1428 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Vaud

Attico con ambiente calmo e vista splendida a Belmont-sur-Lausanne

Belmont-sur-Lausanne | Attico 5,5 locali | Vista lago | TramontiNel cuore di una PPE esclusiva con solo 7 unità, questo attico di 135 m² pesati si trova in un ambiente calmo e gode di una bella vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi.La zona living offre oltre 4 metri di altezza del soffitto e una bella sensazione di spazio. La grande cucina aperta dispone di numerosi armadietti, una grande superficie di lavoro, un'isola centrale e un bancone.Il soggiorno si apre su un balcone con un orientamento che consente di godere di tramonti spettacolari sul lago e le Alpi ogni sera.L'appartamento comprende 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, un bagno e una lavanderia con lavatrice. Gli armadietti su misura sono presenti nelle camere da letto, nel soggiorno e nel corridoio, con un'integrazione fino all'altezza delle stanze.Caratteristiche- 135 m² di superficie pesata | 129 m² interni- 4 camere da letto- Oltre 4 metri di altezza del soffitto nelle zone living- Balcone di 11 m²- PPE con 7 unità, costruita nel 2015- Riscaldamento a pellet e pannelli solari- Addolcitore d'acqua- Certificato energetico classi A e B- Fondo di rinnovamento + CHF 30'000.-- Spese PPE CHF 341,10/mese, escluso riscaldamento- Lavatrice nell'appartamento- Cantina privata- 2 posti auto interniPrezzo: CHF 1'570'000.-, appartamento e 2 posti auto interni inclusi. (CHF 80'000.- per i 2 posti auto)Un indirizzo raro a Belmont-sur-Lausanne con un ambiente pacifico e un panorama che si può godere appieno durante le stagioni.Contattateci per visitare l'appartamento, ne vale la pena!Esclusività Rockwell Properties

4,5 locali luminosi con vista sul lago

KREAL Immobilier presenta in esclusiva questo splendido appartamento di 4,5 locali, situato al 3° piano di un edificio costruito nel 2016 secondo gli standard Minergie. Questo appartamento seduce immediatamente con la sua eleganza, la qualità delle finiture e il livello di attrezzatura. Con una superficie abitabile di circa 113 m², si trova in un ambiente residenziale calmo, ma anche a due passi dalle comodità.L'edificio, perfettamente mantenuto, dispone di un ascensore che serve tutti i piani, di un parcheggio sotterraneo, di cantine, di un locale per biciclette e di uno spazio di stoccaggio.L'appartamento beneficia di un'esposizione a sud-ovest ideale, che gli assicura una luminosità notevole durante tutta la giornata e una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, un vero e proprio fascino dell'immobile. A livello tecnico, è dotato di riscaldamento a pavimento, di tende e di una tenda a comando manuale. La presenza di pannelli solari sul tetto contribuisce inoltre all'efficienza energetica eccellente dell'edificio.L'interno si distingue per un'atmosfera calda e raffinata, con parquet in quercia nelle camere, nel soggiorno e nei corridoi. L'ingresso è dotato di armadi a muro integrati.L'appartamento comprende tre bagni, di cui uno con colonna di lavaggio integrata. La cucina aperta, il cuore dell'appartamento, è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nello spazio di vita.All'esterno, un ampio balcone di circa 48 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita e consente di godere appieno dell'ambiente e della vista.Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, in aggiunta al prezzo di vendita, con stazioni di ricarica elettrica, nonché una cantina, completano questo raro immobile.Un appartamento pensato nel minimo dettaglio: una vera perla per gli amanti del comfort, della modernità e della qualità.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e prenotate una visita per scoprire questo splendido appartamento!

Un appartement qui voit grand | 148 m² dont 40 m² de mezzanine

Des volumes rares et un potentiel daménagement exceptionnelEn exclusivité chez RE/MAX Lausanne.Au 2e et dernier étage dune résidence construite en 2015, cet appartement de 4,5 pièces se distingue avant tout par ses proportions généreuses et sa mezzanine de 40 m².Surplombant la pièce de vie, cette surface supplémentaire donne à lappartement un caractère unique. Salon privé, espace de travail, salle de jeux ou chambres supplémentaires cette mezzanine peut être aménagée selon vos envies et permet denvisager facilement une configuration en 5,5 pièces.Lappartement offre un vaste séjour avec salle à manger, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et une salle deau. Son balcon orienté Sud-Est complète agréablement les espaces de vie.Lessentiel- 148 m², dont une mezzanine de 40 m²- 4,5 pièces, transformables en 5,5 pièces- 2e et dernier étage avec ascenseur- Balcon orienté Sud-Est- Chauffage au sol- Certification énergétique CECB B- Deux places de stationnement souterraines pré-équipées pour bornes électriques (en sus)- Cave privativeÀ proximité des commodités et bien relié à Lausanne, Vevey et Fribourg, ce bien réunit espace, confort contemporain et liberté daménagement.Les volumes se racontent difficilement en quelques lignes. Demandez la brochure complète pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ou contactez-nous pour organiser une visite.-Exklusiv bei RE/MAX LausanneIm 2. und obersten Stockwerk einer im Jahr 2015 erbauten Residenz gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Südost-Ausrichtung, die ganztägig optimales natürliches Licht garantiert. Ihre aussergewöhnlichen Raumvolumen, die hochwertigen Ausführungen und das Mezzanin machen sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: 148 m² inkl. 40 m² Mezzanin- 4,5 Zimmer (Möglichkeit auf 5,5 Zimmer durch Abtrennung des Mezzanins)- 2. und oberstes Stockwerk- Südost-ausgerichteter Balkon- Wohn- und Esszimmer | Elternsuite | 2 Schlafzimmer- 1 Duschbad- 1 Badezimmer- Fussbodenheizung- Lift- Energiezertifizierung CECB B- 2 Tiefgaragenplätze mit Vorrüstung für Elektroladestation- Privater KellerraumLage:Oron-la-Ville bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schneller Zugang zu Strassen- und Bahnverbindungen Richtung Lausanne, Vevey und Freiburg (~30 Min.).Kontaktieren Sie uns für die vollständige Broschüre oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch-Exclusively listed at RE/MAX LausanneLocated on the 2nd and top floor of a residence built in 2015, this apartment enjoys a South-East orientation guaranteeing optimal natural light throughout the day. Its exceptional volumes, quality finishes and mezzanine make it a rare find on the market.Key features:Living area: 148 m² including 40 m² mezzanine4.5 rooms (possibility of 5.5 rooms by partitioning the mezzanine)2nd and top floorSouth-East facing balconyLiving and dining room | Master suite | 2 bedrooms1 shower room1 bathroomUnderfloor heatingElevatorEnergy certification CECB B2 underground parking spaces with pre-installation for electric chargingPrivate storage roomLocation:Oron-la-Ville offers a pleasant living environment with all amenities close by. Quick access to road and rail connections towards Lausanne, Vevey and Fribourg (~30 min).Contact us to receive the full brochure or to arrange a viewing.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch

Appartamento 5.5 locali a Yverdon-les-Bains

ESCLUSIVITÀ l Appartamento eccezionale di 5.5 locali a Yverdon-les-Bains. Helvet Conseils presenta, in esclusiva, questo lussuoso appartamento di 5.5 locali in un quartiere ricercato del comune di Yverdon-les-Bains.Al centro di un ambiente residenziale e verde, questa proprietà si trova al 1° piano di un PPE familiare costruito nel 2009, alla fine di una strada chiusa.Questo appartamento beneficia di una tripla esposizione (EST-SUD-OVEST) che gli conferisce una luminosità eccellente in ogni momento della giornata. Si sviluppa su una superficie di 131 m2 (superficie PPE 137 m2) e dispone di un balcone di 12 m2 che gode di una bella vista sul Jura.È distribuito come segue: • ingresso - guardaroba • ampio soggiorno composto da un soggiorno con accesso al balcone e una cucina completamente attrezzata • una vasta camera da letto con bagno (vasca da bagno, doppio lavandino, water) • 3 camere da letto (12,88m2; 12,38m2; 12,90m2) • bagno con doccia (doccia, lavandino, water) • bagno per gli ospiti / lavanderia • ridotto La sua situazione geografica offre un ambiente residenziale vicino a tutte le comodità.Nel seminterrato, si trova un posto auto coperto e un posto auto all'aperto che completano questa proprietà al prezzo di CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.L'appartamento dispone anche di una grande cantina.È da notare che i proprietari hanno realizzato numerose migliorie nella scelta dei materiali.Per ulteriori informazioni su questa rara proprietà sul mercato, si prega di contattare:Signor Léo Duarte

Bello appartamento di 4,5 locali nel centro di Montreux

Bello appartamento di una superficie ponderata di ca. 117 m2, situato in una piccola residenza contemporanea di alto standing, di fronte ai quay e al lago, nel cuore di Montreux. Offre una vista libera sul lago di Ginevra e le montagne. Tutte le comodità, i negozi e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. Si compone di un ingresso, di un bagno con WC e lavabo, di un ampio soggiorno con accesso al balcone orientato a ovest, di una cucina parzialmente aperta, completamente arredata e dotata di una lavatrice, nonché di un'area da pranzo. La zona notte, situata a est, comprende una suite genitoriale con bagno, WC e lavabo, nonché due camere da letto. Le tre camere da letto hanno accesso alla terrazza di ca. 20 m2. Due posti auto interni, disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.- per unità, nonché un grande seminterrato completano questa proprietà. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e come residenza secondaria.

Appartamento di quattro locali da ristrutturare vicino al lago

Situata in modo ideale a proximità immediata del lago e di tutte le comodità, questo appartamento offre un ottimo potenziale di ristrutturazione. Si trova in un ambiente tranquillo. È composto da: Ingresso con armadio Salotto luminoso con accesso a un balcone orientato a sud Tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone orientato a ovest Cucina separata Bagno Servizio igienico separato Diversi: Una cantina Lavanderia comune Ascensore Locale per biciclette Un garage è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per un acquirente che desidera personalizzare la sua futura abitazione o per un investimento.

Appartamento di 4 locali da ristrutturare vicino al lago

Situata in posizione ideale a pochi passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento offre un ottimo potenziale per una ristrutturazione. Si trova in un ambiente tranquillo. Comprende: Ingresso con armadio Salotto luminoso con accesso a un balcone orientato a sud Tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone orientato a ovest Cucina chiusa Bagno WC separato Diversi: Una cantina Lavanderia comune Ascensore Locale per biciclette Un garage-box è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per un acquirente che desidera personalizzare la sua futura abitazione o per un investimento.

Superba mansarda di 4 locali con grande terrazza e vista panoramica

Situato a Clarens, nel comune di Montreux, questo magnifico attico di 112 m2 vi sedurrà con la sua luminosità e la sua posizione privilegiata. Beneficiando di una vista magnifica sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents du Midi, questo bene offre un ambiente di vita eccezionale, sia pacifico che in prossimità immediata di tutte le comodità. Gli spazi esterni, un vero e proprio vantaggio di questo bene, comprendono una superba terrazza orientata a est di circa 84 m², ideale per godersi i bei giorni e ammirare il panorama, nonché un balcone a sud di circa 20 m². L'appartamento è distribuito come segue: Un grande ingresso, una camera da letto con accesso al balcone a sud, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone a sud e alla grande terrazza orientata a est, una cucina chiusa, un bagno con WC e lavabo, un bagno con WC e lavabo, nonché due camere da letto supplementari, di cui una con accesso alla terrazza a est. La sua posizione privilegiata consente un accesso rapido al lago, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole, offrendo un comfort di vita ottimale quotidiano. Questo bene raro è un'opportunità unica sulla Riviera. Diversi: 2 cantine 3 posti auto interni in aggiunta al prezzo di CHF 150'000.-. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e per residenza secondaria.

Superba mansarda di 4 locali con grande terrazza e vista panoramica

Situato a Clarens, nel comune di Montreux, questo magnifico attico di 112 m2 vi saprà sedurre con la sua luminosità e la sua posizione privilegiata. Beneficiando di una magnifica vista sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents du Midi, questo bene offre un ambiente di vita eccezionale, sia pacifico che immediatamente vicino a tutte le comodità. Gli spazi esterni, un vero e proprio vantaggio di questo bene, comprendono una superba terrazza orientata a est di circa 84 m², ideale per godersi i bei giorni e ammirare il panorama, nonché un balcone a sud di circa 20 m². L'appartamento è distribuito come segue: Un grande ingresso, una camera da letto con accesso al balcone a sud, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone a sud e alla grande terrazza orientata a est, una cucina chiusa, un bagno con WC e lavandino, un bagno con WC e lavandino, nonché due camere da letto supplementari, di cui una con accesso alla terrazza a est. La sua posizione privilegiata consente un accesso rapido al lago, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole, offrendo un comfort quotidiano ottimale. Questo raro bene è un'opportunità unica sulla Riviera. Diversi: 2 cantine 3 posti auto interni in aggiunta al prezzo di CHF 150'000.-. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e per residenza secondaria.

Meraviglioso appartamento in un ambiente idilliaco

Nel cuore di un eccezionale complesso di oltre 22 ettari, un tempo occupato dal prestigioso Grand Hôtel du Signal, si trova un progetto residenziale e alberghiero di grande portata. Questo consiste in tre edifici distinti: due dedicati ad appartamenti in PPE e un terzo destinato ad accogliere un hotel di lusso con ristorante gastronomico. I residenti beneficiano di infrastrutture complete, tra cui una piscina semi-olimpionica, campi da tennis e un'area spa e fitness completamente attrezzata.È in questo esclusivo contesto che si trova la residenza Les Terrasses de Lavaux, situata nel cuore dei vigneti terrazzati classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questo sito iconico, che domina il lago di Ginevra, offre un ambiente naturale spettacolare, che combina assoluta tranquillità e viste imprenabili sulle Alpi.Costruito nel 2021, il complesso si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, perfettamente integrata nell'ambiente. Progettato secondo gli standard MINERGIE, garantisce un alto livello di comfort e una eccellente prestazione energetica. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico, restando vicino alle comodità e alle principali vie di comunicazione.L'appartamento, situato al secondo piano, sviluppa 152 m² di spazio abitabile per una superficie pesata di circa 175 m². Gli spazi sono stati progettati con cura per offrire fluidità e luminosità, aprendosi ampiamente verso l'esterno. Una terrazza coperta di circa 33 m², orientata a sud, prolunga piacevolmente gli spazi di vita, mentre un balcone orientato a est di 8,7 m² completa gli spazi esterni.Due posti auto interni, offerti come opzione aggiuntiva (a CHF 120'000.-), nonché un cantina, completano questa proprietà attentamente equipaggiata, particolarmente ricercata in questo settore popolare.

Elegante appartamento di 2.5 locali ristrutturato, vista panoramica sul lago e le Alpi

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Situato in posizione ideale a Belmont-sur-Lausanne, a pochi minuti dal centro di Losanna, questo appartamento di 74 m² seduce già al primo sguardo con la sua vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi.Ristrutturato nel 2023, si distingue per la sua particolare distribuzione, rara per questo tipo di appartamento: un vero e proprio appartamento di 2.5 locali con due bagni completi, un comfort solitamente riservato a superfici molto più grandi.L'appartamento è organizzato intorno a un ampio ingresso che serve una cucina attrezzata e aperta sul soggiorno, prolungata da un balcone. La camera da letto ha accesso diretto alla terrazza privata, un vero e proprio spazio di vita all'aperto orientato a sud-est, bagnato di luce per tutta la giornata.L'immobile beneficia di un'esposizione privilegiata e di una vista totalmente panoramica sul lago e le Alpi. Una cantina privata e un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio completano questa unità.Un edificio ben mantenuto e rivolto al futuro - il tetto è stato ristrutturato nel 2022 e l'edificio è stato dotato di pannelli fotovoltaici, garantendo costi controllati e un'impronta energetica ridotta.Un ambiente di vita ricercato - Belmont-sur-Lausanne, che prende il nome da "bella montagna", è un comune del distretto di Lavaux-Oron rinomato per la sua qualità della vita e la sua fiscalità attraente. Negozi di prossimità, ristoranti, scuole e trasporti pubblici si trovano a pochi passi, mentre l'accesso autostradale è raggiungibile in cinque minuti.

Appartamento eccezionale in un indirizzo eccezionale

Situato all'interno della très esclusiva Résidence de Bellerive ad Ouchy, una delle indirizzi più prestigiosi di Losanna, questo notevole appartamento di 5.5 locali incarna un raro stile di vita, tra eleganza, volumi e panorama d'eccezione.Sviluppato su circa 250 m² abitabili, questo immobile offre spazi generosi e perfettamente organizzati. I locali di ricevimento, composti da un ampio salone e una sala da pranzo, beneficiano di una luminosità notevole e di una vista spettacolare e imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi, un vero e proprio quadro vivente che cambia con le stagioni.Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto, tra cui una lussuosa suite parentale con cabina armadio annessa, che offre comfort e intimità.Unendo una posizione d'eccezione, viste mozzafiato e dotazioni di alto livello, questo appartamento rappresenta un'opportunità estremamente rara sul mercato losannese.In aggiunta, uno studio indipendente di circa 23 m², situato al piano inferiore, è offerto come extra al prezzo di CHF 300'000.-. Ideale per il personale o come spazio polivalente, costituisce un vero e proprio vantaggio. Due posti auto interni completano inoltre questo immobile, al prezzo aggiuntivo di CHF 100'000.-.

Ideale per una famiglia: superbo 4,5 locali a Montreux

Dominante Montreux, con il Lago di Ginevra e le Alpi come orizzonte, questo appartamento di 4,5 locali offre un'atmosfera rara, portata dalla luce, dal volume e da un panorama spettacolare.Inizialmente progettato come appartamento di 3,5 locali, è stato completamente ripensato nel 2026 per offrire oggi una distribuzione più generosa e perfettamente adattata a uno stile di vita contemporaneo, con tre camere da letto e un bel soggiorno ampiamente aperto sul lago.Situato al 2° piano, l'appartamento si estende per circa 97,5 m² di superficie abitabile netta e si prolunga con un balcone coperto di circa 21 m². Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, rivolto verso il Lago di Ginevra, dove il paesaggio accompagna ogni momento della giornata.Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un insieme armonioso e luminoso. Le grandi aperture offrono una profondità di vista notevole sul lago e sui rilievi alpini, mentre le linee pure e le finiture contemporanee rafforzano il carattere elegante dell'immobile.La cucina, completamente attrezzata, si integra discretamente nello spazio di vita e privilegia sia l'estetica che la funzionalità.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale che beneficia di un accesso diretto al balcone e di una vista sul lago. Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC, nonché un WC separato per gli ospiti, completano la disposizione.Un seminterrato completa l'immobile.Un posto auto al coperto nel parcheggio sotterraneo è offerto in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 35'000..Vicino al centro di Montreux, ai trasporti e alle principali comodità, l'appartamento beneficia di un ambiente residenziale piacevole e rimane perfettamente connesso alla città. La stazione ferroviaria CFF di Montreux si trova a circa 1 km di distanza.

Duplex Astonishing View on Lac Lutry

Magnifique duplex terrasse avec vue extraordinaire imprenable à LutryCe superbe duplex 6.5 pièces avec une terrasse de 35 m2 ,est l'endroit idéal pour vous installer avec votre famille. Située à Lutry la Conversion , cette propriété a été entièrement rénovée en 2020 et 2025 avec des finitions haut de gamme.Son orientation plein sud ,une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. • 4 chambres, dont 2 avec dressing • 3 salles de bains et 3 toilettes • Surface habitable hors terrasse de 186m2 et surface utile de 227m2 • Terrasse de 35m2 et balcon de 6m2 • RDC aménagé cave à vins et grande buanderie rangement • 2 grands parkings intérieurs + 50 000 CHF les deux • Cheminée • Ascensur privé direct dans l'appartement • tres proche des ecoles et des transports C'est un objet rare à la vente sans nuisance . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Stunning Duplex Terrace with Breathtaking Views in LutryThis beautiful 6.5-room duplex with a 35 m² terrace is the perfect place to settle with your family. Located in Lutry la Conversion, this property was fully renovated in 2020 and 2025 with high-end finishes.Its south-facing orientation ensures exceptional natural light throughout the day. • 4 bedrooms, 2 of which include walk-in closets • 3 bathrooms and 3 toilets • Living area (excluding terrace) of 186 m² and total usable space of 227 m² • 35 m² terrace and 6 m² balcony • Finished basement with wine cellar and large laundry room • 2 spacious indoor parking spaces + 50 000 CHF ( both place) • Fireplace • Private lift direct on flat This is a rare property on the market, free from disturbances. Contact us today to schedule a visit and discover all the benefits of this magnificent home.

PRILLY -- L'ÉLÉGANCE AUX PORTES DE LAUSANNE

Un attique contemporain pensé pour aujourd'hui. Et pour demain.Au dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 19 appartements, ce 2,5 pièces en attique offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lausanne.Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses généreuses ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante.L'appartement développe 66 m² habitables et bénéficie d'une loggia couverte de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur.À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre généreuse avec rangements ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.Certifiée Minergie P, la résidence privilégie également une conception durable et performante : pompe à chaleur sol-eau, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage et ventilation contrôlée.Sa situation à Prilly permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant immédiatement connecté à Lausanne, aux transports, aux commerces et aux principaux axes de mobilité.Une adresse recherchée. Une architecture affirmée. Un appartement neuf.Un bien conçu autant pour y vivre que pour investir.Ses atouts: • Constuction nouvelle • 2,5 pièces très recherché • Spacieux et lumineux • Dernière génération de construction • Minergie • Livraison été 2028 • Loggia C'est le dernier 2,5 pièces, venez le découvrir, vous ne le quitterez plus*********************************************A contemporary penthouse designed for today. And tomorrow.Set on the top floor of a high-end new development comprising just 19 apartments, this 2.5-room penthouse offers an exceptional lifestyle just minutes from Lausanne.Its contemporary architecture, clean lines and generous windows create a bright, elegant and distinctly modern atmosphere.The apartment offers 66 m² of living space and features a 9 m² covered loggia, a natural extension of the living area to the outdoors.Inside, every space has been designed to combine comfort, functionality and aesthetics: a beautiful living area with an open-plan kitchen, a generous bedroom with built-in storage, and a contemporary bathroom with a walk-in shower.Certified Minergie P, the residence benefits from state-of-the-art energy-efficient technology, including a ground-source heat pump, underfloor heating, photovoltaic panels, triple glazing and controlled ventilation.Its location in Prilly offers the perfect balance between a peaceful residential setting and immediate proximity to Lausanne, public transport, shops and major transport links.A sought-after address. Distinctive architecture. A brand-new apartment.A property designed both to live in and to invest in.KEY FEATURES • Last available 2.5-room apartment • Penthouse • 66 m² of living space • Spacious and bright • 9 m² covered loggia • New Minergie P construction • Latest-generation energy technology • Prime location just minutes from Lausanne • Completion: Summer 2028 One last opportunityThe final 2.5-room apartment in the development.Come and discover it... you may never want to leave.

Raro! Triplex mansardato ristrutturato di 6 pezzi, vicino al centro

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL!Triplex moderno e familiareScopri questa proprietà recentemente ristrutturata (2023) che offre una bella armonia tra spazio e comfort per un ambiente di vita ideale per una famiglia.L'internoQuesto elegante triplex di circa 163 m2 comprende 6 locali su tre piani.Il piano terra include un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto, un ampio soggiorno dove una cheminée funzionale aggiunge calore e convivialità, una cucina attigua e ben attrezzata con un'isola centrale e un balcone, il tutto su due mezzanini per separare bene gli spazi.Il primo piano include 3 camere da letto di buone dimensioni, un bagno con toilette, lavandino e colonna di lavaggio, nonché una doccia, toilette e lavandino.L'ultimo piano è stato creato per fare una camera da letto parentale molto grande, ma può anche essere utilizzato, ad esempio, come area di relax o di gioco, come desiderato.Comprende un posto auto esterno, che è obbligatorio per CHF 25'000.-, con la possibilità di noleggiarne un secondo se necessario.PosizioneQuesto alloggio è ideale in un quartiere familiare e conviviale di Yverdon-les-Bains. Vicino a tutte le comodità, offre un accesso facile ai negozi locali, scuole e strutture sportive. I trasporti pubblici, facilmente accessibili, collegano rapidamente con le principali città svizzere, mentre le reti stradali assicurano una mobilità eccellente.Caratteristiche chiave • 6 locali su tre piani • Superficie abitabile di circa 163 m2 • Balcone orientato a sud • 5 camere da letto • 2 bagni moderni • 1 bagno per gli ospiti • Camino per un comfort ottimale • Un posto auto esterno • Completamente ristrutturato nel 2023 • Ambiente adatto ai bambini Per ogni famiglia che cerca un ambiente di vita moderno con atmosfera familiare, questo duplex è un'opportunità ideale. Contattateci oggi per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà rara sul mercato.

Vista spettacolare sul Lago di Ginevra - 3.5 locali luminosi

Questo incantevole appartamento di 3,5 locali beneficia di una vista panoramica eccezionale e imprenabile di 180 gradi sul Lago di Ginevra e le montagne. Orientato a sud-ovest, gode di una generosa luminosità durante tutta la giornata, grazie soprattutto alle sue grandi vetrate. Si compone di: - Ingresso con armadi a muro - Soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso al balcone/terrazza - Cucina chiusa con accesso al balcone/terrazza - Camera da letto principale con bagno doccia/WC annesso - Camera da letto - Bagno/WC È necessario un leggero rinnovamento per personalizzare l'appartamento secondo i vostri gusti. Gli ultimi lavori sono stati eseguiti nel 2023, tra cui la ristrutturazione di un bagno. Un locale cantina e un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo) completano questa offerta, che è disponibile immediatamente o di comune accordo. VENDITA A NON RESIDENTI SVIZZERI AUTORIZZATA Prezzo appartamento: CHF 850'000.- Prezzo posto auto: CHF 25'000.- Prezzo totale: CHF 875'000.-

Raro, 4,5 locali luminoso, terrazza di 39 m2 a sud

Raramente un'offerta combina luce, spazio esterno e intimità in questo modo. Nascosto al 1° piano di una piccola PPE di lusso con soli 3 appartamenti, questo appartamento di 4,5 locali di 84 m² seduce dall'ingresso con la generosità dei suoi volumi e la chiarezza del suo soggiorno, che si apre ampiamente su una terrazza eccezionale che avvolge l'alloggio su tre lati. Il suo lato più lungo beneficia di un'esposizione a sud, mentre si estende sulle facciate est e ovest, offrendo luce solare dal mattino alla sera, per un ambiente di vita raro sulla Riviera vaudoise, a due passi dal Lago di Ginevra e dai vigneti circostanti. Dal corridoio d'ingresso, la circolazione è fluida e luminosa. Il soggiorno, prolungato da una sala da pranzo spaziosa, si apre ampiamente sulla terrazza grazie alle sue grandi porte-finestre scorrevoli, confondendo il confine tra interno ed esterno e bagnando tutto lo spazio di vita di una luce eccezionale. La cucina aperta, completamente attrezzata e realizzata con materiali di alta gamma (top di lavoro in granito, elettrodomestici di alta gamma), si integra perfettamente in questo soggiorno conviviale e luminoso. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una camera padronale, nonché due bagni curatamente arredati, uno con una vasca da bagno idromassaggio, l'altro con una doccia elegante all'italiana. Tutte le stanze sono inoltre dotate di zanzariere, per godere dei bei giorni in totale tranquillità. La vera firma di questa proprietà è la terrazza di 39 m², che si sviluppa a forma di U su tre facciate dell'edificio, il suo lato più lungo, a sud, offre una luce solare ottimale durante il giorno, mentre si estende sulle facciate est e ovest, catturando il sole del mattino e della sera. Offre diversi spazi di vita all'aperto, area pranzo, salotto all'aperto, area relax, con vista libera sui picchi circostanti. Un ambiente eccezionale per godere appieno di ogni stagione, al riparo da sguardi indiscreti. La proprietà beneficia di un edificio recente, costruito nel 2019, con comfort moderno, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, completato da pannelli solari per un'impronta energetica controllata. Due grandi posti auto all'aperto, situati direttamente davanti all'edificio e disponibili a un costo aggiuntivo di 15'000.- ciascuno, nonché due grandi cantine, una delle quali si presta ideale alla realizzazione di una cantina, completano questa offerta eccezionale. In sintesi: un appartamento di 4,5 locali con 84 m² di spazio abitabile e 39 m² di terrazza a forma di U (lato a sud sul lato più lungo, prolungato a est e ovest), 3 camere da letto, 2 bagni, al 1° piano di una PPE con soli 3 appartamenti, costruita nel 2019, a Villeneuve sulla Riviera vaudoise. Una proprietà rara che non dovrebbe essere persa. Quindi non aspettate oltre, una visita vi permetterà di cogliere appieno la sua unicità. Richiedete la documentazione completa e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Promozione Résidence du Cèdre - Il cantiere è aperto!

Al secondo e ultimo piano della Résidence du Cèdre, questo appartamento di 2,5 locali ha la particolarità di avere il balcone quasi alla stessa altezza della cima degli alberi. Orientato a est, offre una vista libera e una vista sul cedro del Libano centenario che veglia sulla parcelle e dà il nome alla residenza. Questo è un punto di vista che nessun altro ha nell'edificio, e basta a creare un'atmosfera: bucolica al mattino, intima alla sera, con la calma di un ultimo piano senza vicini sopra. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027! L'appartamento ha una superficie abitabile di 46 m², a cui si aggiungono 8 m² di balcone. Il piano è chiaro, senza corridoio perso: un soggiorno aperto sulla cucina e una camera da letto di quasi 15 m², che è particolarmente grande per questa superficie, il che dice molto sulla qualità del design. Un bagno con doccia all'italiana, un pavimento riscaldato, un parquet nella camera da letto e un'altezza del soffitto di 2,45 m. Una cantina privata di 4,80 m² completa il lotto. L'accesso avviene tramite la scala o l'ascensore. Questo appartamento non è associato a un posto auto, ed è proprio questo che lo rende una scelta razionale. La stazione ferroviaria di Morges è a 500 metri di distanza, Losanna in dieci minuti, Ginevra in mezz'ora, il centro città e la Grand-Rue pedonale in sette minuti a piedi, la riva del lago in otto minuti e il Théâtre de Beausobre in quattro minuti. La residenza dispone di posti bicicletta interni ed esterni, e tutto è a portata di mano. Per coloro che vivono senza auto o ne hanno solo una, sono diverse decine di migliaia di franchi che non vengono investiti in un garage. Il resto è la qualità costruttiva del progetto, che è identica per tutti e cinque gli appartamenti: nuovo, etichettato Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, tripla vetrazione, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Le spese sono contenute, non ci sono manutenzioni da prevedere, e una cucina completamente attrezzata che potete ancora scegliere voi stessi, poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027. Con un prezzo di CHF 690'000, senza sovrapprezzo, è il formato ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre sul lago di Ginevra o un investimento locativo in una città dove la domanda di oggetti piccoli, nuovi e ben posizionati non si indebolisce. Per tutte le richieste o domande, sono a vostra completa disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Amministratore immobiliare federale certificato 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

4,5 nella Residenza du Cèdre - cantiere aperto!

Un appartamento di 4,5 locali con 113,55 m², che occupa l'intero primo piano. Nessun pianerottolo condiviso, nessun vicino allo stesso livello, nessun muro condiviso - una disposizione che di solito si trova solo in piccole case di carattere e che cambia tutto nella vita quotidiana.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 1 e 2 in 4,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - riservatoLot 5 - 2,5 locali - disponibileIl cantiere è aperto e il completamento è previsto per l'autunno 2027!Il primo effetto di questa configurazione è la luce. L'appartamento si apre a ovest, sud ed est, dandogli luce solare dal mattino alla sera e una lettura diversa a seconda dell'ora. La zona living, più di 50 m² in un unico pezzo tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, si prolunga con un balcone angolare a sud-ovest di circa 19 m² - abbastanza spazio per installare un vero tavolo e sedie senza compromessi. Un secondo balcone, orientato a est e di circa 8 m², offre il contrappunto: quello delle colazioni tranquille, rivolte verso il cedro del Libano centenario che dà il nome alla residenza.Il piano è stato disegnato per una famiglia. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con più di 18 m² e bagno privato, e due bagni in totale - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - che risolve definitivamente la questione delle mattine affollate. Le camere da letto ricevono un pavimento in parquet di quercia, i bagni una copertura in piastrelle alta, e l'altezza del soffitto di 2,45 m dà all'intero una vera ampiezza. Per quanto riguarda la cucina, il budget assegnato è di CHF 41'000.-, compresi elettrodomestici: qui si parla di un allestimento di alta qualità, interamente scelto dall'acquirente. Un seminterrato privato di 6,50 m² e un posto auto particolarmente generoso - 3,50 m di larghezza, il più largo del progetto, servito dall'ascensore auto della residenza - completano l'offerta.Dal punto di vista tecnico, la residenza è un edificio nuovo con etichetta Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura regolabile stanza per stanza, contatori individuali, vetro triplato, tende oscuranti motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto piano vegetato. Il posto auto è predisposto per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. In altre parole, un immobile nuovo, a basso consumo energetico, senza lavori o sorprese per i prossimi vent'anni.Rimane l'indirizzo, che non è il meno degli argomenti. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Morges, a 350 metri dal Théâtre de Beausobre, a 500 metri dal Collège de Chanel e dalla stazione ferroviaria, a 650 metri dalle rive del Lago di Ginevra e a sette minuti a piedi dalla Grand-Rue. Per una famiglia, ciò significa che scuole, negozi e lago sono accessibili senza auto - e quando si deve prendere, l'A1 per Losanna è a 700 metri e per Ginevra a un chilometro e mezzo.L'appartamento è offerto a CHF 1'690'000.-, il posto auto a CHF 60'000.-, per un totale di CHF 1'750'000.-. Il completamento è previsto per l'autunno 2027, e la scelta dei finiture è ancora aperta. Dei cinque appartamenti della residenza, solo uno è di questa dimensione.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch