875 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Vaud

Appartamento di 4,5 locali di alto standing. Vista sul lago e ampio balcone coperto di 76m2.

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 4,5 locali si trova nell'angolo dell'edificio D2.La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Un corridoio di circa 7,5m2.- Un bagno di 5m2.- Un grande soggiorno-cucina di 50m2 con vista sul balcone coperto di 76m2 e vista sul lago.- Due camere con vista esterna, che variano da 10 a 13m2.- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato di circa 23m2. Un seminterrato è incluso nel prezzo e completa questa proprietà.I posti auto/box possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.In caso di interesse, non esitate a contattarci, rimaniamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Ammesso e luminoso appartamento mansardato di 4.5 locali

Disponibile immediatamente, ampio e luminoso appartamento mansardato di 4.5 locali nella residenza Les Terrasses du Chablais. La residenza Les Terrasses du Chablais offre 40 appartamenti in 4 edifici, da monolocali ad appartamenti di 4.5 locali, oltre a 5 spazi commerciali, tutti collegati da un garage sotterraneo. Punti di forza: Ventilazione a doppio flusso, tende elettriche in tutte le stanze tranne i bagni, colonna di lavaggio-asciugatura inclusa. L'unità n. 431 nel sottotetto offre una superficie ponderata di 117 m2 con un balcone di 12 m2.È composta da: Ingresso con armadio - Cucina attrezzata aperta - Soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone - Bagno/WC/lavabo con colonna di lavaggio-asciugatura - Doccia/WC/lavabo - Tre camere da letto Sono disponibili anche appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali, oltre a spazi commerciali da 69 m2 a 178 m2. Posti auto esterni: CHF 15'000.- Posti auto interni: CHF 30'000.- Installazione di una stazione di ricarica elettrica sul posto auto possibile Il comune di Ollon, bagnato dal sole, il 6° nel cantone per superficie, gode di un piacevole microclima. Si estende dal Rodano (altitudine 391 m) al Chamossaire (altitudine 2'112 m) e il suo paesaggio è armoniosamente composto da terreni agricoli, vigneti, foreste, pascoli, corsi d'acqua e 23 villaggi e frazioni. Ollon è famosa per i suoi grandi vini e Villars per la sua splendida area sciistica. Il villaggio è servito dal treno AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), la cui fermata si trova a pochi passi dalla residenza. L'accesso autostradale è a soli 2 km di distanza. A poche centinaia di metri di distanza si trovano le scuole dal kindergarten al livello secondario.

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con giardino

In esclusiva!Situata al piano terra di una coproprietà perfettamente mantenuta costruita nel 1999, questo appartamento di 4.5 locali seduce immediatamente con il suo ottimo stato, gli spazi esterni generosi e l'ambiente.Con una superficie abitabile di circa 107m2, l'immobile offre una distribuzione armonica e luminosa, ideale per una vita di famiglia confortevole nella vita quotidiana. I proprietari hanno mantenuto l'appartamento con la massima cura e hanno regolarmente effettuato ristrutturazioni e miglioramenti nel corso degli anni.Lo spazio di vita si apre su una piacevole terrazza di circa 30m2 e un magnifico giardino privato di circa 120m2, vero e proprio prolungamento dell'appartamento e che beneficia di un'ottimale insolazione.Il riscaldamento è a gas, distribuito a pavimento con un collegamento futuro alla rete del gas della città. La caldaia è stata sostituita circa 2 anni fa.Un posto auto interno (con punto di ricarica) e una cantina completano questo immobile.

La Fattoria dei Rosai - Lotto 1

Scopri il progetto La Ferme des Rosiers, ideale situato nel cuore del comune di Echandens. Il progetto offre 6 appartamenti di tipologie variate, dalle studio ai 4,5 locali. • 6 appartamenti nuovi • Superficie abitabile da 43 m² a 126 m² • Architettura di carattere • Ambiente di vita ideale e vicino ai servizi • Posti auto disponibili a pagamento (CHF 25'000.- / unità) Prezzo di vendita: da CHF 575'000.- Per ulteriori informazioni, visita www.echandens-ferme-rosiers.ch ! POSTI AUTO OFFERTI PER I PRIMI LOTTI RISERVATI !!!

In vendita su progetto appartamento 4,5 locali (105 m2 PPE) in attico

NUOVA PROMOZIONE ESCLUSIVANEL CUORE DI ECHALLENSIn vendita 23 appartamenti magnifici e luminosi (1,5 a 5,5 locali) & 3 spazi commerciali a piano terra.Cerchi un nuovo posto dove vivere ideale nel centro del villaggio di Echallens? Lasciati sedurre dal nostro nuovo progetto residenziale "Les Ministri" e immergiti in una vita attiva mentre godi della tranquillità di un ambiente rurale!A pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, situato accanto al castello, questo nuovo progetto è perfettamente posizionato, a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria LEB, dagli autobus e dall'ufficio postale, nonché da tutti i negozi essenziali (alimentari, panificio, farmacia) e ristoranti.La comune attraente di Echallens offre tutti i servizi necessari ai suoi abitanti, come negozi, banche, ufficio postale, ristoranti, servizi medici (medici, dentisti, paramedici), scuole (primarie, secondarie, ginnasi, professionali).Per gli amanti del tempo libero, dello sport e della cultura, le infrastrutture, come il Conservatorio, il teatro, i centri equestri, la piscina coperta, i campi da calcio, il centro tennis che funge da pista di pattinaggio in inverno, i percorsi mountain bike e altre aree di gioco, sono facilmente accessibili. Il campo da golf (9 buche) di Brésil, situato a 10 minuti in auto, completa questa offerta di tempo libero attraente.COSTRUZIONELa descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta.I principali budget: • CHF 26'300.- cucina • CHF 16'395.- bagni Rivestimenti del pavimento: • CHF 55.-/m2 piastrelle fino a 60/60 (fornitura) - posa non inclusa • CHF 120.-/m2 parquet - posa inclusa Tutte le finiture interne sono scelte dal compratore secondo un catalogo definito dal costruttore.Altre varianti di scelta e dimensioni possibili, a prezzi aggiuntivi.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOTTO 26) variante 4,5 locali • Entrata con armadio • Cucina/soggiorno 42,5 m2 • Camere da letto 11,8 m2 e 9,5 m2 • Camera da letto 12,2 m2 con bagno privato 4,7 m2 • Bagno attrezzato con vasca o doccia, WC e lavabo • Colonna di bucato integrata PARCHEGGIO SOTTERRANEOOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta.OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PROGETTOTassa di mutazione solo sulla quota di terreno.

Superbe duplex de charme et grand confort proche de Bussigny

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil : • Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés. • Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : • Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon. • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas. • Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau. • Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. • Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : • Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale. • Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant. • Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern. • Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon. • Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro. • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. • Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: • Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke. • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke. • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

Ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali - libero di subito

Ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali nella residenza Les Terrasses du Chablais. La residenza Les Terrasses du Chablais offre 40 appartamenti distribuiti in 4 edifici, dal monolocale all'appartamento di 4.5 locali, oltre a 5 spazi commerciali, tutti serviti da due garage sotterranei. Punti di forza: Ventilazione a doppio flusso, tende elettriche in tutte le stanze tranne i bagni, colonna di lavaggio-asciugatura inclusa. L'unità n. 421 si trova al 2° piano, ha una superficie ponderata di 122 m2 e un balcone di 26 m2.È composta da:- Ingresso con armadio - Cucina attrezzata aperta - Soggiorno/pranzo con accesso al balcone - Bagno/WC/lavabo con colonna di lavaggio-asciugatura - Doccia/WC/lavabo - Tre camere da letto Sono disponibili anche appartamenti di 3.5 e 2.5 locali, nonché spazi commerciali da 69 m2 a 178 m2. Posti auto esterni: CHF 15'000.- Posti auto interni: CHF 30'000.- Installazione di una stazione di ricarica elettrica sul posto auto possibile Il comune di Ollon, il 6° nel cantone per superficie, gode di un piacevole microclima. Si estende dal Rodano (altitudine 391 m) al Chamossaire (altitudine 2'112 m) e il suo paesaggio è armoniosamente composto da terreni agricoli, vigneti, foreste, pascoli, corsi d'acqua e 23 villaggi e frazioni. Ollon è rinomata per i suoi grandi vini e Villars per la sua superba area sciistica. Il villaggio è servito dal treno AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), la cui fermata si trova a pochi passi dalla residenza. L'accesso autostradale è a soli 2 km di distanza. A poche centinaia di metri di distanza si trovano le scuole, che vanno dalla scuola materna alla scuola secondaria.

In un quartiere tranquillo, bel appartamento con vista sul lago

Situato nel quartiere molto richiesto di Rosiaz a Pully, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, con immediate vicinanze a negozi, scuole e trasporti pubblici.- Orientato a sud- 3 camere da letto, di cui una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite- Lavanderia privata- Ampio balcone di 38 m2- Due cantine e tre posti auto interni, in aggiunta al prezzo

Appartamento nuovo di alta qualità - 4,5 locali in posizione angolare con balcone di 76m² - Vista lago

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo nuovo appartamento di alta qualità offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo, arricchito da una piacevole vista del Lago di Ginevra.Situato al 1° piano di una residenza nuova certificata Minergie P-ECO con ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² beneficia di una triplice orientazione Sud/Est/Nord, che fornisce una luce naturale ottimale durante tutta la giornata.Dispone di una terrazza di 76 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile è composto da:- Ingresso con zona di deposito- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m²- Due camere da letto confortevoli- Una suite genitoriale con zona guardaroba e bagno- Un bagno con docciaTutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto alla terrazza, e l'intera proprietà è circondata da spazi esterni. Questa posizione angolare rafforza la continuità tra interno ed esterno e offre una piacevole sensazione di spazio, luce e apertura, consentendo di godere di una bella vista del lago.Un caveau e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.Appartamento nuovo, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Appartamento nuovo di lusso - 4,5 locali in angolo con balcone di 76m² - Vista lago

Situato in un ambiente privilegiato, vicino al lago, alla spiaggia di Rolle e a tutte le comodità, questo appartamento nuovo di lusso offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo con una vista piacevole sul Lago di Ginevra.Situato al 2° piano di una residenza nuova, certificata Minergie P-ECO, con ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² beneficia di una triplice orientazione sud/ovest/nord, che fornisce una luce naturale ottimale durante tutta la giornata.Dispone di una terrazza di 76 m² che estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile è composto da:- Ingresso con ripostiglio- Grande soggiorno con cucina aperta di circa 50 m²- Due camere da letto confortevoli- Una suite genitoriale con area guardaroba e bagno- Un bagno con docciaTutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto alla terrazza, e l'intera proprietà è circondata da spazi esterni. Questa posizione angolare rafforza la continuità tra interno ed esterno e offre una piacevole sensazione di spazio, luce e apertura, mentre si può godere di una bella vista sul lago.Un cantina e un posto auto interno (a pagamento) completano questa proprietà.Appartamento nuovo, pronto per essere occupato, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Appartamento nuovo di lusso - 4,5 locali angolo con balcone di 76m² - Vista lago

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo nuovo appartamento di lusso offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo con una piacevole vista sul Lago di Ginevra.Situato al 1° piano di un nuovo edificio residenziale certificato Minergie P-ECO con ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² beneficia di una tripla orientamento Sud/Ovest/Nord, che fornisce una luce naturale ottimale durante tutto il giorno.Ha una terrazza di 76 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, la proprietà consiste in:- Ingresso con ripostiglio- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m²- Due camere da letto confortevoli- Una suite genitoriale con area di vestizione e bagno- Un bagno con docciaTutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto alla terrazza, e l'intera proprietà è circondata da spazi esterni. Questa configurazione angolare rafforza la continuità tra interno ed esterno e offre una piacevole sensazione di spazio, luce e apertura, consentendo di godere della bella vista sul lago.Un cantina e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.Appartamento nuovo, chiavi in mano, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Appartamento nuovo traversante di 4.5 locali con due balconi

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo superbo appartamento nuovo di alta qualità offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo.Situato al 2° piano di una residenza contemporanea nuova e certificata Minergie P-ECO con ascensore, questo spazioso appartamento traversante di 100 m² abitabili beneficia di un'orientamento Est/Ovest piacevole, offrendo una bella luce naturale durante tutta la giornata.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile è distribuito come segue:- Ingresso con disimpegno- Grande soggiorno con cucina aperta di circa 42 m², con accesso a un balcone di circa 19 m²- Tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² con bagno privato- Un bagno con doccia Le camere da letto hanno anche accesso a un secondo balcone di 10m², offrendo una configurazione traversante e spazi esterni piacevoli su entrambi i lati dell'appartamento.Una cantina completa questo immobile, oltre a un posto auto coperto.Appartamento nuovo, chiavi in mano, disponibile subito.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Appartamento nuovo traversante di 4.5 locali con due balconi

Situato in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo superbo appartamento nuovo offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo.Situato al 1° piano di una residenza nuova, certificata Minergie P-ECO con ascensore, questo spazioso appartamento traversante di 100 m² abitabili beneficia di un'orientamento Est/Ovest piacevole, offrendo una bella luce naturale durante tutto il giorno.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile si distribuisce come segue:- Ingresso con disimpegno- Grande soggiorno con cucina aperta di circa 42 m², con accesso a un balcone di circa 19 m²- Tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² con bagno privato- Un bagno con doccia Le camere da letto hanno anche accesso a un secondo balcone di 10m², offrendo una configurazione traversante e spazi esterni piacevoli su entrambi i lati dell'appartamento.Un seminterrato completa questo immobile, così come un posto auto interno in aggiunta.Appartamento nuovo, chiavi in mano, disponibile subito.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Alle porte della città: Bel appartamento di 4.5 locali con giardino privato

Situato al piano terra di un magnifico edificio di carattere del primo Novecento, questo appartamento trae vantaggio da un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale.Il vero punto di forza di questo immobile? Un giardino privato - una rarità assoluta a Losanna. Questo spazio esterno esclusivo consente di godere di momenti di relax, pasti all'aperto o di un angolo di verde pacifico, al riparo dalla confusione urbana.Questo tipo di proprietà, che unisce posizione ideale, fascino storico e giardino privato, costituisce un'opportunità rara sul mercato losannese.Un garage/box è disponibile come opzione.Prezzo dell'appartamento: 1'490'000 CHF / Prezzo garage-box: 90'000 CHFNon esitare a contattarmi se desideri ulteriori informazioni.

La tua nuova casa familiare con giardino, a due passi dalle scuole!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. Risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, tenendo conto dei vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà sistemata a verde.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati in modo perfetto e intelligente, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata vicino al quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale da CHF 490'000.-2,5 locali da CHF 730'000.-3,5 locali da CHF 960'000.-4,5 locali da CHF 1'290'000.-5,5 locali da CHF 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, M3 e stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali al piano terra/giardino in vendita come viager

Superficie PPE: 120 m² | Giardino: circa 200 m²Locali: 4,5 | Camere da letto: 3 | Bagni: 2Situato in modo ideale nel villaggio di Chéserex, questo appartamento costruito nel 2001 beneficia di un ambiente residenziale e verde, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido al centro di Nyon.Dotato di un bellissimo giardino, questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze dei servizi, di fronte alla scuola e alla fermata dell'autobus, nonché all'accesso autostradale.Grazie alle sue tre camere da letto e al grande giardino di 200 m2, è perfettamente adatto ad accogliere una famiglia.Gli spazi sono così distribuiti:- Ingresso con armadio- Soggiorno - sala da pranzo con caminetto funzionale- Grande cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro- Tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno e wc- Doccia e wc- Lavanderia- Garage privato con accesso diretto- Posto auto esterno- CantinaVantaggi esterni:- Grande giardino senza vista- Quartiere calmo e residenziale- Esposizione sud-ovest

Appartamento di 4 locali di ca. 84 m2 con balcone di 4 m2

Situata ai margini della foresta e arretrata rispetto alla strada principale, questo appartamento di 4 locali si trova al piano terra superiore di un edificio composto da 12 appartamenti. Questo alloggio consiste in un ingresso con armadi a muro, WC separato, un piccolo soggiorno con camino e accesso al balcone orientato a ovest, una cucina chiusa ristrutturata nel 2001 (lavastoviglie e frigorifero sostituiti nel 2025), tre camere da letto spaziose, un bagno con doccia e lavandino (non ristrutturato). Le finestre (doppia vetriata su telai in PVC) sono state sostituite nel 1995. Questa unità dispone di una cantina. Nessun posto auto. L'appartamento richiederà un rinfresco, possibilmente una modernizzazione dei bagni. Questo è affittato fino al 31.08.2026. Un'autorizzazione dal servizio abitativo è in corso. Costruito nel 1986, questo edificio in Avenue des Boveresses 26 beneficia della vicinanza a tutte le comodità, mentre si trova ai margini della foresta. Orientato a sud-ovest, gode di una buona illuminazione e è libero da inquinamento acustico. Sono previsti lavori di ristrutturazione energetica con un budget totale di Fr. 1'028'000.- a partire dal 2026, che saranno presi in carico dal fondo di ristrutturazione e distribuiti su più anni, al fine di evitare una richiesta di capitale straordinaria. È previsto il sostituzione della caldaia a olio, una nuova isolamento delle facciate, la copertura del tetto e il suo isolamento (pavimento), la ristrutturazione dei balconi e la sostituzione delle tende da sole. L'ascensore, le scale e l'ingresso sono già stati ristrutturati.

Appartamento duplex 4.5 locali Losanna/Pully

Grazioso appartamento di 4,5 locali con 165 m² e 2 posti auto, ottima posizione con vista sul lago IN ESCLUSIVA !Raro in vendita !Disponibilità: da concordare !Piccolo condominio con magnifico appartamento di 4,5 locali di 165 m² su due piani, costruito nel 2011 in modo impeccabile. I materiali scelti e le finiture, come la cucina, i pavimenti piastrellati in tutti i bagni e gli impianti di illuminazione integrati, sono di prima scelta.Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4.500 CHF al mese.Riscaldamento a gas a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale.Le spese mensili ammontano a 800 CHF e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione. Posizione :Situato in un quartiere ricercato con tutti i servizi. Questo appartamento molto moderno di 127 m² è esposto a sud e la sua esposizione e le grandi vetrate lo rendono molto luminoso con una vista aperta sul lago. Nelle vicinanze :- Ristoranti a 50 m²- Farmacia a 200 m²- Stazione ferroviaria di Pully a 300 m²- Coop a 400 m²- Scuola a 400 m²- Centro di Pully a 700 m² Distribuzione dettagliata :3° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Camera da letto 1 (matrimoniale) con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 2 con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 3 con accesso alla veranda e al grande balcone4° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Bagno con doccia- Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza di 68 m²- Grande cucina semi-chiusa- Terrazza molto ampia di 68 m² esposta a sud, ovest, est e nord Annessi :- 2 posti auto interni- Grande cantina di circa 13 m² con presa elettrica e luce Varie :- Finestre in PVC con doppi vetri- Tende elettriche- Fibra ottica- Ristrutturazione completa della pittura nel 2020- Fondo di ristrutturazione 170'000 CHF Prezzo dell'appartamento : CHF 1'630'000Posti auto interni : CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000Prezzo di vendita totale : CHF 1'690'000 Cogliete l'occasione rara di vivere in questo appartamento a Losanna che unisce qualità della vita e posizione privilegiata. Contatto :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44www.darboisrealestateagency.ch