Aesch LU - Maisonette / Duplex acquistare

Spaziosa maisonette di 5½ locali con molto spazio e comfort

Questo attraente appartamento di maisonette di 5½ locali si estende su due piani e offre circa 137,5 m² di superficie abitabile netta. La pianta ben pensata e le stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole, ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi uno spazio di vita spazioso.La zona living e pranzo con camino stiloso forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente. Dalla zona living si può accedere al balcone con nuove piastrelle e una bella vista.La cucina è stata modernizzata nel 2023 e dotata di elettrodomestici efficienti dal punto di vista energetico. Quattro camere flessibili, nonché 2 bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia, e un bagno per gli ospiti con torre di lavaggio, offrono un alto comfort di vita.Un garage doppio con porta elettrica e due posti auto esterni può essere acquistato con l'appartamento (CHF 40 000.-). Una stanza di cantina separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento è riscaldato da una pompa di calore aria (2023), in combinazione con riscaldamento a pavimento e radiatori, in modo efficiente e sostenibile.L'appartamento si presenta in buone condizioni e convince con una combinazione riuscita di standard classici e elementi moderni in una posizione attraente a Hochdorf.Vuoi saperne di più?Richiedi ora la documentazione di vendita e un appuntamento di visita.Mi piacerebbe ricevere la tua richiesta.

La tua nuova casa su due livelli: ampia appartamento duplex di 5,5 locali

Questo appartamento duplex esclusivo di 5,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile combina i vantaggi di una casa con il comfort dell'abitazione moderna. Un concetto di stanza ben pensato, molta privacy e materiali di alta qualità creano una casa che convince con stile e generosità.La zona living e pranzo luminosa e ariosa impressiona con la sua architettura aperta e le ampie superfici di finestre, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il caminetto elegante forma il cuore della stanza e fornisce calore e accenti stilosi. La cucina moderna con linee chiare e apparecchi di alta qualità Electrolux risponde agli standard più elevati e diventa il punto di incontro per momenti piacevoli e serate sociali.Due bagni e la disposizione armoniosa delle stanze offrono condizioni ideali per coppie e famiglie. Un punto di forza particolare è il balcone di circa 12 m² al piano superiore, un rifugio privato per le ore soleggiate, le serate rilassate e i momenti senza distrazioni all'aperto.Questa proprietà convince anche in termini di comfort: due posti auto sotterranei, ciascuno disponibile per l'acquisto a 25.000 CHF o affittabili in opzione, offrono una flessibilità massima. Grazie all'ascensore, potete accedere facilmente e quasi senza ostacoli al vostro appartamento direttamente.La posizione combina la tranquillità con un'accessibilità ottimale: i servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. Il lago di Hallwil e la natura della valle di Wynental invitano a diverse attività di svago. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di un'ottima connessione alle città di Aarau, Lucerna e Zurigo.Ideale per tutti coloro che apprezzano la generosità, l'architettura stilosa e un equilibrio perfetto tra la natura e la proximità urbana - un luogo dove la qualità della vita è palpabile.

Appartamento-mansarda attraente di 6 ½ locali con 2 balconi in una posizione centrale tranquilla e soleggiata

Questo appartamento-mansarda attraente di 6 ½ locali con una superficie abitabile di 153 m² si trova in una zona residenziale tranquilla e centrale a Seon. L'appartamento è al 2° piano e può essere raggiunto da un ascensore accessibile alle sedie a rotelle. L'appartamento colpisce per la sua disposizione armoniosa, il suo stato molto ben curato e la sua atmosfera di vita luminosa e accogliente. Un altro grande vantaggio di questo appartamento è la situazione di parcheggio eccellente: 2 posti auto sono inclusi nel prezzo e appartengono direttamente all'appartamento. Inoltre, un posto auto in garage e una stanza per hobby possono essere acquistati. La casa multifamiliare, costruita nel 1996, si presenta in un ottimo stato generale e viene riscaldato in modo efficiente dal riscaldamento urbano.Già all'ingresso dell'appartamento, la spaciousness e il carattere ben curato saltano immediatamente agli occhi. Un punto forte particolare è il vasto soggiorno-sala da pranzo di oltre 54 m², che si divide in zone di soggiorno, di pranzo e di cucina. La zona di soggiorno convince per la sua dimensione piacevole, l'illuminazione naturale eccellente e l'accesso diretto al balcone soleggiato con orientamento ovest – ideale per godersi ore rilassate all'aperto. Tre camere ben tagliate, polivalenti (13,5 m²/14,0 m²/16,5 m²) offrono uno spazio flessibile per le esigenze individuali. La stanza del sottotetto con una superficie di 31 m² e una terrazza in orientamento sud è perfettamente adatta come sala da soggiorno, sala da gioco per i bambini o ufficio. Il vasto bagno illuminato dal giorno è equipaggiato in modo funzionale e confortevole con vasca da bagno, doccia, lavabo, water, lavatrice e armadio a muro. Inoltre, c'è una seconda cellula umida con doccia, water e lavabo per un comfort supplementare nella vita quotidiana.Both l'appartamento e l'edificio sono in un ottimo stato di manutenzione, il che sottolinea il valore durevole della proprietà. Questo appartamento è ideale per gli occupanti proprietari che cercano una proprietà di alta qualità in una posizione tranquilla e popolare. Allo stesso tempo, rappresenta anche un'opportunità di investimento interessante per gli investitori in capitale.La posizione di questo appartamento è ottimale: i trasporti pubblici, le scuole e le attrezzature commerciali sono raggiungibili in 3-10 minuti a piedi. La zona di svago vicina con diversi sentieri di trekking e di ciclismo è quasi alla tua porta. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o la combinazione di vita e di lavoro.