e la scuola sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Un prato e il noto «Paesaggio dell'anno» Lorzenebene offrono possibilità di relax direttamente alla porta di casa.L'appartamento dispone di una superficie abitabile impressionante di quasi 217 m². La camera da letto XL è collegata a un'altra stanza che attualmente viene utilizzata come cabina armadio. Nel 2019, i pavimenti sono stati levigati e le pareti e i soffitti sono stati ridipinti. Nel 2022, è stata aggiunta una nuova lavatrice e asciugatrice. Nel 2024, sono seguite altre ristrutturazioni, tra cui nuove rubinetterie, pareti doccia, water, frigorifero e cucina.Il giardino privato e il giardino invernale spazioso con facciate in vetro protetto contro i raggi UV offrono sole dal mattino alla sera. La soprastruttura è completamente protetta dalla strada e garantisce un alto livello di tranquillità e privacy. Vi invitiamo a scoprire tutti i dettagli durante una visita personale. Guardare il video.

Appartamento in città stiloso in una posizione molto richiesta a Zug

Vivere con stile. Vivere al centro. Godere della qualità.Nel molto richiesto Eschenring, un appartamento di 4,5 locali ristrutturato con alta qualità vi aspetta, con circa 130 m² di spazio. Stanze inondate di luce, un piano spazioso e materiali selezionati con cura creano un'atmosfera elegante e di alta qualità.L'ampio soggiorno e la zona pranzo si aprono sul balcone ovest coperto di circa 20 m², con vista sul cortile interno paesaggistico. Tre camere da letto con accesso al balcone est supplementare, due bagni moderni e numerosi armadi su misura completano l'offerta di locali attraenti.L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2021. Il piano originariamente progettato per un appartamento di 5,5 locali può essere adattato di conseguenza se necessario.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: • Circa 130 m² con un piano spazioso e flessibile • Progettato originariamente come un appartamento di 5,5 locali • Ristrutturazione completa del nucleo nel 2021 • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità • Ampio soggiorno e zona pranzo con grandi finestre • Balcone ovest coperto di circa 20 m² • Balcone est supplementare con accesso da tutte le camere da letto • Due bagni di alta qualità • Armadi su misura e guardaroba spazioso • Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice • Cantina e scatola del vino climatizzata • Posto auto • Locali comuni e di ricevimento per uso condiviso Ci auguriamo del vostro contatto.

Vivere vicino alla natura. Zurigo è proprio vicino.

Scopri la proprietà Luce, pace e tranquillità, e qualità della vita - questo appartamento moderno di 4,5 locali combina uno spazio di vita spazioso con una posizione attraente sopra il lago di Zurigo. In un edificio residenziale ben curato con solo due case multifamiliari e un totale di dieci appartamenti, potete godere di una piacevole privacy, di un vicinato tranquillo e di un ambiente di vita di alta qualità.L'appartamento impressiona con un piano ben pensato, ampie superfici di finestre e un equipaggiamento di alta qualità. Il salone e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e si aprono sul balcone soleggiato a sud - un posto ideale per godere dei dintorni pacifici.Allo stesso tempo, potete beneficiare di un'infrastruttura eccellente e di una grande connessione. Le strutture commerciali, gli asili, così come le scuole primarie e secondarie sono a distanza di cammino. La fermata dell'autobus può essere raggiunta in pochi minuti; la stazione di Horgen offre collegamenti regolari con Zurigo. Potete così combinare un modo di vita tranquillo in campagna con la vicinanza alla città e al lago di Zurigo.Qualità della vita che ispiraSe si tratta di locali luminosi, materiali di alta qualità o posizione tranquilla - questo appartamento convince con numerosi dettagli che rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole:Punti di forza dell'appartamento • Ampio spazio di vita e di pranzo con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al balcone soleggiato a sud • Cucina moderna con isola di cucina e zona di bar • Piani di lavoro in granito nero e apparecchi elettrici di alta qualità di Miele e V-ZUG • Tre camere ben tagliate • Camera principale con accesso diretto al bagno en suite • Due bagni moderni (doccia/WC con torre di lavaggio e bagno/WC con vasca da bagno e doppio lavandino) • Spazio di ingresso pratico con armadio a muro spazioso • Parquet in tutti i locali di vita e le camere • Riscaldamento a pavimento confortevole con riscaldamento urbano efficiente in termini di energia • Ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento • Nessuna necessità di andare alla lavanderia - lavaggio e asciugatura direttamente nell'appartamento • Locale di sotto separato con luce del giorno; scaffali e congelatore possono essere ripresi se desiderato • Posto auto sotterraneo direttamente all'ingresso della casa (disponibile separatamente) Dati chiave • 4,5 locali • Superficie abitabile lorda: 123 m² • Superficie abitabile netta: 114 m² • Balcone: 13 m² • Sotto-solo: 12 m² • Anno di costruzione: 2003 • Disponibilità: immediatamente possibile Le immagini danno una prima impressione - ma il carattere speciale di questo appartamento può essere sperimentato solo sul posto. Ci rallegriamo di mostrarvi la vostra possibile nuova casa di persona.Nota: Per presentare meglio l'effetto della stanza, le foto individuali sono state digitalizzate o virtualmente arredate con l'AI. L'appartamento è venduto senza i mobili rappresentati.

Appartamento in proprietà di 4,5 locali con balcone a Cham

Situato in una posizione preferita e centrale a Cham, vi presentiamo questo appartamento in proprietà di 4,5 locali curato, situato in Langackerstrasse 4. L'appartamento convince per il suo piano ben pensato, le stanze da vivere luminose e le ristrutturazioni eseguite regolarmente, offrendo una casa confortevole per le famiglie, le coppie o i proprietari esigenti. Con una superficie abitabile di circa 114 m² e un balcone coperto di circa 11,7 m², questo appartamento combina uno spazio di vita generoso con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici. Fin dall'ingresso nell'appartamento, un ampio ingresso vi accoglie, sottolineando l'impressione curata dell'immobile. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie finestre offrono molta luce naturale e creano, insieme alla cucina moderna, un ambiente di vita piacevole. Il balcone coperto estende lo spazio di vita verso l'esterno e invita a soggiornare e godere. L'appartamento è stato modernizzato in modo continuo e si presenta in uno stato curato. Particolarmente degni di nota sono la cucina moderna, i bagni ristrutturati e lo stile elegante, nonché la posizione attraente in una delle comunità più apprezzate del cantone di Zugo. Punti di forza dell'appartamento • 4,5 locali con piano ben pensato • circa 114 m² di superficie abitabile • balcone coperto di circa 11,7 m² • soggiorno e sala da pranzo ampi • cucina moderna con molto spazio di lavoro e di stoccaggio (ristrutturata nel 2018) • tre camere da letto ben progettate • due bagni ristrutturati (ristrutturati nel 2011) • muri, pavimenti e balcone rinnovati nel 2004 • ingresso ampio • riscaldamento a pavimento • ascensore presente • due cantine • posto auto in garage • residenza curata • posizione attraente e familiare L'appartamento convince per un ambiente di vita luminoso, materiali di alta qualità e una finitura interna curata con molto comfort. Il piano ben pensato permette una separazione ideale tra le aree di vita e di sonno e crea un senso di vita piacevole per tutta la famiglia. Edificio e attrezzature La proprietà si presenta in uno stato curato e offre un comfort di vita piacevole. Caratteristiche particolari: • comunità di proprietari curata • ascensore presente • riscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio • appartamento modernizzato in modo continuo • piano ben pensato e familiare • spazi comuni curati • due cantine Le ristrutturazioni regolarmente eseguite e il piano ben pensato fanno di questa proprietà una casa attraente con un valore di vita duraturo. Posizione - Posizione centrale a Cham Cham è una delle comunità più apprezzate del cantone di Zugo e offre una combinazione ideale di alta qualità di vita, infrastruttura eccellente e collegamento ai trasporti di primo ordine. L'appartamento si trova in Langackerstrasse 4 in un quartiere residenziale curato e familiare. Le scuole, i negozi, le fermate degli autobus e il collegamento all'autostrada si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. L'ambiente convince per: • posizione centrale e familiare • collegamento ai trasporti eccellente • distanze brevi dalle scuole e dalle strutture per l'infanzia • accessibilità eccellente dei trasporti pubblici • collegamento rapido all'autostrada • alta qualità di vita in una comunità attraente Scuole e istituti di formazione • Asilo nido: circa 85 m • Scuola primaria Kirchbühl: circa 382 m • Giardino d'infanzia: circa 700 m • Scuola secondaria: circa 1,0 km Trasporti pubblici • Fermata dell'autobus Cham, Langacker: circa 35 m • Stazione di Steinhausen: circa 1,9 km Trasporti • Collegamento all'autostrada: circa 700 m Grazie alla posizione eccellente, potrete godere di distanze brevi e di un collegamento ottimale ai centri di Zugo, Lucerna e Zurigo. Informazioni di vendita Prezzo di vendita: CHF 1'600'000.- Box auto in più: CHF 50'000.- Disponibilità: dopo accordo Visite: solo su presentazione di un documento di finanziamento. Conclusione Questo appartamento in proprietà curato convince per: • superficie abitabile generosa di circa 114 m² • balcone coperto di circa 11,7 m² • soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie finestre • cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • tre camere da letto spaziose • due bagni ristrutturati • attrezzatura modernizzata in modo continuo • ingresso ampio • ascensore nel palazzo • due cantine • box auto • infrastruttura eccellente • posizione attraente a Cham Un appartamento in proprietà curato con una offerta di spazio generosa, un comfort di vita di alta qualità e una posizione eccellente in una delle comunità più apprezzate del cantone di Zugo. Grazie alle modernizzazioni regolarmente eseguite, al piano ben pensato e all'infrastruttura eccellente, questa proprietà offre un'occasione attraente per le famiglie, le coppie o i proprietari che cercano una casa a lungo termine con un'alta qualità di vita. La presa di possesso avviene dopo accordo. Contatto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, l'agenzia recImmo ag è a vostra disposizione. A causa della forte domanda, vi chiediamo di inviarci la vostra richiesta esclusivamente per iscritto. Grazie per la vostra comprensione - ci metteremo in contatto con voi il prima possibile. recImmo ag - Il vostro partner per gli immobili

Appartamento attraente in un quartiere residenziale molto richiesto

Questo appartamento di 4,5 locali a Cham combina vita moderna e disposizione degli spazi ben pensata, con un ambiente di vita piacevole. La proprietà, costruita nel 2007, impressiona per la sua qualità costruttiva contemporanea e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli acquirenti esigenti che valorizzano il comfort e la funzionalità. Questa proprietà si presenta come un'opportunità di acquisto attraente in una posizione residenziale popolare e forma una base solida per una qualità di vita a lungo termine.L'appartamento è situato in un quartiere residenziale attraente a Cham (ZG) e convince per la combinazione riuscita di un ambiente tranquillo e di un'accessibilità eccellente. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali ben curati, molti spazi verdi e un vicinato piacevole - ideale per le persone che valorizzano la qualità di vita e la praticità quotidiana. I negozi per le esigenze quotidiane, le offerte di servizi così come le scuole e le strutture di accoglienza per i bambini sono ben sviluppati a Cham e possono essere raggiunti in poco tempo. Le offerte gastronomiche e le attività di svago sono anch'esse situate nei dintorni. La vicinanza al lago di Zug e alle zone di svago vicine invita a fare passeggiate, a praticare sport e a rilassarsi all'aperto. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e agli assi di circolazione regionali, il centro di Cham così come i comuni e i siti economici circostanti possono essere raggiunti comodamente. Ciò rende la posizione altrettanto adatta ai pendolari e alle famiglie o alle coppie che cercano un ambiente di vita centrale ma piacevole.L'appartamento impressiona per un allestimento ben pensato e di alta qualità così come per una disposizione degli spazi confortevole. Su circa 104 m² di spazio di vita, potrete aspettarvi 4,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. I bagni sono equipaggiati con una doccia o una vasca da bagno, offrendo un grande comfort di vita quotidiana. Il rivestimento del pavimento in parquet e in lastre sottolinea l'aspetto curato della proprietà e crea un'atmosfera di vita piacevole. Grazie al riscaldamento a pavimento in combinazione con il riscaldamento geotermico, potrete godere di un sistema di riscaldamento efficiente e contemporaneo con una distribuzione del calore piacevole. I due balconi vi invitano a soffermarvi all'aperto e ad ampliare lo spazio di vita in modo piacevole. L'appartamento comprende anche armadi a muro pratici, una grande sala hobby nel seminterrato così come una stanza della cantina normale supplementare, che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. L'appartamento è situato al 1° piano di un edificio costruito nel 2007 e si presenta negli standard di proprietario occupante.L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi ideale come investimento di capitale attraente. Gli inquilini attuali hanno vissuto nella proprietà dal 2007. L'anno di costruzione della proprietà sottolinea anch'esso il suo carattere solido e curato. Il prezzo di acquisto comprende una grande sala hobby, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare polivalente. Questa combinazione rende l'offerta particolarmente interessante per gli acquirenti che valorizzano lo spazio utilizzabile supplementare e le possibilità di utilizzo a lungo termine. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45 000.- in più.

RISERVATO: Posto di loggia sul lago Ägerisee: vista spettacolare sul lago e 129 m² di spazio balcone/esterno

Vivere dove gli altri fanno vacanza: questo appartamento di 4,5 locali ben curato si trova a solo una strada dalla riva del lago Ägeri e impressiona con una vista libera sul lago dal balcone di circa 29 m². Inoltre, c'è un secondo spazio all'aperto parzialmente coperto di circa 100 m² sul retro con vista sulla bella natura. Il sole tutto il giorno e il sole della sera con meravigliosi tramonti completano l'immagine complessiva.Dati chiave / punti salienti:- Appartamento di 4,5 locali in proprietà- Anno di costruzione: 1995, modernizzato in continuazione (pompa di calore 2022, Quooker 2024, pavimento del balcone 2025)- Superficie abitabile: circa 105 m²- Spazio all'aperto, parzialmente coperto: circa 100 m² con vista sulla natura- Bagno: 1 bagno con vasca da bagno e doppio lavandino, 1 toilette per gli ospiti- Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua (2022), riscaldamento a pavimento- Parcheggio: 2 garage singoli- Balcone: circa 29 m² con vista mozzafiato sul lago- Stufa in pietra ollare- Piccola comunità di condominio di recente costituzione con solo tre unità- Vista diretta sul lago Ägeri, sole tutto il giorno- Riva del lago, fermata dell'autobus e area di svago a distanza di cammino- e altro.Convincetevi voi stessi di questa posizione speciale sul lago Ägeri. Siamo a vostra disposizione se avete interesse o domande.

La tua casa familiare: appartamento 4,5 locali a Horgen

Spazio abitativo accessibile in una posizione ideale a Horgen - grazie ai diritti di costruzione!Questo appartamento 4,5 locali ti offre l'opportunità rara di acquistare una proprietà in una posizione molto richiesta a Horgen a un prezzo attraente. I diritti di costruzione con una durata fino al 2071 (opzione di proroga disponibile) consentono l'accesso a una delle municipalità più richieste del lago di Zurigo.Su circa 90 m² di spazio abitativo, l'appartamento al 3° piano convince con la sua luminosità gradevole e una bella vista sul verde. La vicinanza alle scuole, agli asili e alle diverse possibilità di svago e relax rende il luogo particolarmente attraente - ideale per le famiglie.Il piano funzionale offre possibilità interessanti per una progettazione individuale. Con misure di ammodernamento mirate, può essere realizzato un potenziale aggiuntivo - ad esempio, attraverso una progettazione della cucina aperta, l'installazione di una doccia aggiuntiva o l'integrazione di una torre di bucato nell'appartamento. Una base ideale per gli acquirenti che desiderano attuare le proprie idee di vita.Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/9974ba1866e74983b05b1da715777a41/?nocookiePer informazioni o una visita, si prega di contattare Vivian Graf al 044 727 37 45.Tuo contattoVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGVivian GrafSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 45Questa offerta è senza impegno.

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und attraktivem Ausbaupotenzial

RESERVIERTDiese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer ruhigen und beliebten Wohnlage sowie interessantem Umbau- und Modernisierungspotenzial. Mit einer Nettowohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Die im Jahr 1968 erstellte Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Überbauung, welche in einer ruhigen Sackgasse gelegen ist. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und hoher Lebensqualität. Die Gemeinschaftsflächen werden sorgfältig unterhalten und bieten den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Erholung.Der 6 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Aussenbereich. Durch eine kleine Öffnung in der Baumreihe lässt sich - insbesondere in den Wintermonaten - sogar ein Blick auf den See erhaschen.Ein weiteres Highlight der Überbauung sind die attraktiven Gemeinschaftsflächen, zu denen unter anderem ein Boccia-Platz sowie ein Gemeinschaftshäuschen gehören. Diese Bereiche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und fördern ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld.Dank der soliden Bausubstanz bietet die Wohnung attraktives Renovations- und Gestaltungspotenzial, wodurch zukünftige Eigentümer ihr neues Zuhause individuell nach eigenen Vorstellungen entwickeln können.Eckdaten der Wohnung • 4.5 Zimmer • 81 m² Nettowohnfläche • Baujahr 1968 • Balkon mit 6 m² • 1, Obergeschoss • Wertquote: 15/1000 • Fernwärmeheizung über Radiatoren • Möglichkeit zur Installation einer Bodenheizung bei Renovation • Solaranlage auf dem Dach • Ruhige Lage in Sackgasse • Gepflegte und gut unterhaltene Gemeinschaftsflächen • Boccia-Platz und Gemeinschaftshäuschen in der Überbauung Hinweis zu den VisualisierungenEinige der publizierten Bilder enthalten Visualisierungen möglicher Renovations- oder Einrichtungskonzepte (z. B. neue Bodenbeläge oder Möblierung), um das Potenzial der Wohnung besser darzustellen. Diese Darstellungen dienen lediglich zur Illustration möglicher Gestaltungsmöglichkeiten und können vom aktuellen Zustand der Wohnung abweichen.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:This charming 4.5-room apartment impresses with a well-designed layout, a quiet and sought-after residential location, and attractive renovation and modernization potential. With a net living area of 81 m², the property offers versatile opportunities for both owner-occupiers and investors.The building, constructed in 1968, is part of a well-maintained residential development located in a quiet cul-de-sac, providing a peaceful living environment with minimal traffic and a high quality of life. The communal areas are carefully maintained and offer residents additional space for relaxation.The 6 m² balcony invites you to relax and enjoy the outdoors. Through a small opening in the tree line, you can even catch a glimpse of the lake, particularly during the winter months when the trees have no leaves.Another highlight of the development is the attractive communal space, which includes a boccia court and a shared community pavilion. These areas provide additional recreational space and encourage a pleasant neighborhood atmosphere.Thanks to the solid building structure, the apartment offers excellent renovation and design potential, allowing future owners to shape their new home according to their own ideas and preferences.Key Facts • 4.5 rooms • 81 m² net living area • Year of construction: 1968 • Balcony: 6 m² • Upper floor • Ownership quota: 15/1000 • District heating system with radiators • Possibility to install underfloor heating during renovation • Solar panels on the roof • Quiet location in a cul-de-sac • Well-maintained communal areas • Boccia court and community pavilion within the development Note on VisualizationsSome of the published images contain visualizations of possible renovation or interior design concepts (such as new flooring or furnishings) in order to better illustrate the potential of the apartment. These images serve as examples only and may differ from the current condition of the property.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Appartamento esclusivo di 4,5 locali vicino al lago con vista sul lago in diritto di costruzione

Questo appartamento moderno e elegante di 4,5 locali colpisce per il suo comfort di vita generoso, la sua costruzione di alta qualità e la sua posizione attraente vicino al lago. L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato e contemporaneo. Stanze luminose, un senso di vita piacevole e un equipaggiamento moderno assicurano una casa confortevole dove ci si sente bene. È particolarmente importante notare i due balconi – uno di essi con una bella vista sul lago – che offrono uno spazio di vita all'aperto supplementare e invitano al relax. Inoltre, due posti auto sotterranei e un grande seminterrato appartengono all'appartamento, offrendo molto comfort e spazio di stoccaggio pratico. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento moderno di 4,5 locali • Stato molto ben curato e di alta qualità • Due balconi soleggiati • Uno di essi con una bella vista sul lago • Vicinanza al lago • Stanze di vita luminose e spaziose • Costruzione moderna di alta qualità • Grande seminterrato • Due posti auto sotterranei inclusi • Piano ben pensato e attraente Diritto di costruzione – spiegato semplicemente L'appartamento è situato in diritto di costruzione. Ciò significa, semplicemente detto: Acquistate l'appartamento stesso, ma non la parte di terreno sottostante. Ciò comporta spesso un prezzo di acquisto più attraente rispetto alla proprietà classica. Il diritto di costruzione dura fino al 30 giugno 2105 e offre così ancora circa 79 anni di durata. L'appartamento può essere utilizzato, venduto, ereditato o finanziato normalmente durante questo periodo. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questo appartamento attraente di persona durante una visita.