Aarau - Appartamento ultimo piano acquistare

Letzte, einzigartige Dachwohnung auf einer Etage mit direktem Liftzugang "am Gerenbach"

Das Projekt:Die Wohnüberbauung am idyllischen «Gerenbach» gelegen, besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Einstellhalle und Parkanlage, in einem ruhigen Quartier am nordöstlichen Rand der Gemeinde Erlinsbach Aargau. Das Dorfzentrum mit dem Gemeindehaus, Einkaufsmöglichkeiten und der Schule ist zu Fuss in nur fünf Minuten erreichbar.In jedem MFH werden folgende 4 Wohnungen erstellt: • 4.5 Zimmer Duplexwohnung EG/OG, mit Gartenanteil, gedecktem Sitzplatz im EG und zusätzlichem Balkon im OG (alle Wohnungen verkauft) • 4.5 Zimmer Geschosswohnung im EG mit Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz • 4.5 Zimmer Geschosswohnung im OG mit gedecktem Balkon • 1.5 Zimmer Dachwohnung (wahlweise 4.5 Zimmer) mit direkten Liftzugang, Terrasse und gedecktem Sitzplatz Moderne Architektur mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügigen Grundrisse sind nach innenarchitektonischen Gesichtspunkten optimiert und bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung. Die sonnigen Sitzplätze, Balkone und Terrassen sind alle gegen Süden oder Westen orientiert.Hoher Wohnkomfort durch MINERGIE-Wohnbauten: Der Standard MINERGIE bezeichnet und qualifiziert Niedrigstenergie-Bauten. Im Zentrum steht der Wohn- und Arbeitskomfort von Gebäudenutzern. Ermöglicht wird dieser Komfort durch eine hochwertig gedämmte Gebäudehülle und eine systematische Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch geringen Energiebedarf und einen möglichst hohen Anteil an erneuerbaren Energien aus.Sie haben die Wahl der Materialien und Farben für den Innenausbau. Uns ist eine hohe Bauqualität sehr wichtig.Die Eigenschaften: • Wohnungen mit Nutzflächen von 123 bis 200 m² • Überdachte Sitzplätze, Balkone und Terrassenanteile • Grosszügige Gartenflächen von 60 bis 165 m² • Zertifiziertes, nachhaltiges Energiekonzept gemäss MINERGIE®-Standard mit Photovoltaikanlage • Durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen • Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche • Elternschlafzimmer mit «en suite» Bäder • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Umfangreicher Innenausbau für ein modernes und komfortables Wohnen und vieles mehr... Der Baustart ist erfolgt, die Fertigstellung der Wohnungen ist auf den Sommer 2026 geplant.Hat unser Wohnkonzept Ihr Interesse geweckt?Ausführliche Informationen zu den Wohnungen stehen Ihnen auf unserer Webseite unter www.harkohomes.ch zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine Vorstellung des Projekts.Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent in allen Belangen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helle 1.5-Zimmer-Dachwohnung an schöner Lage in Möriken AG

Entdecken Sie diese schöne 1.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock mit 19 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Möriken AG. Die im Jahr 2020 zum Teil renovierte Wohnung aus dem Baujahr 1992 besticht durch ihre gemütliche Dachgeschoss-Atmosphäre.Die Wohnung bietet: • Grosszügiges Wohnzimmer: Mit elegantem Kamin und grossem Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt. Ausgang zur Loggia • Küche: Kompakt und funktional mit Granitarbeitsplatte, Dachfenster für optimale Belichtung, grosszügiger Essplatzbereich mit langem Stauraum • Schlafzimmer und Kinderzimmeer: neuer Vinylboden • Badezimmer: Badewanne, Duschkabine und Dachfenster • seperates Gäste WC • Loggia: Mit Blick über die Wohnanlage und umliegende Landschaft • Grosser Estrich mit zwei Dachfenster • Garage: Optional direkt neben Türe CHF 35'000.00 Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist hell und verfügt über ein schönes Raumkonzept. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein grosser, begehbarer Estrich mit 2 Dachfenster eignet sich für die Ausübung Ihrer Hobbys oder Aufbewahrung (70 m2), er ist über eine Zugtreppe erreichbar.Lage: In ruhiger Umgebung gelegen, ist die Wohnung sonnig und bietet eine friedliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle "Bösenrain" ist nur 4 Gehminuten entfernt.Diese Dachwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen. Die Kombination aus modernem Komfort und dem charmanten Dachgeschoss-Flair macht diese Immobilie zu einem schönen Zuhause.

Neuwertig - originell - hell - mit Riesenbalkon

Zu verkaufen an ruhiger Lage mit Blick ins Grüne eine raffinierte, sehr helle 1.5-Zimmer Dachwohnung mit über 20 m² Nettowohnfläche.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • grosszügiger, hoher Wohnen-/ Essen- / Küchenbereich (43 m²) • zwei Zimmer (13 m², 14 m²) • eine Nasszelle mit Fenster und Waschturm • ein Reduit mit Tageslicht • eigenes Kellerabteil Ein riesiger Balkon von fast 30 m² rundet die ganze Wohnung ab. Die Wohnung überzeugt mit hellen Materialien, edlen Feinsteinzeugplatten und hochwertigen Küchengeräten.Bezug nach Vereinbarung.Einstellhallenplatz CHF 40'000.00Verkaufspreis CHF 770'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Extravagante Dachwohnung mit Galerie

Dieses Objekt ist ein Bijou für Personen, die das Aussergewöhnliche, Individuelle suchen und Freude an Extravagantem haben, besticht diese Dachwohnung doch auf der einen Seite durch viele Dachschrägen und Lu- karnenfenster, die einen Hauch von Vergangenheit versprühen, und auf der anderen Seite durch die Verwendung von modernen, hochwertigen Mate- rialien und Geräten im Innenausbau, die wiederum das Moderne, Gegen- wärtige betonen. Dieser konzeptionell bewusst gewählte Gegensatz verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.Der Wohn- / Ess- und Küchenbereich wird durch die moderne, offen gestaltete Wohnküche dominiert, deren Blickfang die Kochinsel mit inte- griertem Weinschrank darstellt. Auch eine Kaffeemaschine wurde dabei in der Planung bereits berücksichtigt. Als Bodenbelag fungieren in diesem Bereich leicht gemusterte, weisse keramische Hochglanzplatten in Gross- format. Während der Essbereich gemäss Planung neben der Küche vorge- sehen ist, muss zum Erreichen des Wohnbereichs eine steile Treppe zur Galerie bestiegen werden. Hier ist allerdings Fantasie bei der Einrichtungs- gestaltung gefragt, ist dieser Bereich doch stark von beidseitigen Dach- schrägen geprägt, was eine konventionelle Möblierung erschwert oder gar verunmöglicht.Die beiden Nasszellen – eine davon als «en suite» - Bad realisiert - wurden pompös gestaltet. Dunkle, bis unter die Decke reichende Marmorplatten- imitate und goldene Armaturen prägen das Bild und versprühen ein royales Ambiente. Die drei Schlafzimmer wurden dagegen schlicht gehalten und weisen Flächen von 18 m2, 15 m2 und 11 m2 auf. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen teilweise gedeckten, grosszügigen Balkon, auf dem mit Freunden gegrillt werden kann oder man bei einem Glas Wein an der Abend-sonne den Arbeitstag ausklingen lassen kann.Highlights: • Heimelige Atmosphäre durch Dachschrägen (v.a.) auf der Galerie • Origineller, nicht alltäglicher Wohn- / Essbereich (Galerie) • Architektonisch bewusster Kontrast alt - neu • Elternschlafzimmer mit Bad «en suite» • Hochwertiger Innenausbau • Grosszügiger Balkon

Wunderschöne Dachwohnung mit grandioser Weitsicht

In dieser großzügigen 1.5-Zimmer-Dachwohnung in Starrkirch genießen Sie auf über 120 m2 höchsten Komfort. Zwei Badezimmer mit Waschturm und ein hochwertiger Ausbau bieten grossen Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum entspannen ein, während die ruhige und gepflegte Umgebung für ein harmonisches Leben sorgt. Viel Platz und ein ausgebauter Dachstock machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Sie! Raumprogramm: • Wohnen / Essen 36.18 m2 • Küche 8.11 m2 • Bad 4.06 m2 • Dusche / Waschen 4.36 m2 • Korridor 12.16 m2 • Balkon 11.39 m2 • Schlafzimmer 19.12 m2 • Kinderzimmer 16.36 m2 • Disponibelraum 17.30m2 • 2 separate Kellerräume • Autoeinstellplatz in der gemeinschaftlichen Einstellhalle Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, dem hochwertigen Ausbau und der ruhigen Lage überzeugen. Wir nehmen uns Zeit, um Ihnen alle Details zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.

Originell - grosszügig - günstig

In fünf Minuten Fussweg am Bahnhof, im Dorfzentrum oder in der Schule. Zu verkaufen an zentraler Lage eine sehr originelle 1.5-Zimmer Dachmasionettewohnung mit hellen Platten im Wohnbereich und Ahornparkett in den übrigen Zimmern.Neben der offennen, multifunktionalen Gallerie, überzeugt die Wohnung weiterhin mit: • 133 m² Nettowohnfläche • Zwei Nasszellen • Pflegeleichten Platten und Parkettbelag • Südbalkon • Heller und freundlicher Ausbau Die Wohnung mit Baujahr 1993 ist in einem gepflegtem Zustand ohne grösseren Renovationsbedarf.Einstellhallenplätze à je CHF 28'000.00 verfügbarBezug per sofort möglichVerkaufspreis CHF 725'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

exklusive 3.5 - 5.5 Zi-Dachwohnung 290 m² NWF, 4 Terrassen, im Zentrum, Doppelgarage, Lift, Aussicht

Diese aussergewöhnliche 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit Umbau-/Erweiterungspotenzial auf z.B. 5.5 Zimmer, präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 290 m², vereint einerseits Grosszügigkeit, Eleganz und anderseits Komfort auf höchstem Niveau ... da werden Sie mit Stil und Qualität residieren. Bereits beim Betreten überzeugt der direkte Liftzugang, welcher Sie barrierefrei von der Einstellhalle mit Doppelgarage bis in Ihr neues Zuhause führt.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die hohen, sanft geschwungenen Gewölbedecken und das elegante Cheminée, das eine warme, wohnlich angenehme Atmosphäre schafft. Die grosszügige Fensterfront öffnet den Blick, in allen Himmelsrichtungen, über die Dächer von Gränichen hinaus in die grüne Hügellandschaft und lässt zu jeder Tageszeit reichlich Sonnenlicht hereinströmen.Vier Terrassen teilweise überdacht und mit hohen Decken versehen, bieten vielseitige Aussenbereiche: mal sonnig, mal schattig, stets mit herrlicher Weitsicht.Die Schlafzimmer sind jeweils mit exklusiven en-Suite-Bädern ausgestattet. Während ein Zimmer mit DU /WC und das andere mit einer Ankleide und einer luxuriöse Whirlpool-Badewanne. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zu den Balkonen und reichlich Tageslicht. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC und ein Reduit mit Waschturm.Aktuell präsentiert sich die Wohnung mit einem riesigen, offenen Wohn-Ess-Arbeitsbereich. Eine individuelle Raumtrennung / Gestaltung ist jedoch problemlos und kostengünstig möglich: Zum Beispiel lassen sich daraus zwei zusätzlich abgeschlossene, geräumige Zimmer formen, sodass z.B. eine 5.5 Zimmer-Wohnung oder sogar mehr entsteht. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: In wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Post, Gemeindezentrum sowie Bahnverbindungen.Diese Dachwohnung verbindet luxuriösen Ausbaustandard mit viel Raum für persönliche Wohnideen ein einmaliges Angebot für Menschen, die das Besondere suchen.Die Doppelgarage ist im Preis von 1'490'000 inklusive. Es kann noch ein Hobbyraum dazu erworben werden.EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse an dieser grossartigen Liegenschaft, die Ihr neues Zuhause werden könnte? Dann sind Sie als solventer und geschätzter Kaufinteressen herzlich eingeladen das Exposé zu bestellen Ihr Makler Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.