168 risultati - Attico acquistare: Cantone Vaud

Duplex in attico di 244 m² con bella terrazza di 36 m²

Nel pittoresco villaggio di Bursinel, questo bel duplex in attico di 5,5 locali di circa 244 m² offre la calma della campagna vaudese.Situato al primo piano e traversante, beneficia di una luminosità molto bella. È composto da quattro camere da letto e tre bagni, una grande cucina ben organizzata, un ampio soggiorno/sala da pranzo che si affaccia su un balcone di 36 m² orientato a sud per godere della vista sulla campagna, le Alpi e parzialmente il lago. Un jacuzzi completa ideale questa proprietà.Offre anche due box chiusi che comunicano all'esterno. Si trova a otto minuti a piedi dalle comodità del villaggio, come ristoranti, scuole e a due minuti a piedi da un bel parco giochi, petanque, tennis e una scuola per l'infanzia attualmente in costruzione.Bursinel si trova nel distretto di Nyon, a 30 minuti da Losanna e 30 minuti da Ginevra in auto.

Bello appartamento mansardato di 3.5 locali con vista sul lago e le montagne

Situata sulle alture di Lutry, La Croix-sur-Lutry seduce con il suo ambiente residenziale pacifico e verde. Al cuore dei paesaggi di Lavaux, tra vigneti, lago di Ginevra e montagne, offre una qualità di vita privilegiata pur restando vicina a Losanna.L'edificio è ideale per la sua posizione, a pochi minuti a piedi da una linea di autobus, che consente di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Conversion e Lutry, dove si trova la linea di autobus 9 per il centro di Losanna. Inoltre, l'accesso all'autostrada A9 è a circa 3 minuti in auto, il che facilita i viaggi in direzione Losanna e Ginevra, nonché Vevey e la direzione del Vallese.Per le esigenze quotidiane, la Migros di La Conversion, situata vicino alla stazione ferroviaria, offre una soluzione pratica per gli acquisti e le comodità.Una posizione ideale per combinare tranquillità, natura e vicinanza alla città.Lontano da qualsiasi inquinamento acustico, questo bello appartamento di 3,5 locali beneficia di una superficie abitabile di 135m2 nonché di un balcone orientato a sud di 7m2. La sua descrizione è la seguente:• Ingresso• Un WC separato• Una cucina chiusa attrezzata con vista sul lago• Un grande soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone di 7m2 con vista panoramica• Una camera da letto molto grande con armadi a muro (possibilità di dividere questa camera in due e creare così un appartamento di 4 locali)• Un bagno con doccia/WC• Una seconda camera da letto con bagno con doccia/WC annessoAnnessioni:• Un seminterrato di 12m2• Due posti auto interni (CHF 30'000.- per posto extra), di cui uno con possibilità di installare una stazione di ricaricaDisponibile subito o a convenire

Superba attico di 3,5 locali con vista sul lago e le montagne

Situata sulle alture di Lutry, La Croix-sur-Lutry seduce con il suo ambiente residenziale pacifico e verde. Al cuore dei paesaggi di Lavaux, tra vigneti, lago di Ginevra e montagne, offre una qualità di vita privilegiata pur restando vicina a Losanna.L'edificio è ideale per la sua posizione, a pochi minuti a piedi da una linea di autobus, che consente di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di La Conversion e Lutry, dove si trova la linea di autobus 9 che va al centro di Losanna. Inoltre, l'accesso all'autostrada A9 è a circa 3 minuti in auto, facilitando gli spostamenti in direzione di Losanna e Ginevra, nonché Vevey e la direzione del Vallese.Per le esigenze quotidiane, la Migros di La Conversion, situata vicino alla stazione ferroviaria, offre una soluzione pratica per gli acquisti e i servizi.Una posizione ideale per combinare tranquillità, natura e vicinanza alla città.Lontano da qualsiasi inquinamento acustico, questo bel appartamento di 3,5 locali beneficia di una superficie abitabile di 135m2 oltre a un balcone orientato a sud di 7m2. La sua descrizione è la seguente:• Ingresso• Un WC separato• Una cucina chiusa attrezzata con vista sul lago• Un grande soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone di 7m2 con vista panoramica• Una camera da letto molto grande con armadi a muro (possibilità di dividere questa camera in due e creare così un appartamento di 4 locali)• Un bagno con doccia/WC• Una seconda camera da letto con bagno con doccia/WC annessoAnnessi:• Un seminterrato di 12m2• Due posti auto interni (CHF 30'000.- per posto extra), di cui uno con possibilità di installare una stazione di ricaricaDisponibile subito o come concordato

Appartamento 1.5 locali a Losanna 25

Bello appartamento nuovo di tipo "Mini-loft" con circa 37 m2 di superficie abitabile, più una terrazza di 10 m2 e circa 100 m2 di giardino privato nella Residenza Orlaya, situata a Chalet-à-Gobet, in un quartiere tranquillo e residenziale.L'appartamento si trova su un terreno di 806 m2, la posizione dell'edificio è eccellente, poiché è orientata a sud-ovest con luce solare ottimale in un ambiente verde.Molte istituzioni di fama mondiale sono vicine, come l'École Hôtelière de Lausanne, che si trova a circa 500 m di distanza. Il centro di innovazione Biopole di Epalinges, il centro di ricerca Nestlé e il centro di eccellenza World Archery sono tutti dentro un raggio di circa un chilometro.Gli appassionati di sport saranno felici della vicinanza al golf club di Losanna e al centro sportivo di Mauvernay. Gli amanti della natura potranno godere del Bois du Jorat, la più grande foresta della pianura svizzera.Tutte le comodità (ufficio postale, Migros, farmacia, panificio) si trovano a soli 1,2 chilometri di distanza, nel centro di Epalinges. La fermata dell'autobus, dove passano le linee 45 e 64, è a circa 300 metri di distanza, e gli assi autostradali sono a pochi minuti di distanza, senza essere esposti all'inquinamento acustico.Materiale di qualità, parquet, cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e mobili da incasso, compresi elettrodomestici completi (forno, piano di cottura ad induzione, microonde, lavastoviglie), lavatrice/asciugatrice combinata. L'edificio è dotato di un ascensore per passeggeri, e l'appartamento dispone di una cantina nel seminterrato.Un posto auto esterno, che costa CHF 25'000, è disponibile in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Riepilogo del prezzo di vendita:Prezzo dell'appartamento: CHF 615'000.-Un posto auto interno: CHF 25'000.-Prezzo totale: CHF 640'000.-L'appartamento è nuovo e disponibile immediatamente.Questo immobile è una scelta ideale per la tua nuova casa o per un investimento di prima classe.

Appartamento attico nuovo di 4.5 locali con vista lago all'orizzonte

Appartamento attico NUOVO di 4.5 locali (costruzione 2026), su 113 m2 di superficie abitabile e 119 m2 di superficie ponderata, beneficia di una magnifica vista sul lago e le Alpi all'orizzonte.Corridoio di distribuzione con armadio a muro, ampio soggiorno / cucina aperta / sala da pranzo di 44 m2, tre camere da letto di cui una suite parentale con bagno privato, un bagno supplementare, un bagno per gli ospiti. Una cantina di 22 m2, 2 posti auto in più, CHF 20'000 / posto.Nello spirito dell'efficienza energetica e dell'economia, l'edificio, che consiste solo di tre appartamenti, è dotato di pannelli fotovoltaici, vetri tripli e una pompa di calore.Appartamento disponibile immediatamente o secondo accordo.Acquistare un bene nuovo significa beneficiare di norme recenti e di un'efficienza energetica ottimale al fine di ridurre i costi di manutenzione e le garanzie sulla costruzione.Villvert SA, progettista e costruttore del progetto, è un'azienda di servizi generali che lavora in conformità con gli standard svizzeri SIA e con una consapevolezza responsabile, portando un'attenzione particolare alla qualità dell'edificio.

Attico eccezionale di 420 m2 + 266 m2 di terrazza con vista panoramica a 360 gradi

Attico eccezionale di 420 m2 + 266 m2 di terrazza nel centro di Montreux con una magnifica vista panoramica a 360 gradi sul lago di Ginevra e le Alpi.Questo appartamento sontuoso e spazioso si estende su un unico livello e consiste di: • Un ampio ingresso su tre lati intorno a un patio centrale dell'edificio, dove arrivano i tre ascensori che servono questa proprietà unica. • 4 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno e armadi a muro. • Un'area TV piacevole, separata dall'area living da una parete in vetro sicura con una porta a due ante. • Un'area living con camino e una parete attrezzata, spaziosa e luminosa grazie alle grandi finestre che consentono l'accesso alla grande terrazza sud. • Un'area pranzo, aperta all'area living, con un bar e una parete a muro che funge da credenza. • Una grande cucina in acciaio inox con tutti gli elettrodomestici necessari e una porta scorrevole a due ante che conduce all'area pranzo. • Un bagno per gli ospiti. • Un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. • Una grande terrazza sud di circa 193 m2. • Una terrazza nord di circa 73 m2. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative. Questa proprietà eccezionale può essere acquistata come residenza principale e anche come residenza secondaria.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2017 con materiali nobili (legno naturale, acciaio inox, vetro, pietra naturale, ecc.) e le ultime tecnologie, tra cui la domotica, per controllare a distanza alcune funzioni.L'appartamento dispone di 3 ascensori per scendere al piano terra, alle cantine e al parcheggio.Questa proprietà eccezionale è venduta con 3 posti auto interni nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, che sono inclusi nel prezzo di vendita.L'uscita autostradale di Montreux è raggiungibile in soli 7-8 minuti, consentendo una rapida partenza sulle principali direttrici di traffico verso Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, che dista solo un'ora di auto, Friburgo, Berna, le stazioni sciistiche del Vaud e del Vallese, la Francia e l'Italia.La famosa passeggiata fiorita di Montreux si trova a soli 3-4 minuti a piedi, così come le fermate della linea principale degli autobus VMCV lungo il lago tra Vevey e Villeneuve. La stazione centrale di Montreux, dove arrivano e partono i treni CFF, MOB e Montreux - les Rochers-de-Naye, si trova a soli 7-8 minuti a piedi.

Splendido attico duplex di 4,5 locali con vista lago - 5 minuti da Morges

Nibelato nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Denens, a 5 minuti da Morges, questo splendido attico duplex di 4,5 locali offre un raro ambiente di vita, tra eleganza contemporanea, tranquillità e panorama d'eccezione sul Lago di Ginevra e le Alpi.Sviluppato su 167 m² di spazio abitabile, questo immobile seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e l'atmosfera calda. Distribuito su due livelli, l'appartamento rivela un ampio soggiorno bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, sublimato da un caminetto centrale che porta carattere e convivialità allo spazio di vita. La cucina aperta, con design minimalista, dispone di elettrodomestici completamente integrati e si apre naturalmente sull'area pranzo.L'attico beneficia anche di una magnifica loggia coperta di circa 18 m², un vero e proprio prolungamento del soggiorno, che consente di godere appieno degli esterni in tutte le stagioni. Esposta a sud, offre una vista libera sulle vigne, il lago e i rilievi alpini.L'area notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con vista lago, nonché due bagni. I materiali scelti - legno chiaro, toni naturali e linee sobrie - creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Situato al 3° e ultimo piano di una residenza costruita nel 2020, questo appartamento beneficia di prestazioni attuali, come una pompa di calore e un ottimo comfort quotidiano.Denens seduce con la sua autenticità e la sua posizione ideale, vicina a Morges, Losanna e gli assi autostradali, conservando un ambiente pacifico in mezzo alle vigne e al territorio vaudese.Due posti auto interni e una cantina completano questo raro immobile sul mercato.Prezzo di vendita: CHF 2'390'000.- (compresi 2 posti auto interni del valore di 100'000)Visita privata solo su appuntamento.

Rare à Pampigny – Attique familial de 178 m² utiles avec vue dégagée

Un esprit maison au dernier étage.Situé à Pampigny, dans la commune de Hautemorges, ce bel attique traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée.Développant environ 143 m² habitables et 178 m² utiles, il offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace, tout en conservant le confort et la simplicité de vie d’un appartement.La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge par un balcon de 15 m² orienté sud-est, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement paisible.L’appartement dispose actuellement de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4e. Les surfaces supplémentaires sous combles offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.Les atouts : • 4,5 pièces • env. 143 m² habitables • env. 178 m² utiles • 3 chambres, possibilité d’une 4e • appartement traversant en attique • balcon de 15 m² orienté sud-est • vue dégagée • cuisine ouverte • espaces sous combles polyvalents • fenêtres PVC double vitrage • cave et cave à vin • deux places de parc intérieures • excellent état, aucun travaux à prévoir À proximité de Morges, Pampigny offre un cadre de vie villageois, calme et verdoyant, tout en conservant un accès pratique aux écoles, transports et principaux axes de la région.Par ses volumes et sa configuration, ce bien constitue une véritable alternative à la maison pour une famille souhaitant davantage d’espace sans renoncer au confort d’un appartement.-------------------------------------------------------Rare Opportunity in Pampigny – Family Penthouse with 178 m² of Usable Space and Open ViewsHouse-like living on the top floor.Located in Pampigny, in the municipality of Hautemorges, this beautiful dual-aspect penthouse stands out for its generous volumes, natural light and open views.Offering approximately 143 m² of living space and 178 m² of usable space, the property provides an ideal layout for a family looking for space while enjoying the comfort and convenience of apartment living.The bright and welcoming living area opens onto a 15 m² south-east facing balcony, offering beautiful open views and a peaceful setting.The apartment currently features 3 bedrooms, with the possibility of creating a 4th. Additional space beneath the eaves offers excellent flexibility and can be used as a home office, playroom, relaxation area or additional storage.Key features: • 4.5 rooms • Approx. 143 m² of living space • Approx. 178 m² of usable space • 3 bedrooms, with the possibility of a 4th • Dual-aspect penthouse • 15 m² south-east facing balcony • Open views • Open-plan kitchen • Versatile additional space beneath the eaves • PVC double-glazed windows • Cellar and wine cellar • Two indoor parking spaces • Excellent condition – no renovation work required Within easy reach of Morges, Pampigny offers a peaceful and green village setting, while providing convenient access to schools, public transport and the region’s main transport links.With its generous volumes and flexible layout, this property offers a rare alternative to a house, ideal for a family seeking more space without giving up the comfort and convenience of apartment living.

Duplex luminoso e tranquillo nel cuore di Terre Sainte

Situato in una piccola PPE di soli sei appartamenti, curata nel corso degli anni, questo duplex offre circa 95 m² di spazio abitabile e quasi 120 m² di spazio utile, in un ambiente verde e senza vis-à-vis.Il primo livello consiste in un ingresso con armadi di deposito, un grande bagno con WC, due camere da letto e uno spazio di vita che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Il balcone beneficia di una piacevole vista sulla vegetazione.Al piano superiore, una terza camera da letto e un bagno offrono uno spazio indipendente e confortevole.L'isolamento è stato recentemente rifatto e la caldaia a olio è stata sostituita l'anno scorso. Una cantina, un box chiuso e un posto auto all'aperto sono inclusi nel prezzo.L'ingresso autostradale di Coppet è accessibile in soli cinque minuti.Prezzo di vendita: CHF 1'235'000.-, box e posto auto all'aperto inclusi.Anno di costruzione: 1995Riscaldamento: Olio: nuova caldaia a olio dal fine 2025.Trasporti pubblici: 100 metriStazione ferroviaria (Coppet): 4 kmScuole: Fino alla 6a classeMillièmes: 86/1000Servizi: • Balmer Maraîcher: vendita di frutta e verdura • Vlog - negozio di generi alimentari • La pescheria di Vuadens • Varie domini con vendita di prodotti locali • Banca Raiffeisen • Scuole fino alla 6a classe Per favore contattate Loïse, LD Immobili, per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, al 079 591 54 35 o per email a: loise@LDimmobilier.chLe foto di proiezione presentate sono state create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di arredamento e decorazione delle stanze; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'arredamento reale della casa.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Superbo duplex in attico nel cuore di Mies

Situato nel cuore del comune di Mies, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato a due passi da Ginevra, questo superbo duplex in attico offre un contesto di vita privilegiato che unisce eleganza, spazi e luminosità.Con circa 220 m² di superficie utile distribuiti su due livelli, l'immobile seduce per la sua generosa distribuzione e la qualità degli spazi. Lo spazio di vita principale accoglie un soggiorno con cucina aperta bagnato di luce grazie a un'altezza sotto il soffitto notevole e ampie aperture verso l'esterno.L'appartamento dispone di diverse camere da letto nonché di ampi spazi complementari che offrono una grande flessibilità di allestimento e la possibilità di adattare la configurazione interna secondo le esigenze e i progetti dei futuri proprietari.Gli esterni, che totalizzano oltre 43 m² di balconi e terrazze, prolungano armoniosamente gli spazi di vita e offrono veri e propri luoghi di relax in un contesto intimo e verde.Progettato con materiali di qualità e beneficiando di ottime prestazioni energetiche, questo immobile risponde agli standard di comfort attuali.Un caveau completa l'immobile. Due garage possono essere acquistati in aggiunta, al prezzo di CHF 75'000.- ciascuno.Un immobile raro sul mercato, che offre un forte potenziale di evoluzione all'interno di una delle comunità più ricercate dell'arco lemànico.

5,5 locali | Vista impareggiabile

Glauser Immobilier SA propone:Un appartamento di 5,5 locali, di circa 130m2, luminoso, attraversante, con numerosi balconi e una vista mozzafiato da Losanna a Ginevra.In una residenza di lusso del 1971, mantenuta nel tempo e dotata di numerosi vantaggi, tra cui una piscina esterna, una piscina interna, una sala da biliardo, una sala riunioni, una palestra, una sala comune, un salone di ricevimento, numerosi posti visita e un concierge sempre presente, rende questa residenza un bene unico.Numerosi spazi di stoccaggio integrati, un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande soggiorno e 4 camere da letto, tutte con balcone, soddisferanno le tue esigenze.Un garage completa questo bene al prezzo di CHF 40'000.--Dossier completo su richiesta.www.glauserimmo.ch

Mansarda 3.5 locali con vista panoramica

Un mandato ESCLUSIVO di MOVE IM!Nel cuore del villaggio, al riparo dalle molestie sonore, questo attico di 3,5 locali seduce per la sua luminosità, la sua atmosfera calda e i suoi bei volumi sotto i tetti.I suoi 98 m² abitabili comprendono un soggiorno conviviale, una grande cucina moderna e due camere da letto. Una galleria di 19,5 m² offre uno spazio supplementare pieno di charme, ideale per uno studio, un angolo lettura o uno spazio di relax.Orientato a sud, il lungo balcone di 9,7 m² permette di godere di una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi.In ottimo stato e abitabile immediatamente, l'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2011, etichettato Minergie e dotato di ascensore. Un grande cantina e due posti auto interni, di cui uno dotato di una colonnina di ricarica, completano questo bene.Una visita è d'obbligo!